园林小区位于江海市西城区🏂，临街就是酒吧和夜市街🆕，陈实来到这里是爸妈不方便收租🐤，让他过来看一看🐕。

一单元501室✋，这栋房子房产面积180平米🐐，有一个阁楼🎍，阁楼高二米🍗，阁楼空间还有一百多平方🏥，而且阁楼上当时还改造了单独的卫生间和洗衣房🌧，剩余的地方做成了一个健身房🍟。

老小区的房子基本没啥公摊👣，而且实用面积往往比房产证面积大🌧，主要以前的阳台都是白送的❄，上下两层加起来实用面积少说三百四五十平方了🏭。

另外一楼还有个十几平方的车库♈，车库还是有产权证的✂，这个房子有小二十年历史了🏵，但小区墙面重新粉刷过🐾，而且小区绿化很好👒，看起来不是很久很老👒。

最主要的一点➰，住在这里的一户人家已经十年没交租了🌜，这户住户曾经是陈实爸妈认识的人🌆，当时这名住户穷困潦倒⛔，他的父母又有病🏨，陈实爸妈看对方可怜🍒，就好心的把房子借助给了他们一家🐗。

结果由于这些年太忙了👏，陈实爸妈真的把这事给忘了🈳，毕竟房子太多了🈸，而且人一忙起来就觉得时间是静止的一般⏫，总感觉刚给他们家住一般🐰。

这一想⚽，都有小十年了🌨，对方也没打电话也没联系🎉，但突然发现那里的水电表用的非常的厉害🅿，每月水电费都要四五千🌵，而且都是从代扣卡里扣的🏳，最坑的是这笔钱还是陈实妈妈支付的✝。

陈实妈妈让陈实过来看一看这边到底什么情况🏖，陈实骑着车过来的时候⛓，正好是晚上八点🏴，这个点基本住户都会回家🐊。

站在楼下🐥，陈实看到了501的房间内灯火通明❓，几个角度都是亮着灯✏，最惊讶的莫过于车库里还亮着灯➕。

501的车库就在楼栋边口🎽，有一个小窗户🏌，陈实靠近窗口🏔，发现里面居然是两个高低床🎫，这特么车库也变住房了？还有煤气灶和吃饭桌🍿，就这么点地方🌫，住着四个人🐦，还有煤气灶👱，安全隐患很大啊🍰。

楼栋的电子门也坏了🌐，一拉就开👊，进入楼栋✡，发现墙上的开关按了后楼梯道的灯也不亮⏲，陈实打开手电筒照着👨，来到了501室🐤，敲了敲门⛰。

房门打开🆗，一名五十出头👲，满身横肉戴着大金表的男子看着陈实问道🌩：“你干嘛的？租房的？”

“是啊🌤，我在租房网看到你们的信息☔，我就过来看一看🍭。”刚才陈实搜了这个小区🎏，果然这个501室的房子在对外出租♍。

“进来吧🏌。”中年男子递给了陈实一个一次性鞋套🍢，然后陈实看到了非常可怕的事情🈁，满屋子都是格子间🏤，有限的活动范围🎧，客厅都被改成套房了👎，屋内都是长廊🎺，楼下少说有八个卧室了〽，原来这房型只有三个卧室一个书房🏥，属于小四室🌂。

但客厅和用餐区域空间有五十平方左右🌚，现在客厅没了Ⓜ，被剪间隔出来四个卧室了❤，餐桌那边也被间隔出来一个房间✴，还保留一张桌子和一个厨房🌪，这个都是公用的✅，卫生间也有一个公用的🈁。

“要单间还是套房🅱，单间没有卫生间🐺，套房有卫生间还能洗澡⌚，单间五百一月🎶，套房一千一月🌟。每月水费燃气费单间一百🎁，套房二百🏒，每个房间都有独立电表🏃，另外每月要支付一百元清洁费🍞，会有清洁工专门过来清洁打扫🐬。”中年男子说道Ⓜ。

“那楼下的车库多少钱啊？”陈实好气的问道☝。

“三百一月👧，没有网络🎼，没有水🏼，你要租也没了🌐，现在都租出去了🍤。”

“那这清洁费是免费帮忙清理房间吗？”陈实再次问道🌧。

“不是🏑，就清洁公用的地方🎩，比如走廊和卫生间👱，自己房间自己打扫🐫，话说你租不租啊⛴，准备租哪个？”

“楼上的可以看下吗？”

“可以🍥，自己去看♉，写空房贴门上的都能看🏝，没人住⛸，现在房间不多了👝，要租赶紧租⚡，不然就没房子了🍨。”

陈实走上楼⛷，再次傻眼🉑，楼上有一个公共卫生间➖，然后有六间房🏚，看了一个单间的卧室🌵，还没窗户🏖，这特么太坑了🎁，又去看了一个主卧🏀，最主要的是把以前的露天阳台都改了⛲，改成了卫生间👡，不过主卧也就十个平方左右🎱。

这楼上楼下有十四个卧室了啊🌱，这就变成胶囊房了啊🌪，安全隐患很大啊⏱，而且私自改造了管道🏪，这特么这楼栋的下水管道估计都要堵死了啊➰。

陈实来到楼下对中年大叔说道✏：“我想租一个套房🆖，这房租怎么付啊？押一付三吗？”

