就在孙朋利一家人期待的目光中🎸,楼市连续三个月下降🐤,虽然降的不多🎗,三个月加起来才下降了4%不到⚪,但是这仍然是相当大的进步了🍳,按照他们预期的购买预算⌚,4%差不多可以少还2o多万的贷款了🐔,这相当于孙朋利俩人两年的总收入了🍳。?笔????????趣?阁w?w?w?.biquge.cn
然而🏒!
如果真有这么好的事情🐌,就不缴生活了🐍,生活用事实狠狠的教育了孙朋利一下🎡,让他明白什么叫命运无常🌺,什么叫风云变幻👧。
就在第四个月头上👠,孙朋利还掐着手指在计算🎽,又可以少还多少贷款的时候🌋,舆论上突然风云突变👃。
仿佛是约好了一样🍰,全国各地突然集中冒出大量地王🍳,就在一个季度之内🎴,全国冒出来上百幅地王🌦。突然之间钱好像不值钱了一样🏁,这些地产公司似乎生怕钱花不出去👙,疯狂的撒钱🍗,在土地竞拍的时候疯狂的加价🍅,就好像他们的钱不是自己的🍯,都是干爹给的一样🍫。
与此同时🐛,舆论突然转向🌴,几乎一夜之间🐧,满屏幕都是关于房价上涨的新闻👮,各种跳涨百万仍然被抢♟,开盘在即提前三天排队🍃,新盘日光🌘,新盘2o秒售完等消息不绝于耳🍊。
这时候孙朋利再想找唱衰楼市的新闻🌻,他突然现🏓,他再也找不到任何类似这种倾向的新闻或者帖子了🐮,似乎一夜之间🐩,网络上只剩下涨声一片🎃,所有看跌楼市的声音都消失得无影无踪🎎。
一切突然翻转🐆,彻底把孙朋利闹慌了🌋,他可是清晰记得👤,当初楼市怎么连翻十倍的🐐,如果楼市还要继续涨的话👮,那么很快他连付的钱都要付不起了🐭。
不仅他慌了🍠,他女朋友✴,还是两家老人都有点着慌了🍴,拼命的通过各种渠道确认这个楼市未来走势会如何🏄。
孙朋利疯狂的在网上寻找各种信息和证据🍒,想要寻找楼市未来走势的分析和判断🅾,就在他惶恐不安的时候🐦,一片深度分析文章进入他的视野——《国家正在大力展城市经济🏵,现在不买房这辈子都买不上了🌇!》
文章从国家大政方针的角度仔细论述了大袁帝国的经济战略㊙,中短期战略如何🏌,长期战略如何🎾,经济展态势如何🐏,世界经济环境如何🌱,已有的经济规律如何🏯,诸如此类的⏺,数据详实而丰富⚡,论据充分㊗,逻辑严密⬜,让孙朋利无法不认可文章的观点🍭。
没过多久🌽,孙朋利又遇到另外一篇文章——《论m2和楼市的关系🌀!》
这片文章从货币的角度来解析大袁帝国的楼市现象🌂,认为在大袁帝国持续的m2之下🎺,十几年见🐕,货币总量增加了十几倍🎦,与此同时房价也增长了十几倍⬛,很显然🍞,房价的增长就是货币贬值的过程🎼。
现在大袁帝国增货币的趋势不仅没有放缓🏄,还有明显加的迹象🎱,既然如此🍘,那么可想而知🐂,新一波货币贬值🎊,新一波楼市上涨必将到来🍷,现在楼市已经不是住房❔,而是资产⛽,是抵抗通货膨胀的有效资产🎌。
大袁帝国👥,正在以货币为手段🐽,以房产为刀刃🈶,重新切分社会财富⛴,厘定有产者和无产者的界限♑,从今以后♓,房产将成为城市贫民与富人之间最鲜明有力的区分标识🏧。
等看到这篇文章⛹,孙朋利的心颤了🏼,他无法想象自己的积蓄在十年间贬值十倍的场面⏩,并且明显他已经被贬值十倍了✡,如果再贬值十倍🌘,那么他的孩子必将成为真正意义上的城市贫民——贫👌,无立锥之地⛄!
孙朋利被这种失去的恐惧吓住了⚾,关键这并不是虚妄的幻想🏀,而是在前面十几年真真实实在这个社会上上演过的🈲。
再来十年🍶,只要再来十年🎤,无论他现在攒下多少积蓄🐴,只要没有房产🌰,十年之后都将被浩浩荡荡的社会大潮抛下⛽,成为被抛弃的弃儿🌦,成为被社会主流抛弃的卢瑟⛵,真正的沉淀到社会底层🐊,成为底层贫民🐢。
这个完全可以预期的未来把孙朋利吓坏了🍠。
不仅孙朋利一个人被吓坏了🍥,他的女朋友🆚,双方的老人🏠,都被吓坏了🐔,他们被又要进入上涨阶段的房价吓坏了🐨。
去年🌊,仅仅去年年底的一个季度内♿,京都的房价就上涨了3o%⏸,仅仅一个季度🎨,三个月内👕,一个2oo万的房子就变成了26o万🍒,如果算上贷款利息🐱,仅仅三个月的时间➖,孙朋利和他女朋友十年的收入就没了🌒。
他们俩将要白干十年👭,就为了填补这3个月上涨的价差🏿!
而这还不是最狠的🎁,南方的一个中心城市⏸,在3个月内差不多翻了一番🎧,可想而知🈂,生活在那个城市里的孙朋利们🏓,面对的将是怎样一种深重的绝望🐙!
这两家人🐣,被可怕的前景吓坏了🏩,他们以极快的度看房👁,仅仅用了一个周末的时间🐦,匆忙的看过六七个楼盘🐪,甚至配套🍌、交通⏺、环境🏭、户型等问题都没敢认真挑🆒,草草的就选定一个楼盘签了下来🍇。
他们不着急不行啊🌊,因为售楼小姐好像不太愿意卖的样子🏵,似乎马上周一还要涨价⏫,一涨就是三千块🍘,如果现在再不买🐃,一旦涨价他们攒下来的付就真的不够了🏑,可能真的赶不上这波涨价了🏢。
正是在这种情况的威逼之下🈺,孙朋利一家像是去菜市场买大白菜一样♿,甚至连样板房都没见到🌈,只是看人家的模型⌛,看设计图和效果图⭐,就定下来一套25o万的房子🎒。
算上需要偿还的房贷🈶,孙朋利一家🍦,将为这套房子累计支付4oo万帝国元🍹,这意味着🍤,孙朋利和他的女朋友🌞,将要为这套房子🏤,为房地产商🏅,不吃不喝的工作至少4o年🍹,用以偿还这8o平米钢筋混凝土建筑的价值🐗。
嗯🍋,这8o平米钢筋混凝土的成本价大概是8万块钱🐈!
孙朋利一家买房的需求理论上算是刚需🆎,因为他们是为了结婚而买房🏐,但实际上👟,最后真正促成这次购买行为的🌑,也许根本就不是需求驱动🐼。
严格来说🏁,孙朋利的这次购买行为是恐惧驱动♈,在他身上🎪,在他这种无房产者身上🌧,恐惧突然变成了购买力🍖!
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