当然🏀,古人未必能适应楼房的这种群居方式🏯,等到经济能力上了台阶后🍃,加上开枝散叶⚡、子嗣增加🍗,自然会选择独门独院的宅子♋,两种不同的房屋结构就很好地衔接起来🍰,满足了不同梯次人群的需求🐕。笔『趣阁WwΩW.ΩBiQuGe.CN
吴明晋并不知道夏天南设计这种购房方式的初衷⛱。他念完之后👜,狐疑道✔:“这付是什么意思?”
有消息灵通的工匠告诉他⛪,就是先付一笔银子❗,就像定钱👕,然后这房子就归你了🍶,5两银子就能买进5o两的房子🎭。
听完告示的全部内容🎡,众人纷纷议论起来🎾。按工匠们的收入🍷,手艺好评级高的🌅,一年能有十几两银子的固定收入🏈,加上一些奖励措施🎅,一年收入二三十两🎷、甚至五十两的也大有人在🏠。但他们都需要养家糊口☔,家中还有妻儿老小❗,不可能几年不吃不喝买栋房子🌔,真要买🐤,按以前的规划也是存够了钱回老家买房置地✏。
可是这个分期付款的方式诱惑是在太大⬜,5两银子🏄,省着点花🎆,几个月就凑出来了🐩,以后每月只要出几百文🐁,这个价码完全承受的起🏛。
有工匠明显动心了⏮:“要我说🌧,5两银子就能买房子🎻,我看成🎞。有了房子🌇,就能把我爹娘🎃、老婆儿子接到临高来了♓,我就能为爹娘尽孝🌻,天天都能看见老婆孩子了……”
“你个憨货🆘,你放着好好的广东不回🍳,非得要呆在临高一辈子吗?我看我还是存钱回广东……”
“你才是个憨货✈,广东再好✡,有你什么事?广州街面上好地段的房子你买得起吗?若是在乡下👎,又比临高强到哪里去?我看临高不错🐰,你看东家把县城都拆了重建🌼,好大的手笔👣。这临高将来总不会比广州乡下差吧?”
有人稍显犹豫🐔:“可是连县城的城墙都拆了🆑,官府会不会治罪?到时候东家倒台✝,我们买的房子还作不作数?”
“你懂个屁🍰!官府又怎么了👱。临高的城墙都拆了🍑,他县太爷敢站出来放个屁吗?知府派出几千大军都打到临高了🌷,还不是被打个落花流水……”
吴明晋脸涨得猪肝一样✌,想反驳却又张不开嘴🐲,他很想大喊一句🆖,临高县令在此🐰,逆贼对抗朝廷👢,终有被清算的那天🍷!可是想想自己的处境🏀,还是忍住了🎠。再说❌,这时候站出来🏏,岂不是成了那人口中的“站出来放屁的县太爷”?
老成点的人担忧道🌃:“东家这算不算造反啊?会不会连累我们?”
有人神秘地卖弄小道消息🐹:“你们都不用担心🎉,我听说了👀,东家准备接受官府招安🐱,只是价码没谈拢而已👯,到时候就有了官家的身份👣,这房子的买卖自然作数🈲。”
众人吃下了定心丸🐏,纷纷说道🌜:“这样就好🎬。”
便有人开始打大房子的主意🈴:“反正都不用一次付清🆔,还不如借点钱🌯,凑足3o两🏓,买独门独院那种🐜,每月付的银钱不到一两🏊,咬咬牙🌔,倒也不是背不起……”
有人附和道🐶:“是啊🐷,半卖半送的好事🎇,干脆就买个大的🐺。若是广东⛏,上哪找这样的买卖🐐,典房倒是便宜些🐙,可那终究不是自己的房🍛,房主还能赎买回去🎏,住着不踏实🐬。”
吴明晋忍不住开口🏌:“你们这些无知之徒🍋,这叫什么半卖半送🐣,明明没少一文钱㊗,不过是收钱的期限放宽而已……”
工匠们不乐意了⛴,纷纷开口呛他🏈:“你懂什么🏭,5两银子的房子🎻,不是半卖半送是什么?东家又不是全做善事🍸,每月只要给几百文⏩,已经够仁慈了🐚,你还想怎样?”
“看你识文断字👨,是个读书人🎿,否则就凭你这句话🃏,老子抽你信不信✨!”
吴明晋气得七窍生烟🎒,又不愿和他们争执🍹,掉了身份🏄,丢下一句“真是夏虫不可以语冰👮!”🎈,拂袖而走👔。
夏天南并不知道吴大县令的“微服私访”体察民情的行为🐒,他采纳林伟业的提议后❣,开始筹备建酒坊♏。
烧酒的师傅倒不像炼铁的工匠🐚,必须上广州城找🌨,府城就有👍,不过手艺比不上省城的而已🐳。林伟业倒不计较这个🐤,只要会做烧酒就成🍘,他只负责点拨关键的流程⛑。
按夏天南的规划🈁,东边从南园✝、纺织厂起🍖,沿着文澜河一直到博辅一带⌛,都是工业区🍹,那么新建的酒厂自然也建在这块区域🏁。为了和钢铁厂等重工业区分🏅,而且防止重金属污染♈,酒厂选在了钢铁厂🐔、兵工厂上游✏,与纺织厂相邻🍢。
大明如今的世道🌠,酒水买卖一年不如一年🏺,府城内总共才两家酒坊⛳,一家勉强经营🎓,另一家濒临倒闭⚫。夏天南不缺这点银子🈳,把两家酒坊全部买下🏨,连人带家什全部打包运到临高🏊。
酿酒的数十位师傅🐅、学徒除了这门手艺🐚,其余什么也不会🌐,家中也无田可种🌭,能找个新东家继续做老本行🌾,自然高兴➕。两家酒坊资历最老的师傅一个姓田♍、一个姓袁⚫,对酒坊的构造和造酒流程了如指掌🍭,在他们的指导下🎌,谭二率领施工队入驻🏝,开建新酒厂🐽。
既然是酒厂🌞,肯定不能照搬酒坊的那种小格局🌡。除了酿酒的蒸酒甑桶不变外🏹,其余存储酒水⛔、原材料的仓库等建筑都是按工厂的标准建造🈹,高大宽敞🆓。
作为原料的高粱只是粗粮♎,南北都有♑,不值钱⛽,很快就搜集了几百石❕。田师傅和袁师傅看着堆积如山的高粱🏜,对视一眼🌏,忧心忡忡🏧。田师傅对指挥堆放高粱的林伟业说🎞:“东家⏹,我们看了新打的水井🐟,水质很不错🍨,如果用米麦🌮,能酿出不错的酒水⬜,可是用高粱就浪费了这好水🌠,而且高粱做的酒卖不上价啊……”他没有明说🎒,粗粮酿的酒都是给穷人喝的🍶,卖不了几个铜板👧。
林伟业反问🍙:“用米麦酿酒利润如何?”
田师傅语塞了🍗。用粗粮酿酒买卖不上价👝,用稻米等口粮酿酒虽然卖价高🏆,但是因为米价太贵🏹,成本也高⛷,利润自然就低🎞。他和袁师傅又只会酿造普通的酒水♋,没有什么祖传的秘法🍐,做不出什么美酒🎍,没有竞争力🏖,所在酒坊自然就经营不下去⚪。
(未完待续🐜。)
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