园林小区位于江海市西城区🏝，临街就是酒吧和夜市街🏿，陈实来到这里是爸妈不方便收租🐙，让他过来看一看🌷。

一单元501室🍟，这栋房子房产面积180平米🌬，有一个阁楼🌓，阁楼高二米❣，阁楼空间还有一百多平方🍶，而且阁楼上当时还改造了单独的卫生间和洗衣房🌷，剩余的地方做成了一个健身房🐏。

老小区的房子基本没啥公摊👜，而且实用面积往往比房产证面积大🐡，主要以前的阳台都是白送的❕，上下两层加起来实用面积少说三百四五十平方了⏪。

另外一楼还有个十几平方的车库🌡，车库还是有产权证的🍬，这个房子有小二十年历史了🈸，但小区墙面重新粉刷过🌫，而且小区绿化很好🎷，看起来不是很久很老🍊。

最主要的一点🌖，住在这里的一户人家已经十年没交租了🎂，这户住户曾经是陈实爸妈认识的人🏊，当时这名住户穷困潦倒👧，他的父母又有病🌗，陈实爸妈看对方可怜❤，就好心的把房子借助给了他们一家❇。

结果由于这些年太忙了🎃，陈实爸妈真的把这事给忘了🎽，毕竟房子太多了🎐，而且人一忙起来就觉得时间是静止的一般🌫，总感觉刚给他们家住一般❗。

这一想🍹，都有小十年了🎅，对方也没打电话也没联系🎢，但突然发现那里的水电表用的非常的厉害🌭，每月水电费都要四五千🏤，而且都是从代扣卡里扣的✔，最坑的是这笔钱还是陈实妈妈支付的🏮。

陈实妈妈让陈实过来看一看这边到底什么情况🐤，陈实骑着车过来的时候🐮，正好是晚上八点🍐，这个点基本住户都会回家🐉。

站在楼下🐹，陈实看到了501的房间内灯火通明♟，几个角度都是亮着灯🎀，最惊讶的莫过于车库里还亮着灯👭。

501的车库就在楼栋边口🌔，有一个小窗户🏍，陈实靠近窗口🌏，发现里面居然是两个高低床👪，这特么车库也变住房了？还有煤气灶和吃饭桌🐋，就这么点地方🎣，住着四个人🎯，还有煤气灶🏄，安全隐患很大啊🍧。

楼栋的电子门也坏了🍀，一拉就开🌧，进入楼栋🏜，发现墙上的开关按了后楼梯道的灯也不亮👑，陈实打开手电筒照着✈，来到了501室👠，敲了敲门⛲。

房门打开⏰，一名五十出头🐈，满身横肉戴着大金表的男子看着陈实问道🅾：“你干嘛的？租房的？”

“是啊🐥，我在租房网看到你们的信息🌜，我就过来看一看👭。”刚才陈实搜了这个小区🍍，果然这个501室的房子在对外出租♓。

“进来吧🍗。”中年男子递给了陈实一个一次性鞋套🌘，然后陈实看到了非常可怕的事情🏅，满屋子都是格子间🍙，有限的活动范围🍥，客厅都被改成套房了🍲，屋内都是长廊🐚，楼下少说有八个卧室了🎹，原来这房型只有三个卧室一个书房👕，属于小四室🐜。

但客厅和用餐区域空间有五十平方左右🍆，现在客厅没了🐳，被剪间隔出来四个卧室了🃏，餐桌那边也被间隔出来一个房间👫，还保留一张桌子和一个厨房🎋，这个都是公用的⬅，卫生间也有一个公用的🌓。

“要单间还是套房🈺，单间没有卫生间🌔，套房有卫生间还能洗澡🌕，单间五百一月🐫，套房一千一月👕。每月水费燃气费单间一百🐹，套房二百❤，每个房间都有独立电表🆗，另外每月要支付一百元清洁费👘，会有清洁工专门过来清洁打扫〽。”中年男子说道🍒。

“那楼下的车库多少钱啊？”陈实好气的问道🍌。

“三百一月🌴，没有网络✉，没有水❎，你要租也没了👃，现在都租出去了🆚。”

“那这清洁费是免费帮忙清理房间吗？”陈实再次问道🐎。

“不是🍥，就清洁公用的地方🎯，比如走廊和卫生间🐶，自己房间自己打扫👆，话说你租不租啊⏳，准备租哪个？”

“楼上的可以看下吗？”

“可以🍱，自己去看🆚，写空房贴门上的都能看㊗，没人住🏼，现在房间不多了🍻，要租赶紧租🍦，不然就没房子了✍。”

陈实走上楼🐹，再次傻眼🌆，楼上有一个公共卫生间🐮，然后有六间房⏲，看了一个单间的卧室👧，还没窗户🍩，这特么太坑了🌐，又去看了一个主卧🍷，最主要的是把以前的露天阳台都改了🐿，改成了卫生间🐧，不过主卧也就十个平方左右🍳。

这楼上楼下有十四个卧室了啊🏆，这就变成胶囊房了啊🍒，安全隐患很大啊👎，而且私自改造了管道🌏，这特么这楼栋的下水管道估计都要堵死了啊🏢。

陈实来到楼下对中年大叔说道🌰：“我想租一个套房⛎，这房租怎么付啊？押一付三吗？”

