建商品房这个思路在与官军对阵时生工匠跑路事件后🐣,夏天南就想过⛹,现在正好利用新城建设一并实施🐯。笔趣阁WwW.ΩBiQuGe.CN
不过刘全还是不太明白🎗:“工匠?他们虽然工钱比在广东那边高🐌,可是一年下来存的钱也不够买地建房啊🏼!若是为了笼络他们贱卖房子🉐,那我们不亏了?”
“嘿嘿👋,那是你不懂分期付款这个招数👁!”
夏天南解释说👀,工匠们收入有高有低🆕,不管手中存了多少钱♋,都不会轻易拿出来🌼,何况是购地盖房子这样的大事——再说他们中不少人都可能打着存够钱就回家乡买房置田这样的主意🎉。分期付款买房⛪,只要一点付就能拿到现房🆓,对于一辈子都致力于买房置田的古人来说🏕,有着莫大的吸引力🈷,而且看上去占了大便宜🎵,也没有多少风险——有什么变动最多就是损失付的钱⭐,而这点风险换来的是能够让一家人安居乐业的大房子⛸,不可谓不划算🈹。
买了房子🎞,安了家🎐,自然就不会轻易离开临高🈚,好不容易培养出来的工匠就不会流失——虽然用刺刀也能逼着他们留下👠,但是夏天南不打算用这么Lo的招数♟,不仅有损自己的形象🎱,而且强留下来的工匠✏,生产热情高不到哪里去🎠。
刘全的商业头脑再次体现出来🌂,他秒懂了分期付款的含义❣:分期付款就如同温水煮青蛙🐻,单次付的钱不会让人肉痛🌎,累计起来其实很可观🍕,不过是见效慢一点而已🅱,工匠们只会看到低付自己占的便宜🌞,不会计较最后自己到底出了多少银子🐣。更绝的是🏆,工厂和房子都是夏天南的产业🍚,工匠拿工钱买房👁,那么夏天南支付的工钱就从左手回到了右手🏻,腾出了现金以供其他开支🎖。
刘全仔细想了一番♓,觉得可行👤,更是对老爷佩服地五体投地🌱,若不是老爷不兴跪拜这套🏧,他真是要跪地膜拜了✊。
其实对于夏天南而言没什么稀奇的🏞,只是把旧时空房地产那套搬过来而已⤵,而且是简化缩水的版本👡。现代社会的打工族毕生的追求就是一套房🏃,古代的劳动人民虽然更青睐田地✉,但是房产也是安身立命的所在♒,也很重视🏇。用房产留住工匠们的心🍞,顺便回笼资金🌥,一举两得🌲,还能为将来展房地产行业探索前进的道路——这也是他执意要预留商业区域地皮的原因所在🌯,只有商业繁荣起来❔,才有展房地产行业的基础⬛。
处理完这一堆积压的事务🌀,夏天南满脑子都有一个词在回响👂:“银子➕!银子🐖!”
新型火炮也好🐌,新型战舰也罢🌩,加上新城建设🎄,都是烧钱的项目⚓,短期内看不到回报🍋,同时护卫队员的饷银👫、工匠们的工钱也不能短缺🐔。向工匠们兜售房子算是房地产业的开端👘,可是效果如何还待实践检验🏼,再说相比庞大的支出➰,就算成功了这些收入也远远不够🏄。
纺织厂的收益终究是有限的🈚,无法承担越来越重的支出🏓,再加上目前棉布需求趋向稳定——布匹终究不是能吃喝的消耗品🎊,到了一定程度就会停止增长度🎃,保持一个稳定的销售量——在有足够的武力保护自己开展海洋贸易之前✏,是时候推出新的产品增加收入了🐋。
他对众人说🐶:“重要的积压事务暂时告一段落⚾,趁着大家都在🈯,一起想想办法👙,集思广益🍞。看看咱们能造出什么和棉布一样的东西卖得红火🌍,缓解一下银钱上的压力——全部指望着纺织厂也不是长远之计🍖。”
林伟业点头说🏯:“确实如此🍑,在开战海贸前🈹,确实得广开财源👭,分担一下纺织厂的重担🐱。”
众人闻言⚫,纷纷冥思苦想起来🎩。
“以鄙人愚见🌃,新货物要想卖的好⛑,要么就和棉布一样🐠,以成本和数量取胜✨,要么就弄些新奇的⛩、稀有的东西🎈,独此一家别无分店……”司马德表着自己的看法🈲。
“新奇嘛……”夏天南想起了自己和林伟业到石碌察看铁矿时♐,昌化县城外的石英砂🏯,“你看玻璃算不算新奇的物件?”
“玻璃?”司马德摸了摸胡须⌚,“南京多的是勋贵⏲,不过能在宅中装上几扇玻璃窗户的也不多♊,据说此物从弗朗机万里迢迢运来🍏,又极易破碎🌺,价格昂贵🐎。”
“那么司马先生认为🍌,玻璃是否好卖呢?”夏天南来了兴致♉。
“若是玻璃器皿🏩,那不值多少钱🎒,一般都用瓷器👟。恐怕那种大块的玻璃窗或者小镜颇为值钱……”
其实明代已经有不少玻璃器皿流入🏤,但始终成不了主流🌱,因为日常生活中瓷器更实用🌗:一来玻璃更容易碎🐽,遇热还易炸➡,瓷器不仅不易碎🍣,磕掉个边边角角凑合着还能用🆗;二来玻璃盛热物烫手🍏,而且凉的快不保温👋,瓷器不烫手🃏,凉得也慢🐍;第三是最重要的原因🎯,瓷器的成本低🌀。这三种原因导致了玻璃器皿在明代始终只是一种新奇的玩物☝,无法取代瓷器🐦。
夏天南赶紧问林伟业🍫:“玻璃窗和玻璃镜造的出来吗?”
林伟业摇摇头🌏:“我烧个玻璃球或许成🌨,花点时间试验也许能吹个玻璃杯啥的👇,可是大块平板玻璃的技术含量太高🍠,我这半桶水估计造不出来🏠,镜子就更别提了❗,要求比普通平板玻璃更高🐥,镜面不平整就成了哈哈镜……”
夏天南颇为失望🎟,人型电脑也有不行的时候🍒。
这时谭山站了起来🎈,谨慎地开口🏞:“老爷🈴,我有个想法⏺,也不知有用没用?”
“你说你说⚽,三个臭皮匠赛过诸葛亮嘛㊗!”夏天南挥手示意他大胆地说🏎。
“我年轻时曾在府城给别人当伙计🏛,那时爱喝酒🏍,但是买不起好酒✂,只能偶尔打一斤客家黄酒或者土烧慢慢喝⛵。黄酒味甜🌽,劲道不如土烧🌖,土烧劲道大🍞,但味道不醇🍠,太辣⏬。有一次看见老板喝酒❣,闻着味道香醇🈲,心里痒痒🎬,趁老板喝醉了偷喝了几口🎱,那口感到现在还记得🐱,入口柔和Ⓜ,香味纯正🐳,劲道很大🏗,一杯我就喝醉了……”
(未完待续✋。)
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