园林小区位于江海市西城区🍦，临街就是酒吧和夜市街🌛，陈实来到这里是爸妈不方便收租👒，让他过来看一看⌚。

一单元501室🌈，这栋房子房产面积180平米🏼，有一个阁楼🏜，阁楼高二米🐿，阁楼空间还有一百多平方🐃，而且阁楼上当时还改造了单独的卫生间和洗衣房🏅，剩余的地方做成了一个健身房🎙。

老小区的房子基本没啥公摊⌚，而且实用面积往往比房产证面积大🏼，主要以前的阳台都是白送的🏳，上下两层加起来实用面积少说三百四五十平方了👔。

另外一楼还有个十几平方的车库⏱，车库还是有产权证的🍡，这个房子有小二十年历史了🌀，但小区墙面重新粉刷过👆，而且小区绿化很好⛷，看起来不是很久很老🎲。

最主要的一点🏒，住在这里的一户人家已经十年没交租了🈶，这户住户曾经是陈实爸妈认识的人🎈，当时这名住户穷困潦倒🐳，他的父母又有病✍，陈实爸妈看对方可怜🎆，就好心的把房子借助给了他们一家🈵。

结果由于这些年太忙了🐨，陈实爸妈真的把这事给忘了🌈，毕竟房子太多了🌼，而且人一忙起来就觉得时间是静止的一般👬，总感觉刚给他们家住一般🏏。

这一想🌱，都有小十年了🍾，对方也没打电话也没联系🏞，但突然发现那里的水电表用的非常的厉害👝，每月水电费都要四五千⛩，而且都是从代扣卡里扣的🏧，最坑的是这笔钱还是陈实妈妈支付的🐉。

陈实妈妈让陈实过来看一看这边到底什么情况🐘，陈实骑着车过来的时候❤，正好是晚上八点🌅，这个点基本住户都会回家🎉。

站在楼下🐕，陈实看到了501的房间内灯火通明🍉，几个角度都是亮着灯🌟，最惊讶的莫过于车库里还亮着灯🌤。

501的车库就在楼栋边口🏯，有一个小窗户♒，陈实靠近窗口🍛，发现里面居然是两个高低床👎，这特么车库也变住房了？还有煤气灶和吃饭桌🐨，就这么点地方👜，住着四个人🌧，还有煤气灶🃏，安全隐患很大啊🌦。

楼栋的电子门也坏了🎬，一拉就开🏴，进入楼栋🍚，发现墙上的开关按了后楼梯道的灯也不亮🏀，陈实打开手电筒照着⛱，来到了501室⛽，敲了敲门🐥。

房门打开🐺，一名五十出头👟，满身横肉戴着大金表的男子看着陈实问道🌠：“你干嘛的？租房的？”

“是啊👖，我在租房网看到你们的信息🎤，我就过来看一看🐬。”刚才陈实搜了这个小区⏰，果然这个501室的房子在对外出租🐡。

“进来吧🌕。”中年男子递给了陈实一个一次性鞋套👑，然后陈实看到了非常可怕的事情🌦，满屋子都是格子间👉，有限的活动范围🌦，客厅都被改成套房了🐼，屋内都是长廊🍎，楼下少说有八个卧室了🏭，原来这房型只有三个卧室一个书房🐚，属于小四室🐿。

但客厅和用餐区域空间有五十平方左右👅，现在客厅没了🌎，被剪间隔出来四个卧室了👟，餐桌那边也被间隔出来一个房间🎋，还保留一张桌子和一个厨房🐥，这个都是公用的👢，卫生间也有一个公用的🌎。

“要单间还是套房♉，单间没有卫生间🎡，套房有卫生间还能洗澡👓，单间五百一月🌼，套房一千一月🎓。每月水费燃气费单间一百🆒，套房二百🍙，每个房间都有独立电表👓，另外每月要支付一百元清洁费🏣，会有清洁工专门过来清洁打扫🆗。”中年男子说道🌰。

“那楼下的车库多少钱啊？”陈实好气的问道🌉。

“三百一月👕，没有网络👟，没有水⏹，你要租也没了⬅，现在都租出去了🎶。”

“那这清洁费是免费帮忙清理房间吗？”陈实再次问道✴。

“不是🍐，就清洁公用的地方🍓，比如走廊和卫生间🐸，自己房间自己打扫♍，话说你租不租啊🎠，准备租哪个？”

“楼上的可以看下吗？”

“可以🍧，自己去看❣，写空房贴门上的都能看⬆，没人住🎦，现在房间不多了🐦，要租赶紧租🐱，不然就没房子了🎤。”

陈实走上楼🐉，再次傻眼👯，楼上有一个公共卫生间🐿，然后有六间房🐠，看了一个单间的卧室⏬，还没窗户🐝，这特么太坑了🉐，又去看了一个主卧🐽，最主要的是把以前的露天阳台都改了🌍，改成了卫生间❎，不过主卧也就十个平方左右🌞。

这楼上楼下有十四个卧室了啊🌒，这就变成胶囊房了啊🐘，安全隐患很大啊🏓，而且私自改造了管道🍏，这特么这楼栋的下水管道估计都要堵死了啊🌳。

陈实来到楼下对中年大叔说道🎾：“我想租一个套房❤，这房租怎么付啊？押一付三吗？”

