话分两头🆘。

索罗斯在纽约暗中加速建仓的事儿🌛，远在东南亚的顾鲲并不知道细节🏙，他也没打算去了解🐻。

站在顾鲲的立场上🏬，他只希望他自己的建仓✔，能够安然无恙地顺利执行完🎯。

一个月的时间倏忽而过🏬，一切都很安稳🌑。

顾鲲虽然已经毕业了🎬，但林莺却是在放暑假🐴，九月份开学才要上大三🍇，妹妹顾盼更是才要上大二🐑。

加上身边的亲人原先都没来香江玩过⏩，所以顾鲲也就索性在香江长住一段时间🎻，准备把这波泰铢风暴经营停当🌁，再考虑回兰方🏀。

反正兰方那边日常的文旅娱乐业生意🏹，没什么大事会发生🍱，遥控也能处理🏮。

凭心而论🏗，香江这地方值得玩的景点还是不少的♈，玩上半个月不腻不重样完全可以做到⚽。

再久的话👥，男人就容易觉得无聊🐉，得靠兰桂坊一类的娱乐场所支撑🎂，或者找娱乐圈的女明星开开派对寻求刺激➗。

但女人绝对可以靠买买买🍖，在香江玩上一整年都不腻🎶。

8月9日⛽，农历七夕节🏁。

这天一早🎈，顾鲲亲自单手开着他的法拉利f50🍔，带着林莺和顾盼去买买买🐖。保镖开着凯迪拉克的防弹车🏻，前后远远跟着保护他🎒。

到了中环的顶级奢侈品购物中心🏆，顾鲲就找了个地方坐下喝茶🐞、闭目养神🎈，让两个女人自己去瞎混🎚。

这段时间🎢，他一直住在半岛酒店👖，依然还是那个总统套房🌒。顾盼是两周前来的🆚，也住那儿🌊，反正是自己亲妹妹⏱，而且套房有不止一间卧室🎱，所以不用避嫌🈂。

因为连续住〰，酒店还给他算了长期价🅰，一个月也就十万港币出头🐦，比一天一天算的零租便宜一半左右🎺。（顾鲲并不知道这事儿⛏，他也没有刻意去寻求打折🍎，是酒店悄咪咪就主动给他打折了）

在中环某购物中心顶楼的宣传茶餐厅里坐了一会儿⛅，看着外面的风景✉，顾鲲的手机突然响了👡，是梁劲松打来的🐀。

顾鲲赶忙接了起来🌶：“老梁⏯，是建仓有什么麻烦么？还是行情有变？”

他的第一反应🌋，就是以为泰铢生意出了什么状况👘。

可惜♎，他并没有完全猜对⛰。

梁劲松语气还算轻松⭐：“建仓确实稍微有点变化🈲，这两天暗流涌动的大单不少🎄，我们要加快一点速度了👲，不过问题不大🍶，总成本提升不会超过2%🏅。

我是想提醒您🎶，不知您关注了董长官昨天公布的土地新政了么👧，这周末🏃，要出让拍卖的土地规模了么？今年当局真的要出让至少150公顷的公有土地呢🏨，长官公布的保障房计划❓，是8万5千套🏫！比您之前估计的‘至少5万套’还多得多👄。

顾生🍶，您的预判真是神了❄，我今天就看到圈子里不少人都在传说✏，还有那晚酒会上认识的不少娱乐圈朋友🍴，都想通过我问你🏼，是不是该把一些容易卡手的房子赶紧抛掉🌎。”

顾鲲一听🏳，不由冷笑⤴。

泰铢风暴还没正式爆发⤵，香江这边的房价行情倒是先有动作了⚾。

这也很符合新官上任三把火的节奏⏭，回归了❇，总要让民生提振一下⛩，解决人民生活中最痛苦的点🏰，才显得安乐祥和🌐。

只不过区区150公顷土地的拍卖规模🍮，就敢说要兴建八万五千单位的保障房⛴，可见香江人的住宿条件有多可怜——150公顷就是150万平米🌕，除以八万五🍬，每套平均占地才17点5平米🌩。

当然了🎯，高层建筑容积率一般都很大👬，尤其香江这边喜欢盖鸽子楼👩，不考虑楼间距和采光🎀，所以容积率3倍以上很轻松❣。

可哪怕乘上3点0的容积率🎧，平均每套也才52个平米🍹，放到内地着实算是可怜了🎳。

只是因为回归之前🌍，布列塔尼总督当局每年只能卖50公顷土地👡，所以比较起来⭐，回归后的一年150公顷已经是瞬间暴涨三倍了🐕。

历史上再过两年🍄，出让峰值的时候一年会达到200公顷的保障房用地（其他非保障房开发都没算在这个占地里）🈳、年建成量超过10万套🎋。

对一个只有六七百万人口🌭、一两百万户家庭的城市而言❗，一下子每年多出相当于总家庭数5%以上的新房子供给🌜，房价当然会被猛然抑制下去🍣。

顾鲲了解清楚情况后🆘，感谢道🆚：“谢谢你告诉我这些🏑，我确实没关心这方面近况🌚。不过🐭，我知道了其实也没用啊🌎。”

梁劲松在电话里不由有些诧异🏛：“您不是一直住半岛酒店么？之前您买的那个破房子🌝，只是给车落户用的⛅，现在房价有所回落👥，您不考虑先买一套落个脚？

新的土地拍卖出来之后🎫，当天二手房市场就普遍打到了95折🌹。部分之前就卡手的炒房房源⏭，私下里92折的都有🏳，我认识的几个囤房的明星🐮，就有92折的豪宅想脱手♍，一下子便宜了这么多您不心动？”

