目的地在您附近🍇,本次导航结束🆎。

陈实拿着手机看着周围的一切🎓,刚才出了地铁站扫了一辆共享单车👂,结果共享单车超出范围不能继续骑行🐲,又步行了十五分钟到达了目的地附近✝。

这附近的环境给人第一印象不是脏乱差🐠,而是荒芜和新🍢,新的正在修建的道路🎚,新的周围都在施工🌎,新的只有两栋楼孤零零的树立在那里☕。

这尼玛属于绝对的开荒区啊🌋,这种地区全国基本每个城市都有🍖,最起码要三五年才能有雏形🍝,十年左右才能看到遍地烟火气息🎽,这特么看这里没有个三五年时间🉑,基本不可能有啥人过来的♈。

青黄瓜娱乐公司就在两栋高楼的东楼最高层32楼🍉,听说一整层都被他们租下来了🌡,陈实走进楼栋前发现一件事🆔,这里居然有非常多的汽车和电动车👀,而且人流量很多🍄,进进出出楼栋的人一分钟最起码有一两个🏒,这就很恐怖了👡,早上八点到晚上八点为一个时间段的话✉,这里最起码有上千口人居住了🐻。

这怎么回事?这么偏僻的地方还有这么多人居住?难道这里有啥大项目不成?

陈实看了这栋楼的名称🌙,叫做XX国际商务大厦👄,搜索下了🌰,居然都是出租信息⛲,一室一厅一月800百🐫,握草🌖!怪不得这么多人呢🐃,便宜啊🎥,怪不得这么多电动车呢🌕,骑着电动车去地铁站大约二十分钟🌀,然后在换乘地铁去上班⚫,最多耽误个半小时时间🎞,但就这半小时⏭,要是在附近的地铁站的小区🌟,没有个两三千一个月你别想租住个一室一厅🌫,这已经是魔都的郊区了🌜,而这个商务大厦就是郊区中的郊区了⛽。

最主要这里可是50平方的一室一厅啊👕,有客厅🌷,厨房👎,卫生间和卧室🈷,在外打拼的人能住上这么一个房间✡,已经很满足了🌡,白天工作再怎么累👜,最起码回来能单独洗个热水澡❌,喝杯小酒无拘无束的在自己的家中活动着👚,不用和别人抢卫生间👤,不用等别人洗完澡了在西🍪,不用和别人共用一个客厅🈁,还不敢大声喧哗深怕打扰到别人⛩。

而这里🐴,就可以满足你的一切🈂,一个月才八百租金啊⌚,加上水电费最多一千🆔,因为上班族毕竟就早晚和周末节假日用水电多🏢,平时基本不用🐱,魔都的人均工资七千多🌆,如果是快递和外卖行业基本月入过万很正常🏹,跑滴滴的也一样🍺,但魔都的吃住是个大问题🍂,赚得多消费也高🍖。

这里🏗,正好符合很多人🈺,远点无所谓现在交通工具便捷🎇,便宜才是王道✂,两室一厅一月一千五🏺,适合一家人居住⏯,这里基本都是单身公寓🌧,两室一厅的房源比一室一厅的要空的多🐹。

陈实看到一群人在楼道前抽着烟🌉,两条胳膊都是花臂⬇,这群人估计都是混社会的✋,还有一群浓妆艳抹的女孩子们从两辆出租车上下来🎑,感觉她们的脸色疲倦➡,应该是刚下班🉑,估计是一群上夜班的夜店公主们和男模们🌏,因为第三辆出租车到达时上面下来了一群细皮嫩肉的小伙子们🎷,他们的黑眼圈严重🐣,就像罗志祥扮演的那个肾虚公子一样虚👞。

