第二天♿，公司🏪。

王流把去参加竞拍的想法跟王志新提了一嘴🐸。

王志新默不作声⛑，突然伸出手👗，摸向王流额头🈸。

“你干嘛？”王流一巴掌把手拍开⏰，皱眉道🐝。

“我还想问你呢👟，你想干嘛？”

王志新撇嘴道🍇：“咱可就贷了二十万🐏，你拿回家两万⬆，买地花了十三万两千👊，评估花了五千✡，又预支给吴辉五千🍺，前几天办证办手续里外里也花了小一万🍵，公司现在满打满算就剩两万多🏖。

你还想去参加拍卖🐕，买一个起拍价就八十万的商场☝，是你疯了还是我听错了？你哪来的钱去买啊？拿脸上吗？”

“谁说我们没钱🐱，那不都是钱吗？”王流指指公司对面的工地🐰，没好气道🈴：“项目都开始动工了🏃，也该开始筹备销售了⏫，等把房子卖了🎊，不就有钱了？”

王志新揉揉耳朵🐬，还以为自己听错了🎫：“你说啥？卖房子？咱可刚动工🎡，地都没推平呢⏪，拿啥卖？”

王流懒得搭理他👇，少见多怪🈵，国内房地产可是预售制度➿，盖不好也能卖🌿，不然开发商的开发资金从哪来？

一部分银行贷款🅾，一部分施工方垫资施工🐭，剩下的可全指着预售款呢🍎。

相较于其他画张图纸就开始卖楼花的开发商🌨，他办齐手续👮，都开始动工了才预售🐏，已经够有良心了⛩。

“去把吴辉叫来🏧，还有邱万良👚，就说我有事找他俩🍭。”

王志新就这点好🌮，听话🌍，虽然不懂王流葫芦里想卖什么药👧，但得了吩咐👝，立刻就去办了🎢。

片刻后⏰，吴辉匆匆而来🌓，脑袋上还带着安全帽🍙，大夏天热出一脑门子汗⛳，喘着气道🍑：“王总🍲，您找我？”

“嗯🍅，先做❌，秀秀🎧，给吴工倒杯水🎇。”没有秘书🍻，只能使唤一下小会计何秀了🌭。

“诶🍳。”何秀脆声应了句🎣。

等吴辉坐下🏊，王流直接道🐲：“吴工🈴，你干这行儿这么久🍘，跟住建局应该没少打交道吧👥，知不知道如果想申请预售证♏，都需要准备哪些材料？”

房子想预售🌞，首先得需要预售许可证🏈。

王流虽说在工地上干了半辈子⚾，但干的一直都是工程🍼，施工流程他懂🍎，但预售这块他就不是很清楚了🎼。

“您想办预售证？也对🏩，项目都开始动工了🈸，也是该筹备预售了🐉。”

吴辉点点头🍕，笑道⬇：“申请材料我知道🎅，得需要四证🏳、营业执照🐰、开发资质🏗，施工合同和进度说明🆑，预售房子的位置🈚、面积和竣工日期👉，还有房子的分层平面图🏗，准备好材料🌀，直接去住建局申请就行🌁。”

四证🏄、营业执照🌹、开发资质🎠、施工合同王流都有🐞。

竣工日期当初签施工合同时就已经标明🍉，动工之后350天之内完工🍄。

面积和分层平面图设计图纸里就有🍏。

这么一盘算🎙，王流惊讶的发现🏍，所有材料他都已经有了⚫，这下可简单多了🏾。

“这样🆒，既然这块你懂🏴，那申请预售证这事就交给你来做了🌎，工地上暂时让向勇他们盯着⛷，这几天你专心去跑住建局🐟，争取尽快拿下预售证🌮。”

吴辉正色道🐌：“好🍤，我马上去准备材料♍。”

俩人聊完🌋，邱万良也到了㊙。

“王总👠，这么急把我喊来是出啥事了？”

邱万良小心问了句✨，心里忐忑不安✋，好不容易才动了工🎢，可不能再出啥岔子吧？

王流笑道🐨：“没有🌆，邱总别多想🏑，把你喊来只是想问问㊗，工地什么时候能平整完？”

“快了🍪，最多两天⚽，一定没问题🌵。”

王流点点头👖：“两天🆓，也不算晚👔，平整完先别急着开工🎴，公司准备进行预售🐤，你先帮我盖几间活动板房〽，一部分充当售楼大厅🀄，另一部分按照设计图纸做成样板间🏓，没问题吧？”

