园林小区位于江海市西城区❔，临街就是酒吧和夜市街⚾，陈实来到这里是爸妈不方便收租🎠，让他过来看一看✝。

一单元501室⚪，这栋房子房产面积180平米🎒，有一个阁楼🏟，阁楼高二米⭐，阁楼空间还有一百多平方⛅，而且阁楼上当时还改造了单独的卫生间和洗衣房✍，剩余的地方做成了一个健身房🎁。

老小区的房子基本没啥公摊🌧，而且实用面积往往比房产证面积大🌵，主要以前的阳台都是白送的🎹，上下两层加起来实用面积少说三百四五十平方了🐎。

另外一楼还有个十几平方的车库🍤，车库还是有产权证的🎢，这个房子有小二十年历史了🍄，但小区墙面重新粉刷过🐙，而且小区绿化很好🎶，看起来不是很久很老🌱。

最主要的一点🌚，住在这里的一户人家已经十年没交租了⛹，这户住户曾经是陈实爸妈认识的人🏝，当时这名住户穷困潦倒🎬，他的父母又有病🌶，陈实爸妈看对方可怜🐲，就好心的把房子借助给了他们一家👉。

结果由于这些年太忙了🈚，陈实爸妈真的把这事给忘了🅿，毕竟房子太多了🐕，而且人一忙起来就觉得时间是静止的一般🌗，总感觉刚给他们家住一般🌓。

这一想🌛，都有小十年了🏴，对方也没打电话也没联系🍇，但突然发现那里的水电表用的非常的厉害🈂，每月水电费都要四五千🐃，而且都是从代扣卡里扣的🎒，最坑的是这笔钱还是陈实妈妈支付的♑。

陈实妈妈让陈实过来看一看这边到底什么情况🏴，陈实骑着车过来的时候👗，正好是晚上八点🏄，这个点基本住户都会回家👭。

站在楼下👠，陈实看到了501的房间内灯火通明👕，几个角度都是亮着灯❇，最惊讶的莫过于车库里还亮着灯⏺。

501的车库就在楼栋边口🌖，有一个小窗户🏨，陈实靠近窗口⛪，发现里面居然是两个高低床♒，这特么车库也变住房了？还有煤气灶和吃饭桌👦，就这么点地方〽，住着四个人🍨，还有煤气灶♑，安全隐患很大啊⬆。

楼栋的电子门也坏了🍧，一拉就开✔，进入楼栋🏙，发现墙上的开关按了后楼梯道的灯也不亮🎬，陈实打开手电筒照着♑，来到了501室🌱，敲了敲门🏳。

房门打开🍿，一名五十出头👮，满身横肉戴着大金表的男子看着陈实问道🎆：“你干嘛的？租房的？”

“是啊👒，我在租房网看到你们的信息🎳，我就过来看一看✂。”刚才陈实搜了这个小区⏺，果然这个501室的房子在对外出租👢。

“进来吧🍯。”中年男子递给了陈实一个一次性鞋套🏹，然后陈实看到了非常可怕的事情🍢，满屋子都是格子间🐡，有限的活动范围👜，客厅都被改成套房了🏡，屋内都是长廊🎦，楼下少说有八个卧室了🎆，原来这房型只有三个卧室一个书房🐕，属于小四室🐣。

但客厅和用餐区域空间有五十平方左右❤，现在客厅没了⤵，被剪间隔出来四个卧室了👉，餐桌那边也被间隔出来一个房间👒，还保留一张桌子和一个厨房🎍，这个都是公用的🐡，卫生间也有一个公用的👈。

“要单间还是套房✒，单间没有卫生间👒，套房有卫生间还能洗澡✒，单间五百一月⛓，套房一千一月🏃。每月水费燃气费单间一百⛎，套房二百🐄，每个房间都有独立电表⛑，另外每月要支付一百元清洁费🐓，会有清洁工专门过来清洁打扫🏧。”中年男子说道⛲。

“那楼下的车库多少钱啊？”陈实好气的问道🐸。

“三百一月⏯，没有网络👛，没有水❌，你要租也没了✨，现在都租出去了🌌。”

“那这清洁费是免费帮忙清理房间吗？”陈实再次问道🌍。

“不是🐃，就清洁公用的地方✂，比如走廊和卫生间🎢，自己房间自己打扫🍰，话说你租不租啊🌡，准备租哪个？”

“楼上的可以看下吗？”

“可以🆕，自己去看🍜，写空房贴门上的都能看👃，没人住🎌，现在房间不多了✋，要租赶紧租🌭，不然就没房子了🐮。”

陈实走上楼🍨，再次傻眼🐓，楼上有一个公共卫生间🎖，然后有六间房👡，看了一个单间的卧室👙，还没窗户⛅，这特么太坑了⏳，又去看了一个主卧🏚，最主要的是把以前的露天阳台都改了🌪，改成了卫生间👋，不过主卧也就十个平方左右🍓。

这楼上楼下有十四个卧室了啊⛷，这就变成胶囊房了啊🐲，安全隐患很大啊✔，而且私自改造了管道🎺，这特么这楼栋的下水管道估计都要堵死了啊🉑。

陈实来到楼下对中年大叔说道🎞：“我想租一个套房🌞，这房租怎么付啊？押一付三吗？”

