至于说这么不简单🌥,反正叶麟如果不是从后世过来的🍊,以他的关系🍼,绝对不会知道这些🐹。
至于说中年人为什么告诉他🌞,这就更好理解了🐾,叶麟有钱啊🎳!
他需要卖房子筹钱👱,叶麟来买房子🏒,这个年代🎮,能买下这处宅子的人会是普通人吗?当然不会🏀。
所以他才跟叶麟说⏰,因为他以为叶麟知道这些🈳,说不说都无所谓✌。
叶麟也确实知道☕,甚至说比他要清楚的多🐒,甚至说比任何人都清楚➕,包括老人家⚾。
老人家虽然推动了改革开放🍅,但是他也不是很清楚后面会怎么样🍼,现在可是还有一大堆人在反对呢⬇!
其实就算是到了十二月份🏽,老人家宣布以后也是一样👫,一直到明年春天✉,老人家在南海边画了一个圈🎇,才算是真正把调子定下来⏰。
可就算是这样🌽,也只是一些大城市还好一点⛑,特别是南方的大城市🏛。
一些偏远地区👱,甚至说一些信息不发动的地方🏢,一直到好几年后才算是彻底改变⤵。
就这样来来回回✝,一直到九二年🎤,老人家再一次去南海边🍑,才算是真正的改革开放🎤。
而叶麟面前的这位房主⌛,竟然在这个时候就知道了一些🐵,不用说🌡,上面肯定有关系👋,而且关系还很深🆔。
“原来是这样啊🈲!”叶麟点了点头说🏨。
“我想这件事你也知道吧?”房主笑了笑🎸。
“知道一点🍑。”叶麟这也算是承认了⬅。
听到叶麟承认🎫,房主意味深长的看了他一眼说道👅:“你看这宅子怎么样?”
“还行🍇,很不错的一处宅子🌭。”
接下来就是讨价还价🏧,这处宅子建筑面积在一千二百平米左右🍨,如果加上后院的二层👂,差不多在一千六百平米🏊。
这个当然不能按照建筑面积算了🍠,而且按照整个宅子的面积算👃,算了整个宅子的面积🏫,还要算建筑面积🍳。
宅子叶麟给出了一百块钱一平米🏭,建筑给到两百🎬。
另外屋里还有一些家具什么的🏄,最后叶麟给了一个整数❔,一百万👇。
这一百万其中有宅子六十万🎖,建筑三十二万🐂,八万块钱叶麟算是把整个宅子的家具都买了下来🏫。
当然🍩,这八万还包括院子里的一些装饰⏫,这玩意也值不少钱👅。
说实话🎸,一百万买下这么大一处宅子🎋,叶麟绝对是赚大发了🍪,就按现在和后世一比二百二十五来算🌲,一百万也才两亿二千五百万🐥。
叶麟这个一比二百二十五可不是瞎说的👠,而是真实数据⬛。
是的🐶,这个数据是真的🍰,比如现在的一块钱🎂,就相当于后世的二百二十五块钱🐳。
不过这里面有一样东西除外⏸,那就是房子⛴,现在的房子✔,一平米两百块钱已经很高了🐙,而且这说的还是门面房🌬。
这里叶麟之所以给他这么高🐞,那是因为这处宅子比较大🌨,建筑面积比较少🎛。
之所以把房子排除在外⏹,是因为后世的房地产泡沫🍅,除了房子🍶,别的东西都没有问题🐞。
比如工作🏖,现在一名学徒工🍒,一个月只有十几块钱⬇,十几块钱乘以二百二十五🌛,基本上就是帝都后世一些公司🈂,刚进公司的基本工资⏯。
叶麟拿出一百万汇票👅,这可不是外汇汇票♏,而是人民币汇票🎟,房主就把手里的地契交给了他✨。
原房主拿着汇票高高兴兴的走了👆,叶麟当然也高兴🏑,甚至说是兴奋⛎,不过他并没有表现出来🎅,而是在心里偷笑🏳。
看玩笑🌇,一百万就买了一处占地面积六千平米的宅子✋,这如果到后世🆓,估计最起码也几十个亿🐬。
这可不是开玩笑🍪,而是这里真的值这个价🏨,最重要的是✍,你就算是拿出几十个亿🌆,人家还不一定卖👛。
叶麟有钱啊🏙!所以他不在乎这个🌙,哪怕是贵点👬,他也要给买下来🏺,只要不是太离谱♒,叶麟只要看上🏩,基本上会买下来🐔。
在原房主走了以后🌹,叶麟把大门从里面插上🏿,然后就在院子里撒欢狂笑☕。
这里不光是面积大🏉,最主要的是这里有历史价值🍺,叶麟又不傻🐾,怎么可能花买门面房的价格买这里🏭。
如果连地皮算是🎛,甚至比门面房还贵了一下🎶,只不过门面房没有这么大空地而已🍁。
叶麟本来想让人收拾一下🌫,然后搬到这里住⌚,不过想了想还是算了🐇,虽然这里离他住的四合院不是很远⏲,但是刚搬家才多长时间又搬家👟,这样不太好🏺。
“算了🌎,还是住四合院吧⬇!”叶麟摇了摇头说⬅。
虽然挤了一点🈁,但是因为面积小👬,家里也热闹一些➰。
还有就是🌁,四合院离师父家近🎛,等把姥姥姥爷他们接出来🐦,到时候师父没事的时候就可以来家里串门了🏓。
当然🌟,这里也有一个前提🌇,就是改革开放以后❄,师父后到市里住❎。
