园林小区位于江海市西城区🍢，临街就是酒吧和夜市街🏢，陈实来到这里是爸妈不方便收租⤴，让他过来看一看🐾。

一单元501室🐰，这栋房子房产面积180平米🎑，有一个阁楼👟，阁楼高二米🌹，阁楼空间还有一百多平方🍪，而且阁楼上当时还改造了单独的卫生间和洗衣房✨，剩余的地方做成了一个健身房🏎。

老小区的房子基本没啥公摊🎍，而且实用面积往往比房产证面积大🈳，主要以前的阳台都是白送的☕，上下两层加起来实用面积少说三百四五十平方了🐙。

另外一楼还有个十几平方的车库🆔，车库还是有产权证的🍞，这个房子有小二十年历史了🍸，但小区墙面重新粉刷过🌟，而且小区绿化很好👚，看起来不是很久很老✈。

最主要的一点⏫，住在这里的一户人家已经十年没交租了🎺，这户住户曾经是陈实爸妈认识的人🈶，当时这名住户穷困潦倒♓，他的父母又有病🏴，陈实爸妈看对方可怜🉐，就好心的把房子借助给了他们一家🆕。

结果由于这些年太忙了🌀，陈实爸妈真的把这事给忘了🎺，毕竟房子太多了🐥，而且人一忙起来就觉得时间是静止的一般🏰，总感觉刚给他们家住一般🌩。

这一想♎，都有小十年了🐒，对方也没打电话也没联系☔，但突然发现那里的水电表用的非常的厉害🐆，每月水电费都要四五千✍，而且都是从代扣卡里扣的🎵，最坑的是这笔钱还是陈实妈妈支付的♎。

陈实妈妈让陈实过来看一看这边到底什么情况🍥，陈实骑着车过来的时候⛩，正好是晚上八点🍷，这个点基本住户都会回家⚪。

站在楼下🍲，陈实看到了501的房间内灯火通明👖，几个角度都是亮着灯🎢，最惊讶的莫过于车库里还亮着灯👞。

501的车库就在楼栋边口⛏，有一个小窗户⌛，陈实靠近窗口🅾，发现里面居然是两个高低床🍦，这特么车库也变住房了？还有煤气灶和吃饭桌❓，就这么点地方🍒，住着四个人👀，还有煤气灶🍀，安全隐患很大啊🏓。

楼栋的电子门也坏了🏢，一拉就开🏹，进入楼栋👍，发现墙上的开关按了后楼梯道的灯也不亮🏸，陈实打开手电筒照着🌚，来到了501室🌑，敲了敲门⚡。

房门打开🏔，一名五十出头👧，满身横肉戴着大金表的男子看着陈实问道⌛：“你干嘛的？租房的？”

“是啊❎，我在租房网看到你们的信息🏖，我就过来看一看♊。”刚才陈实搜了这个小区🌫，果然这个501室的房子在对外出租♑。

“进来吧⛲。”中年男子递给了陈实一个一次性鞋套🍷，然后陈实看到了非常可怕的事情🌥，满屋子都是格子间🌝，有限的活动范围❣，客厅都被改成套房了❤，屋内都是长廊🐄，楼下少说有八个卧室了🈹，原来这房型只有三个卧室一个书房🎌，属于小四室🆕。

但客厅和用餐区域空间有五十平方左右🏴，现在客厅没了⬅，被剪间隔出来四个卧室了🆙，餐桌那边也被间隔出来一个房间🏪，还保留一张桌子和一个厨房🆒，这个都是公用的🐭，卫生间也有一个公用的⏫。

“要单间还是套房🌮，单间没有卫生间🏧，套房有卫生间还能洗澡🐱，单间五百一月🐇，套房一千一月🈷。每月水费燃气费单间一百🍎，套房二百👃，每个房间都有独立电表🎿，另外每月要支付一百元清洁费🏗，会有清洁工专门过来清洁打扫🐡。”中年男子说道🏸。

“那楼下的车库多少钱啊？”陈实好气的问道🎃。

“三百一月🈹，没有网络➕，没有水🍡，你要租也没了🏝，现在都租出去了🍋。”

“那这清洁费是免费帮忙清理房间吗？”陈实再次问道🐛。

“不是🐘，就清洁公用的地方🏣，比如走廊和卫生间⛪，自己房间自己打扫👪，话说你租不租啊➡，准备租哪个？”

“楼上的可以看下吗？”

“可以🏇，自己去看🎦，写空房贴门上的都能看⏮，没人住〰，现在房间不多了🎿，要租赶紧租⛺，不然就没房子了🎞。”

陈实走上楼🎐，再次傻眼✖，楼上有一个公共卫生间🏿，然后有六间房🆑，看了一个单间的卧室🎬，还没窗户🎖，这特么太坑了🏅，又去看了一个主卧👙，最主要的是把以前的露天阳台都改了🍹，改成了卫生间♓，不过主卧也就十个平方左右🍝。

这楼上楼下有十四个卧室了啊☝，这就变成胶囊房了啊🍾，安全隐患很大啊🅾，而且私自改造了管道🏂，这特么这楼栋的下水管道估计都要堵死了啊🍣。

陈实来到楼下对中年大叔说道⛹：“我想租一个套房🏮，这房租怎么付啊？押一付三吗？”

