园林小区位于江海市西城区👒，临街就是酒吧和夜市街🎛，陈实来到这里是爸妈不方便收租🅾，让他过来看一看🏏。

一单元501室🏂，这栋房子房产面积180平米👈，有一个阁楼🏇，阁楼高二米🎟，阁楼空间还有一百多平方🍄，而且阁楼上当时还改造了单独的卫生间和洗衣房🎮，剩余的地方做成了一个健身房🌵。

老小区的房子基本没啥公摊🏬，而且实用面积往往比房产证面积大🐹，主要以前的阳台都是白送的🌔，上下两层加起来实用面积少说三百四五十平方了🍕。

另外一楼还有个十几平方的车库🐜，车库还是有产权证的☕，这个房子有小二十年历史了🎑，但小区墙面重新粉刷过🎣，而且小区绿化很好👃，看起来不是很久很老🎈。

最主要的一点🎺，住在这里的一户人家已经十年没交租了🐟，这户住户曾经是陈实爸妈认识的人🍶，当时这名住户穷困潦倒🐿，他的父母又有病✅，陈实爸妈看对方可怜🏘，就好心的把房子借助给了他们一家🎀。

结果由于这些年太忙了✏，陈实爸妈真的把这事给忘了🍢，毕竟房子太多了🎅，而且人一忙起来就觉得时间是静止的一般🍨，总感觉刚给他们家住一般👍。

这一想🌃，都有小十年了👑，对方也没打电话也没联系🎢，但突然发现那里的水电表用的非常的厉害🌀，每月水电费都要四五千🐂，而且都是从代扣卡里扣的🌨，最坑的是这笔钱还是陈实妈妈支付的☕。

陈实妈妈让陈实过来看一看这边到底什么情况⛺，陈实骑着车过来的时候🍵，正好是晚上八点🐚，这个点基本住户都会回家🏺。

站在楼下🏚，陈实看到了501的房间内灯火通明🍅，几个角度都是亮着灯🈯，最惊讶的莫过于车库里还亮着灯🎵。

501的车库就在楼栋边口🐬，有一个小窗户🌒，陈实靠近窗口🎠，发现里面居然是两个高低床🌸，这特么车库也变住房了？还有煤气灶和吃饭桌⛏，就这么点地方🐌，住着四个人🏣，还有煤气灶🍰，安全隐患很大啊👲。

楼栋的电子门也坏了🆕，一拉就开👀，进入楼栋🏞，发现墙上的开关按了后楼梯道的灯也不亮👝，陈实打开手电筒照着🐤，来到了501室👞，敲了敲门🌘。

房门打开👬，一名五十出头✡，满身横肉戴着大金表的男子看着陈实问道🍼：“你干嘛的？租房的？”

“是啊🌡，我在租房网看到你们的信息🌔，我就过来看一看🎋。”刚才陈实搜了这个小区🐲，果然这个501室的房子在对外出租☕。

“进来吧🎸。”中年男子递给了陈实一个一次性鞋套✈，然后陈实看到了非常可怕的事情🌁，满屋子都是格子间✅，有限的活动范围🎾，客厅都被改成套房了🍍，屋内都是长廊🍭，楼下少说有八个卧室了🍠，原来这房型只有三个卧室一个书房🈶，属于小四室♒。

但客厅和用餐区域空间有五十平方左右☝，现在客厅没了🐮，被剪间隔出来四个卧室了👞，餐桌那边也被间隔出来一个房间➗，还保留一张桌子和一个厨房🎅，这个都是公用的🌨，卫生间也有一个公用的🈺。

“要单间还是套房🌷，单间没有卫生间🍊，套房有卫生间还能洗澡🍘，单间五百一月🏍，套房一千一月🐨。每月水费燃气费单间一百🍗，套房二百👰，每个房间都有独立电表🈂，另外每月要支付一百元清洁费🈶，会有清洁工专门过来清洁打扫⛹。”中年男子说道🍆。

“那楼下的车库多少钱啊？”陈实好气的问道🌑。

“三百一月🍎，没有网络👯，没有水♎，你要租也没了🀄，现在都租出去了🍖。”

“那这清洁费是免费帮忙清理房间吗？”陈实再次问道🐴。

“不是⬇，就清洁公用的地方🎒，比如走廊和卫生间🐓，自己房间自己打扫🐅，话说你租不租啊🍣，准备租哪个？”

“楼上的可以看下吗？”

“可以🐴，自己去看👀，写空房贴门上的都能看🐖，没人住🌶，现在房间不多了🌔，要租赶紧租🐏，不然就没房子了🌳。”

陈实走上楼👰，再次傻眼🎂，楼上有一个公共卫生间🐳，然后有六间房🎀，看了一个单间的卧室🌯，还没窗户🌀，这特么太坑了👢，又去看了一个主卧👤，最主要的是把以前的露天阳台都改了👓，改成了卫生间🌦，不过主卧也就十个平方左右🍛。

这楼上楼下有十四个卧室了啊🈴，这就变成胶囊房了啊🌳，安全隐患很大啊⚡，而且私自改造了管道🈴，这特么这楼栋的下水管道估计都要堵死了啊🍈。

陈实来到楼下对中年大叔说道👏：“我想租一个套房👊，这房租怎么付啊？押一付三吗？”

