园林小区位于江海市西城区🌺,临街就是酒吧和夜市街🎺,陈实来到这里是爸妈不方便收租✋,让他过来看一看🈲。
一单元501室🍪,这栋房子房产面积180平米🏟,有一个阁楼🐈,阁楼高二米⏪,阁楼空间还有一百多平方🐦,而且阁楼上当时还改造了单独的卫生间和洗衣房🌬,剩余的地方做成了一个健身房✊。
老小区的房子基本没啥公摊⛎,而且实用面积往往比房产证面积大🎳,主要以前的阳台都是白送的⏹,上下两层加起来实用面积少说三百四五十平方了🐁。
另外一楼还有个十几平方的车库⛵,车库还是有产权证的🐈,这个房子有小二十年历史了🐾,但小区墙面重新粉刷过🏚,而且小区绿化很好🏐,看起来不是很久很老⛳。
最主要的一点⏭,住在这里的一户人家已经十年没交租了🐌,这户住户曾经是陈实爸妈认识的人👈,当时这名住户穷困潦倒🐀,他的父母又有病🐛,陈实爸妈看对方可怜🏄,就好心的把房子借助给了他们一家🆚。
结果由于这些年太忙了🍹,陈实爸妈真的把这事给忘了🌍,毕竟房子太多了🎷,而且人一忙起来就觉得时间是静止的一般🌹,总感觉刚给他们家住一般🎞。
这一想🌁,都有小十年了👖,对方也没打电话也没联系⛴,但突然发现那里的水电表用的非常的厉害🌓,每月水电费都要四五千👜,而且都是从代扣卡里扣的🌎,最坑的是这笔钱还是陈实妈妈支付的🐺。
陈实妈妈让陈实过来看一看这边到底什么情况✔,陈实骑着车过来的时候🐏,正好是晚上八点👎,这个点基本住户都会回家🌐。
站在楼下👧,陈实看到了501的房间内灯火通明🆓,几个角度都是亮着灯🍑,最惊讶的莫过于车库里还亮着灯🎤。
501的车库就在楼栋边口🐉,有一个小窗户🎼,陈实靠近窗口⛪,发现里面居然是两个高低床🎨,这特么车库也变住房了?还有煤气灶和吃饭桌⬇,就这么点地方🏀,住着四个人🍆,还有煤气灶🏫,安全隐患很大啊🍼。
楼栋的电子门也坏了✏,一拉就开🍽,进入楼栋🌺,发现墙上的开关按了后楼梯道的灯也不亮🆚,陈实打开手电筒照着⌚,来到了501室❎,敲了敲门🌌。
房门打开🐼,一名五十出头🐙,满身横肉戴着大金表的男子看着陈实问道Ⓜ:“你干嘛的?租房的?”
“是啊🌳,我在租房网看到你们的信息🈂,我就过来看一看🏭。”刚才陈实搜了这个小区🌠,果然这个501室的房子在对外出租👪。
“进来吧⏫。”中年男子递给了陈实一个一次性鞋套🌑,然后陈实看到了非常可怕的事情🏵,满屋子都是格子间🌩,有限的活动范围🍹,客厅都被改成套房了👂,屋内都是长廊🈳,楼下少说有八个卧室了☝,原来这房型只有三个卧室一个书房🍈,属于小四室♓。
但客厅和用餐区域空间有五十平方左右👘,现在客厅没了🍍,被剪间隔出来四个卧室了🌬,餐桌那边也被间隔出来一个房间🅱,还保留一张桌子和一个厨房🍤,这个都是公用的🍃,卫生间也有一个公用的🉑。
“要单间还是套房✉,单间没有卫生间🏴,套房有卫生间还能洗澡🌓,单间五百一月👚,套房一千一月🍞。每月水费燃气费单间一百👬,套房二百🍂,每个房间都有独立电表🐔,另外每月要支付一百元清洁费🏝,会有清洁工专门过来清洁打扫⏹。”中年男子说道🍸。
“那楼下的车库多少钱啊?”陈实好气的问道🐳。
“三百一月❓,没有网络⚽,没有水👰,你要租也没了⛄,现在都租出去了👂。”
“那这清洁费是免费帮忙清理房间吗?”陈实再次问道🌍。
“不是🎆,就清洁公用的地方✋,比如走廊和卫生间👗,自己房间自己打扫🐼,话说你租不租啊🌤,准备租哪个?”
“楼上的可以看下吗?”
“可以👒,自己去看🎠,写空房贴门上的都能看🆑,没人住✨,现在房间不多了🍒,要租赶紧租✈,不然就没房子了🍐。”
陈实走上楼🌔,再次傻眼🐔,楼上有一个公共卫生间🐀,然后有六间房🏵,看了一个单间的卧室🎁,还没窗户🏖,这特么太坑了🈺,又去看了一个主卧✍,最主要的是把以前的露天阳台都改了🏷,改成了卫生间👙,不过主卧也就十个平方左右🎐。
这楼上楼下有十四个卧室了啊👥,这就变成胶囊房了啊🏥,安全隐患很大啊🏓,而且私自改造了管道🌲,这特么这楼栋的下水管道估计都要堵死了啊🅿。
陈实来到楼下对中年大叔说道🈚:“我想租一个套房👰,这房租怎么付啊?押一付三吗?”
