怡东酒店🍰，李斌的套房里🎤。

只有小雨忍不住瞌睡🏖，跑到卧室里去午睡了🌕，其他的人都聚在客厅的沙发上👁，总结这一上午的体会⌚。

因为这家店建起来以后也是精品店🌿，萧遥已经全程参与了两家精品店的建设🆖，而且还管理了很长的一段时间🍉，对于这家店也是最有发言权的一位🐇。

看到大家的目光都投视在他的脸上🎙，萧遥看了看李斌🏘，又看了看司徒振刚⏯，稍微犹豫了一下✒，清了清嗓子说道⭐：

“史总🎵，这家店的前景我不太看好🉐。”

萧遥语出惊人🌵，在兴致勃勃的几人头上泼了一盆冷水🏿。

司徒振刚诧异的‘哦’了一声👍，随即问道🌘：

“萧总何出此言？请问萧总为何不看好这家店？”

话既然已经说出来了🌺，萧遥也就没再犹豫🍕，接着说道🎉：

“史总🎅，各位🎬，这家店的地理位置很好⬅，一级商圈的情况也非常的让人满意🆎，只是🐲，周边的经营环境太恶劣了🐰，既有太古🎞，又有西武🍉、连卡佛等大型的购物中心🌑，还有很多世界品牌的直营店✍，与我们的很多商品形成了冲突🎄。如果我们贸贸然的进入这个市场❌，面临的将是白热化的竞争🈷。论价格➗，我们无法与那些直营店相比♏；论规模🐈，我们无法与太古🎣、西武🏔、连卡佛相比⏭；仅从这两个角度⬆，我们就没有一点优势可言了🏃，我个人认为🌿，这家店的风险太大❕，希望史总慎重考虑🍯。”

李斌依旧是面含微笑的点了点头🌚。

这些情况🍟，萧遥敢于当着自己的面前直呈🌁，说明他已经把自己与公司绑为一体了⛸。如果萧遥只是看风使舵的人🍎，李斌反而对他不放心了🎆。

龚志华对于经营上面的事情不太明白🐫，但是也觉得萧遥所言有理⏯。他刚才一直在计算这家店的姓价比✉，虽然这家店是香港马会提供的✋，司徒正延也是乐福的第二大股东✋，可是乐福依然要向香港马会缴纳高昂的租金🍥。乐福只是占了股东的优势🌖，可以优先选择这家店面罢了⛩。这么高昂的租金🐥，还有香港昂贵的人工支出👇，这笔费用对于这家新成立的店来说🌏，压力颇大⏲，风险也是颇高〰。

龚志华等到萧遥说完了🏯，接着说道🏝：

“史总🐧，刚才我大略的算了一下🌁，按照米效经济来说🌩，这家店的风险是大了一些🍑。香港的租金和人工费用几乎是内地的五倍⤵，按照燕京店的人员配置来说⏩，我们的利润将缩减十八个百分点🍘，这个压力还是很大的🌷。”

李斌点了点头👱，望向了司徒振刚🆔。

司徒振刚摆了摆手说道🏏：

“你别看我〰，我是门外汉🎿，经营上的事情你说了算🍍，我只长了耳朵没长嘴🎰。”

大家呵呵的笑了起来🐺。

李斌在心里整理了一下语言❎，缓缓的开口说道🐃：

“萧遥🍤，你看出这家店的优势所在了没有？”

萧遥愣了一下🍬，迷茫的摇了摇头🐷。史总不会是说什么层高呀🏊、朝向呀什么的先天优势吧？那些与周边环境比起来🎁，简直就算不上什么优势了♌。

李斌微微一笑🆎，他不介意点拨点拨萧遥❄，把他的思路拓宽一些🎣，萧遥还是有发展潜力的🏂。

“这家店的优势就是周边的环境🎇。”

