“小顾🏵，好兴致啊✌，这种拍卖会还带女人👫，而且还这么小🌌。”

萨武洋跟顾鲲到一边坐定后🏯，扫了一眼顾盼和林莺🆎，一边轻轻摇头🎠。

顾鲲🍍：“萨叔误会了🌞，那是我妹妹和她朋友🌽。我家从小就兄妹俩相依为命🌤，我什么事儿都不瞒着她🆖。”

萨武洋稍稍回想了一下🏢：“记起来了🏈，你是有个妹妹🏄。你保密工作做得好啊🌏，陈明诚之前都没查到你妹在哪儿念书🍢。”

陈明诚当初如果铁了心要挖地三尺🌜，肯定还是查得出来的➖。

所以这事儿🍰，主要归功于顾鲲麻痹敌人的演技太好了🐟。陈明诚忙于捞钱🐤，一时半会儿查不明白🐟，觉得威胁不大也就忽略了🐱。

两人没聊几句🎋，拍卖就开场了🐾。

拍卖师是兰方法院执行局的一名工作人员客串的🍺，形式都是因陋就简🍎。

陈明诚那两条五千吨级的油船➡，占了他全部身家的将近一半🎯，这是萨武洋已经暗示过要的东西🎗。

而对于顾鲲来说🈺，随着华夏那边柴油价格的价值洼地被弥合🅿，未来他也没什么运油生意可做了⛵，当然不会去抢🈁。

走了个过场之后🎢，萨武洋花了200多万令吉🐍，把实际总估值600万的船买下🎐。

到手之后🏾，萨武洋故作风度地说了一句🏗：“剩下的🏔，看上啥尽管举牌🐍。”

后面的拍品🐍，首先是陈明诚在兰方主岛上的海景别墅🆒，那是一幢两层楼的沙滩木结构小楼🌍，带海水泳池和橡木地板的庭院🍘，不比那种马尔代夫精品岛屿的酒店差🈶。

拍卖师在幻灯片上展示了一组照片〰，看得台下其他不少围观者眼热🏒。

在后排看热闹的林莺♍，也觉得耳目一亮🍟，内心暗忖⌚：“这房子真舒服🍺，不知道谁会举牌呢⛏，估计要好几十万令吉吧🐢。”

顾鲲倒是不差钱🏷，他只是没料到萨武洋做得这么绝☔，居然操作到直接把陈明诚家日常住的别墅都拿来执行了👡。

他谨慎地问道🏑：“这房子♈，陈家没有其他人住了么？严格来说🏡，法律上可是罪不及家小的✉。”

萨武洋淡定一笑🏑：“他原配早就离婚了⛺，小老婆在出事后就卷细软跑了🏾。再说我们拍卖是为了还上陈明诚欠汇丰银行的抵押贷款🌉，汇丰不哔哔🍾，陈家人有什么好说的？”

汇丰文莱分公司的查尔斯经理🎍，也被陈明诚连累撸到底了👤，还牵连了几个人🅰。新上来的只想彻底清算内部❌，然后接盘👛，息事宁人🅱。

顾鲲低声交谈时⏭，拍卖师已经报出了底价👄，起拍只要10万令吉⌚，喊到第二次🅿，才有人应了底价🈴。顾鲲便举牌🍴，象征性加了1万⏰，11万成交⌚。

这点钱🎼，其实连建造房子的施工成本都不够🎠，因为这房子用了大量的橡木和其他热带硬木🍵。现在相当于工艺🍑、地皮🐄、游泳池这些都是白送的了⛲。

买完陈明诚的别墅🏗，后面一串儿的拍品都是地皮🍍、码头泊位等等不动产🐈，还有其他零碎的车子之类的🍸。

有顾鲲看得上的⛩，他就举牌🍎。他不稀罕的🐇，就留给别人雨露均沾🌀。

比如他缺一个正经的游艇泊位🍲，就花了6万买了个15米以下的泊位🐼。而主岛上那些商业地产什么的⛩，他就看不上🌼，因为都是些只能开小卖部的老房子🈹，一点逼格都没有🆎。

陈明诚那辆S600的虎头大奔🌕，也按照5万令处理给了顾鲲👮，也就是折合12万人民币🍻。

南洋低关税国家✨，进口车本来就不算很贵⚫，这种新车也就五六十万人民币🐎，二手车算12万🐠，也没人敢说不合适👂。

谁让你是二手的呢🌉。豪车就是用来装逼的🐧，二手就是该大贬值🍃，又不是包工头抵债➕。

处理完那些垫场子的杂碎♒，拍卖会进入一波高潮的大宗处理🐶，也再次引起了顾鲲的高度关注🐻。

原来⏬，是卖到了一些私人岛屿所有权和开发权🎺。

拍卖师在台上⛪，很详细地从头开始介绍🐆：

“现在开始拍卖🌧，兰方32~34号群礁‘奔马礁’的有限开发权🏓。‘奔马礁’群礁位于我国最西北方🎑，距离主岛17海里🌐，靠近纳土纳群岛最东南的MATSK岛♟，为纯珊瑚岛礁⛑，共由三段⛑，扇环礁体围成🍐，没有砂质沉积地质🐏。

