就在孙朋利一家人期待的目光中👁,楼市连续三个月下降🐅,虽然降的不多👞,三个月加起来才下降了4%不到🐶,但是这仍然是相当大的进步了🏻,按照他们预期的购买预算🌃,4%差不多可以少还2o多万的贷款了🌏,这相当于孙朋利俩人两年的总收入了🍫。?笔????????趣?阁w?w?w?.biquge.cn
然而🌛!
如果真有这么好的事情🏉,就不缴生活了🌀,生活用事实狠狠的教育了孙朋利一下✅,让他明白什么叫命运无常❤,什么叫风云变幻🐊。
就在第四个月头上🌻,孙朋利还掐着手指在计算🏻,又可以少还多少贷款的时候🃏,舆论上突然风云突变🍲。
仿佛是约好了一样👠,全国各地突然集中冒出大量地王🍾,就在一个季度之内🐍,全国冒出来上百幅地王🐒。突然之间钱好像不值钱了一样🌐,这些地产公司似乎生怕钱花不出去🏭,疯狂的撒钱🌡,在土地竞拍的时候疯狂的加价🐌,就好像他们的钱不是自己的🌕,都是干爹给的一样♋。
与此同时⬆,舆论突然转向🍷,几乎一夜之间🎿,满屏幕都是关于房价上涨的新闻🍂,各种跳涨百万仍然被抢👁,开盘在即提前三天排队🌕,新盘日光☝,新盘2o秒售完等消息不绝于耳🍑。
这时候孙朋利再想找唱衰楼市的新闻👋,他突然现🌂,他再也找不到任何类似这种倾向的新闻或者帖子了♈,似乎一夜之间👞,网络上只剩下涨声一片🏯,所有看跌楼市的声音都消失得无影无踪👨。
一切突然翻转🎓,彻底把孙朋利闹慌了🏧,他可是清晰记得🏾,当初楼市怎么连翻十倍的🏥,如果楼市还要继续涨的话🏄,那么很快他连付的钱都要付不起了👘。
不仅他慌了🏵,他女朋友🐩,还是两家老人都有点着慌了🐦,拼命的通过各种渠道确认这个楼市未来走势会如何⭐。
孙朋利疯狂的在网上寻找各种信息和证据🌹,想要寻找楼市未来走势的分析和判断✍,就在他惶恐不安的时候🏓,一片深度分析文章进入他的视野——《国家正在大力展城市经济⬛,现在不买房这辈子都买不上了👟!》
文章从国家大政方针的角度仔细论述了大袁帝国的经济战略🐇,中短期战略如何🌞,长期战略如何➿,经济展态势如何🎰,世界经济环境如何🈳,已有的经济规律如何🌖,诸如此类的Ⓜ,数据详实而丰富🍓,论据充分♐,逻辑严密🅾,让孙朋利无法不认可文章的观点〽。
没过多久🎵,孙朋利又遇到另外一篇文章——《论m2和楼市的关系🐑!》
这片文章从货币的角度来解析大袁帝国的楼市现象🎰,认为在大袁帝国持续的m2之下👚,十几年见🐳,货币总量增加了十几倍🎶,与此同时房价也增长了十几倍🐠,很显然🎰,房价的增长就是货币贬值的过程🏇。
现在大袁帝国增货币的趋势不仅没有放缓🆒,还有明显加的迹象🌖,既然如此🌤,那么可想而知🎼,新一波货币贬值👜,新一波楼市上涨必将到来🍜,现在楼市已经不是住房🐒,而是资产🎁,是抵抗通货膨胀的有效资产🍎。
大袁帝国🐈,正在以货币为手段🏙,以房产为刀刃🌗,重新切分社会财富🐒,厘定有产者和无产者的界限🏤,从今以后🐔,房产将成为城市贫民与富人之间最鲜明有力的区分标识⛩。
等看到这篇文章🐴,孙朋利的心颤了👛,他无法想象自己的积蓄在十年间贬值十倍的场面🎆,并且明显他已经被贬值十倍了🍩,如果再贬值十倍🍘,那么他的孩子必将成为真正意义上的城市贫民——贫🌂,无立锥之地🐒!
孙朋利被这种失去的恐惧吓住了⏹,关键这并不是虚妄的幻想🍸,而是在前面十几年真真实实在这个社会上上演过的🎚。
再来十年❎,只要再来十年🐙,无论他现在攒下多少积蓄🐯,只要没有房产👇,十年之后都将被浩浩荡荡的社会大潮抛下⚪,成为被抛弃的弃儿🌳,成为被社会主流抛弃的卢瑟🌭,真正的沉淀到社会底层⏺,成为底层贫民🏭。
这个完全可以预期的未来把孙朋利吓坏了⚪。
不仅孙朋利一个人被吓坏了🌺,他的女朋友🐞,双方的老人🌗,都被吓坏了🐐,他们被又要进入上涨阶段的房价吓坏了👄。
去年🃏,仅仅去年年底的一个季度内☕,京都的房价就上涨了3o%👏,仅仅一个季度🍂,三个月内🏉,一个2oo万的房子就变成了26o万🐭,如果算上贷款利息⛑,仅仅三个月的时间⛸,孙朋利和他女朋友十年的收入就没了🐂。
他们俩将要白干十年✅,就为了填补这3个月上涨的价差🅱!
而这还不是最狠的🎐,南方的一个中心城市➰,在3个月内差不多翻了一番⛴,可想而知🐼,生活在那个城市里的孙朋利们🌡,面对的将是怎样一种深重的绝望🐈!
这两家人🎥,被可怕的前景吓坏了🎷,他们以极快的度看房🌸,仅仅用了一个周末的时间🏯,匆忙的看过六七个楼盘🏋,甚至配套✅、交通🐠、环境🌕、户型等问题都没敢认真挑👭,草草的就选定一个楼盘签了下来🍻。
他们不着急不行啊⛺,因为售楼小姐好像不太愿意卖的样子👓,似乎马上周一还要涨价🐠,一涨就是三千块🈚,如果现在再不买👓,一旦涨价他们攒下来的付就真的不够了🆒,可能真的赶不上这波涨价了🐤。
正是在这种情况的威逼之下🍖,孙朋利一家像是去菜市场买大白菜一样🎪,甚至连样板房都没见到🎧,只是看人家的模型🏄,看设计图和效果图⭕,就定下来一套25o万的房子🍸。
算上需要偿还的房贷🏂,孙朋利一家🌤,将为这套房子累计支付4oo万帝国元🎗,这意味着🎑,孙朋利和他的女朋友👁,将要为这套房子🍷,为房地产商🐔,不吃不喝的工作至少4o年👇,用以偿还这8o平米钢筋混凝土建筑的价值⏸。
嗯🏨,这8o平米钢筋混凝土的成本价大概是8万块钱♒!
孙朋利一家买房的需求理论上算是刚需🎛,因为他们是为了结婚而买房🆕,但实际上🐞,最后真正促成这次购买行为的🎬,也许根本就不是需求驱动🌟。
严格来说⛴,孙朋利的这次购买行为是恐惧驱动🌍,在他身上🌎,在他这种无房产者身上🌼,恐惧突然变成了购买力⏺!
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