“啧啧啧⛎，不愧是李公子最风光的时候操办的园子🐔，这一草一木🏔，还真是下本钱🐵。”

站在太平山顶的新园子里🏝，端着干邑白兰地俯瞰维多利亚湾🏴，顾鲲的嘴角不由自主浮现一丝胜利者的得意狞笑🎚。

这处园子原本应该另有命名🏄，只是还没彻底装修完🏨，所以没有挂上去⤵。现在么🐝，原先的招牌肯定是用不上了⚪，尚未完成部分的装修肯定也要按顾鲲的意思略作调整🌫，才显得新主新气象👏。

园子的招牌🍫，顾鲲准备改名叫“悠兰园”🌓。

没有错别字🌉，就是这个“悠”➗，而不是曲径通幽的“幽”⚫。

曲径通幽的“幽”🏌，作为庄园里某一处景致之名⛪，倒是没问题的👁，但作为园林的整体定名🎿，就显得有些过于冷僻出世了👨。

再说🏞，红楼梦里大观园开门见山直接写“曲径通幽处”🐖，那也毕竟只是出自贾宝玉这种人之手👁，贾宝玉本来就不是做大事的人🌇，顾鲲怎么能全盘借鉴那种与世无争的灰暗人生观呢🏉。

改个“悠”字🍥，正好取其闲适👦，去其阴暗👜。

园子占地面积接近十万平尺了🏳，也就是九千平米⏺，最后实际上花出去6亿港币✒，折算下来就是一平米占地面积七万港币✴。

97年回归前夕㊗，香江楼市泡沫最热的时候👪，那些维多利亚湾附近的高档公寓👁，非一线临港那种🍌，也要接近10万港币一平米了🍫。九龙那边靠着海湾的昂贵区片也要六七万🍰，得到深水埗🐘、油麻地那些二线区才有五万以下⛅。再便宜的则是荃湾沙田那些郊县了🌧。

2000年3月的楼市🏌，比97年6月巅峰跌掉三分之一✍，岛内的公寓普遍要五万多一平🍔，而山顶白加道比那些公寓贵五倍都不止🍧。所以七万港币一平米🎬，确实是“拦腰斩再拦腰斩”的低价了🏋。

如果这次不是李老板大出血🍵，那么哪怕顾鲲靠自然等待🌏，等到02年底03年初香江房价最低的历史拐点再出手🍏，最便宜也就买到15万一平左右🌳。

毕竟这是占地面积🏤，不是那种高层的“建筑面积”🌩，都是货真价实的寸土寸金🐑。

这处园子里的别墅✂，盖的平均是三层👨，还有一些挑空的景观平台🎃、空中泳池另有加高👉。即使不算泳池面积👍，其余部分建筑面积也轻松过万的🍫。

可惜因为没装修完🎖，暂时还不能住✝，只是过来走马观花宣示一下主权🌖。

顾鲲让女秘书请了一个装修公司🐢，不带英伦风的那种🐷，付钱吩咐了进度🏿：“给你们三个月时间把剩下的活儿搞定🈂，然后散散味儿👛。我七月份要去参加奥运会👠，八月初回国就要看到这里能够住人♉。”

“好的顾先生☝，绝对不耽误您♐。”

八月份的兰方太炎热了❗，到大陆避暑的准备工作还是要做好的🐅。

……

白加道的山顶豪宅“悠兰园”易主之后⌛，第二天居然香江楼市就有所反应了㊙。

行市价钱虽然看不出波动🎤，成交量和咨询意向的数量却明显有了一波小提升🌽。

很显然🏂，是不少持币观望了小三年的伪刚需怕顾鲲的出手导致行情风向转变🎂，终于不再憋了🍰。

李老板沉住气⏭，多观望了两天✒，确认风向确实有变🐛，个别楼盘甚至开始逆市涨价➖，才不得不接受这个目瞪狗呆的设定🐆。

“顾鲲这么一个外人❗，在香江楼市的影响力🍰，居然已经超过我了？”李老板很不甘心👌。

不过🌗，他其实也是有些多虑了🐆。之所以有这样的情况⏸，是因为他给人的印象素来就是为富不仁的🌺，作为圈内的庄家🏨，他说的关于楼市涨跌看法的话🍍，韭菜们当然会有天然抵触情绪🎎。

