园林小区位于江海市西城区🎉，临街就是酒吧和夜市街🏫，陈实来到这里是爸妈不方便收租🎆，让他过来看一看🎮。

一单元501室🈴，这栋房子房产面积180平米🏢，有一个阁楼🎼，阁楼高二米🐻，阁楼空间还有一百多平方🐢，而且阁楼上当时还改造了单独的卫生间和洗衣房🎃，剩余的地方做成了一个健身房🌓。

老小区的房子基本没啥公摊🎸，而且实用面积往往比房产证面积大👯，主要以前的阳台都是白送的🍈，上下两层加起来实用面积少说三百四五十平方了🍇。

另外一楼还有个十几平方的车库🍑，车库还是有产权证的㊗，这个房子有小二十年历史了🎇，但小区墙面重新粉刷过⛳，而且小区绿化很好🍼，看起来不是很久很老🏝。

最主要的一点🍲，住在这里的一户人家已经十年没交租了🍋，这户住户曾经是陈实爸妈认识的人🎠，当时这名住户穷困潦倒🍙，他的父母又有病🎒，陈实爸妈看对方可怜🐱，就好心的把房子借助给了他们一家🎻。

结果由于这些年太忙了🐙，陈实爸妈真的把这事给忘了🐿，毕竟房子太多了🌓，而且人一忙起来就觉得时间是静止的一般🐲，总感觉刚给他们家住一般♋。

这一想🉑，都有小十年了❔，对方也没打电话也没联系🐅，但突然发现那里的水电表用的非常的厉害🍀，每月水电费都要四五千👊，而且都是从代扣卡里扣的🌨，最坑的是这笔钱还是陈实妈妈支付的👅。

陈实妈妈让陈实过来看一看这边到底什么情况🍽，陈实骑着车过来的时候⛹，正好是晚上八点👩，这个点基本住户都会回家♐。

站在楼下🌔，陈实看到了501的房间内灯火通明🌚，几个角度都是亮着灯⬇，最惊讶的莫过于车库里还亮着灯👂。

501的车库就在楼栋边口🏴，有一个小窗户🍑，陈实靠近窗口👋，发现里面居然是两个高低床🐹，这特么车库也变住房了？还有煤气灶和吃饭桌🎼，就这么点地方🌟，住着四个人✡，还有煤气灶🍥，安全隐患很大啊➕。

楼栋的电子门也坏了👙，一拉就开👯，进入楼栋🆗，发现墙上的开关按了后楼梯道的灯也不亮🐴，陈实打开手电筒照着🐅，来到了501室🌏，敲了敲门♈。

房门打开👇，一名五十出头🏕，满身横肉戴着大金表的男子看着陈实问道🍃：“你干嘛的？租房的？”

“是啊⏱，我在租房网看到你们的信息🐟，我就过来看一看🍆。”刚才陈实搜了这个小区👱，果然这个501室的房子在对外出租🐣。

“进来吧🏅。”中年男子递给了陈实一个一次性鞋套🐇，然后陈实看到了非常可怕的事情🐎，满屋子都是格子间🍉，有限的活动范围👯，客厅都被改成套房了✝，屋内都是长廊🌵，楼下少说有八个卧室了🎉，原来这房型只有三个卧室一个书房🎼，属于小四室🌌。

但客厅和用餐区域空间有五十平方左右♿，现在客厅没了🈶，被剪间隔出来四个卧室了🎭，餐桌那边也被间隔出来一个房间🐼，还保留一张桌子和一个厨房🌂，这个都是公用的♍，卫生间也有一个公用的🌠。

“要单间还是套房🏦，单间没有卫生间🈁，套房有卫生间还能洗澡🏿，单间五百一月🈸，套房一千一月🎰。每月水费燃气费单间一百🈺，套房二百⬛，每个房间都有独立电表🌆，另外每月要支付一百元清洁费👮，会有清洁工专门过来清洁打扫⏱。”中年男子说道🎨。

“那楼下的车库多少钱啊？”陈实好气的问道🈷。

“三百一月🏢，没有网络⌚，没有水✒，你要租也没了🍠，现在都租出去了🆗。”

“那这清洁费是免费帮忙清理房间吗？”陈实再次问道🐵。

“不是🎡，就清洁公用的地方🐫，比如走廊和卫生间🏇，自己房间自己打扫🐎，话说你租不租啊☔，准备租哪个？”

“楼上的可以看下吗？”

“可以🌞，自己去看🍏，写空房贴门上的都能看👩，没人住⛪，现在房间不多了🌺，要租赶紧租🈹，不然就没房子了🌍。”

陈实走上楼🍵，再次傻眼🎈，楼上有一个公共卫生间🐺，然后有六间房➿，看了一个单间的卧室✊，还没窗户🐶，这特么太坑了🐡，又去看了一个主卧🌉，最主要的是把以前的露天阳台都改了🍱，改成了卫生间🎄，不过主卧也就十个平方左右🎉。

这楼上楼下有十四个卧室了啊🐡，这就变成胶囊房了啊🍶，安全隐患很大啊👏，而且私自改造了管道⏱，这特么这楼栋的下水管道估计都要堵死了啊🎫。

陈实来到楼下对中年大叔说道👥：“我想租一个套房🌓，这房租怎么付啊？押一付三吗？”

