园林小区位于江海市西城区🍊，临街就是酒吧和夜市街👐，陈实来到这里是爸妈不方便收租🎪，让他过来看一看🐸。

一单元501室🐫，这栋房子房产面积180平米🌞，有一个阁楼Ⓜ，阁楼高二米🎶，阁楼空间还有一百多平方🈶，而且阁楼上当时还改造了单独的卫生间和洗衣房👗，剩余的地方做成了一个健身房🏡。

老小区的房子基本没啥公摊🏆，而且实用面积往往比房产证面积大🌭，主要以前的阳台都是白送的🎥，上下两层加起来实用面积少说三百四五十平方了⏳。

另外一楼还有个十几平方的车库❔，车库还是有产权证的👦，这个房子有小二十年历史了🏐，但小区墙面重新粉刷过➿，而且小区绿化很好⛩，看起来不是很久很老🍮。

最主要的一点🐺，住在这里的一户人家已经十年没交租了⏸，这户住户曾经是陈实爸妈认识的人🐉，当时这名住户穷困潦倒👚，他的父母又有病👐，陈实爸妈看对方可怜🐁，就好心的把房子借助给了他们一家🏢。

结果由于这些年太忙了👣，陈实爸妈真的把这事给忘了🆖，毕竟房子太多了🅱，而且人一忙起来就觉得时间是静止的一般🉐，总感觉刚给他们家住一般🐷。

这一想🍪，都有小十年了🐎，对方也没打电话也没联系🐡，但突然发现那里的水电表用的非常的厉害🐮，每月水电费都要四五千🌳，而且都是从代扣卡里扣的🐯，最坑的是这笔钱还是陈实妈妈支付的🍱。

陈实妈妈让陈实过来看一看这边到底什么情况🍘，陈实骑着车过来的时候♒，正好是晚上八点🅾，这个点基本住户都会回家🌷。

站在楼下✈，陈实看到了501的房间内灯火通明👉，几个角度都是亮着灯🍻，最惊讶的莫过于车库里还亮着灯🎷。

501的车库就在楼栋边口🈴，有一个小窗户🈴，陈实靠近窗口🏞，发现里面居然是两个高低床🐨，这特么车库也变住房了？还有煤气灶和吃饭桌〰，就这么点地方🍊，住着四个人☔，还有煤气灶🍣，安全隐患很大啊🏛。

楼栋的电子门也坏了🎅，一拉就开🍏，进入楼栋👬，发现墙上的开关按了后楼梯道的灯也不亮🈹，陈实打开手电筒照着❓，来到了501室⛎，敲了敲门✊。

房门打开⏮，一名五十出头🌍，满身横肉戴着大金表的男子看着陈实问道🌅：“你干嘛的？租房的？”

“是啊👄，我在租房网看到你们的信息🍾，我就过来看一看🐚。”刚才陈实搜了这个小区👀，果然这个501室的房子在对外出租🍆。

“进来吧🎸。”中年男子递给了陈实一个一次性鞋套🐁，然后陈实看到了非常可怕的事情👆，满屋子都是格子间⤴，有限的活动范围⏳，客厅都被改成套房了🏿，屋内都是长廊🆔，楼下少说有八个卧室了⏹，原来这房型只有三个卧室一个书房👠，属于小四室✍。

但客厅和用餐区域空间有五十平方左右🐁，现在客厅没了⛳，被剪间隔出来四个卧室了🌧，餐桌那边也被间隔出来一个房间🎰，还保留一张桌子和一个厨房🌡，这个都是公用的🌰，卫生间也有一个公用的🌔。

“要单间还是套房🍞，单间没有卫生间🐲，套房有卫生间还能洗澡⛅，单间五百一月🍊，套房一千一月🎉。每月水费燃气费单间一百✍，套房二百👅，每个房间都有独立电表🎟，另外每月要支付一百元清洁费🍴，会有清洁工专门过来清洁打扫🎑。”中年男子说道🌺。

“那楼下的车库多少钱啊？”陈实好气的问道🎶。

“三百一月🐧，没有网络🍦，没有水🏰，你要租也没了👤，现在都租出去了🐽。”

“那这清洁费是免费帮忙清理房间吗？”陈实再次问道🐳。

“不是🍟，就清洁公用的地方➡，比如走廊和卫生间🍛，自己房间自己打扫🍂，话说你租不租啊⛩，准备租哪个？”

“楼上的可以看下吗？”

“可以⚓，自己去看🍀，写空房贴门上的都能看👌，没人住🍟，现在房间不多了🎍，要租赶紧租🆎，不然就没房子了🎛。”

陈实走上楼🎐，再次傻眼❌，楼上有一个公共卫生间🏪，然后有六间房🍉，看了一个单间的卧室🍏，还没窗户🎑，这特么太坑了🌌，又去看了一个主卧🍯，最主要的是把以前的露天阳台都改了🆖，改成了卫生间🏕，不过主卧也就十个平方左右🌞。

这楼上楼下有十四个卧室了啊🎭，这就变成胶囊房了啊🎸，安全隐患很大啊🆘，而且私自改造了管道🌙，这特么这楼栋的下水管道估计都要堵死了啊🍕。

陈实来到楼下对中年大叔说道🎦：“我想租一个套房🐷，这房租怎么付啊？押一付三吗？”

