园林小区位于江海市西城区🏢，临街就是酒吧和夜市街🐽，陈实来到这里是爸妈不方便收租✉，让他过来看一看🌴。

一单元501室🌥，这栋房子房产面积180平米👖，有一个阁楼✝，阁楼高二米👥，阁楼空间还有一百多平方🎤，而且阁楼上当时还改造了单独的卫生间和洗衣房🎧，剩余的地方做成了一个健身房⚓。

老小区的房子基本没啥公摊🍙，而且实用面积往往比房产证面积大🌡，主要以前的阳台都是白送的⤵，上下两层加起来实用面积少说三百四五十平方了🐇。

另外一楼还有个十几平方的车库🍆，车库还是有产权证的⛽，这个房子有小二十年历史了🐺，但小区墙面重新粉刷过👭，而且小区绿化很好🍄，看起来不是很久很老🏜。

最主要的一点🏵，住在这里的一户人家已经十年没交租了🐦，这户住户曾经是陈实爸妈认识的人🍝，当时这名住户穷困潦倒🐸，他的父母又有病❣，陈实爸妈看对方可怜🏚，就好心的把房子借助给了他们一家🏕。

结果由于这些年太忙了🉐，陈实爸妈真的把这事给忘了🌏，毕竟房子太多了👓，而且人一忙起来就觉得时间是静止的一般🐄，总感觉刚给他们家住一般🍅。

这一想🍄，都有小十年了〰，对方也没打电话也没联系⬇，但突然发现那里的水电表用的非常的厉害🎏，每月水电费都要四五千🎵，而且都是从代扣卡里扣的♏，最坑的是这笔钱还是陈实妈妈支付的👌。

陈实妈妈让陈实过来看一看这边到底什么情况👢，陈实骑着车过来的时候❗，正好是晚上八点🈳，这个点基本住户都会回家🎧。

站在楼下⏸，陈实看到了501的房间内灯火通明🏃，几个角度都是亮着灯🍊，最惊讶的莫过于车库里还亮着灯🍆。

501的车库就在楼栋边口🎡，有一个小窗户🍵，陈实靠近窗口🎉，发现里面居然是两个高低床🍑，这特么车库也变住房了？还有煤气灶和吃饭桌🏥，就这么点地方🆑，住着四个人🌛，还有煤气灶♏，安全隐患很大啊🍓。

楼栋的电子门也坏了🅰，一拉就开〽，进入楼栋🐚，发现墙上的开关按了后楼梯道的灯也不亮🏊，陈实打开手电筒照着🎷，来到了501室🏽，敲了敲门🎟。

房门打开🏳，一名五十出头👲，满身横肉戴着大金表的男子看着陈实问道🐌：“你干嘛的？租房的？”

“是啊🌎，我在租房网看到你们的信息🐂，我就过来看一看⛪。”刚才陈实搜了这个小区🈳，果然这个501室的房子在对外出租🏠。

“进来吧🐊。”中年男子递给了陈实一个一次性鞋套🍴，然后陈实看到了非常可怕的事情🈁，满屋子都是格子间🎩，有限的活动范围✌，客厅都被改成套房了🏦，屋内都是长廊👌，楼下少说有八个卧室了❎，原来这房型只有三个卧室一个书房⛺，属于小四室🌖。

但客厅和用餐区域空间有五十平方左右🍁，现在客厅没了⏭，被剪间隔出来四个卧室了👀，餐桌那边也被间隔出来一个房间🏬，还保留一张桌子和一个厨房🍇，这个都是公用的✡，卫生间也有一个公用的♿。

“要单间还是套房🌽，单间没有卫生间🌄，套房有卫生间还能洗澡🏌，单间五百一月👣，套房一千一月🐦。每月水费燃气费单间一百🌌，套房二百⛳，每个房间都有独立电表👐，另外每月要支付一百元清洁费🌄，会有清洁工专门过来清洁打扫⏳。”中年男子说道🌸。

“那楼下的车库多少钱啊？”陈实好气的问道🐠。

“三百一月👪，没有网络🎇，没有水🏽，你要租也没了🎶，现在都租出去了🍛。”

“那这清洁费是免费帮忙清理房间吗？”陈实再次问道🎦。

“不是🅾，就清洁公用的地方🎧，比如走廊和卫生间🏖，自己房间自己打扫♑，话说你租不租啊⛺，准备租哪个？”

“楼上的可以看下吗？”

“可以🐢，自己去看🍷，写空房贴门上的都能看🍫，没人住🌼，现在房间不多了🍴，要租赶紧租🏚，不然就没房子了🎀。”

陈实走上楼🐗，再次傻眼🎸，楼上有一个公共卫生间✖，然后有六间房🏣，看了一个单间的卧室✋，还没窗户🏵，这特么太坑了🍘，又去看了一个主卧🎣，最主要的是把以前的露天阳台都改了⭐，改成了卫生间⛺，不过主卧也就十个平方左右⬜。

这楼上楼下有十四个卧室了啊⚪，这就变成胶囊房了啊⏬，安全隐患很大啊➕，而且私自改造了管道🐁，这特么这楼栋的下水管道估计都要堵死了啊🌳。

陈实来到楼下对中年大叔说道🍱：“我想租一个套房🐙，这房租怎么付啊？押一付三吗？”

