顾鲲本来对投资并不是很懂👪,他只是基于重生者先知先觉的判断🈳。
但既然是酒会上跟人扯淡✖,总要牵强附会一些理由🎏,所以也就谈笑自若地分析了一波🆘。
这本来只是随便说说的🈷,压根儿没指望说服谁👈。就好比那些谈笑风生的股评员🏙,他要是真有本事赚大钱🍄,直接去赚好了⏭,还做什么节目啊㊗。
只可惜🌵,在这种敏感的节骨眼上🎱,他这样的借口🍡,却被在场的不少娱乐界和时尚奢侈界的香江富商误解读了🍏。
还当他跟内地高层有什么关系🏃,能打探到内幕消息⛄。
“顾生🐕,这种事儿🏍,大家圈子里说说就是了🎳,是不是当局要对本埠土地供应计划有什么动作了?”
“放心吧🐷,楼市风向又不是股市和期货外汇🌪,知道政策也不算内幕交易的🐺,说出来大家只会承你的情🐠,不会有任何法律风险的🎬。”
其中个别比较懂行的👜,还怕顾鲲是担心法律风险🌘,所以突然缄口不言了🐁,所以如是劝说🐩。
内幕交易罪这种罪名🏨,在任何国家都有🍣,但是否严格执行🌩,那就看你的本事了🐝。真要严格公事公办🏄,华尔街那些人一个都跑不了🐈,统统该坐牢🏀。
但不管内幕交易查得如何严格🐌,也只会查到股市这些金融市场🍋。而房地产压根不算金融市场👣,提前知道小道消息并且因此获利🏪,那也是根正苗红🍪,在任何国家都合法的⛱。
那些开发商🏷,哪个不是地铁还没规划之前👦,就已经按照地铁盘的宣传口径🐒,把楼价提前涨起来了✍,举世皆然🏨。
“这么说🎋,貌似又可以狐假虎威一把🎍、假装我‘上面有人’了?这便宜倒是不占白不占🎇。”顾鲲心念电转🐐,很快就琢磨过这个道理来🉑。
其实⛔,他本来就算是“上面有人”的了🎛,这两年✉,做华夏人民的老朋友⚾,那就算是有交情🌮。
只不过🎑,既然从事时尚文旅奢侈行业🍬,最大的资产就是品牌🏄、信心那些无形资产👊,所以背景的想象空间☔,总归是不嫌多的⏳。
别人猜得你背景越深🏒,这领域的生意就越好做🍡,你提供的服务逼格档次也就越高♋。
那就顺水推舟吧🌑。
反正这事儿说了大话也没有内幕交易罪的嫌疑🏀,属于法律不管的空白区➗。
于是顾鲲索性就放开了吹牛逼🈳:“我这些话当然是有依据的🍔,具体不好多说🌷。不过更多是基于我自己的调研判断🐍。我觉得未来几年🈂,本埠的土地供应🎠,多的不好说🌎,每年五万套肯定是有的⛳,会比布殖时代土地供应速度加快至少十倍👑。
你们想想看🌎,本埠不过五六百万人口⏪,每年新增五万套以上廉价住房🌬,那至少能满足20万人口了👍,刚需很快就可以被弥合🌖。所以在房价回落到正常范畴之前⏱,我是不会在楼市上有大举投入的⏸,不是没钱🏾,是我不希望侮辱自己的智商🎓。”
“放屁🃏!顾鲲🌧,你这是扰乱市场信心🏍!”和记的许总裁和袁天师都怒了🏚,袁天师要装阴人🏅,还不好意思说🏒,许总裁直接就骂上了✍。
顾鲲笑得很和蔼🐛:“对🏔,我放屁✏,那你们别信🏌,别急着抛盘就好🆒,许先生🎼,有信心就未来三年别干降价出货的事情🏃,一直捂着好了♓。”
顾鲲这番话🍒,着实怂恿到了几个立场不坚定的人🍣。
毕竟他不是空口白话⌚,而是做出了“宁可买400万港币的车👖,也懒得买超过100万港币的房”的实际行动的🍩。怎么说👑,这也算是下了几百万的注来买自己的观点🏤。
布王唱片的杨老板一看这场面要僵🎫,连忙出来劝解🌉:“对市场的预期各有见解也很正常⛄,没什么好说服的👧。今天酒后不宜谈论🏮,到时候自见分晓🎻,这么显而易见的事情🏻,何必要急于分出个对错🌵。”
梁劲松也连忙打圆场👚:“确实🎟,新政对于土地出让的规划🐭,应该很快就会出来了🎆,大家别伤了和气🐰。
顾生🏥,不如我们去那边聊聊👒,看看你有什么要委托我们的👈。我们黑石基金向来注重为客户保密🏘。”
顾鲲也就顺势有了台阶下➡,不跟那些人一般见识了⬆。
走着瞧♊。
他今天本来就是来混点人面🐥,既然顺势找到了一个可以聊得来的基金经理👓,能帮他代理一些后续投资操作🐵,他巴不得直接谈正事儿呢🐠。
许总裁看着顾鲲离去🍺,还以为自己赢了🏀,不忘朝着顾鲲的背影又公然吐槽了几句⌛。
……
“顾生🌎,我们黑石基金对于一般流通股市👍、私募非流通股权交易🐵、外汇期货♍,统统都有涉猎⏬,不知你对于哪方面比较热心呢🍘。”梁劲松端着酒杯🐳,引着顾鲲进了一间小书房🏍,单独私聊🍔。
顾鲲👁:“我对于外汇期指比较感兴趣❤。我觉得🌽,随着本埠的回归🎃,汇市会有波动🏦。不仅是港币🏐,连带着周边其他经济体的预期🍱,也会受到一定的影响⬇。”
梁劲松🏞:“哦🍬,那不知您是想做哪些组合呢?”