“不是🎟，我这里是付五千押金🐝，不租了退给你👁，这里冬天有暖气供暖🌄，暖气费一月一人一百❤，很便宜的🎥，我这地段也好⚪，步行到高铁站十分钟🎫，步行到商业街五分钟👬，还有夜市街和小吃街🎓，交通便利🆕，最主要的我这里干净🎹，这个价位在这里不算贵了啊🏟。”大叔叼着烟说道🍊。

“房产证有吗？你是房东吗？还是二手房东？万一我给了你钱✒，你不是房东✈，你走了❗，我怎么办？”陈实假装谨慎的问道⛷。

“那种事不会发生的🎌，你等下㊙，我把房产证拿给你看下🌇，你尽管放心🍮，这房子就是我自己的🐩。”中年人进了门前的一个卧室♍，然后陈实摸了下戒指🎡，这个戒指就是徐飞那个百宝箱里的🐸，别小看了这玩意🍒。

这小东西是一个摄像头一个录音机➕，设计的很巧妙🏖，一个红宝石的外观设计🎅，即使摄像头亮了都发现不了什么🌈，外表看起来就是个大扳指🍚，但里面塞了一张32G的内存卡♎。

当中年拿出房产证的时候🏄，陈实懵逼了🐧，户主不是自己的名字⏫，也不是爸妈和爷爷奶奶的👡，而是他的♎，陈实看着中年问道🐁：“这是您的房产证？确定不是假的吧？”

“那肯定的啊✔，这就我房子👞，你不信去这周边问一问🌲，我在这里住了十年了⏮，还有假🍐，这房子就是我的🌹，你租不租啊🏗，不租赶紧走🐴，我要关门睡觉了👔。”大叔不耐烦的说道🅰。

“租啊🍹，这地段真好🌟，房子又是你自己的➰，我干嘛不租啊🌭，我加您个微信吧🌋，明天我就搬过来住🐑，我要楼上那个套房🐞。”

“没问题🏴，这是收据🍚，收好了🐪。”大叔把收据给了陈实👒，陈实收好后离开了❤，打了个电话给江海市万事通花光🎻，想要知道这个人的资料“周伟成”✴。

花光的办事效率还是很高的👘，江海市就这么大🈴，陈实又发了一张周伟成的照片给花光✳，这找起来就容易多了🌇。

这不👨，很快花光就给陈实找到了这个周伟成的资料的🎸。

姓名🎃：周伟成

绰号🍅：周老四

年龄⛳：51

产业✖：周伟成十年前靠收租起家👎，所有人都以为陈实家这个房子是周伟成的✒，这房子最早是棋牌室❌，多次被人投诉后改成了旅馆♟，但由于楼层太高👪，这些年快捷酒店价格便宜❕，又把旅馆改成了胶囊房🍱。

利用这个房子的收益✨，周伟成和人合伙开了个驾校🏦，但驾校这两年效益不好🍤，又玩起了放贷〽，就是把租户给的押金拿去放贷🏦，又拿房放租去倒腾了二手车行业🎊。

现在他儿子管放贷🎠，他老婆管二手车🏳，他爸妈就在园林小区当门卫🈁，至今这一家一直没买房🎤，住在对面的502室🎥，对面502室的房主一直在国外🏕，根本没回来🎠，门锁应该被他们家人撬开了🐙，这是周伟成儿子周新海和人说的⛵。

陈实有点听蒙了啊🍝，真的懵逼了啊👪，这意思这一家人从没买房👉，然后用自己家的房子钱生钱不说🐭，还让自己老妈给她们缴纳水电费？

这还不是最坑的🌻，最坑的是对面502那户人家啊🈸，他们这一家把人家门锁换了🌝，然后住在人家那里✊，帮别人缴纳水电费了吗？

对面是个小三室的户型👃，90平方左右🍏，这一家人住足够了🆒，不过这还不算奇葩的⚪，更加奇葩的是花光说的✖，最近他们家人霸占了人家一个小区业主的房子👁，然后不给人家了✡。

事情是这样的🌻，周伟成的儿子周新海之前在一家物业公司上班🐊，很多期房准备交房了🆑，然后一名业主去自己的房子看的时候🈵，发现门锁打不开👟，然后寻求物业帮忙🏴，物业负责这一块的正是周新海🍿，他说可能门锁坏了找人维修🎒。

后来又说管道有问题等等🌈，正在努力维修🈵，这半年过去了⭐，业主等不及了👗，然后打电话报警了👑，结果进屋一看傻眼了☝，屋子是精装修的房子👲，屋子内一片狼藉⚡，最可气的是屋内还养了几只宠物🌞。

房主要求物业赔偿⏪，结果物业也懵圈了🎼，但出了这事不能承认啊⛳，只能推脱⏲，周伟成直接反咬一口🍼，说他在这小区也买房了➿，还没交房🌒，说等交房了给这位业主住👱，自己先住着🍧，而且还说自己和女朋友住这里买了家电👓，又找人重新修改水电之类的🐙。

如果要住进来可以🏆，把这些钱给他结了🌠，业主也无语了🌏，最主要业主是老实本分的人🐹，周伟成和周新海认识的二五仔多🆖，隔三差五去人家单位闹🏷，结果业主也无奈🎅，一直在维权❣。

这一家人🆘，陈实彻底懂了⚪，就是一群寄生虫啊🉑，不过陈实还要试下🐩，他让花光明天假装自己过来说是这房子的主人🌤，看这家人怎么说⏸。

花光一听乐了🌆，角色扮演啊🍬，他喜欢{坏笑表情🌼。

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