园林小区位于江海市西城区⛰，临街就是酒吧和夜市街👃，陈实来到这里是爸妈不方便收租🆘，让他过来看一看🍑。

一单元501室♌，这栋房子房产面积180平米🏖，有一个阁楼👔，阁楼高二米🌠，阁楼空间还有一百多平方✂，而且阁楼上当时还改造了单独的卫生间和洗衣房⛺，剩余的地方做成了一个健身房🌓。

老小区的房子基本没啥公摊🎊，而且实用面积往往比房产证面积大🍳，主要以前的阳台都是白送的👢，上下两层加起来实用面积少说三百四五十平方了🍪。

另外一楼还有个十几平方的车库🏇，车库还是有产权证的🐺，这个房子有小二十年历史了🏋，但小区墙面重新粉刷过🌡，而且小区绿化很好⛓，看起来不是很久很老🐅。

最主要的一点🏼，住在这里的一户人家已经十年没交租了🍲，这户住户曾经是陈实爸妈认识的人🍆，当时这名住户穷困潦倒🎢，他的父母又有病⛏，陈实爸妈看对方可怜🎯，就好心的把房子借助给了他们一家♎。

结果由于这些年太忙了🏛，陈实爸妈真的把这事给忘了👧，毕竟房子太多了🍂，而且人一忙起来就觉得时间是静止的一般🍡，总感觉刚给他们家住一般⏳。

这一想🆘，都有小十年了⏪，对方也没打电话也没联系🌛，但突然发现那里的水电表用的非常的厉害🏸，每月水电费都要四五千🆕，而且都是从代扣卡里扣的🍓，最坑的是这笔钱还是陈实妈妈支付的🐞。

陈实妈妈让陈实过来看一看这边到底什么情况⏮，陈实骑着车过来的时候✡，正好是晚上八点🌊，这个点基本住户都会回家🎂。

站在楼下🍑，陈实看到了501的房间内灯火通明🏎，几个角度都是亮着灯🏜，最惊讶的莫过于车库里还亮着灯👟。

501的车库就在楼栋边口🍃，有一个小窗户✉，陈实靠近窗口🏭，发现里面居然是两个高低床🆗，这特么车库也变住房了？还有煤气灶和吃饭桌🌡，就这么点地方🏃，住着四个人🐐，还有煤气灶🎢，安全隐患很大啊🎢。

楼栋的电子门也坏了🌔，一拉就开👘，进入楼栋🀄，发现墙上的开关按了后楼梯道的灯也不亮🌴，陈实打开手电筒照着🍐，来到了501室⬇，敲了敲门🍶。

房门打开🐐，一名五十出头🍬，满身横肉戴着大金表的男子看着陈实问道🍣：“你干嘛的？租房的？”

“是啊🎵，我在租房网看到你们的信息👝，我就过来看一看🐇。”刚才陈实搜了这个小区🎷，果然这个501室的房子在对外出租🍽。

“进来吧🆔。”中年男子递给了陈实一个一次性鞋套👈，然后陈实看到了非常可怕的事情🏄，满屋子都是格子间🐱，有限的活动范围🐝，客厅都被改成套房了🌟，屋内都是长廊🍌，楼下少说有八个卧室了🍲，原来这房型只有三个卧室一个书房🎠，属于小四室🌛。

但客厅和用餐区域空间有五十平方左右⛩，现在客厅没了🌊，被剪间隔出来四个卧室了❕，餐桌那边也被间隔出来一个房间🅿，还保留一张桌子和一个厨房👆，这个都是公用的🍦，卫生间也有一个公用的🌛。

“要单间还是套房⌚，单间没有卫生间🉑，套房有卫生间还能洗澡✔，单间五百一月🐇，套房一千一月🎼。每月水费燃气费单间一百🎇，套房二百✉，每个房间都有独立电表🏭，另外每月要支付一百元清洁费⛪，会有清洁工专门过来清洁打扫🍻。”中年男子说道🐿。

“那楼下的车库多少钱啊？”陈实好气的问道🍼。

“三百一月🐍，没有网络🍕，没有水🏑，你要租也没了🎩，现在都租出去了🌩。”

“那这清洁费是免费帮忙清理房间吗？”陈实再次问道🌵。

“不是♒，就清洁公用的地方🍳，比如走廊和卫生间🎚，自己房间自己打扫🎯，话说你租不租啊🐆，准备租哪个？”

“楼上的可以看下吗？”

“可以🐨，自己去看🐾，写空房贴门上的都能看🎌，没人住🍝，现在房间不多了🎵，要租赶紧租👡，不然就没房子了🅾。”

陈实走上楼🆕，再次傻眼🐕，楼上有一个公共卫生间👕，然后有六间房🌑，看了一个单间的卧室🐭，还没窗户🐗，这特么太坑了⛳，又去看了一个主卧👫，最主要的是把以前的露天阳台都改了🌆，改成了卫生间🍬，不过主卧也就十个平方左右👡。

这楼上楼下有十四个卧室了啊✂，这就变成胶囊房了啊🏉，安全隐患很大啊👀，而且私自改造了管道🏀，这特么这楼栋的下水管道估计都要堵死了啊🏍。

陈实来到楼下对中年大叔说道🍟：“我想租一个套房✒，这房租怎么付啊？押一付三吗？”

