园林小区位于江海市西城区🌓，临街就是酒吧和夜市街🏡，陈实来到这里是爸妈不方便收租🏧，让他过来看一看🍿。

一单元501室🌇，这栋房子房产面积180平米🌘，有一个阁楼🌰，阁楼高二米🍿，阁楼空间还有一百多平方🍷，而且阁楼上当时还改造了单独的卫生间和洗衣房👥，剩余的地方做成了一个健身房🍺。

老小区的房子基本没啥公摊🍟，而且实用面积往往比房产证面积大👠，主要以前的阳台都是白送的🎻，上下两层加起来实用面积少说三百四五十平方了👙。

另外一楼还有个十几平方的车库🎆，车库还是有产权证的🌇，这个房子有小二十年历史了🍭，但小区墙面重新粉刷过🍬，而且小区绿化很好🐶，看起来不是很久很老🍳。

最主要的一点👡，住在这里的一户人家已经十年没交租了🎅，这户住户曾经是陈实爸妈认识的人⤵，当时这名住户穷困潦倒⏫，他的父母又有病🏐，陈实爸妈看对方可怜🎀，就好心的把房子借助给了他们一家✏。

结果由于这些年太忙了⏳，陈实爸妈真的把这事给忘了🍝，毕竟房子太多了✳，而且人一忙起来就觉得时间是静止的一般🌔，总感觉刚给他们家住一般🎒。

这一想🍮，都有小十年了🌩，对方也没打电话也没联系🎈，但突然发现那里的水电表用的非常的厉害🎛，每月水电费都要四五千🐴，而且都是从代扣卡里扣的🌨，最坑的是这笔钱还是陈实妈妈支付的🎒。

陈实妈妈让陈实过来看一看这边到底什么情况🌲，陈实骑着车过来的时候🏽，正好是晚上八点⏮，这个点基本住户都会回家🏏。

站在楼下♈，陈实看到了501的房间内灯火通明👤，几个角度都是亮着灯🌓，最惊讶的莫过于车库里还亮着灯🌓。

501的车库就在楼栋边口🍦，有一个小窗户🏙，陈实靠近窗口☝，发现里面居然是两个高低床🐸，这特么车库也变住房了？还有煤气灶和吃饭桌❓，就这么点地方🎿，住着四个人🐕，还有煤气灶🌻，安全隐患很大啊⛓。

楼栋的电子门也坏了🏠，一拉就开👆，进入楼栋㊗，发现墙上的开关按了后楼梯道的灯也不亮🐜，陈实打开手电筒照着🏛，来到了501室🌨，敲了敲门🏟。

房门打开🎵，一名五十出头Ⓜ，满身横肉戴着大金表的男子看着陈实问道🏢：“你干嘛的？租房的？”

“是啊🏨，我在租房网看到你们的信息🎑，我就过来看一看🎴。”刚才陈实搜了这个小区🎹，果然这个501室的房子在对外出租♌。

“进来吧🌨。”中年男子递给了陈实一个一次性鞋套🏷，然后陈实看到了非常可怕的事情🏏，满屋子都是格子间👝，有限的活动范围⛱，客厅都被改成套房了🏎，屋内都是长廊🏅，楼下少说有八个卧室了🍓，原来这房型只有三个卧室一个书房🍺，属于小四室👠。

但客厅和用餐区域空间有五十平方左右⚓，现在客厅没了🍉，被剪间隔出来四个卧室了🍇，餐桌那边也被间隔出来一个房间🆗，还保留一张桌子和一个厨房🍂，这个都是公用的❇，卫生间也有一个公用的👬。

“要单间还是套房👤，单间没有卫生间🎨，套房有卫生间还能洗澡🌗，单间五百一月🎀，套房一千一月✈。每月水费燃气费单间一百🏣，套房二百🎋，每个房间都有独立电表🎯，另外每月要支付一百元清洁费🐃，会有清洁工专门过来清洁打扫⤵。”中年男子说道👜。

“那楼下的车库多少钱啊？”陈实好气的问道🎻。

“三百一月✔，没有网络🌃，没有水🏺，你要租也没了🈯，现在都租出去了🏧。”

“那这清洁费是免费帮忙清理房间吗？”陈实再次问道🎏。

“不是♌，就清洁公用的地方🐲，比如走廊和卫生间♟，自己房间自己打扫🐵，话说你租不租啊🌿，准备租哪个？”

“楼上的可以看下吗？”

“可以🎓，自己去看🌙，写空房贴门上的都能看〰，没人住🌽，现在房间不多了⛎，要租赶紧租🐶，不然就没房子了🍪。”

陈实走上楼🌨，再次傻眼🎇，楼上有一个公共卫生间🌊，然后有六间房🏿，看了一个单间的卧室🏭，还没窗户⚪，这特么太坑了👢，又去看了一个主卧⌛，最主要的是把以前的露天阳台都改了🌑，改成了卫生间🌚，不过主卧也就十个平方左右⏩。

这楼上楼下有十四个卧室了啊⛳，这就变成胶囊房了啊🎖，安全隐患很大啊👓，而且私自改造了管道🌬，这特么这楼栋的下水管道估计都要堵死了啊👣。

陈实来到楼下对中年大叔说道⛴：“我想租一个套房🌳，这房租怎么付啊？押一付三吗？”