“不是🍶，我这里是付五千押金🈸，不租了退给你✴，这里冬天有暖气供暖👃，暖气费一月一人一百🈹，很便宜的🌊，我这地段也好🐼，步行到高铁站十分钟🍻，步行到商业街五分钟⬛，还有夜市街和小吃街🏚，交通便利🎲，最主要的我这里干净🍆，这个价位在这里不算贵了啊🉑。”大叔叼着烟说道🏳。

“房产证有吗？你是房东吗？还是二手房东？万一我给了你钱🐶，你不是房东🐊，你走了🌿，我怎么办？”陈实假装谨慎的问道🏪。

“那种事不会发生的🎐，你等下👕，我把房产证拿给你看下👓，你尽管放心✡，这房子就是我自己的🎋。”中年人进了门前的一个卧室👰，然后陈实摸了下戒指🌨，这个戒指就是徐飞那个百宝箱里的🌤，别小看了这玩意♊。

这小东西是一个摄像头一个录音机🍈，设计的很巧妙🏇，一个红宝石的外观设计🌻，即使摄像头亮了都发现不了什么🈷，外表看起来就是个大扳指🈶，但里面塞了一张32G的内存卡🏘。

当中年拿出房产证的时候👚，陈实懵逼了➖，户主不是自己的名字🐨，也不是爸妈和爷爷奶奶的🍊，而是他的🐷，陈实看着中年问道🎦：“这是您的房产证？确定不是假的吧？”

“那肯定的啊🌴，这就我房子🈺，你不信去这周边问一问🌶，我在这里住了十年了🐹，还有假🐒，这房子就是我的🐫，你租不租啊👰，不租赶紧走🆒，我要关门睡觉了⛎。”大叔不耐烦的说道🌦。

“租啊🎢，这地段真好🐎，房子又是你自己的🍆，我干嘛不租啊🆕，我加您个微信吧⛺，明天我就搬过来住🏬，我要楼上那个套房🌪。”

“没问题✡，这是收据🍜，收好了🐦。”大叔把收据给了陈实🏒，陈实收好后离开了❤，打了个电话给江海市万事通花光🐸，想要知道这个人的资料“周伟成”👏。

花光的办事效率还是很高的⏯，江海市就这么大〰，陈实又发了一张周伟成的照片给花光🍃，这找起来就容易多了❣。

这不🐕，很快花光就给陈实找到了这个周伟成的资料的🌻。

姓名🏩：周伟成

绰号⛱：周老四

年龄🆘：51

产业👯：周伟成十年前靠收租起家🐫，所有人都以为陈实家这个房子是周伟成的🀄，这房子最早是棋牌室🎀，多次被人投诉后改成了旅馆✝，但由于楼层太高♈，这些年快捷酒店价格便宜🍹，又把旅馆改成了胶囊房🏸。

利用这个房子的收益❕，周伟成和人合伙开了个驾校🌫，但驾校这两年效益不好🈵，又玩起了放贷✅，就是把租户给的押金拿去放贷🆑，又拿房放租去倒腾了二手车行业♋。

现在他儿子管放贷🐖，他老婆管二手车✉，他爸妈就在园林小区当门卫🐤，至今这一家一直没买房🎆，住在对面的502室🍔，对面502室的房主一直在国外🎁，根本没回来🍍，门锁应该被他们家人撬开了⤴，这是周伟成儿子周新海和人说的🎅。

陈实有点听蒙了啊🅾，真的懵逼了啊🎉，这意思这一家人从没买房👢，然后用自己家的房子钱生钱不说👙，还让自己老妈给她们缴纳水电费？

这还不是最坑的🎤，最坑的是对面502那户人家啊🎞，他们这一家把人家门锁换了🏑，然后住在人家那里🍅，帮别人缴纳水电费了吗？

对面是个小三室的户型🐅，90平方左右👕，这一家人住足够了🆎，不过这还不算奇葩的👕，更加奇葩的是花光说的🍍，最近他们家人霸占了人家一个小区业主的房子🐑，然后不给人家了🎠。

事情是这样的🍺，周伟成的儿子周新海之前在一家物业公司上班🍘，很多期房准备交房了⛔，然后一名业主去自己的房子看的时候⭐，发现门锁打不开🏄，然后寻求物业帮忙🎥，物业负责这一块的正是周新海🍤，他说可能门锁坏了找人维修⏫。

后来又说管道有问题等等🐧，正在努力维修🐱，这半年过去了🐏，业主等不及了🏓，然后打电话报警了🌽，结果进屋一看傻眼了🐎，屋子是精装修的房子㊗，屋子内一片狼藉🐎，最可气的是屋内还养了几只宠物🏷。

房主要求物业赔偿🎩，结果物业也懵圈了🐴，但出了这事不能承认啊🅰，只能推脱🎶，周伟成直接反咬一口🐜，说他在这小区也买房了⌚，还没交房🌺，说等交房了给这位业主住➿，自己先住着👅，而且还说自己和女朋友住这里买了家电➰，又找人重新修改水电之类的🐅。

如果要住进来可以🈶，把这些钱给他结了🐝，业主也无语了🐊，最主要业主是老实本分的人🏳，周伟成和周新海认识的二五仔多🎍，隔三差五去人家单位闹☝，结果业主也无奈🏗，一直在维权🎞。

这一家人🍔，陈实彻底懂了🎰，就是一群寄生虫啊🍪，不过陈实还要试下🏾，他让花光明天假装自己过来说是这房子的主人♒，看这家人怎么说🐆。

花光一听乐了🍆，角色扮演啊㊗，他喜欢{坏笑表情🐎。

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