第二百九十二章 天下因我而变
七月的北京城🍞,天气干燥得有点儿不太像话🐤,靠着朝阳门的一牌店铺🅰,那耸拉的酒旗很没精神地贴在旗杆上🐕,屋檐下头则是拖着长凳打盹儿的店伙计🎦,这几个月来🍺,客栈的生意一直都不太好⛸。 原本这里的客人最多的是客商🏨,可是现在❤,客商们却是不来了🏭,倒不是他们的住宿价格贵🈁,恰恰相反👍,他们的价钱已是连续跌到了最谷底🎽,可是生意仍是半死不活⛏,只能靠着平时沽些酒水挣点银子⌛。
生意不景气♊,也不是京师来往的客商少了✳,一过了五月🍮,今年京师的商贾凭空增加了不少🐦,比往年还增加了一倍不止🎳,只是最近🏪,这聚宝楼又增添了一门生意——住宿🌸。
客商们到了京城❄,总要找个地方打尖住下🐧,寻个下榻之所➡,原来大家还随意找个客栈住🏣,可是现在不同了🌄,都是往聚宝楼新建的一处叫聚宝‘旅馆’下榻🐺,为了节省空间🌐,整个聚宝旅馆建了七层♊,砖石结构🐃,房间也不大👊,这占地数十亩的一大栋的楼房🏴,有房间五百个🐦,据说在里头住宿一夜就要大钱五百🐐,一个月下来🈸,随随便便也要花销十五两银子⚓,可是偏偏🏪,愿意在这里下榻的客商可谓是趋之若鹜🏑,热情不减🌯。
就算是在旅馆里寻不到空房的🎄,一般也都在迎春坊附近的客栈里歇下🆒,生意人嘛🏃,随时都要应酬♓,有人上门来谈生意🆖,现在全京师的商贾都聚在迎春坊🌚,下榻的地方若是远了👘,不但会让人看轻🎰,而且也增添了许多不便✉。
生意人虽然都抠门🐃,可是能把生意做到一定程度的🏻,一定是该花的钱一个子儿都不能少🐽,不该花的钱一个子儿都嫌多的那种🐥。做生意讲的是便利👫,住在迎春坊那边随时可以去聚宝楼喝茶🍔,与人谈生意🍮,与人签署契约🎁,当然哪里离得近就住哪里🏖。
朝阳门已经渐渐萧条了🐖,惹来不少掌柜破口大骂🈂,不过也有不少人开始将目光瞄到了迎春坊⬜,只是已经迟了🎨,这迎春坊面积并不大🏚,如今却是商旅无数⛰,寸土寸金🃏,一个巴掌大的地儿🍒,也有几百两银子才能买下🍞,据说想租个门脸儿做生意🐢,一个月就要三百两银子🌨,而从前朝阳门这边最热闹的时候🌆,也不过七十两银子而已🏥。
朝阳门的没落🍘,与迎春坊的崛起🏿,所有人都看在了眼里❔,那迎春坊每年出入的商贾竟有数十万之多🌪,南来北往的商人不断地寻找买家🐛、卖家🌲,甚至有不少商贾连走货都不走了🆘,而是整日泡在聚宝楼🎢,盯着随时变动的物价做起了买卖🌼。
这门生意很时新⚪,其实也很简单🌹,比如生丝🌏,生丝的价格随着每年的收成Ⓜ、供求和各地发生的各种天灾随时会有变动❎,说不准今日是一涓生丝是纹银三两四钱⤵,过了几日🏐,突然走俏👪,一下子涨到三两六钱🍌,别看只有两钱的生意🏗,可若是大量收购🍩,这里头的利润可就不小了🍜,说不准几天功夫转个手就能挣来数千两纹银♿。
因此有不少商贾觑见了这商机🏍,便每日在聚宝楼👩,盯着物价的变动🌃,什么货物价格降低🆕,便立即大肆收购🎰,等到价格上扬时🍇,再毫不犹豫地清仓出去🐵。这样做的商贾不在少数⬅,倒也促进了一定的市场繁荣🅾。
想想看🏌,有的货物因为一时价格暴跌🉑,商贾们把货物运来🐝,一时无人问津🏕,货物脱不了手🐮,自然是急的跳脚🎠,毕竟对走货的商贾来说🐫,流通是最重要的🍐,货物在自己的手里流通得越快🎋,就算利润微薄🌇,至少也还有利润🏬。可是一旦烂在手里👎,就难免有点儿不知所措了👣。
不过现在👁,只要货物运到🐐,就会有人收货🍠,收货的商贾再不是单纯地拿去加工或者向各家商铺铺货🏽,而是暂时囤积🌒,等到行情好时再兜售出去⛄。
走货的商贾没有时间耽误👦,可是转货的商贾有的是时间🐋,大家各自互补⛓,使得货物的流通更是加快了几分🏘,货物只要进了京师🐛,便能立即发卖出去⏬,商贾们要做的不再是讨价还价🍦,而是不断地运输货物就成了🏇。