“不是🏗，我这里是付五千押金🎬，不租了退给你🏪，这里冬天有暖气供暖🏟，暖气费一月一人一百🐀，很便宜的🏵，我这地段也好🏫，步行到高铁站十分钟⛩，步行到商业街五分钟❄，还有夜市街和小吃街🌒，交通便利🎐，最主要的我这里干净👱，这个价位在这里不算贵了啊🌎。”大叔叼着烟说道🌽。

“房产证有吗？你是房东吗？还是二手房东？万一我给了你钱🍤，你不是房东🌂，你走了🌥，我怎么办？”陈实假装谨慎的问道🎖。

“那种事不会发生的🐩，你等下♓，我把房产证拿给你看下🌚，你尽管放心🈚，这房子就是我自己的🍙。”中年人进了门前的一个卧室🍹，然后陈实摸了下戒指🎺，这个戒指就是徐飞那个百宝箱里的🍟，别小看了这玩意🆎。

这小东西是一个摄像头一个录音机🏅，设计的很巧妙⏯，一个红宝石的外观设计👱，即使摄像头亮了都发现不了什么🍞，外表看起来就是个大扳指✴，但里面塞了一张32G的内存卡🏊。

当中年拿出房产证的时候🎈，陈实懵逼了♉，户主不是自己的名字🏺，也不是爸妈和爷爷奶奶的👪，而是他的🏆，陈实看着中年问道❄：“这是您的房产证？确定不是假的吧？”

“那肯定的啊🐗，这就我房子👛，你不信去这周边问一问🎆，我在这里住了十年了🏨，还有假👓，这房子就是我的🐅，你租不租啊🍠，不租赶紧走🌲，我要关门睡觉了🍰。”大叔不耐烦的说道🎬。

“租啊🎒，这地段真好🐖，房子又是你自己的🐋，我干嘛不租啊🐊，我加您个微信吧🏘，明天我就搬过来住⭕，我要楼上那个套房🏛。”

“没问题🎸，这是收据🎭，收好了🎳。”大叔把收据给了陈实🏸，陈实收好后离开了🎓，打了个电话给江海市万事通花光✌，想要知道这个人的资料“周伟成”🐖。

花光的办事效率还是很高的🎴，江海市就这么大🆘，陈实又发了一张周伟成的照片给花光♍，这找起来就容易多了⏬。

这不👌，很快花光就给陈实找到了这个周伟成的资料的🈵。

姓名👔：周伟成

绰号🎺：周老四

年龄🍥：51

产业👅：周伟成十年前靠收租起家🏜，所有人都以为陈实家这个房子是周伟成的🍖，这房子最早是棋牌室♿，多次被人投诉后改成了旅馆🐄，但由于楼层太高🐂，这些年快捷酒店价格便宜🍭，又把旅馆改成了胶囊房⚪。

利用这个房子的收益👚，周伟成和人合伙开了个驾校🍜，但驾校这两年效益不好⌚，又玩起了放贷🏓，就是把租户给的押金拿去放贷🏨，又拿房放租去倒腾了二手车行业🐜。

现在他儿子管放贷🎇，他老婆管二手车🌧，他爸妈就在园林小区当门卫㊙，至今这一家一直没买房🍳，住在对面的502室🌰，对面502室的房主一直在国外🌙，根本没回来🌉，门锁应该被他们家人撬开了🐶，这是周伟成儿子周新海和人说的⏰。

陈实有点听蒙了啊🈵，真的懵逼了啊🌛，这意思这一家人从没买房🍟，然后用自己家的房子钱生钱不说👑，还让自己老妈给她们缴纳水电费？

这还不是最坑的⏭，最坑的是对面502那户人家啊✋，他们这一家把人家门锁换了🎵，然后住在人家那里🎄，帮别人缴纳水电费了吗？

对面是个小三室的户型🎰，90平方左右♈，这一家人住足够了♟，不过这还不算奇葩的⬇，更加奇葩的是花光说的➗，最近他们家人霸占了人家一个小区业主的房子⛑，然后不给人家了🆑。

事情是这样的🌖，周伟成的儿子周新海之前在一家物业公司上班🌇，很多期房准备交房了⏩，然后一名业主去自己的房子看的时候🍭，发现门锁打不开🌑，然后寻求物业帮忙🏯，物业负责这一块的正是周新海🌶，他说可能门锁坏了找人维修✋。

后来又说管道有问题等等🎬，正在努力维修🍽，这半年过去了⤴，业主等不及了🏠，然后打电话报警了🌓，结果进屋一看傻眼了🈶，屋子是精装修的房子🎙，屋子内一片狼藉🍸，最可气的是屋内还养了几只宠物👩。

房主要求物业赔偿🐟，结果物业也懵圈了♋，但出了这事不能承认啊🆕，只能推脱🏝，周伟成直接反咬一口🐍，说他在这小区也买房了🍕，还没交房👟，说等交房了给这位业主住🍙，自己先住着🍰，而且还说自己和女朋友住这里买了家电👕，又找人重新修改水电之类的🎲。

如果要住进来可以👜，把这些钱给他结了🍎，业主也无语了🍋，最主要业主是老实本分的人🏢，周伟成和周新海认识的二五仔多🐿，隔三差五去人家单位闹🏕，结果业主也无奈🏚，一直在维权🎓。

这一家人🍅，陈实彻底懂了🌚，就是一群寄生虫啊🌥，不过陈实还要试下🍂，他让花光明天假装自己过来说是这房子的主人🌟，看这家人怎么说👂。

花光一听乐了🏾，角色扮演啊✨，他喜欢{坏笑表情🍭。

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