“不是🐀，我这里是付五千押金❣，不租了退给你⛳，这里冬天有暖气供暖🎨，暖气费一月一人一百🎃，很便宜的🌙，我这地段也好🐮，步行到高铁站十分钟⛅，步行到商业街五分钟🈲，还有夜市街和小吃街🌗，交通便利🌾，最主要的我这里干净🍀，这个价位在这里不算贵了啊🆘。”大叔叼着烟说道🏛。

“房产证有吗？你是房东吗？还是二手房东？万一我给了你钱⌚，你不是房东⬜，你走了👧，我怎么办？”陈实假装谨慎的问道👒。

“那种事不会发生的🈁，你等下👄，我把房产证拿给你看下🌃，你尽管放心👋，这房子就是我自己的🐇。”中年人进了门前的一个卧室🌝，然后陈实摸了下戒指🍹，这个戒指就是徐飞那个百宝箱里的🍗，别小看了这玩意👱。

这小东西是一个摄像头一个录音机♿，设计的很巧妙🌤，一个红宝石的外观设计🌺，即使摄像头亮了都发现不了什么🍴，外表看起来就是个大扳指🌁，但里面塞了一张32G的内存卡🏄。

当中年拿出房产证的时候🍟，陈实懵逼了🃏，户主不是自己的名字🌒，也不是爸妈和爷爷奶奶的🍋，而是他的🍸，陈实看着中年问道🏚：“这是您的房产证？确定不是假的吧？”

“那肯定的啊🌯，这就我房子👐，你不信去这周边问一问👦，我在这里住了十年了🈲，还有假🐇，这房子就是我的✉，你租不租啊👟，不租赶紧走🎽，我要关门睡觉了🌓。”大叔不耐烦的说道⬆。

“租啊🐣，这地段真好👟，房子又是你自己的⏱，我干嘛不租啊🍾，我加您个微信吧🏻，明天我就搬过来住♋，我要楼上那个套房🈺。”

“没问题🏝，这是收据🐱，收好了🌴。”大叔把收据给了陈实🏃，陈实收好后离开了🈷，打了个电话给江海市万事通花光🎾，想要知道这个人的资料“周伟成”➕。

花光的办事效率还是很高的🎠，江海市就这么大👃，陈实又发了一张周伟成的照片给花光⚽，这找起来就容易多了🍹。

这不🍍，很快花光就给陈实找到了这个周伟成的资料的🎟。

姓名✊：周伟成

绰号🏦：周老四

年龄🌈：51

产业🎛：周伟成十年前靠收租起家☕，所有人都以为陈实家这个房子是周伟成的🎾，这房子最早是棋牌室🎢，多次被人投诉后改成了旅馆🌡，但由于楼层太高⏯，这些年快捷酒店价格便宜🍰，又把旅馆改成了胶囊房🐙。

利用这个房子的收益❔，周伟成和人合伙开了个驾校🌅，但驾校这两年效益不好⛓，又玩起了放贷🐂，就是把租户给的押金拿去放贷🎤，又拿房放租去倒腾了二手车行业🏡。

现在他儿子管放贷👏，他老婆管二手车🍬，他爸妈就在园林小区当门卫🌃，至今这一家一直没买房🏀，住在对面的502室👌，对面502室的房主一直在国外❇，根本没回来🏨，门锁应该被他们家人撬开了⛓，这是周伟成儿子周新海和人说的🐨。

陈实有点听蒙了啊☔，真的懵逼了啊🏣，这意思这一家人从没买房🐒，然后用自己家的房子钱生钱不说🏋，还让自己老妈给她们缴纳水电费？

这还不是最坑的👭，最坑的是对面502那户人家啊🎑，他们这一家把人家门锁换了🌶，然后住在人家那里🐜，帮别人缴纳水电费了吗？

对面是个小三室的户型🈲，90平方左右🍋，这一家人住足够了🎋，不过这还不算奇葩的🏻，更加奇葩的是花光说的❣，最近他们家人霸占了人家一个小区业主的房子✖，然后不给人家了🎧。

事情是这样的⛔，周伟成的儿子周新海之前在一家物业公司上班🍢，很多期房准备交房了🍮，然后一名业主去自己的房子看的时候🐧，发现门锁打不开🎓，然后寻求物业帮忙🎻，物业负责这一块的正是周新海✏，他说可能门锁坏了找人维修🏧。

后来又说管道有问题等等👕，正在努力维修⛲，这半年过去了👫，业主等不及了🎚，然后打电话报警了🐣，结果进屋一看傻眼了🎄，屋子是精装修的房子🎇，屋子内一片狼藉🐇，最可气的是屋内还养了几只宠物⚫。

房主要求物业赔偿🍢，结果物业也懵圈了♍，但出了这事不能承认啊🍹，只能推脱🏰，周伟成直接反咬一口🏦，说他在这小区也买房了🍾，还没交房❔，说等交房了给这位业主住🎗，自己先住着〰，而且还说自己和女朋友住这里买了家电⛳，又找人重新修改水电之类的🏎。

如果要住进来可以🍐，把这些钱给他结了♍，业主也无语了⏸，最主要业主是老实本分的人⚫，周伟成和周新海认识的二五仔多🍬，隔三差五去人家单位闹🌍，结果业主也无奈🎥，一直在维权🐴。

这一家人🎼，陈实彻底懂了🏈，就是一群寄生虫啊👟，不过陈实还要试下🎑，他让花光明天假装自己过来说是这房子的主人🐌，看这家人怎么说🌚。

花光一听乐了🎐，角色扮演啊🎂，他喜欢{坏笑表情🏺。

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