如此🌾,更是大大地刺激了迎春坊的商业⛅,聚宝楼的会员已经增加到了三十万♟,这个数字还在疯狂增长🐚,因为商业的利益虽然并没有增加太多🌯,可是风险却是降到了最低✖,这使得不少地主和乡绅开始眼红耳热起来🎌,从前的时候🌫,乡绅们地位高🏌,商贾地位低🆑,所以乡绅难免有一些优越感🐥,可是现在商贾的地位也渐渐稳固🍵,尤其是取得了聚宝楼会员资格的商贾❎,隐隐之间也开始受到官府的保护🏔,官府若是随意拿人✉,自然会有商行或是聚宝楼前去与官府交涉🎧,这地位自然水涨船高了👚。
从前的时候🎙,商贾虽然挣得比乡绅要多🍼,可是风险也是巨大🎳,这叫只见过贼吃肉⬅,没见过贼挨打⏫,行商走货的辛酸自是常人很难体会🏕,而乡绅不同🍊,乡绅置了地🏷,挣得虽少🐣,可是风险也低🌳。只是如今不同了🌇,走货的商贾风险已经到了微乎其微的地步🎣,除非时运不济⬜,只要肯生产✔、运输🐼,就有利润🐻。
这样的结果就导致不少乡绅也开始尝试着让子弟行商了㊗,商贾的数量一下子激增了不少🍭。大量的商贾出现🍽,自然也会出现大量的帮工🌔、工匠🌞,毕竟货物是要人造出来的🐄,江南那边的生丝作坊⌛、丝绸作坊🎾、还有瓷器⤵、铁器✉,此外还有皮毛🌘、茶叶也开始日益增多🐕,作坊的兴起🍵,也带动了一些纺织机业的兴旺❌,甚至在江南⛴,已经出现了专门制造各种织机🌒、铁炉👟、拉丝机之类的木器工坊🎂,如此一来🎆,大量的工匠🐗、学徒也变得紧俏起来✝,工价日涨🏋,大量的佃户不再续租田地🏵,转而去城里寻找机会🏾,这又让乡间的乡绅不得不提高佃户的工钱👜,乡绅☕、地主的利益大受损害🎂,开明的🏩,索性卖了田地也投入这行商的浩**潮流中🎎,而不开明的🆕,自然免不了咒骂几句🐂。
工钱的上涨一定程度上加快了商品的流通👭,人的手里有了闲钱🌽,当然免不了置办一些东西🈵,从前用不起的东西⌛,这时候也能用上一用👃。
而这一切的核心都围绕着迎春坊进行🐋,这一块弹丸大的土地成了这变革的核心🍪。
柳乘风前几日就已经在这里登了岸♈,回到京师👖。这位在广西叱咤风云的小侯爷✝,似乎显得有点儿灰头土脸🏮,仿佛整个京城都遗忘了他的存在🎙,宫里没有动静✍,朝廷也没有动静⬅,连北镇府司似乎也当作没有这号人🌱,来迎接的只有老霍和王司吏⏩。
登了船🌕,看到这迎春坊的巨大变化👀,柳乘风不禁又呆了一下🐰,此去广西足足历时四个月🀄,四个多月的时间🎉,迎春坊的变化让柳乘风有点儿接受不了⛲,他兴致盎然🌪,倒是没有理会自己受到的冷落🌓,登岸之后在迎春坊转了一圈🐌,在这里⛵,柳乘风可以深切地感受到所有人的精神气🏼,那种行人步履匆匆🎫,大街上人流如织👅,所有人的脸上都带着几分急迫的气息👮,很有一番风味🐱。
靠着河提是一栋栋的砖石屋子🎶,都有六七楼之高🎅,方方正正⚓,一点儿装饰都没有🏎,柳乘风知道🐎,这种房子迟早会风靡起来👉,迎春坊的地价实在太贵了✒,任哪个商贾♐,若是手里有一块地🍆,都舍不得在这里弄什么小桥流水🌭,弄那种巨大屋檐的门脸儿🍬,只有方方正正🐿,尽量地利用土地🍤,用砖石把这房子堆砌得越高🌲,才能更好地利用这土地的价值🎽。
柳乘风带着人去聚宝楼转了一圈🌼,随即便去百户所走了一趟🏈,才心满意足🎎,回到温府🐨,如今廉州侯位于京师的府邸已经建起来了🍎,不过还未搬过去🐅,只怕还要过一些时日🌩,有了府邸在✒,柳乘风反而不急迫了🐇,回到温家见了温正一面☕,自然是去见自己的妻子🌗。
小别胜新婚🐻,几个月不见🌪,柳乘风和温晨曦的感情却是增添了不少🏀,反正这朝廷和宫里也不待见他🍇,他现在又没领什么实职🌶,只是个空头千户🎓,所以柳乘风索性静下心来🐊,整日腻在家里♐。
与此同时🌚,那赵先生已经送去了北镇府司审问🌩,口供也已经拿到👍,靖江王的罪状算是坐实了✂,宫里虽然还没有发落🈯,不过想必结局已经能够预料✴。
这几日🐳,无人拜访🏢,无人问津🏓,先是让柳乘风有点儿郁闷👄,不管怎么说👋,他好歹也是廉州侯🍨,是锦衣卫的千户🎿,多多少少也是个有头有脸的人物🌫,可是这番回来就好像被人遗忘了一样🏽,实在难受⏹。
倒是日子还算清闲🌔,此时是七月🏐,天气虽然干燥炎热🎺,可是呆在家里歇息🎅,倒也快活🐥。
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