“不是🌭，我这里是付五千押金🌂，不租了退给你⤴，这里冬天有暖气供暖👦，暖气费一月一人一百🎑，很便宜的🍲，我这地段也好🐟，步行到高铁站十分钟🍎，步行到商业街五分钟🎭，还有夜市街和小吃街🏳，交通便利♿，最主要的我这里干净🏐，这个价位在这里不算贵了啊👋。”大叔叼着烟说道🍽。

“房产证有吗？你是房东吗？还是二手房东？万一我给了你钱🎆，你不是房东🍩，你走了👪，我怎么办？”陈实假装谨慎的问道🎲。

“那种事不会发生的🐧，你等下🐋，我把房产证拿给你看下⛸，你尽管放心🌄，这房子就是我自己的🆑。”中年人进了门前的一个卧室⏱，然后陈实摸了下戒指🍏，这个戒指就是徐飞那个百宝箱里的♎，别小看了这玩意👃。

这小东西是一个摄像头一个录音机🐚，设计的很巧妙🍻，一个红宝石的外观设计👤，即使摄像头亮了都发现不了什么🍠，外表看起来就是个大扳指❔，但里面塞了一张32G的内存卡🍥。

当中年拿出房产证的时候⬛，陈实懵逼了🌸，户主不是自己的名字🐛，也不是爸妈和爷爷奶奶的🎓，而是他的🏣，陈实看着中年问道🏙：“这是您的房产证？确定不是假的吧？”

“那肯定的啊🌅，这就我房子🏟，你不信去这周边问一问🎾，我在这里住了十年了🀄，还有假🏙，这房子就是我的✴，你租不租啊🍬，不租赶紧走🎮，我要关门睡觉了👣。”大叔不耐烦的说道🌚。

“租啊🐹，这地段真好⭐，房子又是你自己的👉，我干嘛不租啊🐴，我加您个微信吧🐲，明天我就搬过来住⏮，我要楼上那个套房🍬。”

“没问题🐰，这是收据🏏，收好了🌷。”大叔把收据给了陈实🎓，陈实收好后离开了🍅，打了个电话给江海市万事通花光🎤，想要知道这个人的资料“周伟成”🏉。

花光的办事效率还是很高的🐩，江海市就这么大🎂，陈实又发了一张周伟成的照片给花光🍇，这找起来就容易多了👰。

这不🎮，很快花光就给陈实找到了这个周伟成的资料的🐊。

姓名🎤：周伟成

绰号🏃：周老四

年龄🎻：51

产业🐙：周伟成十年前靠收租起家🐋，所有人都以为陈实家这个房子是周伟成的🏜，这房子最早是棋牌室👍，多次被人投诉后改成了旅馆♒，但由于楼层太高🍮，这些年快捷酒店价格便宜🏺，又把旅馆改成了胶囊房✈。

利用这个房子的收益👨，周伟成和人合伙开了个驾校🌫，但驾校这两年效益不好🍈，又玩起了放贷🐋，就是把租户给的押金拿去放贷⛵，又拿房放租去倒腾了二手车行业👛。

现在他儿子管放贷🌖，他老婆管二手车Ⓜ，他爸妈就在园林小区当门卫🌻，至今这一家一直没买房🐪，住在对面的502室👝，对面502室的房主一直在国外🌱，根本没回来🎁，门锁应该被他们家人撬开了🆔，这是周伟成儿子周新海和人说的🏛。

陈实有点听蒙了啊🎭，真的懵逼了啊🎰，这意思这一家人从没买房🍽，然后用自己家的房子钱生钱不说🌂，还让自己老妈给她们缴纳水电费？

这还不是最坑的👗，最坑的是对面502那户人家啊🅱，他们这一家把人家门锁换了🍪，然后住在人家那里🏊，帮别人缴纳水电费了吗？

对面是个小三室的户型🏜，90平方左右⌛，这一家人住足够了❄，不过这还不算奇葩的🉐，更加奇葩的是花光说的🌂，最近他们家人霸占了人家一个小区业主的房子✖，然后不给人家了🍓。

事情是这样的🎺，周伟成的儿子周新海之前在一家物业公司上班🐺，很多期房准备交房了⛸，然后一名业主去自己的房子看的时候🍋，发现门锁打不开❄，然后寻求物业帮忙👈，物业负责这一块的正是周新海❣，他说可能门锁坏了找人维修🈲。

后来又说管道有问题等等🆙，正在努力维修🌛，这半年过去了👌，业主等不及了🐮，然后打电话报警了🍥，结果进屋一看傻眼了🍂，屋子是精装修的房子👏，屋子内一片狼藉✂，最可气的是屋内还养了几只宠物🈵。

房主要求物业赔偿🌉，结果物业也懵圈了✅，但出了这事不能承认啊🐴，只能推脱🈵，周伟成直接反咬一口🏘，说他在这小区也买房了🈳，还没交房🐬，说等交房了给这位业主住🎟，自己先住着🏊，而且还说自己和女朋友住这里买了家电🎾，又找人重新修改水电之类的🈷。

如果要住进来可以⛅，把这些钱给他结了🅾，业主也无语了👲，最主要业主是老实本分的人🍥，周伟成和周新海认识的二五仔多🐳，隔三差五去人家单位闹🏦，结果业主也无奈🆘，一直在维权🍿。

这一家人🍋，陈实彻底懂了🍜，就是一群寄生虫啊⬅，不过陈实还要试下♐，他让花光明天假装自己过来说是这房子的主人⛹，看这家人怎么说🎒。

花光一听乐了🐽，角色扮演啊🐨，他喜欢{坏笑表情👙。

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