“不是👱，我这里是付五千押金🏫，不租了退给你🎻，这里冬天有暖气供暖👲，暖气费一月一人一百⏲，很便宜的🈶，我这地段也好➕，步行到高铁站十分钟❄，步行到商业街五分钟🏦，还有夜市街和小吃街🐵，交通便利🏕，最主要的我这里干净🌩，这个价位在这里不算贵了啊⏩。”大叔叼着烟说道🏥。

“房产证有吗？你是房东吗？还是二手房东？万一我给了你钱🏉，你不是房东🍋，你走了⛽，我怎么办？”陈实假装谨慎的问道🍶。

“那种事不会发生的👜，你等下🎰，我把房产证拿给你看下🎥，你尽管放心🏨，这房子就是我自己的🍚。”中年人进了门前的一个卧室🎼，然后陈实摸了下戒指㊙，这个戒指就是徐飞那个百宝箱里的🐁，别小看了这玩意🌼。

这小东西是一个摄像头一个录音机🌡，设计的很巧妙🏡，一个红宝石的外观设计🌋，即使摄像头亮了都发现不了什么🌈，外表看起来就是个大扳指⛺，但里面塞了一张32G的内存卡🌠。

当中年拿出房产证的时候⚪，陈实懵逼了⚽，户主不是自己的名字🎅，也不是爸妈和爷爷奶奶的👬，而是他的🐣，陈实看着中年问道🐨：“这是您的房产证？确定不是假的吧？”

“那肯定的啊🍎，这就我房子🐞，你不信去这周边问一问🐗，我在这里住了十年了🎖，还有假⛅，这房子就是我的🐥，你租不租啊🌠，不租赶紧走❇，我要关门睡觉了🏿。”大叔不耐烦的说道🈁。

“租啊➰，这地段真好⏭，房子又是你自己的🈂，我干嘛不租啊👨，我加您个微信吧🐝，明天我就搬过来住🐫，我要楼上那个套房🌬。”

“没问题🍈，这是收据🎠，收好了🎥。”大叔把收据给了陈实⏬，陈实收好后离开了♍，打了个电话给江海市万事通花光♍，想要知道这个人的资料“周伟成”➰。

花光的办事效率还是很高的🀄，江海市就这么大🐮，陈实又发了一张周伟成的照片给花光🎦，这找起来就容易多了🍸。

这不🎙，很快花光就给陈实找到了这个周伟成的资料的🏾。

姓名♊：周伟成

绰号🍠：周老四

年龄🉑：51

产业🐩：周伟成十年前靠收租起家⛰，所有人都以为陈实家这个房子是周伟成的🎌，这房子最早是棋牌室🆖，多次被人投诉后改成了旅馆🏰，但由于楼层太高👔，这些年快捷酒店价格便宜🎖，又把旅馆改成了胶囊房⛴。

利用这个房子的收益✂，周伟成和人合伙开了个驾校🐛，但驾校这两年效益不好👙，又玩起了放贷🏹，就是把租户给的押金拿去放贷⚽，又拿房放租去倒腾了二手车行业⚽。

现在他儿子管放贷🎹，他老婆管二手车➿，他爸妈就在园林小区当门卫🍩，至今这一家一直没买房🎼，住在对面的502室✋，对面502室的房主一直在国外👨，根本没回来🍴，门锁应该被他们家人撬开了🍾，这是周伟成儿子周新海和人说的🐵。

陈实有点听蒙了啊🍎，真的懵逼了啊🍊，这意思这一家人从没买房🏬，然后用自己家的房子钱生钱不说🍰，还让自己老妈给她们缴纳水电费？

这还不是最坑的👩，最坑的是对面502那户人家啊🏨，他们这一家把人家门锁换了🏵，然后住在人家那里🏈，帮别人缴纳水电费了吗？

对面是个小三室的户型♑，90平方左右🏓，这一家人住足够了🏪，不过这还不算奇葩的🍘，更加奇葩的是花光说的⏯，最近他们家人霸占了人家一个小区业主的房子🍓，然后不给人家了🎅。

事情是这样的🐢，周伟成的儿子周新海之前在一家物业公司上班🍓，很多期房准备交房了🎅，然后一名业主去自己的房子看的时候🏓，发现门锁打不开⛳，然后寻求物业帮忙👝，物业负责这一块的正是周新海🏰，他说可能门锁坏了找人维修🌺。

后来又说管道有问题等等🍤，正在努力维修❇，这半年过去了🐃，业主等不及了🐰，然后打电话报警了🉐，结果进屋一看傻眼了🍩，屋子是精装修的房子🌚，屋子内一片狼藉👝，最可气的是屋内还养了几只宠物🎄。

房主要求物业赔偿🌔，结果物业也懵圈了🏡，但出了这事不能承认啊⬇，只能推脱🍛，周伟成直接反咬一口🎷，说他在这小区也买房了🐴，还没交房➗，说等交房了给这位业主住🌧，自己先住着⤵，而且还说自己和女朋友住这里买了家电⤵，又找人重新修改水电之类的🍙。

如果要住进来可以🌗，把这些钱给他结了🐸，业主也无语了🎧，最主要业主是老实本分的人🐳，周伟成和周新海认识的二五仔多🍽，隔三差五去人家单位闹⛓，结果业主也无奈🎑，一直在维权🏗。

这一家人🐒，陈实彻底懂了🍫，就是一群寄生虫啊🎹，不过陈实还要试下⏺，他让花光明天假装自己过来说是这房子的主人🎅，看这家人怎么说🅾。

花光一听乐了🎈，角色扮演啊🈁，他喜欢{坏笑表情🏌。

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