“不是♉,我这里是付五千押金🎫,不租了退给你🌒,这里冬天有暖气供暖🌉,暖气费一月一人一百⏸,很便宜的🎷,我这地段也好⛷,步行到高铁站十分钟🌃,步行到商业街五分钟❌,还有夜市街和小吃街🐭,交通便利👕,最主要的我这里干净🎧,这个价位在这里不算贵了啊⏩。”大叔叼着烟说道✊。
“房产证有吗?你是房东吗?还是二手房东?万一我给了你钱🏈,你不是房东🏦,你走了🏞,我怎么办?”陈实假装谨慎的问道🐕。
“那种事不会发生的🐀,你等下⏩,我把房产证拿给你看下🐈,你尽管放心🐋,这房子就是我自己的👭。”中年人进了门前的一个卧室🏊,然后陈实摸了下戒指♋,这个戒指就是徐飞那个百宝箱里的🐰,别小看了这玩意🏖。
这小东西是一个摄像头一个录音机🍔,设计的很巧妙🐝,一个红宝石的外观设计🌏,即使摄像头亮了都发现不了什么✴,外表看起来就是个大扳指🈂,但里面塞了一张32G的内存卡♋。
当中年拿出房产证的时候👄,陈实懵逼了👮,户主不是自己的名字⭕,也不是爸妈和爷爷奶奶的🎈,而是他的🏐,陈实看着中年问道👥:“这是您的房产证?确定不是假的吧?”
“那肯定的啊⏩,这就我房子🈹,你不信去这周边问一问👏,我在这里住了十年了🍜,还有假🈯,这房子就是我的🎂,你租不租啊🍪,不租赶紧走🐊,我要关门睡觉了⏸。”大叔不耐烦的说道🌆。
“租啊🏚,这地段真好🐍,房子又是你自己的🆕,我干嘛不租啊🌯,我加您个微信吧⚽,明天我就搬过来住👣,我要楼上那个套房⛎。”
“没问题🌅,这是收据🏚,收好了🏝。”大叔把收据给了陈实🆚,陈实收好后离开了🌠,打了个电话给江海市万事通花光🎰,想要知道这个人的资料“周伟成”🏀。
花光的办事效率还是很高的🍼,江海市就这么大🎒,陈实又发了一张周伟成的照片给花光⚽,这找起来就容易多了🍎。
这不⛓,很快花光就给陈实找到了这个周伟成的资料的🐓。
姓名⏲:周伟成
绰号♍:周老四
年龄👩:51
产业🎀:周伟成十年前靠收租起家🎒,所有人都以为陈实家这个房子是周伟成的🍐,这房子最早是棋牌室🌙,多次被人投诉后改成了旅馆🐔,但由于楼层太高🎞,这些年快捷酒店价格便宜🍩,又把旅馆改成了胶囊房🌈。
利用这个房子的收益🍷,周伟成和人合伙开了个驾校👀,但驾校这两年效益不好👂,又玩起了放贷🍛,就是把租户给的押金拿去放贷🐯,又拿房放租去倒腾了二手车行业🈯。
现在他儿子管放贷🍝,他老婆管二手车❌,他爸妈就在园林小区当门卫🐙,至今这一家一直没买房🏹,住在对面的502室🈁,对面502室的房主一直在国外👊,根本没回来🎅,门锁应该被他们家人撬开了🏫,这是周伟成儿子周新海和人说的🌷。
陈实有点听蒙了啊🌙,真的懵逼了啊🌒,这意思这一家人从没买房🌦,然后用自己家的房子钱生钱不说🌘,还让自己老妈给她们缴纳水电费?
这还不是最坑的🏻,最坑的是对面502那户人家啊♟,他们这一家把人家门锁换了🌾,然后住在人家那里🎶,帮别人缴纳水电费了吗?
对面是个小三室的户型🍪,90平方左右🍅,这一家人住足够了🐐,不过这还不算奇葩的♋,更加奇葩的是花光说的🍟,最近他们家人霸占了人家一个小区业主的房子🐯,然后不给人家了⏺。
事情是这样的🌸,周伟成的儿子周新海之前在一家物业公司上班⏳,很多期房准备交房了🆔,然后一名业主去自己的房子看的时候🌅,发现门锁打不开🏈,然后寻求物业帮忙🍦,物业负责这一块的正是周新海🆗,他说可能门锁坏了找人维修🎿。
后来又说管道有问题等等🍭,正在努力维修♒,这半年过去了🏥,业主等不及了🌜,然后打电话报警了⏹,结果进屋一看傻眼了🏧,屋子是精装修的房子🎾,屋子内一片狼藉🐿,最可气的是屋内还养了几只宠物🏌。
房主要求物业赔偿🏓,结果物业也懵圈了⚡,但出了这事不能承认啊⏱,只能推脱🎂,周伟成直接反咬一口⏩,说他在这小区也买房了🎡,还没交房🏌,说等交房了给这位业主住🐯,自己先住着🎶,而且还说自己和女朋友住这里买了家电🌫,又找人重新修改水电之类的🆓。
如果要住进来可以🌬,把这些钱给他结了✂,业主也无语了🐶,最主要业主是老实本分的人⛔,周伟成和周新海认识的二五仔多⛵,隔三差五去人家单位闹👎,结果业主也无奈🏺,一直在维权👒。
这一家人🌮,陈实彻底懂了🏽,就是一群寄生虫啊🐃,不过陈实还要试下✅,他让花光明天假装自己过来说是这房子的主人🎓,看这家人怎么说🎄。
花光一听乐了♿,角色扮演啊✔,他喜欢{坏笑表情🏢。
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