园林小区位于江海市西城区🌐，临街就是酒吧和夜市街🍻，陈实来到这里是爸妈不方便收租☝，让他过来看一看🏄。

一单元501室🏁，这栋房子房产面积180平米🎒，有一个阁楼🎩，阁楼高二米✊，阁楼空间还有一百多平方🌽，而且阁楼上当时还改造了单独的卫生间和洗衣房🌧，剩余的地方做成了一个健身房🏪。

老小区的房子基本没啥公摊⤴，而且实用面积往往比房产证面积大🍚，主要以前的阳台都是白送的🏰，上下两层加起来实用面积少说三百四五十平方了🆑。

另外一楼还有个十几平方的车库👥，车库还是有产权证的⛑，这个房子有小二十年历史了🏍，但小区墙面重新粉刷过🌔，而且小区绿化很好👜，看起来不是很久很老🍀。

最主要的一点👇，住在这里的一户人家已经十年没交租了✈，这户住户曾经是陈实爸妈认识的人🐃，当时这名住户穷困潦倒🐜，他的父母又有病⏯，陈实爸妈看对方可怜🐍，就好心的把房子借助给了他们一家🆓。

结果由于这些年太忙了🍻，陈实爸妈真的把这事给忘了🍼，毕竟房子太多了🌓，而且人一忙起来就觉得时间是静止的一般🎻，总感觉刚给他们家住一般⛱。

这一想🐐，都有小十年了👟，对方也没打电话也没联系🌒，但突然发现那里的水电表用的非常的厉害♊，每月水电费都要四五千⛱，而且都是从代扣卡里扣的🐐，最坑的是这笔钱还是陈实妈妈支付的🎄。

陈实妈妈让陈实过来看一看这边到底什么情况👓，陈实骑着车过来的时候🌗，正好是晚上八点🏙，这个点基本住户都会回家🏽。

站在楼下🏜，陈实看到了501的房间内灯火通明👗，几个角度都是亮着灯🏤，最惊讶的莫过于车库里还亮着灯⛪。

501的车库就在楼栋边口✒，有一个小窗户🈯，陈实靠近窗口🍇，发现里面居然是两个高低床⛵，这特么车库也变住房了？还有煤气灶和吃饭桌🐭，就这么点地方🏳，住着四个人🏄，还有煤气灶👘，安全隐患很大啊⏩。

楼栋的电子门也坏了🏝，一拉就开🍖，进入楼栋🐆，发现墙上的开关按了后楼梯道的灯也不亮🍄，陈实打开手电筒照着✨，来到了501室🎹，敲了敲门☕。

房门打开🎧，一名五十出头🌄，满身横肉戴着大金表的男子看着陈实问道🎒：“你干嘛的？租房的？”

“是啊🍭，我在租房网看到你们的信息🎪，我就过来看一看🏔。”刚才陈实搜了这个小区🍁，果然这个501室的房子在对外出租⏬。

“进来吧👭。”中年男子递给了陈实一个一次性鞋套🎂，然后陈实看到了非常可怕的事情🏿，满屋子都是格子间👱，有限的活动范围🏒，客厅都被改成套房了🏌，屋内都是长廊🌅，楼下少说有八个卧室了⏱，原来这房型只有三个卧室一个书房❤，属于小四室🎎。

但客厅和用餐区域空间有五十平方左右🐚，现在客厅没了🎤，被剪间隔出来四个卧室了⛄，餐桌那边也被间隔出来一个房间❣，还保留一张桌子和一个厨房⏪，这个都是公用的⛄，卫生间也有一个公用的🐦。

“要单间还是套房🐊，单间没有卫生间🌱，套房有卫生间还能洗澡🎉，单间五百一月🍊，套房一千一月🌗。每月水费燃气费单间一百🏬，套房二百🅾，每个房间都有独立电表🏧，另外每月要支付一百元清洁费🐱，会有清洁工专门过来清洁打扫👒。”中年男子说道🍥。

“那楼下的车库多少钱啊？”陈实好气的问道🈂。

“三百一月🏷，没有网络🏓，没有水🌲，你要租也没了🌨，现在都租出去了⛩。”

“那这清洁费是免费帮忙清理房间吗？”陈实再次问道🍿。

“不是🐧，就清洁公用的地方🌧，比如走廊和卫生间🐑，自己房间自己打扫🐱，话说你租不租啊🌽，准备租哪个？”

“楼上的可以看下吗？”

“可以👋，自己去看👈，写空房贴门上的都能看🌑，没人住🌍，现在房间不多了🌚，要租赶紧租🌲，不然就没房子了🐯。”

陈实走上楼🌬，再次傻眼🏟，楼上有一个公共卫生间🃏，然后有六间房👃，看了一个单间的卧室🏧，还没窗户🆑，这特么太坑了👢，又去看了一个主卧🌀，最主要的是把以前的露天阳台都改了⚪，改成了卫生间🐌，不过主卧也就十个平方左右🎀。

这楼上楼下有十四个卧室了啊⤵，这就变成胶囊房了啊👥，安全隐患很大啊🌴，而且私自改造了管道🏰，这特么这楼栋的下水管道估计都要堵死了啊🌧。

陈实来到楼下对中年大叔说道👞：“我想租一个套房🎚，这房租怎么付啊？押一付三吗？”