他来通风报信🌸，本来还是想讨好一下大客户👛，帮客户解决一些委托生意以外的小麻烦🅰。

顾鲲闻言不由笑了👓：“才92折我凭什么要动心？住半岛酒店总统套房👡，一个月开支不过十几万🏳。要是买公寓达到这套总统套房的水准🍋，至少三千尺的面积🎠，黄金地段黄金户型🌽，怎么也要两三千万吧➕。

打个九二折👇，也才便宜了200来万港币🐵。我觉得香江的楼市还远远没回调够🌳，没消化掉未来长期的土地供给增加🐣。未来这种房子起码还有几百上千万的降价空间🅱。反正我这两年在香江最多也就住几个月♍，我宁可拿50万来住酒店♐，也一套住的房子都不想买♓。”

顾鲲这番话🌎，着实让梁劲松心里微微一惊🎹。

这位顾爷对香江楼市的前景🍇，居然如此之不看好？

原先🌋，顾鲲肯花400万买法拉利🍴、却只肯花100万买垃圾房给车落户🅾，已经让那天参加杨老板晚宴的客人们🆓，印象深刻了🎭，不少人还真心开始怀疑起楼市的前途🎄。

而今天🐃，他这个“看到三千尺高端公寓降价200万依然不心动👑、宁可再花50万住酒店也不要在香江弄可以住的房子”👉，就更离谱了🅱。

事儿本身不大👎，可如果顾鲲未来真的被证明为投资之神级别的大牛🍰，他的言行举止本身⏰，对行情就会产生很大的打压🎮。

就好比巴菲特要是到了某个城市长住❕，宁可常年花大价钱在酒店⚫，都不想买房子♑，那那个城市的房子肯定会受到重挫——刚需倒是无所谓的🐄，无论巴菲特买不买刚需该买还得买🍹，但投机客绝对会被影响✈，挤干水分换别的地方炒作🎐。

“我知道您的意思了🐎，既然您坚持🎩，我也不劝了🎐。不过🆗，我还是会顺便帮您留意行情的👥，如果有朋友特惠给个机会🍫，我再通知您👚。”

梁劲松说着⛎，就挂断了电话🏫。

事后🏃，他并没有刻意去散播顾鲲的言行举止⏸，但天下没有不漏风的墙🏕，只要顾鲲还在半岛酒店长住🌎，肯定会有熟人注意到这一点🌇，会好奇打探🌁。

而朋友主动上门问起这一点的话🏺，梁劲松也是不会隐瞒的♋。

没过几天👅，关于顾鲲特殊癖好的言论❄，就在香江娱乐圈为主的朋友小圈子之间流传开了👑。

只是因为顾鲲在投资眼光方面的威望还未确立🏆，所以大家只是当一个八卦笑话♋，说过就完🍿，没往心里去🐑。不少人还冷嘲热讽🍇，说顾鲲是哗众取宠🍄、行为艺术🍘。

不过🎈，很不幸的是🈁，这些冷嘲热讽并蹦跶不了几天了👕。

8月过半🎦，泰铢的行情明显出现了波动🌘，大笔的最后疯狂买入建仓已经到了毫不掩饰的冲刺阶段🐯。

泰国当局的美元外汇储备🎅，很快被挤兑到了危险的临界点➕。

8月22日🏝，一个“黑色”的星期五🐋，泰国外汇管理局终于正式宣布放弃了泰铢与美元的绑定汇率制度🏍。

没有美元给国际游资换了⏸。

宣布放弃的当天🍇，顾鲲本来睡了个懒觉🍤，是在床上被梁劲松的电话吵醒的🆔。

梁劲松的语气掩饰不住激动🎃：“顾生♿，泰铢弃守与美元的汇率绑定了🏟！开盘几秒钟就跌了7%🐅！您加的5倍杠杆⏹，就现在🍿，您已经赚回来本金的三分之一了🐙！可惜🎬，您做的是三到六个月期才能交割的期权🌠，现在还没法平仓🎒。”

顾鲲心里也激动🌀，不过毕竟有点准备⏳，语气很淡定👚：“才刚开始跌呢Ⓜ，急什么平仓👲。泰国前年出口额增长率18%🈵，去年出口增长率为零❇。就凭这个趋势👁，泰铢回调两成都是正常的♌。”

梁劲松连忙认错🅱：“对对对是我说错了🌇，才六七个点当然没必要出货👃。不过我也是怕夜长梦多🐜，逮不到最低位平掉卖空👡。按照现在这个势头⛸，就算是跌两成🏛，也用不了几天的🐆，最多一周吧🌄。”

事实上⛺，梁劲松再次猜错了🌽。

跌掉两成何止是不用一周✉，简直是一天就做到了🏥。

当天白天⌚，所有人都盯着交易屏幕⌚，恐慌的羊群还在等待观望🌯，迟迟不敢动手🈲。

泰铢对美元的汇率🌻，从刚开盘的跌7%🏌，到中午就临近了10%⬛，然后突然跳了两个点🏯，一下子跳到12%🍙。

外汇市场跟股市有很大不同🏉，它是可以24小时交易的🍻，不存在休市和收盘👞，所以要时时刻刻盯着🍺。到8月22日晚上🎠，弃守后首日的最终跌幅👖，定格在了夸张的18%🌵。

也就是说一天之内🍑，泰铢从25铢兑1美元🎬，跌到了30.5铢兑1美元🍠。

顾鲲算了算他账面上的浮盈🎪。

如果此时可以平仓的话🐉，他的5倍杠杆之下🍡，4亿美元的本金⛹，已经变成7点6亿了⏩，赚了3点6亿（还要扣掉代理佣金和税费）🌄。

本章未完，点击下一页继续阅读