“不是🐤，我这里是付五千押金🏇，不租了退给你🎖，这里冬天有暖气供暖✔，暖气费一月一人一百🌇，很便宜的🌫，我这地段也好⚓，步行到高铁站十分钟🎴，步行到商业街五分钟🐾，还有夜市街和小吃街✈，交通便利🏒，最主要的我这里干净🐧，这个价位在这里不算贵了啊🌆。”大叔叼着烟说道🏆。

“房产证有吗？你是房东吗？还是二手房东？万一我给了你钱🌕，你不是房东✏，你走了🍘，我怎么办？”陈实假装谨慎的问道❄。

“那种事不会发生的🏈，你等下🎭，我把房产证拿给你看下🎆，你尽管放心🎲，这房子就是我自己的🍤。”中年人进了门前的一个卧室👘，然后陈实摸了下戒指🌚，这个戒指就是徐飞那个百宝箱里的🎊，别小看了这玩意♉。

这小东西是一个摄像头一个录音机🐻，设计的很巧妙🍲，一个红宝石的外观设计👁，即使摄像头亮了都发现不了什么👢，外表看起来就是个大扳指🍎，但里面塞了一张32G的内存卡🎸。

当中年拿出房产证的时候✌，陈实懵逼了❌，户主不是自己的名字🌩，也不是爸妈和爷爷奶奶的🏘，而是他的🐣，陈实看着中年问道🀄：“这是您的房产证？确定不是假的吧？”

“那肯定的啊⛽，这就我房子⌛，你不信去这周边问一问🏛，我在这里住了十年了✋，还有假🌽，这房子就是我的⛲，你租不租啊🐍，不租赶紧走⏮，我要关门睡觉了⛹。”大叔不耐烦的说道🎠。

“租啊🍮，这地段真好🐆，房子又是你自己的🐋，我干嘛不租啊⬛，我加您个微信吧🍓，明天我就搬过来住🏘，我要楼上那个套房🌤。”

“没问题🎂，这是收据🌬，收好了🍾。”大叔把收据给了陈实⏹，陈实收好后离开了🎯，打了个电话给江海市万事通花光🌯，想要知道这个人的资料“周伟成”⏩。

花光的办事效率还是很高的🌲，江海市就这么大🌖，陈实又发了一张周伟成的照片给花光⬜，这找起来就容易多了🌹。

这不🎞，很快花光就给陈实找到了这个周伟成的资料的🉑。

姓名🆗：周伟成

绰号🐝：周老四

年龄🎓：51

产业🏇：周伟成十年前靠收租起家🌠，所有人都以为陈实家这个房子是周伟成的🌑，这房子最早是棋牌室🎉，多次被人投诉后改成了旅馆🌈，但由于楼层太高🎞，这些年快捷酒店价格便宜👞，又把旅馆改成了胶囊房♍。

利用这个房子的收益⭕，周伟成和人合伙开了个驾校🐝，但驾校这两年效益不好➿，又玩起了放贷⚫，就是把租户给的押金拿去放贷✌，又拿房放租去倒腾了二手车行业⚫。

现在他儿子管放贷🍡，他老婆管二手车❌，他爸妈就在园林小区当门卫🐇，至今这一家一直没买房☔，住在对面的502室♎，对面502室的房主一直在国外🏣，根本没回来✊，门锁应该被他们家人撬开了🏊，这是周伟成儿子周新海和人说的🌂。

陈实有点听蒙了啊🌉，真的懵逼了啊♍，这意思这一家人从没买房🎯，然后用自己家的房子钱生钱不说🆓，还让自己老妈给她们缴纳水电费？

这还不是最坑的🌆，最坑的是对面502那户人家啊🐞，他们这一家把人家门锁换了🐧，然后住在人家那里🌭，帮别人缴纳水电费了吗？

对面是个小三室的户型🌡，90平方左右🍻，这一家人住足够了🍥，不过这还不算奇葩的🎴，更加奇葩的是花光说的✡，最近他们家人霸占了人家一个小区业主的房子🏽，然后不给人家了🏯。

事情是这样的🌏，周伟成的儿子周新海之前在一家物业公司上班🎒，很多期房准备交房了👝，然后一名业主去自己的房子看的时候🏗，发现门锁打不开✋，然后寻求物业帮忙🈂，物业负责这一块的正是周新海🍷，他说可能门锁坏了找人维修🎵。

后来又说管道有问题等等🏨，正在努力维修🎠，这半年过去了🐤，业主等不及了🎎，然后打电话报警了🎂，结果进屋一看傻眼了🐅，屋子是精装修的房子♟，屋子内一片狼藉🌿，最可气的是屋内还养了几只宠物🐒。

房主要求物业赔偿🆚，结果物业也懵圈了🌀，但出了这事不能承认啊🍃，只能推脱🌈，周伟成直接反咬一口☔，说他在这小区也买房了🏑，还没交房♟，说等交房了给这位业主住♿，自己先住着🏠，而且还说自己和女朋友住这里买了家电🏻，又找人重新修改水电之类的🐤。

如果要住进来可以⏱，把这些钱给他结了👥，业主也无语了❔，最主要业主是老实本分的人🏟，周伟成和周新海认识的二五仔多🐇，隔三差五去人家单位闹❄，结果业主也无奈✂，一直在维权🎒。

这一家人🎓，陈实彻底懂了🐙，就是一群寄生虫啊🐑，不过陈实还要试下🌥，他让花光明天假装自己过来说是这房子的主人🎈，看这家人怎么说👭。

花光一听乐了⏰，角色扮演啊🐰，他喜欢{坏笑表情👬。

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