“不是🌦，我这里是付五千押金🍶，不租了退给你👁，这里冬天有暖气供暖👗，暖气费一月一人一百🌃，很便宜的🎯，我这地段也好🎡，步行到高铁站十分钟🌷，步行到商业街五分钟🏬，还有夜市街和小吃街🌡，交通便利🍉，最主要的我这里干净👞，这个价位在这里不算贵了啊🐲。”大叔叼着烟说道🐌。

“房产证有吗？你是房东吗？还是二手房东？万一我给了你钱⏭，你不是房东🎑，你走了✨，我怎么办？”陈实假装谨慎的问道🌭。

“那种事不会发生的🏸，你等下🆕，我把房产证拿给你看下🍟，你尽管放心👕，这房子就是我自己的🎻。”中年人进了门前的一个卧室㊗，然后陈实摸了下戒指🌁，这个戒指就是徐飞那个百宝箱里的🍪，别小看了这玩意🐝。

这小东西是一个摄像头一个录音机✔，设计的很巧妙🍝，一个红宝石的外观设计🐐，即使摄像头亮了都发现不了什么👠，外表看起来就是个大扳指👛，但里面塞了一张32G的内存卡🌫。

当中年拿出房产证的时候🍝，陈实懵逼了🍿，户主不是自己的名字🏇，也不是爸妈和爷爷奶奶的🈺，而是他的🐟，陈实看着中年问道✋：“这是您的房产证？确定不是假的吧？”

“那肯定的啊👭，这就我房子🍿，你不信去这周边问一问🏳，我在这里住了十年了♋，还有假⏫，这房子就是我的🎟，你租不租啊👀，不租赶紧走🉐，我要关门睡觉了➡。”大叔不耐烦的说道🌃。

“租啊🈺，这地段真好👘，房子又是你自己的⤴，我干嘛不租啊🍹，我加您个微信吧🎭，明天我就搬过来住🌅，我要楼上那个套房👈。”

“没问题🎒，这是收据🌶，收好了👛。”大叔把收据给了陈实🍕，陈实收好后离开了✡，打了个电话给江海市万事通花光🆓，想要知道这个人的资料“周伟成”🌤。

花光的办事效率还是很高的🌒，江海市就这么大🏖，陈实又发了一张周伟成的照片给花光👏，这找起来就容易多了🏺。

这不🎂，很快花光就给陈实找到了这个周伟成的资料的👟。

姓名🈺：周伟成

绰号🐶：周老四

年龄🌹：51

产业👪：周伟成十年前靠收租起家⛸，所有人都以为陈实家这个房子是周伟成的🌈，这房子最早是棋牌室🍏，多次被人投诉后改成了旅馆🎯，但由于楼层太高🌥，这些年快捷酒店价格便宜➰，又把旅馆改成了胶囊房🐠。

利用这个房子的收益🍫，周伟成和人合伙开了个驾校🍨，但驾校这两年效益不好✌，又玩起了放贷🌕，就是把租户给的押金拿去放贷🌟，又拿房放租去倒腾了二手车行业🍿。

现在他儿子管放贷👚，他老婆管二手车Ⓜ，他爸妈就在园林小区当门卫🐋，至今这一家一直没买房🎳，住在对面的502室✌，对面502室的房主一直在国外🈹，根本没回来🎉，门锁应该被他们家人撬开了🈯，这是周伟成儿子周新海和人说的🍓。

陈实有点听蒙了啊🌍，真的懵逼了啊🍣，这意思这一家人从没买房🏺，然后用自己家的房子钱生钱不说🐭，还让自己老妈给她们缴纳水电费？

这还不是最坑的⚪，最坑的是对面502那户人家啊🎡，他们这一家把人家门锁换了🐸，然后住在人家那里🏸，帮别人缴纳水电费了吗？

对面是个小三室的户型🏁，90平方左右👁，这一家人住足够了🏼，不过这还不算奇葩的🎡，更加奇葩的是花光说的🐓，最近他们家人霸占了人家一个小区业主的房子🌯，然后不给人家了🐶。

事情是这样的🌑，周伟成的儿子周新海之前在一家物业公司上班🎸，很多期房准备交房了🏼，然后一名业主去自己的房子看的时候❕，发现门锁打不开🈳，然后寻求物业帮忙🐲，物业负责这一块的正是周新海🍯，他说可能门锁坏了找人维修👱。

后来又说管道有问题等等🍮，正在努力维修🐳，这半年过去了👕，业主等不及了🍞，然后打电话报警了🅱，结果进屋一看傻眼了🍮，屋子是精装修的房子♎，屋子内一片狼藉🐍，最可气的是屋内还养了几只宠物⏯。

房主要求物业赔偿👘，结果物业也懵圈了🐰，但出了这事不能承认啊🐹，只能推脱🍕，周伟成直接反咬一口👱，说他在这小区也买房了👲，还没交房👈，说等交房了给这位业主住👈，自己先住着🏃，而且还说自己和女朋友住这里买了家电🎿，又找人重新修改水电之类的🍡。

如果要住进来可以➖，把这些钱给他结了👪，业主也无语了🌤，最主要业主是老实本分的人🌖，周伟成和周新海认识的二五仔多🌒，隔三差五去人家单位闹🐗，结果业主也无奈👬，一直在维权🏎。

这一家人❄，陈实彻底懂了🌊，就是一群寄生虫啊🍠，不过陈实还要试下🎵，他让花光明天假装自己过来说是这房子的主人⏱，看这家人怎么说🐠。

花光一听乐了🌷，角色扮演啊🎹，他喜欢{坏笑表情🈵。

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