“小顾✅，好兴致啊🏖，这种拍卖会还带女人🍩，而且还这么小🏙。”

萨武洋跟顾鲲到一边坐定后🌅，扫了一眼顾盼和林莺🈴，一边轻轻摇头🍹。

顾鲲🐅：“萨叔误会了🍢，那是我妹妹和她朋友🍰。我家从小就兄妹俩相依为命👒，我什么事儿都不瞒着她👈。”

萨武洋稍稍回想了一下👛：“记起来了🍊，你是有个妹妹🍢。你保密工作做得好啊🌌，陈明诚之前都没查到你妹在哪儿念书Ⓜ。”

陈明诚当初如果铁了心要挖地三尺👰，肯定还是查得出来的⛑。

所以这事儿♉，主要归功于顾鲲麻痹敌人的演技太好了🏤。陈明诚忙于捞钱🐇，一时半会儿查不明白🐧，觉得威胁不大也就忽略了🎀。

两人没聊几句🍝，拍卖就开场了🆓。

拍卖师是兰方法院执行局的一名工作人员客串的⏰，形式都是因陋就简🏤。

陈明诚那两条五千吨级的油船👛，占了他全部身家的将近一半🌰，这是萨武洋已经暗示过要的东西🍦。

而对于顾鲲来说🎍，随着华夏那边柴油价格的价值洼地被弥合🐃，未来他也没什么运油生意可做了🏢，当然不会去抢🍞。

走了个过场之后🍌，萨武洋花了200多万令吉➿，把实际总估值600万的船买下🍝。

到手之后🍟，萨武洋故作风度地说了一句🌍：“剩下的⬇，看上啥尽管举牌🐘。”

后面的拍品⛴，首先是陈明诚在兰方主岛上的海景别墅🃏，那是一幢两层楼的沙滩木结构小楼🌀，带海水泳池和橡木地板的庭院🏭，不比那种马尔代夫精品岛屿的酒店差🍷。

拍卖师在幻灯片上展示了一组照片🍪，看得台下其他不少围观者眼热✌。

在后排看热闹的林莺🐐，也觉得耳目一亮🍼，内心暗忖🏞：“这房子真舒服🎣，不知道谁会举牌呢🎬，估计要好几十万令吉吧⏮。”

顾鲲倒是不差钱🏫，他只是没料到萨武洋做得这么绝👆，居然操作到直接把陈明诚家日常住的别墅都拿来执行了🎰。

他谨慎地问道⛪：“这房子🎰，陈家没有其他人住了么？严格来说🍸，法律上可是罪不及家小的⏮。”

萨武洋淡定一笑🐦：“他原配早就离婚了🎠，小老婆在出事后就卷细软跑了⛓。再说我们拍卖是为了还上陈明诚欠汇丰银行的抵押贷款🌸，汇丰不哔哔🍚，陈家人有什么好说的？”

汇丰文莱分公司的查尔斯经理🌡，也被陈明诚连累撸到底了🐆，还牵连了几个人🍳。新上来的只想彻底清算内部👂，然后接盘👡，息事宁人🍞。

顾鲲低声交谈时🍚，拍卖师已经报出了底价🅱，起拍只要10万令吉🌕，喊到第二次🈂，才有人应了底价Ⓜ。顾鲲便举牌➗，象征性加了1万🎙，11万成交⚾。

这点钱🍘，其实连建造房子的施工成本都不够⛅，因为这房子用了大量的橡木和其他热带硬木🍷。现在相当于工艺👝、地皮🏧、游泳池这些都是白送的了⬆。

买完陈明诚的别墅👡，后面一串儿的拍品都是地皮🐗、码头泊位等等不动产🎺，还有其他零碎的车子之类的👕。

有顾鲲看得上的🎈，他就举牌✝。他不稀罕的🐝，就留给别人雨露均沾⛑。

比如他缺一个正经的游艇泊位✈，就花了6万买了个15米以下的泊位🍍。而主岛上那些商业地产什么的🎤，他就看不上🏣，因为都是些只能开小卖部的老房子⭐，一点逼格都没有🍚。

陈明诚那辆S600的虎头大奔🍤，也按照5万令处理给了顾鲲🆙，也就是折合12万人民币👚。

南洋低关税国家🍲，进口车本来就不算很贵⛩，这种新车也就五六十万人民币🐊，二手车算12万🍼，也没人敢说不合适🐫。

谁让你是二手的呢⛽。豪车就是用来装逼的🈳，二手就是该大贬值✏，又不是包工头抵债🍠。

处理完那些垫场子的杂碎🐂，拍卖会进入一波高潮的大宗处理♉，也再次引起了顾鲲的高度关注🐃。

原来🎤，是卖到了一些私人岛屿所有权和开发权🏓。

拍卖师在台上🐑，很详细地从头开始介绍🌘：

“现在开始拍卖🐒，兰方32~34号群礁‘奔马礁’的有限开发权⛑。‘奔马礁’群礁位于我国最西北方🍵，距离主岛17海里👔，靠近纳土纳群岛最东南的MATSK岛🐥，为纯珊瑚岛礁⭐，共由三段🐕，扇环礁体围成🎷，没有砂质沉积地质㊙。

