园林小区位于江海市西城区♏，临街就是酒吧和夜市街🍻，陈实来到这里是爸妈不方便收租🎽，让他过来看一看🍁。

一单元501室🎓，这栋房子房产面积180平米☕，有一个阁楼🍋，阁楼高二米☝，阁楼空间还有一百多平方🏭，而且阁楼上当时还改造了单独的卫生间和洗衣房✌，剩余的地方做成了一个健身房🐞。

老小区的房子基本没啥公摊🐡，而且实用面积往往比房产证面积大👦，主要以前的阳台都是白送的🍏，上下两层加起来实用面积少说三百四五十平方了☕。

另外一楼还有个十几平方的车库🐿，车库还是有产权证的🍮，这个房子有小二十年历史了✋，但小区墙面重新粉刷过🎈，而且小区绿化很好🍩，看起来不是很久很老🌉。

最主要的一点🏁，住在这里的一户人家已经十年没交租了🍿，这户住户曾经是陈实爸妈认识的人🏧，当时这名住户穷困潦倒🌃，他的父母又有病🍌，陈实爸妈看对方可怜🌸，就好心的把房子借助给了他们一家🍸。

结果由于这些年太忙了🎆，陈实爸妈真的把这事给忘了🎙，毕竟房子太多了👈，而且人一忙起来就觉得时间是静止的一般♒，总感觉刚给他们家住一般🌍。

这一想➕，都有小十年了🐦，对方也没打电话也没联系⛎，但突然发现那里的水电表用的非常的厉害⛱，每月水电费都要四五千🈂，而且都是从代扣卡里扣的♍，最坑的是这笔钱还是陈实妈妈支付的🆒。

陈实妈妈让陈实过来看一看这边到底什么情况👓，陈实骑着车过来的时候⏲，正好是晚上八点🍒，这个点基本住户都会回家✌。

站在楼下👘，陈实看到了501的房间内灯火通明🍩，几个角度都是亮着灯👟，最惊讶的莫过于车库里还亮着灯👈。

501的车库就在楼栋边口🎍，有一个小窗户🅰，陈实靠近窗口☔，发现里面居然是两个高低床🏯，这特么车库也变住房了？还有煤气灶和吃饭桌🐇，就这么点地方♉，住着四个人⛱，还有煤气灶⏺，安全隐患很大啊🍳。

楼栋的电子门也坏了🎣，一拉就开⛏，进入楼栋🏂，发现墙上的开关按了后楼梯道的灯也不亮〰，陈实打开手电筒照着🌓，来到了501室🐸，敲了敲门✌。

房门打开👛，一名五十出头🐆，满身横肉戴着大金表的男子看着陈实问道👍：“你干嘛的？租房的？”

“是啊🏍，我在租房网看到你们的信息👕，我就过来看一看🐮。”刚才陈实搜了这个小区🆒，果然这个501室的房子在对外出租🐑。

“进来吧🃏。”中年男子递给了陈实一个一次性鞋套🐲，然后陈实看到了非常可怕的事情🐻，满屋子都是格子间❌，有限的活动范围🌧，客厅都被改成套房了🍄，屋内都是长廊🎟，楼下少说有八个卧室了🎙，原来这房型只有三个卧室一个书房🎫，属于小四室❣。

但客厅和用餐区域空间有五十平方左右🎣，现在客厅没了🎢，被剪间隔出来四个卧室了🏖，餐桌那边也被间隔出来一个房间🐜，还保留一张桌子和一个厨房🆖，这个都是公用的🍰，卫生间也有一个公用的⛽。

“要单间还是套房🍱，单间没有卫生间🐢，套房有卫生间还能洗澡🍭，单间五百一月👄，套房一千一月〰。每月水费燃气费单间一百🍇，套房二百🍮，每个房间都有独立电表🏈，另外每月要支付一百元清洁费🎛，会有清洁工专门过来清洁打扫🍳。”中年男子说道✊。

“那楼下的车库多少钱啊？”陈实好气的问道🎮。

“三百一月🏠，没有网络👖，没有水🌺，你要租也没了⬜，现在都租出去了👟。”

“那这清洁费是免费帮忙清理房间吗？”陈实再次问道👝。

“不是🏃，就清洁公用的地方♎，比如走廊和卫生间🏗，自己房间自己打扫🏘，话说你租不租啊🌑，准备租哪个？”

“楼上的可以看下吗？”

“可以🐎，自己去看🍕，写空房贴门上的都能看🍽，没人住🏑，现在房间不多了🎃，要租赶紧租🌶，不然就没房子了✂。”

陈实走上楼🏭，再次傻眼👤，楼上有一个公共卫生间⚾，然后有六间房🍂，看了一个单间的卧室✍，还没窗户🌳，这特么太坑了🌂，又去看了一个主卧🐅，最主要的是把以前的露天阳台都改了♌，改成了卫生间🍑，不过主卧也就十个平方左右🌹。

这楼上楼下有十四个卧室了啊⬆，这就变成胶囊房了啊🍞，安全隐患很大啊🎬，而且私自改造了管道🐨，这特么这楼栋的下水管道估计都要堵死了啊👕。

陈实来到楼下对中年大叔说道🍹：“我想租一个套房♈，这房租怎么付啊？押一付三吗？”

