园林小区位于江海市西城区🏌，临街就是酒吧和夜市街✖，陈实来到这里是爸妈不方便收租Ⓜ，让他过来看一看🍩。

一单元501室👊，这栋房子房产面积180平米🍒，有一个阁楼👠，阁楼高二米♉，阁楼空间还有一百多平方❓，而且阁楼上当时还改造了单独的卫生间和洗衣房⛎，剩余的地方做成了一个健身房🐴。

老小区的房子基本没啥公摊👑，而且实用面积往往比房产证面积大👟，主要以前的阳台都是白送的🏟，上下两层加起来实用面积少说三百四五十平方了🏏。

另外一楼还有个十几平方的车库🎳，车库还是有产权证的🏻，这个房子有小二十年历史了🎹，但小区墙面重新粉刷过♈，而且小区绿化很好🍬，看起来不是很久很老🍷。

最主要的一点🎓，住在这里的一户人家已经十年没交租了✌，这户住户曾经是陈实爸妈认识的人🌨，当时这名住户穷困潦倒🍻，他的父母又有病👡，陈实爸妈看对方可怜🍛，就好心的把房子借助给了他们一家🐃。

结果由于这些年太忙了🐓，陈实爸妈真的把这事给忘了🐠，毕竟房子太多了🎹，而且人一忙起来就觉得时间是静止的一般⛷，总感觉刚给他们家住一般🎮。

这一想❎，都有小十年了👞，对方也没打电话也没联系🆕，但突然发现那里的水电表用的非常的厉害🎉，每月水电费都要四五千🏠，而且都是从代扣卡里扣的🍀，最坑的是这笔钱还是陈实妈妈支付的🍏。

陈实妈妈让陈实过来看一看这边到底什么情况🏿，陈实骑着车过来的时候🍱，正好是晚上八点🍔，这个点基本住户都会回家🎅。

站在楼下🎁，陈实看到了501的房间内灯火通明🍘，几个角度都是亮着灯🏓，最惊讶的莫过于车库里还亮着灯👮。

501的车库就在楼栋边口♓，有一个小窗户🍂，陈实靠近窗口🍘，发现里面居然是两个高低床🌪，这特么车库也变住房了？还有煤气灶和吃饭桌🎂，就这么点地方⚾，住着四个人🐆，还有煤气灶🆎，安全隐患很大啊🏼。

楼栋的电子门也坏了🌴，一拉就开🈲，进入楼栋👠，发现墙上的开关按了后楼梯道的灯也不亮🐷，陈实打开手电筒照着🍬，来到了501室🐸，敲了敲门🏽。

房门打开⛅，一名五十出头🐴，满身横肉戴着大金表的男子看着陈实问道🍹：“你干嘛的？租房的？”

“是啊🎿，我在租房网看到你们的信息🌂，我就过来看一看🎢。”刚才陈实搜了这个小区🎍，果然这个501室的房子在对外出租⛄。

“进来吧⛅。”中年男子递给了陈实一个一次性鞋套🏹，然后陈实看到了非常可怕的事情🐢，满屋子都是格子间🉑，有限的活动范围🐓，客厅都被改成套房了🍖，屋内都是长廊🈳，楼下少说有八个卧室了🈵，原来这房型只有三个卧室一个书房⬅，属于小四室🐹。

但客厅和用餐区域空间有五十平方左右🍼，现在客厅没了🏰，被剪间隔出来四个卧室了🌍，餐桌那边也被间隔出来一个房间🐕，还保留一张桌子和一个厨房🌶，这个都是公用的🎱，卫生间也有一个公用的🐧。

“要单间还是套房🏛，单间没有卫生间⌚，套房有卫生间还能洗澡👖，单间五百一月🏖，套房一千一月🐫。每月水费燃气费单间一百👝，套房二百🏣，每个房间都有独立电表🍰，另外每月要支付一百元清洁费⏭，会有清洁工专门过来清洁打扫🌹。”中年男子说道🐃。

“那楼下的车库多少钱啊？”陈实好气的问道⛪。

“三百一月🐂，没有网络🍣，没有水🍒，你要租也没了🍬，现在都租出去了🐾。”

“那这清洁费是免费帮忙清理房间吗？”陈实再次问道⛏。

“不是🏩，就清洁公用的地方🎓，比如走廊和卫生间🏍，自己房间自己打扫🍌，话说你租不租啊👠，准备租哪个？”

“楼上的可以看下吗？”

“可以🎴，自己去看🎰，写空房贴门上的都能看❇，没人住♍，现在房间不多了🐎，要租赶紧租🆓，不然就没房子了🐲。”

陈实走上楼🏷，再次傻眼🌐，楼上有一个公共卫生间🏯，然后有六间房🐒，看了一个单间的卧室🌆，还没窗户🐏，这特么太坑了🐖，又去看了一个主卧⏲，最主要的是把以前的露天阳台都改了🍬，改成了卫生间🌲，不过主卧也就十个平方左右👘。

这楼上楼下有十四个卧室了啊✒，这就变成胶囊房了啊🏳，安全隐患很大啊🐚，而且私自改造了管道🏕，这特么这楼栋的下水管道估计都要堵死了啊🌔。

陈实来到楼下对中年大叔说道㊗：“我想租一个套房👤，这房租怎么付啊？押一付三吗？”