“不是☝，我这里是付五千押金🈴，不租了退给你🎁，这里冬天有暖气供暖🍘，暖气费一月一人一百👍，很便宜的🍫，我这地段也好⭕，步行到高铁站十分钟♎，步行到商业街五分钟🌑，还有夜市街和小吃街🌐，交通便利🍬，最主要的我这里干净⏪，这个价位在这里不算贵了啊🌻。”大叔叼着烟说道🎺。

“房产证有吗？你是房东吗？还是二手房东？万一我给了你钱🎶，你不是房东🐦，你走了⭐，我怎么办？”陈实假装谨慎的问道🍤。

“那种事不会发生的👆，你等下🏘，我把房产证拿给你看下⛺，你尽管放心🏤，这房子就是我自己的🐷。”中年人进了门前的一个卧室🍞，然后陈实摸了下戒指⚽，这个戒指就是徐飞那个百宝箱里的🍝，别小看了这玩意🎆。

这小东西是一个摄像头一个录音机🎙，设计的很巧妙⛳，一个红宝石的外观设计🏪，即使摄像头亮了都发现不了什么👱，外表看起来就是个大扳指🏌，但里面塞了一张32G的内存卡🐴。

当中年拿出房产证的时候🎎，陈实懵逼了🎾，户主不是自己的名字🐐，也不是爸妈和爷爷奶奶的⛳，而是他的🐩，陈实看着中年问道🎫：“这是您的房产证？确定不是假的吧？”

“那肯定的啊✴，这就我房子🎅，你不信去这周边问一问🍄，我在这里住了十年了✴，还有假👬，这房子就是我的🏅，你租不租啊🐪，不租赶紧走🏚，我要关门睡觉了🏴。”大叔不耐烦的说道🌺。

“租啊🌏，这地段真好〰，房子又是你自己的🐑，我干嘛不租啊🌌，我加您个微信吧⛳，明天我就搬过来住🈲，我要楼上那个套房👃。”

“没问题👘，这是收据⏸，收好了🍶。”大叔把收据给了陈实🌀，陈实收好后离开了👋，打了个电话给江海市万事通花光🐘，想要知道这个人的资料“周伟成”👈。

花光的办事效率还是很高的♐，江海市就这么大🎬，陈实又发了一张周伟成的照片给花光🌝，这找起来就容易多了✈。

这不🎦，很快花光就给陈实找到了这个周伟成的资料的🌄。

姓名🅿：周伟成

绰号🆙：周老四

年龄🏞：51

产业🍘：周伟成十年前靠收租起家🍈，所有人都以为陈实家这个房子是周伟成的🌆，这房子最早是棋牌室🎮，多次被人投诉后改成了旅馆🌞，但由于楼层太高🍨，这些年快捷酒店价格便宜👢，又把旅馆改成了胶囊房🍩。

利用这个房子的收益🌳，周伟成和人合伙开了个驾校🐫，但驾校这两年效益不好♏，又玩起了放贷🈲，就是把租户给的押金拿去放贷🎎，又拿房放租去倒腾了二手车行业🍀。

现在他儿子管放贷👱，他老婆管二手车🏭，他爸妈就在园林小区当门卫⤵，至今这一家一直没买房♿，住在对面的502室✨，对面502室的房主一直在国外🏸，根本没回来🐼，门锁应该被他们家人撬开了🌭，这是周伟成儿子周新海和人说的🍛。

陈实有点听蒙了啊🏠，真的懵逼了啊🍊，这意思这一家人从没买房🎍，然后用自己家的房子钱生钱不说👒，还让自己老妈给她们缴纳水电费？

这还不是最坑的🅿，最坑的是对面502那户人家啊🏉，他们这一家把人家门锁换了🏒，然后住在人家那里🐝，帮别人缴纳水电费了吗？

对面是个小三室的户型👀，90平方左右❄，这一家人住足够了🎺，不过这还不算奇葩的👌，更加奇葩的是花光说的🐻，最近他们家人霸占了人家一个小区业主的房子🍤，然后不给人家了⛔。

事情是这样的👠，周伟成的儿子周新海之前在一家物业公司上班🎗，很多期房准备交房了🏚，然后一名业主去自己的房子看的时候🏅，发现门锁打不开⏸，然后寻求物业帮忙👜，物业负责这一块的正是周新海🍼，他说可能门锁坏了找人维修🌧。

后来又说管道有问题等等🆎，正在努力维修🎻，这半年过去了🍓，业主等不及了🎍，然后打电话报警了🌭，结果进屋一看傻眼了🐚，屋子是精装修的房子〰，屋子内一片狼藉🍃，最可气的是屋内还养了几只宠物🍡。

房主要求物业赔偿🏇，结果物业也懵圈了🌲，但出了这事不能承认啊🏰，只能推脱👫，周伟成直接反咬一口🌳，说他在这小区也买房了🏉，还没交房🐶，说等交房了给这位业主住🏁，自己先住着🍯，而且还说自己和女朋友住这里买了家电🎳，又找人重新修改水电之类的✌。

如果要住进来可以🐹，把这些钱给他结了🐇，业主也无语了⛔，最主要业主是老实本分的人🎭，周伟成和周新海认识的二五仔多♟，隔三差五去人家单位闹🎵，结果业主也无奈👀，一直在维权♍。

这一家人♑，陈实彻底懂了🍟，就是一群寄生虫啊Ⓜ，不过陈实还要试下🏬，他让花光明天假装自己过来说是这房子的主人🎋，看这家人怎么说🌨。

花光一听乐了🎹，角色扮演啊🍌，他喜欢{坏笑表情⏺。

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