“不是⬇，我这里是付五千押金㊗，不租了退给你🌙，这里冬天有暖气供暖🎲，暖气费一月一人一百🏂，很便宜的🏮，我这地段也好🍍，步行到高铁站十分钟👢，步行到商业街五分钟👖，还有夜市街和小吃街🌷，交通便利🏕，最主要的我这里干净🏕，这个价位在这里不算贵了啊♎。”大叔叼着烟说道♈。

“房产证有吗？你是房东吗？还是二手房东？万一我给了你钱🌵，你不是房东🌦，你走了❎，我怎么办？”陈实假装谨慎的问道👂。

“那种事不会发生的🀄，你等下⛵，我把房产证拿给你看下🏴，你尽管放心⛵，这房子就是我自己的🌘。”中年人进了门前的一个卧室🍛，然后陈实摸了下戒指🌱，这个戒指就是徐飞那个百宝箱里的👅，别小看了这玩意🆎。

这小东西是一个摄像头一个录音机🍲，设计的很巧妙🐤，一个红宝石的外观设计🍘，即使摄像头亮了都发现不了什么🐄，外表看起来就是个大扳指🏧，但里面塞了一张32G的内存卡🐢。

当中年拿出房产证的时候👭，陈实懵逼了🐪，户主不是自己的名字🎅，也不是爸妈和爷爷奶奶的👘，而是他的🐥，陈实看着中年问道⛳：“这是您的房产证？确定不是假的吧？”

“那肯定的啊⭐，这就我房子🎭，你不信去这周边问一问🎳，我在这里住了十年了🐶，还有假♉，这房子就是我的🆔，你租不租啊🌥，不租赶紧走🍐，我要关门睡觉了🍕。”大叔不耐烦的说道⬜。

“租啊🈶，这地段真好🈲，房子又是你自己的🍄，我干嘛不租啊🆑，我加您个微信吧⏫，明天我就搬过来住👛，我要楼上那个套房⛳。”

“没问题☔，这是收据🅿，收好了🏧。”大叔把收据给了陈实🌑，陈实收好后离开了🎾，打了个电话给江海市万事通花光👚，想要知道这个人的资料“周伟成”🐴。

花光的办事效率还是很高的🎢，江海市就这么大⛩，陈实又发了一张周伟成的照片给花光❇，这找起来就容易多了🌫。

这不🈲，很快花光就给陈实找到了这个周伟成的资料的🌼。

姓名🏩：周伟成

绰号🈚：周老四

年龄🍓：51

产业🐑：周伟成十年前靠收租起家👅，所有人都以为陈实家这个房子是周伟成的⏫，这房子最早是棋牌室🏕，多次被人投诉后改成了旅馆🐛，但由于楼层太高〽，这些年快捷酒店价格便宜🌋，又把旅馆改成了胶囊房🐧。

利用这个房子的收益㊙，周伟成和人合伙开了个驾校🌡，但驾校这两年效益不好🍈，又玩起了放贷👗，就是把租户给的押金拿去放贷🃏，又拿房放租去倒腾了二手车行业⛪。

现在他儿子管放贷⏺，他老婆管二手车👇，他爸妈就在园林小区当门卫🏿，至今这一家一直没买房🏞，住在对面的502室🈵，对面502室的房主一直在国外⛪，根本没回来🍴，门锁应该被他们家人撬开了⛎，这是周伟成儿子周新海和人说的🍪。

陈实有点听蒙了啊🏳，真的懵逼了啊🎫，这意思这一家人从没买房🐕，然后用自己家的房子钱生钱不说🍵，还让自己老妈给她们缴纳水电费？

这还不是最坑的🐉，最坑的是对面502那户人家啊🍎，他们这一家把人家门锁换了🏅，然后住在人家那里🈵，帮别人缴纳水电费了吗？

对面是个小三室的户型🐮，90平方左右❓，这一家人住足够了🌓，不过这还不算奇葩的🅾，更加奇葩的是花光说的🍎，最近他们家人霸占了人家一个小区业主的房子✂，然后不给人家了🌗。

事情是这样的🌜，周伟成的儿子周新海之前在一家物业公司上班🍗，很多期房准备交房了🆒，然后一名业主去自己的房子看的时候⛵，发现门锁打不开⛲，然后寻求物业帮忙🍗，物业负责这一块的正是周新海⏲，他说可能门锁坏了找人维修🌰。

后来又说管道有问题等等🎼，正在努力维修🌌，这半年过去了🌆，业主等不及了⚽，然后打电话报警了♐，结果进屋一看傻眼了👬，屋子是精装修的房子🎃，屋子内一片狼藉🎲，最可气的是屋内还养了几只宠物🏘。

房主要求物业赔偿🐧，结果物业也懵圈了⬆，但出了这事不能承认啊⬇，只能推脱♎，周伟成直接反咬一口⚫，说他在这小区也买房了🍌，还没交房🎺，说等交房了给这位业主住♟，自己先住着👒，而且还说自己和女朋友住这里买了家电🏄，又找人重新修改水电之类的🌁。

如果要住进来可以🍿，把这些钱给他结了🐰，业主也无语了👰，最主要业主是老实本分的人🏰，周伟成和周新海认识的二五仔多🌬，隔三差五去人家单位闹🌯，结果业主也无奈🏏，一直在维权🏡。

这一家人🐺，陈实彻底懂了👇，就是一群寄生虫啊👎，不过陈实还要试下❣，他让花光明天假装自己过来说是这房子的主人🐑，看这家人怎么说🎏。

花光一听乐了🏄，角色扮演啊🏀，他喜欢{坏笑表情🍧。

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