“不是♍，我这里是付五千押金❄，不租了退给你🐷，这里冬天有暖气供暖🐇，暖气费一月一人一百🆖，很便宜的🐢，我这地段也好🐇，步行到高铁站十分钟♟，步行到商业街五分钟🐑，还有夜市街和小吃街🍯，交通便利🐃，最主要的我这里干净👊，这个价位在这里不算贵了啊🎏。”大叔叼着烟说道🌍。

“房产证有吗？你是房东吗？还是二手房东？万一我给了你钱🍰，你不是房东🏁，你走了🎐，我怎么办？”陈实假装谨慎的问道🎩。

“那种事不会发生的🏨，你等下⚽，我把房产证拿给你看下🎃，你尽管放心🏥，这房子就是我自己的🐮。”中年人进了门前的一个卧室🉐，然后陈实摸了下戒指🅱，这个戒指就是徐飞那个百宝箱里的🌰，别小看了这玩意🎤。

这小东西是一个摄像头一个录音机🐤，设计的很巧妙🎣，一个红宝石的外观设计👯，即使摄像头亮了都发现不了什么🌡，外表看起来就是个大扳指🐽，但里面塞了一张32G的内存卡🏸。

当中年拿出房产证的时候⏱，陈实懵逼了🐂，户主不是自己的名字👬，也不是爸妈和爷爷奶奶的❄，而是他的✝，陈实看着中年问道👧：“这是您的房产证？确定不是假的吧？”

“那肯定的啊🐢，这就我房子🏡，你不信去这周边问一问🌬，我在这里住了十年了🏆，还有假➖，这房子就是我的⬜，你租不租啊⬛，不租赶紧走⬅，我要关门睡觉了👓。”大叔不耐烦的说道🏇。

“租啊👎，这地段真好🏪，房子又是你自己的🏋，我干嘛不租啊🌛，我加您个微信吧♉，明天我就搬过来住⛎，我要楼上那个套房🐥。”

“没问题🎴，这是收据👒，收好了👦。”大叔把收据给了陈实🐸，陈实收好后离开了🅿，打了个电话给江海市万事通花光🍣，想要知道这个人的资料“周伟成”🍠。

花光的办事效率还是很高的🎸，江海市就这么大🌝，陈实又发了一张周伟成的照片给花光🌴，这找起来就容易多了♊。

这不☔，很快花光就给陈实找到了这个周伟成的资料的🏅。

姓名🐹：周伟成

绰号🎛：周老四

年龄🏛：51

产业🍧：周伟成十年前靠收租起家🏞，所有人都以为陈实家这个房子是周伟成的🌑，这房子最早是棋牌室🎏，多次被人投诉后改成了旅馆🎷，但由于楼层太高🍨，这些年快捷酒店价格便宜🐆，又把旅馆改成了胶囊房🏪。

利用这个房子的收益🐈，周伟成和人合伙开了个驾校👬，但驾校这两年效益不好✔，又玩起了放贷✂，就是把租户给的押金拿去放贷🌧，又拿房放租去倒腾了二手车行业🍾。

现在他儿子管放贷🏛，他老婆管二手车🆙，他爸妈就在园林小区当门卫🍳，至今这一家一直没买房👚，住在对面的502室🐛，对面502室的房主一直在国外🐿，根本没回来🐧，门锁应该被他们家人撬开了🐔，这是周伟成儿子周新海和人说的👬。

陈实有点听蒙了啊🎾，真的懵逼了啊➰，这意思这一家人从没买房🎋，然后用自己家的房子钱生钱不说🐈，还让自己老妈给她们缴纳水电费？

这还不是最坑的⛩，最坑的是对面502那户人家啊🆖，他们这一家把人家门锁换了👧，然后住在人家那里🏴，帮别人缴纳水电费了吗？

对面是个小三室的户型🉑，90平方左右✨，这一家人住足够了♎，不过这还不算奇葩的🍔，更加奇葩的是花光说的🏬，最近他们家人霸占了人家一个小区业主的房子🐮，然后不给人家了🎥。

事情是这样的🌜，周伟成的儿子周新海之前在一家物业公司上班🐳，很多期房准备交房了⚡，然后一名业主去自己的房子看的时候🎳，发现门锁打不开🐠，然后寻求物业帮忙🎐，物业负责这一块的正是周新海🎻，他说可能门锁坏了找人维修🍸。

后来又说管道有问题等等🐕，正在努力维修🍰，这半年过去了👗，业主等不及了🌡，然后打电话报警了👛，结果进屋一看傻眼了🏥，屋子是精装修的房子🎈，屋子内一片狼藉🐲，最可气的是屋内还养了几只宠物🎊。

房主要求物业赔偿🎊，结果物业也懵圈了🐶，但出了这事不能承认啊🆚，只能推脱🎃，周伟成直接反咬一口🏨，说他在这小区也买房了🎭，还没交房👄，说等交房了给这位业主住🐆，自己先住着🐻，而且还说自己和女朋友住这里买了家电🏷，又找人重新修改水电之类的🎺。

如果要住进来可以🐑，把这些钱给他结了👱，业主也无语了👆，最主要业主是老实本分的人⏫，周伟成和周新海认识的二五仔多🌻，隔三差五去人家单位闹⬆，结果业主也无奈🌂，一直在维权✅。

这一家人🍣，陈实彻底懂了🏂，就是一群寄生虫啊🎄，不过陈实还要试下🏇，他让花光明天假装自己过来说是这房子的主人🎙，看这家人怎么说🌆。

花光一听乐了🌇，角色扮演啊👚，他喜欢{坏笑表情⏭。

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