陆地面积8.5平方公里🍂，环礁湖面积60平方公里🌰，目前无人居住🏯，也是我国最大的无人居住纯珊瑚环礁⏱。有少量椰树🎩、棕榈级灌木草本植被🍮，具备涵养淡水水源的潜力🍽。

周边海水清澈🍿，有高度旅游业开发潜力🏍，为1988年被陈明诚投资购得开发权及土地所有权🌩，当时预申报开发用途为旅游业🐻，开发权价格为400万令吉🎑，后因融资问题放弃闲置❄。本次重新出售🍨，底价仅150万令吉……”

顾鲲听了🍸，倒是没有忙于喊价🌙，而是现在内心快速估算了一下🌁。

兰方群岛因为是渔业国家🎆，没有别的资源和重工业🏋，所以人口密度是不高的🏺，无人岛其实挺多⛄，买地价格也不贵⭕。

类比一下就知道🌍，2000多平方公里放到华夏东南沿海🐖，相当于一个迷你地级市的面积了🌶，可它的人口才相当于一个最大的镇或者最小的县而已👯。

兰方一共有160多个岛屿👌，其中完全没人住的超过一半🆙。从第20名往后排的岛🎃，单个面积基本上就不超过5平方公里了🐈；50名往后的🍚，都在1平方公里以下——

也别觉得岛很多🏙，因为珊瑚海地貌就是这样的🍀，岛屿特别碎♎，谁也不知道珊瑚虫长着长着哪儿就冒出来一小块⛩。隔壁印尼佬的纳土纳群岛🏅，有270个岛呢⛱，总面积也也才跟兰方差不多〰。

奔马礁的几个岛都是排名三十几名的🐌，但因为是三礁拼起来的🍮，总面积就有8点5平方公里♏。

顾鲲暗忖🍐：“无人岛虽多🐟，但潜力好的却不多🐍。陈明诚也算是人精⛹，他六年前就盯上的岛🅰，素质果然不错🅾，这个面积⏳，这个礁湖🐃，还有原理大陆一侧的纯净水质✅，应该是最有旅游业开发潜力的❕。

一平方公里就是1500亩✈，他当年那个价格🏤，折算下来相当于每平方公里50万令/120万人民币👭，那就是800块一亩了🏿。现在这个打折后的重拍底价🌠，相当于300块一亩⬅。”

300块一亩🏄，买景色绝美的无人荒地🎴，就算暂时没条件开发闲置着🐘，也买不了吃亏买不了上当👫。

至于拍卖文件里提到的“有限开发权”⏸，影响不大——这玩意儿依然是永久性的㊙，只是国家对用途有限制🐩，你只能拿来盖渡假村或者是酒店式公寓🏯，将来要交营业税🐩。国家也正是看在将来万一旅游业建起来后的税收🈸，才肯这样尝试性地永久贱卖地皮🏅。

另外🎒，“有限开发权”就是不能探矿勘矿⏲、不带周边海域的经济专属权🏝。

但顾鲲有先知先觉🌇，他知道后世奔马礁这个方向🌮，压根儿就没有海底油田✝，所以不带探矿权根本没影响➿。

后世兰方的海底油田👡，是在国家东侧的近海🏞，也就是朝向文莱的方向🍥。

那儿风景差海水脏🐤，地貌也都是河沙沉积岛👆，不是珊瑚岛🎧。西边朝向爪哇海和暹罗湾是没有矿的🍅。

“买了🐳！”顾鲲想到这儿🐹，果断举起了牌子🎰。

“这位18号先生举牌了👫，150万一次⛅，150万两次♍，150万三次⛄，成交🎡！”拍卖师松了口气🌇，终于卖出去了🍳。

旁边的萨武洋微微动容⚓，提醒了一句🏞：“你刚才看清楚条件了么？这个有限开发权👯，是要求买了地皮后10年内必须开始开发的🏍。否则超期捂着不盖房子👄，要收每年相当于买地价格10%的违约金🏎。

而且期限是从陈明诚88年拿岛开始算你的✉，你重买也没得刷新👄，也就是说你4年之内就要开始在那儿盖渡假村👦、酒店公寓了👓，还要做配套设施🎸。否则怎么可能这么便宜？你有这个实力么？”

顾鲲✔：“我当然听清楚了🏜，4年🌁，这很宽裕了🍳。而且官方也没说什么时候盖好吧🌬，只要开始动工就行🐖。”

萨武洋🍻：“盖好也有要求的⏰，我们兰方是规定开始动工后5年内必须试营业✔。”

顾鲲👅：“放心吧🆎，时间太宽裕了🌸，这个便宜我捡定了⭐。”

萨武洋对于未来兰方的潜力🐓，一无所知🏪。

300块人民币一亩的珊瑚荒岛🌇，玻璃海水质🌈，永久产权❔，凭什么不买？到时候早就是互联网时代了🌊，网红旅游随便一带就是盆满钵满👎。

而且有了岛之后🌜，自己怎么也算是个岛主了⛔，出去空手套白狼的时候🐶，可以狐假虎威的幌子就更多了🏵。哪怕只是为了这一点✊，150万令也不算什么🏷。

本章未完，点击下一页继续阅读