园林小区位于江海市西城区🌞，临街就是酒吧和夜市街🍉，陈实来到这里是爸妈不方便收租🍸，让他过来看一看🐪。

一单元501室🌫，这栋房子房产面积180平米✋，有一个阁楼🎠，阁楼高二米🐖，阁楼空间还有一百多平方🆕，而且阁楼上当时还改造了单独的卫生间和洗衣房🉐，剩余的地方做成了一个健身房🎻。

老小区的房子基本没啥公摊♉，而且实用面积往往比房产证面积大⛰，主要以前的阳台都是白送的👪，上下两层加起来实用面积少说三百四五十平方了♟。

另外一楼还有个十几平方的车库🏥，车库还是有产权证的👗，这个房子有小二十年历史了👪，但小区墙面重新粉刷过⛽，而且小区绿化很好👁，看起来不是很久很老🏽。

最主要的一点🐠，住在这里的一户人家已经十年没交租了🅿，这户住户曾经是陈实爸妈认识的人👲，当时这名住户穷困潦倒🐓，他的父母又有病🏸，陈实爸妈看对方可怜👖，就好心的把房子借助给了他们一家🏙。

结果由于这些年太忙了👰，陈实爸妈真的把这事给忘了🍩，毕竟房子太多了🐢，而且人一忙起来就觉得时间是静止的一般🌝，总感觉刚给他们家住一般🏹。

这一想👦，都有小十年了🏺，对方也没打电话也没联系🏚，但突然发现那里的水电表用的非常的厉害🍉，每月水电费都要四五千🌁，而且都是从代扣卡里扣的🏪，最坑的是这笔钱还是陈实妈妈支付的🍎。

陈实妈妈让陈实过来看一看这边到底什么情况🍍，陈实骑着车过来的时候👟，正好是晚上八点🍣，这个点基本住户都会回家❤。

站在楼下🎹，陈实看到了501的房间内灯火通明🍤，几个角度都是亮着灯🌠，最惊讶的莫过于车库里还亮着灯🍡。

501的车库就在楼栋边口🏨，有一个小窗户⛔，陈实靠近窗口🏷，发现里面居然是两个高低床🍌，这特么车库也变住房了？还有煤气灶和吃饭桌✡，就这么点地方🎯，住着四个人⌚，还有煤气灶❗，安全隐患很大啊👱。

楼栋的电子门也坏了🏴，一拉就开🍧，进入楼栋⬆，发现墙上的开关按了后楼梯道的灯也不亮🏇，陈实打开手电筒照着🏖，来到了501室➡，敲了敲门🎢。

房门打开🐐，一名五十出头👋，满身横肉戴着大金表的男子看着陈实问道♑：“你干嘛的？租房的？”

“是啊🍧，我在租房网看到你们的信息➰，我就过来看一看🏻。”刚才陈实搜了这个小区🏙，果然这个501室的房子在对外出租⛓。

“进来吧🐒。”中年男子递给了陈实一个一次性鞋套⚪，然后陈实看到了非常可怕的事情👋，满屋子都是格子间🐂，有限的活动范围🍳，客厅都被改成套房了🌅，屋内都是长廊👆，楼下少说有八个卧室了🏄，原来这房型只有三个卧室一个书房🏻，属于小四室🌎。

但客厅和用餐区域空间有五十平方左右🌻，现在客厅没了🏁，被剪间隔出来四个卧室了👤，餐桌那边也被间隔出来一个房间👘，还保留一张桌子和一个厨房🌯，这个都是公用的🐞，卫生间也有一个公用的🌻。

“要单间还是套房🏡，单间没有卫生间🍸，套房有卫生间还能洗澡🎌，单间五百一月🎨，套房一千一月🍹。每月水费燃气费单间一百🎍，套房二百🏿，每个房间都有独立电表🍁，另外每月要支付一百元清洁费🍂，会有清洁工专门过来清洁打扫➰。”中年男子说道🐕。

“那楼下的车库多少钱啊？”陈实好气的问道🐑。

“三百一月🏐，没有网络🌇，没有水🎯，你要租也没了⏺，现在都租出去了🐲。”

“那这清洁费是免费帮忙清理房间吗？”陈实再次问道🐬。

“不是🍼，就清洁公用的地方👱，比如走廊和卫生间🌼，自己房间自己打扫🈳，话说你租不租啊⛰，准备租哪个？”

“楼上的可以看下吗？”

“可以☔，自己去看🐏，写空房贴门上的都能看🏢，没人住🐥，现在房间不多了🍪，要租赶紧租🈺，不然就没房子了🐏。”

陈实走上楼🍓，再次傻眼🐰，楼上有一个公共卫生间🆖，然后有六间房🌟，看了一个单间的卧室⛸，还没窗户🃏，这特么太坑了🍟，又去看了一个主卧🎂，最主要的是把以前的露天阳台都改了👘，改成了卫生间🌝，不过主卧也就十个平方左右🎗。

这楼上楼下有十四个卧室了啊🎶，这就变成胶囊房了啊🏵，安全隐患很大啊🐣，而且私自改造了管道🐿，这特么这楼栋的下水管道估计都要堵死了啊🍧。

陈实来到楼下对中年大叔说道👑：“我想租一个套房👨，这房租怎么付啊？押一付三吗？”