顾鲲假装深思了一会儿🏿:“我对东南亚各国经济形势的了解⭐,深浅也各有不同🎨。毕竟我出身兰方🍴,最熟的肯定是大马了🏪,其次就是李家坡🍡、泰国🍸,然后印尼也有所了解👗。
我觉得🌍,随着香江的回归⛄,国际社会对于整个东南亚承接经济全球化产业转移的份额估计👪,应该有所调整🎬。如今介入程度越深的国家🏉,越应该对预期有所回调🎬。”
梁劲松搜索了一下自己的常识🍆,抿了一口拉菲🏅,试探地询问🏅:“据我所知🎵,大马应该是周边各国中🐬,之前承接加工转口贸易最多的国家了——
李家坡坐拥东南亚最佳转口贸易良港🎎,自91年以来🎁,带来了进一步强劲的国际中转份额⏯。马来半岛依托李家坡🐐,做了大量的低技术含量劳动密集组装产业布局👏。
按照您的估计🌪,是想做空令吉了?不过🏍,令吉似乎也是兰方的流通货币吧🐞,只是看衰令吉的话🏎,没必要特地跑到香江交易所来扫货🍛。”
不了解90年代危机爆发前东南亚经济结构的人🎌,或许对当时的现状难以理解🍿。
从91年露西亚解体之后🐂,因为大洋国的强势👓,其实经济全球化的进程就已经被极大推动了👃。
而当时华夏还没加入wto⏸,所以华夏虽然外贸也很发达🎞,但整个90年代火的都是“产业间分工”型的外贸🌚,比如某些产品华夏成本特别低🌦,有优势🌸,就疯狂出口🏺。所谓的“几千万件衬衫换一架飞机”🐔,就是这个时代的粗放型形态⬇。
至于“产业链内分工”🆑,当时的华夏完全挤不进去🈴。
而东南亚的马来🏂、泰国这些国家🆘,利用李家坡的转口港优势🐯,就承接了大量科技含量不高的产业链内来料加工🍔。马来96年突破人均月薪1000令吉🐘,靠的就是这个🎉,人家当时已经接近发达国家的门槛了🏼。
另外🌮,这些产业链内的转移🐝,还带来了大量发达投资国的流动人口🍟,带动了马泰的旅游贸易⛏。这种种对未来可持续涨势的预期👆,共同导致了泰铢和令吉处于虚高的汇率🍂,甚至连印尼盾都被略微高估了👣。
97年7月之后🍻,虽然华夏依然没有加入wto⚾,历史上wto的事儿还得等4年🌿。但因为香江回归了👗,国际上很多评估机构都认为🌸,当香江这个转口自贸港完全被内地控制之后♒,对于内地抢夺马泰“产业链内部加工业份额”是有帮助的🏀,所以要调低看衰一下马泰的产业链内加工业的经济拉动效果👠。
凭良心说🏯,索罗斯虽然卑鄙无耻🏑,但他的眼光还是准的👕,苍蝇不叮无缝蛋🉑,马泰发展的可持续性🌚,之前确实被高估了🐱,才导致后来信心崩溃时那么不堪一击🐫。
梁劲松作为黑石投资基金的亚太区总裁🎛,不得不说基本功还是很扎实的⛸,目前各国经济的基本盘🌞、形势🍽,他都了然于胸🏖,所以才觉得顾鲲的想法和他的行为🎋,有些微微的对不上号🌫。
“看来想蒙混这家伙还挺不容易的🎓。老子想以提前立泰铢卖空仓位为主🌨、令吉仓位为辅✊,完全是因为提前知道结论了🀄,可这事儿没法解释……算了✉,要不就强行找个借口🐤。”
顾鲲内心暗忖🍴。
他虽然可以直接以委托人的身份🍯,强行下达关于投资操作的命令🍥。但他不希望被人发现他的先知先觉🏜,也不想被人将来误以为他跟索罗斯勾结✔。
所以❤,能显得自己靠本事🌔,还是尽量演得像一点🌞。
顾鲲内心盘算了好一会儿借口⛅:“我觉得你的建议不够精确🌋,从产业内加工转口贸易的实力㊙、潜力来看🐇,马来确实比泰国高估程度更重🏘。但泰国在旅游业方面的泡沫更大——
我所在的兰方❌,这几年将会有大动作🐼,我有把握从所有其他东南亚国家手头㊙,抢夺走一部分高端旅游市场份额👲。所以⚾,一个国家的经济和汇率🈁,对旅游业的依赖程度越严重🆗,中长线因为兰方崛起而受到的打击也就越重⛲。基于这个判断🉐,我决定把主力放在做空中线泰铢上🏹。”
顾鲲都这么说了🏗,梁劲松顿时无话可说👜。
泰国对旅游业的依赖度🎊,确实比马来亚高得多🏫。
看看后世华夏的旅游团🌒,去泰国的团多得跟狗一样❓,每年有千万数量级的人蜂拥过去👞。马来团虽然也多🏚,至少比泰国少一大半⛰。
还不允许人家对自己有信心么?委托人非要狂妄到觉得自己能左右东南亚各国旅游市场兴衰⚪,那就由他去呗🎅。
“说说你希望的操作模式吧🌧,具体细节我们可以帮你代劳🏪。”梁劲松也懒得再劝🍝。
反正只要大局的投资方针是委托人亲自定夺的❌,受托基金在操作细节上不犯错🍜,那么就算最后赔了🎃,受托基金也没有责任✝。
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