一名西装革履的青年从陈实身边走过🌻,手上拿着一大堆楼盘的资料🐴,打着电话一个劲在推销某某小区周围环境好等等🎊。

这些楼盘开发商经常和陈实这些传媒公司有合作👇,让他们出营销方案👏。

比如楼盘旁边有个幼儿园就推出➡:书香门第🎧,学术人文🍌,浓荫守望的百年国府⬜。

在比如楼盘旁边有荒草就推出⌛:超大绿地🐅,一览无余👕,山水有界🍂,我心无疆✔。

如果一个楼盘的楼间距很小就推出👲:和谐的邻里🌆,温馨的生活🉐,生活进退之道我有我方向🍰。

陈实在的这个楼盘四周啥都没有🍽,基本就会推出营销文是🌛:诗意栖居🐱,回归自然🍞,欲穷千里目🐚,更上一层楼🍺。

如果这个小区实在没得吹了🐚,就只能吹小区的大门好看了🍚,给出的软文就是🍇:尊荣府邸🍚,欢迎驾临🐓,宽府大宅♍,藏风聚气🐮。

其实想要看一个楼盘是否值得买👘,很简单🎶,第一看什么?一般人会说医院👐,学校🌧,其实不然🐁,第一可以看菜场🐏,只要附近有菜场就不缺居住人口🌨,这个菜场指的是居民购物的菜场不是大型农贸市场♈,有了菜场有了人了⏲,附近就不会缺少学校🆔,超市👚,医院等👍。

第二看啥?看周边的快捷酒店多不多🐑,这就是流动人口了🏖,流动人口一多你就不怕绿化和公共环境啥的跟不上🏷,毕竟这都是做给外人看的🎧,谁知道这些外人哪个是上面来的调查员🍟。

反而学区房这个会逐渐减弱🌤,因为公立学校的上学太短🆒,教学时间缩短⛵,很多家长会把孩子送到补习班🌡,说白了家长也没时间教孩子🎿,也要上班加班🎾,所以很多家长一想⬜,这么麻烦还费钱👑,同样是费钱怎么不把孩子送到全住宿的私立学校呢?

那里教学时间多🌷,还大集体生活❔,不玩手机啥的♈,家长也轻松有自己的时间🎞,但孩子们往往不喜欢去私立学校🎄,时间久了父母和孩子的感情也会潜移默化的变得客气起来⭕,因为陌生了♊。

所以很多地方的公立学校在找平衡点🍖,比如中午孩子在校吃饭午休啥的🍝,下午放学老师在校看着写完作业回家🐋。

一个城区的公立学校🌵,只要不是口碑差到极致👪,基本都平衡化了🏸,教育资源和师资教育都平衡化了➗,主要看孩子自身❄,如果孩子自身就不想学习🎰,那送哪里也没用🐢。

房子只要必备交通便利生活便利就可以✝,这两点做不到⏫,那才是坑⭐。

比如这里🍭,基本做不到交通便利⤴,生活便利🐇,但很多人过来租住🍩,就是因为这里便宜🐦,这里就是个超大的合租房🐐,里面的住户各行各业的都有👆,陈实已经对青黄瓜娱乐打了个大大的问号了🏥。

一家传媒公司的地点在这里❕,首先第一点这不是一家有年头的企业🆖,第二点这家公司基本没啥对外业务👭,第三点🌪,这家公司的经济实力是个问号🃏。

满足这三点的话🈲,就不用考虑合作了🍙,毕竟这类公司说白了不是皮包公司就是沾点灰色产业的🌝,陈实看了看地址🐂,走进了楼栋里乘坐电梯🏴,一个楼栋六坐电梯❌,六个都在运作🍪,可见这里的人流密集度有多高了🏜。

叮咚一声电梯打开🍰,陈实进入里面👉,后面进来了一群人🍱,各个都拿着电梯卡刷了下🐊,到达自己要去的楼层🍺,一个电梯卡只能刷自己所在的楼层🐲,这一点让这里的大流动人口区变得有那么一丝丝安全感🐰。

陈实一直在电梯里等到一名住户到达27楼后⛳,他也走了出去🐏,然后直奔楼梯口⏲,爬楼层上去看看再说〰,看看这个青黄瓜公司到底做什么行当的🐅。

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