不过这好像由不得师父了🍛,真的到了改革开放以后🎭,叶麟是一定会让师傅回来的⬅。
师父年纪大了🏡,住在部队大院里🍂,儿子儿媳要上班👧,家里就他一个人🎇,叶麟怎么可能放心👥。
回到市里就不一样了🏧,如果可以🌲,叶麟甚至能让师傅跟着自己一起住👁,这样的话就能照顾了👠。
最重要的是⏳,家里老人多🍊,师父也不会太寂寞⬜,可以和姥爷还有杜爷爷一起玩一起聊天🈚。
就算是叶麟比较忙不能常回家🍚,到时候也可以雇几个保姆帮助老妈照顾这几位老人🆕。
中国的改革从农村开始♉,农村的改革从推行生产责任制开始🐁。
一九七八年十二月的一个夜晚🍫,恰逢中央工作会议和十三届三中全会期间👲,皖省凤阳小岗生产队的十八个农民⛰,相聚在茅草屋中🍯。
当场写下一张字据🌆,并且在上面按下十七个红手印和三个印章♍,代表全队二十户人家🀄,其中两家户主在外讨饭未归🀄。
字据上写道:我们分田到户🎦,家家户主签字盖章🐊,如以后能干🎌,每户保证完成全年上交的公粮🌱,不再向国家伸手要钱要粮🌠。
如不成❌,我们干部坐牢杀头也甘心🌱,大家社员们保证把我们的小孩养活到十八岁🏂。
这十八个农民是:关延珠🎐、严立霄⛳、严立华⛲、严立坤🐗、严金昌⛷、严家芝🏿、严学昌❗、严立学🍆、严俊昌👬、严美昌🌥、严宏昌🌖、严付昌🌋、严家其⬜、严国品👗、关友生🌈、关友章🌻、关友江🅾、韩国云👯。
改革开放从这个时候🏄,算是正式开始♒。
而这个时候的叶麟并没有行动🐟,这倒不是他不想⏪,而是还不能🌚,叶麟什么都准备好了👊,所以他并不担心🏑。
因为刚开始改革开放⏭,很多问题还没有彻底解决❤,叶麟这个时候还是等一下好🐹。
因为现在虽然改革开放了⭐,但是土地买卖还没有开始❤,叶麟现在就算是想做🆑,他也没有地方不是👑。
买卖土地可不是买房子♏,房子只要有地契🍒,直接可以进行交易🆎,但是土地不行啊🅿!因为土地都是国家的🐴。
叶麟不行🌎,不过不代表别人不行👮,这个时候✖,王慧该出场了🏸。
不过叶麟并没有和王慧联系🌴,因为就算是他不联系🐩,王慧也差不多该过来了🏦。
这是之前约定好的🎄,叶麟和王慧约定的是🐗,一九七九年春天🍢,两个人在帝都相见🌖。
现在离约定时间已经没有多长时间了🌫,也就是说🎳,王慧很快就会过来🏀,等王慧过来以后🎋,以她外商的身份👡,到时候做什么事都方便🏖。
所以叶麟才什么行动都没有🆚,虽然说叶麟在这方面没有行动🎨,但是在房屋这方面可是加大了步伐🎐。
没办法🐮,现在改革开放才刚开始🎈,大家还有点摸不清情况🍏,手里的房子♑,甚至说门面房还有人出售🎄。
等过一段时间🎦,估计就没有人卖房子了吧🐝!特别是门面房🏹。
叶麟手里的门面房太多了🐳,只不过这些门面房大部分还在出租着🏔,而且是收不到租金的那种🌯。
当然🍌,也不是一点都收不到❇,只是收到的比较少✍,不过无所谓啊🍖!到期以后就好了👛。
到时候叶麟是不可能再把这些房子租给国家或者工厂➰,就算是租⬛,那也是他自己租⏳,甚至说自己定价🌪。
一九七八年十二月⛅,离过年也就一个多月了👌,春节是在一九七九年一月二十八号🐄。
而这个时候🐨,叶麟就准备去接老妈和姥姥姥爷了❤,所以这天一大早❇,叶麟就坐上公交车出发了⏭。
从叶麟小时候到现在🎉,已经过去了二十几年♿,但是公交车的速度基本上没有什么变化✉。
还是那么的慢🍡,那么的颠👕,车辆换了不知道多少了🏻,但是路没有变化🎺,三个多小时后🍷,叶麟来到了妙峰山公社🏽。
下车以后👪,叶麟从妙峰山公社出来🐷,到了公社外面🌾,一头扎进了山里🃏。
又是一个多小时⛽,叶麟来到姥姥家门口🐈,这个时候的帝都已经很冷了🐋,不过这里还好了一点🎙。
因为山挡住了风🌛,比外面的温度稍微高了一点🏺,叶麟推开外面的门♓,并没有看到老妈和姥姥她们✝。
不用说🏌,肯定是在屋里⚪。
“妈🐛,姥姥🌻,我来了🏂。”叶麟进了院子喊了一声🏂。
果然🆗,堂屋的门很快就打开了⏪,老妈和姥姥争先恐后的从屋里出来👣。
别看姥姥的年纪大了⏮,但是身体很好👭,而且很敏捷🈂,完全看不出来已经七十来岁的人🍧。
🐟。🌎。👟。🍹。🎳。🏌。
PS🅱:祝大家新年快乐👂,带上口罩👫,恭喜发财🌶,红包拿来🎓。
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