“不是🐡，我这里是付五千押金🐏，不租了退给你🎍，这里冬天有暖气供暖🐭，暖气费一月一人一百➿，很便宜的🍲，我这地段也好⛲，步行到高铁站十分钟🎥，步行到商业街五分钟🏜，还有夜市街和小吃街🎁，交通便利🐰，最主要的我这里干净🏩，这个价位在这里不算贵了啊🍧。”大叔叼着烟说道🐨。

“房产证有吗？你是房东吗？还是二手房东？万一我给了你钱➿，你不是房东🐖，你走了🎍，我怎么办？”陈实假装谨慎的问道🏦。

“那种事不会发生的🌿，你等下🌈，我把房产证拿给你看下🏠，你尽管放心🍄，这房子就是我自己的👪。”中年人进了门前的一个卧室🏊，然后陈实摸了下戒指🍽，这个戒指就是徐飞那个百宝箱里的⏫，别小看了这玩意🌈。

这小东西是一个摄像头一个录音机🌐，设计的很巧妙👃，一个红宝石的外观设计🏘，即使摄像头亮了都发现不了什么🎤，外表看起来就是个大扳指🐷，但里面塞了一张32G的内存卡⛹。

当中年拿出房产证的时候🐖，陈实懵逼了🎍，户主不是自己的名字🍬，也不是爸妈和爷爷奶奶的⛺，而是他的🍣，陈实看着中年问道👢：“这是您的房产证？确定不是假的吧？”

“那肯定的啊🌏，这就我房子👋，你不信去这周边问一问🍳，我在这里住了十年了🐬，还有假🏇，这房子就是我的🐘，你租不租啊🍍，不租赶紧走🍓，我要关门睡觉了🏙。”大叔不耐烦的说道🍗。

“租啊➡，这地段真好🏅，房子又是你自己的🎸，我干嘛不租啊➗，我加您个微信吧🍊，明天我就搬过来住🍰，我要楼上那个套房🎼。”

“没问题🐓，这是收据🈺，收好了🎅。”大叔把收据给了陈实⛓，陈实收好后离开了👉，打了个电话给江海市万事通花光🐕，想要知道这个人的资料“周伟成”⛄。

花光的办事效率还是很高的🐍，江海市就这么大🎽，陈实又发了一张周伟成的照片给花光👛，这找起来就容易多了✊。

这不🐯，很快花光就给陈实找到了这个周伟成的资料的👏。

姓名⛔：周伟成

绰号👲：周老四

年龄🏉：51

产业⛺：周伟成十年前靠收租起家🈺，所有人都以为陈实家这个房子是周伟成的🏣，这房子最早是棋牌室🏫，多次被人投诉后改成了旅馆👀，但由于楼层太高⏯，这些年快捷酒店价格便宜🌺，又把旅馆改成了胶囊房🐿。

利用这个房子的收益🌯，周伟成和人合伙开了个驾校🎋，但驾校这两年效益不好🎮，又玩起了放贷🏁，就是把租户给的押金拿去放贷🍐，又拿房放租去倒腾了二手车行业🍻。

现在他儿子管放贷🏼，他老婆管二手车♿，他爸妈就在园林小区当门卫🏍，至今这一家一直没买房♐，住在对面的502室🅿，对面502室的房主一直在国外🎊，根本没回来🐉，门锁应该被他们家人撬开了🎺，这是周伟成儿子周新海和人说的🍙。

陈实有点听蒙了啊⚫，真的懵逼了啊👜，这意思这一家人从没买房🐣，然后用自己家的房子钱生钱不说🎍，还让自己老妈给她们缴纳水电费？

这还不是最坑的🎲，最坑的是对面502那户人家啊🌦，他们这一家把人家门锁换了🐜，然后住在人家那里♒，帮别人缴纳水电费了吗？

对面是个小三室的户型👚，90平方左右✝，这一家人住足够了♍，不过这还不算奇葩的➖，更加奇葩的是花光说的👀，最近他们家人霸占了人家一个小区业主的房子👟，然后不给人家了🐝。

事情是这样的🐹，周伟成的儿子周新海之前在一家物业公司上班🏫，很多期房准备交房了✝，然后一名业主去自己的房子看的时候🐞，发现门锁打不开🍠，然后寻求物业帮忙👀，物业负责这一块的正是周新海⬅，他说可能门锁坏了找人维修🐁。

后来又说管道有问题等等⚫，正在努力维修✍，这半年过去了🌗，业主等不及了🐧，然后打电话报警了🐺，结果进屋一看傻眼了🏓，屋子是精装修的房子🐛，屋子内一片狼藉🐧，最可气的是屋内还养了几只宠物🌆。

房主要求物业赔偿🐁，结果物业也懵圈了🍎，但出了这事不能承认啊🉐，只能推脱🍣，周伟成直接反咬一口🎧，说他在这小区也买房了👝，还没交房🍝，说等交房了给这位业主住🎱，自己先住着🐇，而且还说自己和女朋友住这里买了家电🏺，又找人重新修改水电之类的👅。

如果要住进来可以🎃，把这些钱给他结了🌷，业主也无语了🍗，最主要业主是老实本分的人🌨，周伟成和周新海认识的二五仔多🏧，隔三差五去人家单位闹🌴，结果业主也无奈✒，一直在维权🌭。

这一家人🐈，陈实彻底懂了🎲，就是一群寄生虫啊🐟，不过陈实还要试下㊙，他让花光明天假装自己过来说是这房子的主人🌦，看这家人怎么说🀄。

花光一听乐了❕，角色扮演啊🎍，他喜欢{坏笑表情🏨。

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