“要开始预售了吗？”

邱万良心下一喜🎦，这行干了这么多年🌪，运作模式他再清楚不过⤵，预售完就有开发资金♍，有了开发资金他就不用再担心工程款会被拖欠✴，这个项目基本就稳了👣。

他当即便保证道🎗：“王总你放心🌶，绝对没问题🍢，我一定尽快把板房给你盖出来🎒。”

“还有楼盘模型🏴。”王流提醒道🐧。

“明白✏。”邱万良郑重点头🐧。

预售的事交给吴辉和邱万良去办❣，王流自己也没闲着🎣，想参加竞拍🀄，他首先得去把名报上🍭。

报名地点在县交易中心🌮，之前投标时来过🌝，王流熟门熟路找到了地方🌯，交了一万块竞买保证金🌿，顺利报了名🏟。

接下来就该等待拍卖开场了🌿。

……

8月28号✋，上午十点➿。

拍卖如期开始🏙，地点还是在交易中心👭。

王流带着王志新早早就到了🐱，报名人数有点出乎他预料🍕，十点还没到✴，现场就来了七八伙人🏓，手上拿着号牌🈵，想来跟他一样🐻，都是竞买者👮。

王流有些咂舌🌾，没想到一直被他认为是穷乡僻壤的县里👌，居然藏了这么多土豪🐏，起拍价就80万的商场Ⓜ，还能吸引来这么多人竞逐🐣。

杨永安居然也在🐷，正跟人微笑攀谈⬛，发现王流后脸色当即便是一僵🍬，那块地被他拿下并且已然开始动工的消息他已经知道⛏，更清楚他的那些机关算尽全部落了空🍜，而且还搭里面不少人情⤵，想想他就恼火👟。

不过现在场合不对🍽，他没去找王流做口舌之争🎚，只是冷冷瞥了他几眼☕，便回头继续跟人攀谈🏑。

王流自然也懒得搭理他⛹，心里暗自沉思着🍛，这么多竞争者⏹，肯定都是看中了商场的价值🏥，他想顺利拍下恐怕有些难了⏰，即便能拍下🈲，代价八成也会比预期中要高许多🌐。

不是个好兆头啊⏲。

十点一到🍿，拍卖准时开始🆙。

拍卖师上台做起了开场白和规则介绍🌿，大概是个专业人士🍛，讲起来侃侃而谈🌙，很熟练🎴。

“……本次拍卖标的为金华商场🐽，详细资料已经公布在大家拿到的竞买须知上🌍，敬请各位阅读👔，同时也希望大家能踊跃竞拍🐨，本场起拍价80万🍿，每次加价幅度最低一万元起🎻，话不多说🃏，现在我宣布🏔，拍卖正式开始🌾，各位可以开始报价了🐇。”

“81万🌑。”

“82万🏫。”

“83万❤。”

拍卖师话音刚落🏡，叫价声便此起彼伏🏋，一如王流所料🍘，竞争相当激烈👟。

他没急着报价♏，只是默默观察⏭，耐心等待着🎙，拍卖才刚开始⏰，现在只是开胃菜🏤，叫价也只是浪费口舌🎑，能不能拿下🐕，还是得等后面的报价🎯。

时间在叫价声中一点点流逝🍀，报价也逐渐水涨船高👜。

等报价超过150万时👒，激烈的竞争气氛逐渐开始缓和⏱。

等报价过了200万🍔，大多数人退出了竞争🏰。

等报价过了250万✖，场上依然还在叫价的只剩两位买家Ⓜ，杨永安恰恰便是其中之一⛑。

“255万🌕，7号买家叫价255万❌，还有没有人出价了？255万第一次☔，没有人出价的话🈂，本次拍卖标的就要归属七号买家了⛑，255万第二次🏩，真的没有人出价了吗？”拍卖师激情煽动着🐞。

可惜另一位买家面露苦涩🐱，显然255万的报价已经超过他的承受能力⛪，虽然很看好商场🀄，但也只能苦笑着摇了摇头➡。

杨永安嘴角上翘🍥，自感已然胜券在握🎾。

拍卖师见状🐌，心里也动了👀，不再废话👭，干脆道🏄：“看来是没人出价了➰，那么……255万第三……”

“260万✉！”王流举了举号牌🌿，声音平淡🍯，第一次报了价☔。

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