“不是⌛，我这里是付五千押金👤，不租了退给你🌸，这里冬天有暖气供暖🍪，暖气费一月一人一百🍰，很便宜的🅰，我这地段也好🍘，步行到高铁站十分钟🏕，步行到商业街五分钟✌，还有夜市街和小吃街❔，交通便利⏰，最主要的我这里干净🏜，这个价位在这里不算贵了啊❔。”大叔叼着烟说道✴。

“房产证有吗？你是房东吗？还是二手房东？万一我给了你钱⛴，你不是房东🏙，你走了🆘，我怎么办？”陈实假装谨慎的问道⚓。

“那种事不会发生的🌁，你等下🌗，我把房产证拿给你看下🌵，你尽管放心🐺，这房子就是我自己的♿。”中年人进了门前的一个卧室🍲，然后陈实摸了下戒指🌗，这个戒指就是徐飞那个百宝箱里的🍂，别小看了这玩意🏥。

这小东西是一个摄像头一个录音机🌄，设计的很巧妙🐨，一个红宝石的外观设计🎐，即使摄像头亮了都发现不了什么⏩，外表看起来就是个大扳指✅，但里面塞了一张32G的内存卡🌘。

当中年拿出房产证的时候🌤，陈实懵逼了❗，户主不是自己的名字🎓，也不是爸妈和爷爷奶奶的🌙，而是他的♏，陈实看着中年问道🌮：“这是您的房产证？确定不是假的吧？”

“那肯定的啊🏠，这就我房子🌖，你不信去这周边问一问🌗，我在这里住了十年了🏡，还有假🌱，这房子就是我的🈶，你租不租啊🎴，不租赶紧走👁，我要关门睡觉了⛑。”大叔不耐烦的说道👨。

“租啊🐄，这地段真好⛹，房子又是你自己的🉑，我干嘛不租啊🍔，我加您个微信吧⬆，明天我就搬过来住🍞，我要楼上那个套房🍙。”

“没问题👔，这是收据☔，收好了🏧。”大叔把收据给了陈实🆒，陈实收好后离开了🀄，打了个电话给江海市万事通花光🌩，想要知道这个人的资料“周伟成”👙。

花光的办事效率还是很高的👭，江海市就这么大⏱，陈实又发了一张周伟成的照片给花光❕，这找起来就容易多了🐑。

这不👬，很快花光就给陈实找到了这个周伟成的资料的🈁。

姓名Ⓜ：周伟成

绰号🐼：周老四

年龄🏃：51

产业✳：周伟成十年前靠收租起家🍕，所有人都以为陈实家这个房子是周伟成的🐓，这房子最早是棋牌室🌽，多次被人投诉后改成了旅馆🌝，但由于楼层太高🆎，这些年快捷酒店价格便宜🐃，又把旅馆改成了胶囊房♓。

利用这个房子的收益⛅，周伟成和人合伙开了个驾校🍳，但驾校这两年效益不好🐗，又玩起了放贷🍵，就是把租户给的押金拿去放贷♉，又拿房放租去倒腾了二手车行业🐎。

现在他儿子管放贷🌤，他老婆管二手车🍳，他爸妈就在园林小区当门卫⏲，至今这一家一直没买房🐱，住在对面的502室➡，对面502室的房主一直在国外🍦，根本没回来👜，门锁应该被他们家人撬开了🎑，这是周伟成儿子周新海和人说的🍼。

陈实有点听蒙了啊🎁，真的懵逼了啊🍒，这意思这一家人从没买房✝，然后用自己家的房子钱生钱不说🍋，还让自己老妈给她们缴纳水电费？

这还不是最坑的❣，最坑的是对面502那户人家啊👚，他们这一家把人家门锁换了🍘，然后住在人家那里🏇，帮别人缴纳水电费了吗？

对面是个小三室的户型🍯，90平方左右🐛，这一家人住足够了🈁，不过这还不算奇葩的🎪，更加奇葩的是花光说的🌗，最近他们家人霸占了人家一个小区业主的房子🎉，然后不给人家了⛸。

事情是这样的🍝，周伟成的儿子周新海之前在一家物业公司上班🍶，很多期房准备交房了🐶，然后一名业主去自己的房子看的时候🆑，发现门锁打不开🌬，然后寻求物业帮忙🌳，物业负责这一块的正是周新海🍫，他说可能门锁坏了找人维修➡。

后来又说管道有问题等等🍁，正在努力维修🐉，这半年过去了✊，业主等不及了🍪，然后打电话报警了🌵，结果进屋一看傻眼了⛪，屋子是精装修的房子⏱，屋子内一片狼藉⚽，最可气的是屋内还养了几只宠物🎼。

房主要求物业赔偿🐅，结果物业也懵圈了🌾，但出了这事不能承认啊🌝，只能推脱🍻，周伟成直接反咬一口🎍，说他在这小区也买房了✍，还没交房🐧，说等交房了给这位业主住🈳，自己先住着➡，而且还说自己和女朋友住这里买了家电🍷，又找人重新修改水电之类的🎃。

如果要住进来可以👙，把这些钱给他结了🎾，业主也无语了👈，最主要业主是老实本分的人👆，周伟成和周新海认识的二五仔多♓，隔三差五去人家单位闹⛑，结果业主也无奈⬅，一直在维权🏃。

这一家人🍷，陈实彻底懂了🍽，就是一群寄生虫啊🏂，不过陈实还要试下🎥，他让花光明天假装自己过来说是这房子的主人🌟，看这家人怎么说👕。

花光一听乐了🐫，角色扮演啊🍷，他喜欢{坏笑表情🍙。

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