“小顾🐙，好兴致啊❗，这种拍卖会还带女人⛅，而且还这么小⭐。”

萨武洋跟顾鲲到一边坐定后➡，扫了一眼顾盼和林莺🍎，一边轻轻摇头👡。

顾鲲🏗：“萨叔误会了🎋，那是我妹妹和她朋友🈚。我家从小就兄妹俩相依为命🏛，我什么事儿都不瞒着她👊。”

萨武洋稍稍回想了一下👚：“记起来了🌞，你是有个妹妹🌻。你保密工作做得好啊🍴，陈明诚之前都没查到你妹在哪儿念书🈺。”

陈明诚当初如果铁了心要挖地三尺✒，肯定还是查得出来的🌫。

所以这事儿🌻，主要归功于顾鲲麻痹敌人的演技太好了🐲。陈明诚忙于捞钱👑，一时半会儿查不明白🍛，觉得威胁不大也就忽略了🐑。

两人没聊几句🎆，拍卖就开场了👓。

拍卖师是兰方法院执行局的一名工作人员客串的🐂，形式都是因陋就简⚓。

陈明诚那两条五千吨级的油船🌴，占了他全部身家的将近一半👒，这是萨武洋已经暗示过要的东西👛。

而对于顾鲲来说🌘，随着华夏那边柴油价格的价值洼地被弥合🍯，未来他也没什么运油生意可做了🌂，当然不会去抢🌹。

走了个过场之后〽，萨武洋花了200多万令吉🏧，把实际总估值600万的船买下🈳。

到手之后⛵，萨武洋故作风度地说了一句🌋：“剩下的🐦，看上啥尽管举牌✡。”

后面的拍品🎪，首先是陈明诚在兰方主岛上的海景别墅🐒，那是一幢两层楼的沙滩木结构小楼🍺，带海水泳池和橡木地板的庭院❄，不比那种马尔代夫精品岛屿的酒店差🏿。

拍卖师在幻灯片上展示了一组照片🎣，看得台下其他不少围观者眼热❕。

在后排看热闹的林莺👆，也觉得耳目一亮🆗，内心暗忖🏇：“这房子真舒服🐴，不知道谁会举牌呢❇，估计要好几十万令吉吧🎏。”

顾鲲倒是不差钱🌠，他只是没料到萨武洋做得这么绝🍷，居然操作到直接把陈明诚家日常住的别墅都拿来执行了🐳。

他谨慎地问道🎱：“这房子👦，陈家没有其他人住了么？严格来说⚫，法律上可是罪不及家小的🏡。”

萨武洋淡定一笑🏛：“他原配早就离婚了🍌，小老婆在出事后就卷细软跑了㊙。再说我们拍卖是为了还上陈明诚欠汇丰银行的抵押贷款🍮，汇丰不哔哔🌛，陈家人有什么好说的？”

汇丰文莱分公司的查尔斯经理🐂，也被陈明诚连累撸到底了🐈，还牵连了几个人👱。新上来的只想彻底清算内部🏬，然后接盘🆖，息事宁人⛎。

顾鲲低声交谈时🎳，拍卖师已经报出了底价🎰，起拍只要10万令吉🍞，喊到第二次🌄，才有人应了底价🏿。顾鲲便举牌⤵，象征性加了1万🌗，11万成交♏。

这点钱🎄，其实连建造房子的施工成本都不够🏄，因为这房子用了大量的橡木和其他热带硬木🍕。现在相当于工艺🏤、地皮🐋、游泳池这些都是白送的了🌺。

买完陈明诚的别墅🎡，后面一串儿的拍品都是地皮👰、码头泊位等等不动产🐗，还有其他零碎的车子之类的🐓。

有顾鲲看得上的🎱，他就举牌🐪。他不稀罕的⛺，就留给别人雨露均沾⛽。

比如他缺一个正经的游艇泊位🐚，就花了6万买了个15米以下的泊位🐕。而主岛上那些商业地产什么的🐪，他就看不上🐲，因为都是些只能开小卖部的老房子👡，一点逼格都没有🏜。

陈明诚那辆S600的虎头大奔🎮，也按照5万令处理给了顾鲲👭，也就是折合12万人民币🏺。

南洋低关税国家☝，进口车本来就不算很贵🏒，这种新车也就五六十万人民币✊，二手车算12万👪，也没人敢说不合适🐳。

谁让你是二手的呢🏡。豪车就是用来装逼的🎠，二手就是该大贬值🌺，又不是包工头抵债👲。

处理完那些垫场子的杂碎🐹，拍卖会进入一波高潮的大宗处理🌥，也再次引起了顾鲲的高度关注🐟。

原来🈸，是卖到了一些私人岛屿所有权和开发权🏝。

拍卖师在台上🐺，很详细地从头开始介绍👪：

“现在开始拍卖🌃，兰方32~34号群礁‘奔马礁’的有限开发权⏪。‘奔马礁’群礁位于我国最西北方🍳，距离主岛17海里🐇，靠近纳土纳群岛最东南的MATSK岛⛪，为纯珊瑚岛礁❔，共由三段👞，扇环礁体围成🐉，没有砂质沉积地质❣。