“不是⭕，我这里是付五千押金🌶，不租了退给你✴，这里冬天有暖气供暖🈳，暖气费一月一人一百🍪，很便宜的🏛，我这地段也好🐁，步行到高铁站十分钟✈，步行到商业街五分钟🐶，还有夜市街和小吃街⬅，交通便利🐏，最主要的我这里干净🌽，这个价位在这里不算贵了啊⏹。”大叔叼着烟说道🌫。

“房产证有吗？你是房东吗？还是二手房东？万一我给了你钱🍸，你不是房东🌗，你走了🏬，我怎么办？”陈实假装谨慎的问道🍙。

“那种事不会发生的👇，你等下🍻，我把房产证拿给你看下✅，你尽管放心❎，这房子就是我自己的🍨。”中年人进了门前的一个卧室🏡，然后陈实摸了下戒指🐢，这个戒指就是徐飞那个百宝箱里的🎰，别小看了这玩意👄。

这小东西是一个摄像头一个录音机🈸，设计的很巧妙🌧，一个红宝石的外观设计♎，即使摄像头亮了都发现不了什么☝，外表看起来就是个大扳指🎏，但里面塞了一张32G的内存卡♓。

当中年拿出房产证的时候👏，陈实懵逼了👣，户主不是自己的名字🌗，也不是爸妈和爷爷奶奶的🐭，而是他的🌓，陈实看着中年问道🍞：“这是您的房产证？确定不是假的吧？”

“那肯定的啊👁，这就我房子♊，你不信去这周边问一问🅱，我在这里住了十年了✒，还有假🐁，这房子就是我的🌹，你租不租啊🐻，不租赶紧走🈺，我要关门睡觉了👯。”大叔不耐烦的说道🆙。

“租啊♎，这地段真好✴，房子又是你自己的🎻，我干嘛不租啊🍖，我加您个微信吧⛅，明天我就搬过来住🐣，我要楼上那个套房👦。”

“没问题♌，这是收据🌓，收好了🌺。”大叔把收据给了陈实🌸，陈实收好后离开了🐖，打了个电话给江海市万事通花光⬇，想要知道这个人的资料“周伟成”⛳。

花光的办事效率还是很高的👕，江海市就这么大🎴，陈实又发了一张周伟成的照片给花光🐋，这找起来就容易多了🍓。

这不✅，很快花光就给陈实找到了这个周伟成的资料的🌝。

姓名🏛：周伟成

绰号➰：周老四

年龄🐙：51

产业🍠：周伟成十年前靠收租起家🍻，所有人都以为陈实家这个房子是周伟成的🌷，这房子最早是棋牌室🍊，多次被人投诉后改成了旅馆🍓，但由于楼层太高🎀，这些年快捷酒店价格便宜⌛，又把旅馆改成了胶囊房➡。

利用这个房子的收益🐇，周伟成和人合伙开了个驾校🌪，但驾校这两年效益不好🐃，又玩起了放贷🎱，就是把租户给的押金拿去放贷⚫，又拿房放租去倒腾了二手车行业🌛。

现在他儿子管放贷👊，他老婆管二手车🌠，他爸妈就在园林小区当门卫🍀，至今这一家一直没买房🌚，住在对面的502室🏫，对面502室的房主一直在国外✏，根本没回来👙，门锁应该被他们家人撬开了➰，这是周伟成儿子周新海和人说的👋。

陈实有点听蒙了啊🐸，真的懵逼了啊🐙，这意思这一家人从没买房⏱，然后用自己家的房子钱生钱不说🍩，还让自己老妈给她们缴纳水电费？

这还不是最坑的♿，最坑的是对面502那户人家啊🆕，他们这一家把人家门锁换了🍛，然后住在人家那里🎁，帮别人缴纳水电费了吗？

对面是个小三室的户型👕，90平方左右🍊，这一家人住足够了🈺，不过这还不算奇葩的⏲，更加奇葩的是花光说的⏬，最近他们家人霸占了人家一个小区业主的房子🎏，然后不给人家了👋。

事情是这样的👣，周伟成的儿子周新海之前在一家物业公司上班👯，很多期房准备交房了👩，然后一名业主去自己的房子看的时候🌈，发现门锁打不开🎵，然后寻求物业帮忙👟，物业负责这一块的正是周新海✊，他说可能门锁坏了找人维修🍈。

后来又说管道有问题等等🌴，正在努力维修🏼，这半年过去了➖，业主等不及了🏀，然后打电话报警了♉，结果进屋一看傻眼了❄，屋子是精装修的房子🏒，屋子内一片狼藉🈴，最可气的是屋内还养了几只宠物🍲。

房主要求物业赔偿🍉，结果物业也懵圈了🈯，但出了这事不能承认啊🎵，只能推脱🐯，周伟成直接反咬一口👇，说他在这小区也买房了🎮，还没交房⏸，说等交房了给这位业主住🐅，自己先住着👜，而且还说自己和女朋友住这里买了家电🏚，又找人重新修改水电之类的🎇。

如果要住进来可以🍕，把这些钱给他结了🌆，业主也无语了☝，最主要业主是老实本分的人🉑，周伟成和周新海认识的二五仔多🏬，隔三差五去人家单位闹🎗，结果业主也无奈⛎，一直在维权🅰。

这一家人👅，陈实彻底懂了🎍，就是一群寄生虫啊🏜，不过陈实还要试下❇，他让花光明天假装自己过来说是这房子的主人👲，看这家人怎么说🌊。

花光一听乐了🌆，角色扮演啊🐌，他喜欢{坏笑表情🌎。

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