“不是🍷，我这里是付五千押金🍎，不租了退给你〰，这里冬天有暖气供暖🎩，暖气费一月一人一百🎭，很便宜的🌍，我这地段也好👖，步行到高铁站十分钟🌬，步行到商业街五分钟👍，还有夜市街和小吃街🐒，交通便利♏，最主要的我这里干净🆙，这个价位在这里不算贵了啊🅿。”大叔叼着烟说道⛵。

“房产证有吗？你是房东吗？还是二手房东？万一我给了你钱👂，你不是房东♍，你走了🐡，我怎么办？”陈实假装谨慎的问道🌡。

“那种事不会发生的🎹，你等下⤵，我把房产证拿给你看下🎗，你尽管放心✉，这房子就是我自己的🎑。”中年人进了门前的一个卧室🍖，然后陈实摸了下戒指❤，这个戒指就是徐飞那个百宝箱里的⛷，别小看了这玩意🐇。

这小东西是一个摄像头一个录音机🈸，设计的很巧妙👫，一个红宝石的外观设计🍯，即使摄像头亮了都发现不了什么❎，外表看起来就是个大扳指⤵，但里面塞了一张32G的内存卡❣。

当中年拿出房产证的时候👭，陈实懵逼了🐴，户主不是自己的名字🌏，也不是爸妈和爷爷奶奶的✝，而是他的🏉，陈实看着中年问道🐖：“这是您的房产证？确定不是假的吧？”

“那肯定的啊🏆，这就我房子⏯，你不信去这周边问一问🍙，我在这里住了十年了🌡，还有假🏷，这房子就是我的🏛，你租不租啊🌔，不租赶紧走♋，我要关门睡觉了❔。”大叔不耐烦的说道🍛。

“租啊⌚，这地段真好✳，房子又是你自己的🐓，我干嘛不租啊🍻，我加您个微信吧👚，明天我就搬过来住🐺，我要楼上那个套房🌫。”

“没问题🎂，这是收据👡，收好了🏪。”大叔把收据给了陈实🏂，陈实收好后离开了🏀，打了个电话给江海市万事通花光🎍，想要知道这个人的资料“周伟成”♏。

花光的办事效率还是很高的🐖，江海市就这么大🎆，陈实又发了一张周伟成的照片给花光🏃，这找起来就容易多了🏾。

这不🏑，很快花光就给陈实找到了这个周伟成的资料的〽。

姓名🌾：周伟成

绰号➖：周老四

年龄⏰：51

产业🐷：周伟成十年前靠收租起家🌲，所有人都以为陈实家这个房子是周伟成的👱，这房子最早是棋牌室🎤，多次被人投诉后改成了旅馆🍥，但由于楼层太高🎙，这些年快捷酒店价格便宜🏿，又把旅馆改成了胶囊房👲。

利用这个房子的收益🍓，周伟成和人合伙开了个驾校🏪，但驾校这两年效益不好🐾，又玩起了放贷🏡，就是把租户给的押金拿去放贷🅱，又拿房放租去倒腾了二手车行业🌚。

现在他儿子管放贷👛，他老婆管二手车🍭，他爸妈就在园林小区当门卫⏫，至今这一家一直没买房🍽，住在对面的502室👜，对面502室的房主一直在国外🎴，根本没回来🎥，门锁应该被他们家人撬开了🌒，这是周伟成儿子周新海和人说的⛩。

陈实有点听蒙了啊🌞，真的懵逼了啊Ⓜ，这意思这一家人从没买房👎，然后用自己家的房子钱生钱不说🌂，还让自己老妈给她们缴纳水电费？

这还不是最坑的♒，最坑的是对面502那户人家啊🐙，他们这一家把人家门锁换了☔，然后住在人家那里🌴，帮别人缴纳水电费了吗？

对面是个小三室的户型🐌，90平方左右🌲，这一家人住足够了⬛，不过这还不算奇葩的🐯，更加奇葩的是花光说的🍵，最近他们家人霸占了人家一个小区业主的房子✔，然后不给人家了🎚。

事情是这样的👇，周伟成的儿子周新海之前在一家物业公司上班⛹，很多期房准备交房了🍪，然后一名业主去自己的房子看的时候🌆，发现门锁打不开🌭，然后寻求物业帮忙✨，物业负责这一块的正是周新海🎟，他说可能门锁坏了找人维修🈹。

后来又说管道有问题等等🐣，正在努力维修🍨，这半年过去了✍，业主等不及了❇，然后打电话报警了🍯，结果进屋一看傻眼了🍜，屋子是精装修的房子🎀，屋子内一片狼藉🏔，最可气的是屋内还养了几只宠物⛏。

房主要求物业赔偿🆒，结果物业也懵圈了🆔，但出了这事不能承认啊🆖，只能推脱✳，周伟成直接反咬一口🏦，说他在这小区也买房了🍭，还没交房🌙，说等交房了给这位业主住🏢，自己先住着🎺，而且还说自己和女朋友住这里买了家电🎬，又找人重新修改水电之类的🏌。

如果要住进来可以🌧，把这些钱给他结了🍈，业主也无语了🎷，最主要业主是老实本分的人🏽，周伟成和周新海认识的二五仔多🌤，隔三差五去人家单位闹♒，结果业主也无奈🏵，一直在维权👐。

这一家人🍥，陈实彻底懂了🌴，就是一群寄生虫啊🈶，不过陈实还要试下🀄，他让花光明天假装自己过来说是这房子的主人🈵，看这家人怎么说⛎。

花光一听乐了✅，角色扮演啊⏸，他喜欢{坏笑表情🍾。

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