陆地面积8.5平方公里🌒，环礁湖面积60平方公里🅿，目前无人居住🍽，也是我国最大的无人居住纯珊瑚环礁🎷。有少量椰树🐾、棕榈级灌木草本植被🎠，具备涵养淡水水源的潜力🐡。

周边海水清澈👓，有高度旅游业开发潜力🎓，为1988年被陈明诚投资购得开发权及土地所有权⭕，当时预申报开发用途为旅游业⛷，开发权价格为400万令吉➡，后因融资问题放弃闲置👱。本次重新出售🏣，底价仅150万令吉……”

顾鲲听了🎥，倒是没有忙于喊价🎓，而是现在内心快速估算了一下🌨。

兰方群岛因为是渔业国家🎊，没有别的资源和重工业🌒，所以人口密度是不高的🏄，无人岛其实挺多🏟，买地价格也不贵⬛。

类比一下就知道👞，2000多平方公里放到华夏东南沿海🍗，相当于一个迷你地级市的面积了🐟，可它的人口才相当于一个最大的镇或者最小的县而已🍌。

兰方一共有160多个岛屿🍎，其中完全没人住的超过一半🎖。从第20名往后排的岛🌏，单个面积基本上就不超过5平方公里了🎶；50名往后的👄，都在1平方公里以下——

也别觉得岛很多🏩，因为珊瑚海地貌就是这样的👎，岛屿特别碎🏐，谁也不知道珊瑚虫长着长着哪儿就冒出来一小块🐟。隔壁印尼佬的纳土纳群岛🎆，有270个岛呢🏳，总面积也也才跟兰方差不多🐤。

奔马礁的几个岛都是排名三十几名的🏍，但因为是三礁拼起来的❣，总面积就有8点5平方公里🏒。

顾鲲暗忖🏏：“无人岛虽多🎯，但潜力好的却不多🏭。陈明诚也算是人精🎐，他六年前就盯上的岛🍇，素质果然不错✳，这个面积♿，这个礁湖🌥，还有原理大陆一侧的纯净水质🐐，应该是最有旅游业开发潜力的👗。

一平方公里就是1500亩🎋，他当年那个价格🌠，折算下来相当于每平方公里50万令/120万人民币🍚，那就是800块一亩了🈶。现在这个打折后的重拍底价🌈，相当于300块一亩🎣。”

300块一亩🍌，买景色绝美的无人荒地✍，就算暂时没条件开发闲置着🍄，也买不了吃亏买不了上当🌝。

至于拍卖文件里提到的“有限开发权”🐼，影响不大——这玩意儿依然是永久性的🈸，只是国家对用途有限制🏕，你只能拿来盖渡假村或者是酒店式公寓⛅，将来要交营业税✨。国家也正是看在将来万一旅游业建起来后的税收🎅，才肯这样尝试性地永久贱卖地皮✳。

另外🐤，“有限开发权”就是不能探矿勘矿🐏、不带周边海域的经济专属权🐹。

但顾鲲有先知先觉🐜，他知道后世奔马礁这个方向🍝，压根儿就没有海底油田🏄，所以不带探矿权根本没影响🈳。

后世兰方的海底油田🉐，是在国家东侧的近海🌟，也就是朝向文莱的方向🎏。

那儿风景差海水脏⚡，地貌也都是河沙沉积岛🏳，不是珊瑚岛🐃。西边朝向爪哇海和暹罗湾是没有矿的🎇。

“买了㊗！”顾鲲想到这儿🐽，果断举起了牌子🍱。

“这位18号先生举牌了🏌，150万一次🌳，150万两次🐹，150万三次🍆，成交♊！”拍卖师松了口气👩，终于卖出去了🌶。

旁边的萨武洋微微动容🏪，提醒了一句🏗：“你刚才看清楚条件了么？这个有限开发权🈯，是要求买了地皮后10年内必须开始开发的🎐。否则超期捂着不盖房子🎬，要收每年相当于买地价格10%的违约金👯。

而且期限是从陈明诚88年拿岛开始算你的🌯，你重买也没得刷新👨，也就是说你4年之内就要开始在那儿盖渡假村🎠、酒店公寓了🏚，还要做配套设施🆑。否则怎么可能这么便宜？你有这个实力么？”

顾鲲🌲：“我当然听清楚了🌤，4年⛪，这很宽裕了⏭。而且官方也没说什么时候盖好吧🌡，只要开始动工就行🐔。”

萨武洋👆：“盖好也有要求的🎡，我们兰方是规定开始动工后5年内必须试营业🃏。”

顾鲲🈲：“放心吧🏞，时间太宽裕了👠，这个便宜我捡定了⛄。”

萨武洋对于未来兰方的潜力🐴，一无所知🍥。

300块人民币一亩的珊瑚荒岛🎠，玻璃海水质✊，永久产权🐜，凭什么不买？到时候早就是互联网时代了🐶，网红旅游随便一带就是盆满钵满✒。

而且有了岛之后⏬，自己怎么也算是个岛主了🌚，出去空手套白狼的时候♏，可以狐假虎威的幌子就更多了♎。哪怕只是为了这一点🌻，150万令也不算什么🏂。

本章未完，点击下一页继续阅读