陆地面积8.5平方公里✂，环礁湖面积60平方公里🈁，目前无人居住🌤，也是我国最大的无人居住纯珊瑚环礁㊙。有少量椰树🌴、棕榈级灌木草本植被🈁，具备涵养淡水水源的潜力🏟。

周边海水清澈⌚，有高度旅游业开发潜力⏺，为1988年被陈明诚投资购得开发权及土地所有权⛏，当时预申报开发用途为旅游业👆，开发权价格为400万令吉🐘，后因融资问题放弃闲置〽。本次重新出售🎭，底价仅150万令吉……”

顾鲲听了🌗，倒是没有忙于喊价⏱，而是现在内心快速估算了一下🍱。

兰方群岛因为是渔业国家🏒，没有别的资源和重工业☕，所以人口密度是不高的🐄，无人岛其实挺多🍤，买地价格也不贵👨。

类比一下就知道🈵，2000多平方公里放到华夏东南沿海🐘，相当于一个迷你地级市的面积了Ⓜ，可它的人口才相当于一个最大的镇或者最小的县而已🍘。

兰方一共有160多个岛屿✳，其中完全没人住的超过一半👦。从第20名往后排的岛⛩，单个面积基本上就不超过5平方公里了👲；50名往后的🐯，都在1平方公里以下——

也别觉得岛很多🌚，因为珊瑚海地貌就是这样的🏄，岛屿特别碎🆓，谁也不知道珊瑚虫长着长着哪儿就冒出来一小块⛰。隔壁印尼佬的纳土纳群岛🎎，有270个岛呢🈷，总面积也也才跟兰方差不多🐪。

奔马礁的几个岛都是排名三十几名的👙，但因为是三礁拼起来的🍩，总面积就有8点5平方公里♑。

顾鲲暗忖🌷：“无人岛虽多🌹，但潜力好的却不多🐾。陈明诚也算是人精🏄，他六年前就盯上的岛👍，素质果然不错🍉，这个面积🐊，这个礁湖🌨，还有原理大陆一侧的纯净水质🍑，应该是最有旅游业开发潜力的🈁。

一平方公里就是1500亩❓，他当年那个价格🐷，折算下来相当于每平方公里50万令/120万人民币🍲，那就是800块一亩了☝。现在这个打折后的重拍底价🎧，相当于300块一亩🏜。”

300块一亩🍻，买景色绝美的无人荒地🍖，就算暂时没条件开发闲置着🅿，也买不了吃亏买不了上当🎁。

至于拍卖文件里提到的“有限开发权”👖，影响不大——这玩意儿依然是永久性的🍩，只是国家对用途有限制🌡，你只能拿来盖渡假村或者是酒店式公寓🍆，将来要交营业税🍍。国家也正是看在将来万一旅游业建起来后的税收🎙，才肯这样尝试性地永久贱卖地皮🍹。

另外🏿，“有限开发权”就是不能探矿勘矿🎇、不带周边海域的经济专属权🐁。

但顾鲲有先知先觉⛏，他知道后世奔马礁这个方向🍃，压根儿就没有海底油田🐢，所以不带探矿权根本没影响🐺。

后世兰方的海底油田❄，是在国家东侧的近海🌯，也就是朝向文莱的方向🎏。

那儿风景差海水脏🐸，地貌也都是河沙沉积岛✌，不是珊瑚岛🏐。西边朝向爪哇海和暹罗湾是没有矿的👢。

“买了🆘！”顾鲲想到这儿➖，果断举起了牌子🐅。

“这位18号先生举牌了🈚，150万一次🏏，150万两次🍓，150万三次🎀，成交👥！”拍卖师松了口气🎾，终于卖出去了🐉。

旁边的萨武洋微微动容♊，提醒了一句🎣：“你刚才看清楚条件了么？这个有限开发权👟，是要求买了地皮后10年内必须开始开发的⏰。否则超期捂着不盖房子🍱，要收每年相当于买地价格10%的违约金⤴。

而且期限是从陈明诚88年拿岛开始算你的🐀，你重买也没得刷新⛷，也就是说你4年之内就要开始在那儿盖渡假村👃、酒店公寓了➕，还要做配套设施🎻。否则怎么可能这么便宜？你有这个实力么？”

顾鲲🏀：“我当然听清楚了🏠，4年🍅，这很宽裕了🈂。而且官方也没说什么时候盖好吧🏷，只要开始动工就行🈂。”

萨武洋🉑：“盖好也有要求的🍠，我们兰方是规定开始动工后5年内必须试营业🌲。”

顾鲲🍖：“放心吧🎪，时间太宽裕了🎉，这个便宜我捡定了⏮。”

萨武洋对于未来兰方的潜力🏉，一无所知🐯。

300块人民币一亩的珊瑚荒岛🍨，玻璃海水质❇，永久产权🌝，凭什么不买？到时候早就是互联网时代了🍮，网红旅游随便一带就是盆满钵满⬅。

而且有了岛之后🏹，自己怎么也算是个岛主了✔，出去空手套白狼的时候🐂，可以狐假虎威的幌子就更多了🍸。哪怕只是为了这一点🏤，150万令也不算什么🐳。

本章未完，点击下一页继续阅读