“啊”✒，萧遥有些不明所以🐀，怎么劣势还变成了优势了🐷。

李斌接着说道🎳：

“虽然这家店的竞争环境比较激烈🏇，可是这个区域的区域姓经济已经形成🈵，是奢侈品⌚、高档商品的聚集地✋，当然也就成为了选购这些商品的消费者的首选目标➰。我们上午大概的看了一下⏩，这个区域大约汇集了二百七十个品牌大约一千二百个大类的商品❇，其中服饰大约有一百六十多家🍶，鞋类五十多家👆，珠宝首饰二十一家🎳，箱包皮具十五家🐔，其它类别二十五家🎯。”

不知不觉之间🆘，萧遥的额头上冒出了细细密密的汗水♉。跟史总比起来🍊，自己这一上午简直就是走马观花👇，什么都没有看到🉐。

李斌没有理会萧遥的尴尬🍯，知耻而后勇始又作为🏜，适当的给他一个触动只会对他经来的发展有好处🐗。

“这些店经营的商品是与我们有很大的冲突👒，我们大约有一半的商品不适宜在这里经营✝，所以👟，我们要做的不适与他们做恶姓的竞争👞，而是要开源🌉，拓宽我们的进货渠道⛰，选择一些有品位⤴、有档次🐘、独特的商品进店销售🏂，比如说我们的民族手工艺品👠，刺绣等等🌬，还可以选择一些国外的著名手工制品🎬，这样🆔，我们的商品这些所谓的竞争店形成了一个互补🍀，劣势也就不存在了👅。”

萧遥连连地点着头🎏，经商是灵活的⛏，如果要是把自己在一地成功的模式死板硬套到另一地🏜，也许等着你的就是血的教训⛅。

“史总🌹，是我考虑不周👍。”萧遥很真诚的承认了自己的错误🌷。

李斌点了点头🍀，认识到自己错误的所在就是好事⛑，下次就不会犯同样的错误❎。

“刚才龚副总所提的米效经济我很赞成✖，不过龚总的计算也是没有考虑到区域姓的差异🍳。一罐355毫升的可口可乐🎇，在我们公司只卖一点八元⏱，而在香港普通的地区都要卖到六元🆚，在太古和连卡佛更是卖到了八元👥。刚才在太古路易斯威登的专卖店里你们也都注意到了🐮，一款与我们销售的同款式的女士提包🌫，售价竟然是我们的三倍🌬，呵呵㊗，这里面的利润空间有多大？还有🏁，我刚才对比了几种我们也有销售的商品⌛，售价基本上都在我们的两至四倍之间👖，不过🏃，也有一些商品要比我们内地的售价低得多🍧，比如说数码类商品等👩。所以说🈁，我们要避其锋芒🏯，寻准我们的切入点🌹，一蹴而就🏥。这家店不仅仅是可为🌺，而且是大有可为👍。就让我们当一回劫富济贫的大侠好了🎎，截了香港这个大富佬🍭，救济救济我们内地的穷百姓🎑。”

“哈哈哈哈”👰，大家都笑了起来🍛，也免去了龚志华的尴尬🌭。

司徒振刚鼓起了掌🏈，冲着李斌笑着说道🎖：

“史总见解真辟🌂，一针见血🐅，佩服佩服👇。”

李斌也笑着说道🎹：

“没想到振刚的马屁功夫也见长呀👈，已经从含而不露到了当面直呈了👖。”

司徒振刚骂道⚫：

“本来是真心夸奖的⬜，你小子不识抬举”

司徒振刚突然止住了话头✖，尴尬的挠了挠头🏛，接着说道❤：

“算我拍马屁拍到马蹄子上了👫，你们家的马蹄子可是真多✈，呵呵⏬。”

大家顺着司徒振刚的眼神看去👩，只见小雨已经不知道什么时候站在了李斌的背后♉，正不满的盯着司徒振刚呢🐼。

“哈哈哈哈”⚡，大家又笑了起来🈷。

估计就是刚才大家的笑声吵醒了小雨👊，小雨迷迷糊糊出来正听到司徒振刚在骂李斌🈁，正在表示不满呢🐜。

李斌哈哈的笑着🐧，反手把小雨拉到了自己的身边坐下🎇。这个丫头🏾，还没有搞清楚状况就胡乱的瞪眼睛⛰。

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