而顾鲲给人的印象是没有利害关系牵扯的局外人❇、还是一个经常来行侠仗义👚、不远千里来到大陆的国际注意者🏄，他的姿态采信的人当然更多了👚。

为了进一步稳住顾鲲🌱，在确认了封口效果之后🌵，李老板两三天内又陆续把之前承诺的另外几处档次稍低一些的豪宅🏚，或半卖半送🏖，或直接白送❌，转给了顾鲲手上✍。

累计有浅水湾的一座带私家水上乐园的大别墅✅、

一幢维多利亚湾带游艇码头的会所🌐、

还有香江北部郊县粉岭一代❣、某处带迷你私家高尔夫球场的庄园——标准的高尔夫球场一般有三十到五十公顷占地面积♒。最迷你的五洞高尔夫球场🌌，至少也是两公顷土地🌿。

李老板送顾鲲的这个迷你高尔夫庄园🏜，占地是三公顷半🍨，在香江这种城市🎍，市区肯定是弄不了的🐶，所以只有拿到郊县🏃，但这也已经非常值钱了🐔。

算上第一座白加道豪宅🅾、顾鲲在购入时收了两亿多美元的利益输送🍚。后面这三处地产加起来㊙，得到的低于当前市价的利益输送🈸，加起来至少还有两亿多🌒。

考虑到按照原本历史⚓，未来两三年香江房价还要下降🌟。即使是跟历史最低位的抄底价相比⚡，顾鲲也是至少实打实节约了3亿美元♓。

也就是说他一共实付了2亿🐮，买到了目前现价7亿👤、未来历史最低价5亿美元的四处房产🌧。

从山顶别墅🅰、到沙滩水上乐园🐎、到港区游艇码头会所🌖、到郊县高尔夫球场兼跑马场✔，四大品类一应俱全🎅，基本上是把香江这一亩三分地上能享受的高端奢侈会所/庄园类型都刨了个遍🍟。

还是别人上赶着求他收的⏹，只为了显示他对香江相关产业界的看好🏢。

……

在对方示弱服软的大前提下🈳，顾鲲在汇丰拍卖的其他领域🌉，当然也就顺手投桃报李⏫，卖个人情🌻。

3月10日🌐，一轮对盈科数码旗下数家被投项目股权的竞标中✖，顾鲲第一次出手了➿，出价了5000万美元🈺，通过了第一轮暗标的入围⏸。

当时他是竞标一家名叫“众联科技”的网络娱乐公司的40%股权🍵。

这是一家98年创立的🏄、搞棋牌游戏网游平台的科技公司👅，因为没有盈利模式🎞，一直是类似于公益性不收钱白玩运营的🏚，所以肯定需要外部风投♿，之前拿过盈科数码不少钱才烧到这一天✈。

现在盈科数码要倒了🌪，盈科持有的众联科技的股份当然要贱卖🏒。

顾鲲出5000万入围🎋，其实并不算溢价太多🎍，跟当初盈科入场时的投资相比👠，涨了还不到五倍🍡。

在互联网风投领域♍，从天使轮到a轮结束🌠、b轮被打断🏘，中间经过两年🌕，只涨五倍确实算很少的了🎀。一般发展好的公司🐦，只要能从寂寂无名爬到行业头部地位🎿，涨20倍是很轻松的🎦。

这个平台目前只经营斗地主等几种简单的网上打扑克玩法🌈，别的扑克玩法乃至麻将统统都还没有🌯，但好歹算是占住了国内的网上打牌领域第一名🆖，有三五十万人在上面注册过账号打过牌🍨。

入围之后🐛，汇丰方面也公布了第一轮入围各家的暗标报价👜，然后再让他们二次竞价——也别觉得汇丰银行抬价手段无所不用其极👫，因为这本来就是银行对于质押爆仓的法拍👀，当然是尽量穷凶极恶想方设法让有意象的买家哄抬价格♓。

暗标入围加现场买拍决赛的结合🎨，就是为了最大限度哄抬🐉，免得直接拍卖时🐂、万一底价定得不够高🍗，而前几个出价的人里有打心理战突然抬价区间抬很大✌，吓住其他对手不敢跟进👢。

多一轮暗标👆，就是让大家在最初出心理价位的时候充分考虑清楚〽、充分用猜疑链把节奏先带起来🍤。

而顾鲲从公布的暗标入围清单里🐑，看到第一轮暗标环节🌔，只有那个南非的mih集团出价比他高👡，达到了七千多万美元👋。

进入直接喊价拍卖环节后👈，顾鲲果断加了几次🐂，甚至还在场内跟mih的人偷偷协商聊了几句🆔，表示他对这个平台的经营兴趣并不是很大🏫，只是对于监管和控制的兴趣比较大🏿，如果mih愿意承诺未来不扩大灰色经营范围🐠，顾鲲可以放手🏆。

但如果mih想要扩张到灰色范围❌，顾鲲绝对会游说监管层让下重手的✳。

mih的人听明白了顾鲲秘密透底的逻辑🌗，觉得想象空间确实不大🎋，就在喊到8000万美元左右的时候收手了㊙。

顾鲲最终以九千万美元的价格🎠，拿到了棋牌平台众联科技40%的股权🈁。

拿到手之后🐡，顾鲲也跟mih的人君子协定🎂，放手了另外两个南非佬感兴趣的小项目⏸，大家半是围标半是公平竞争地和睦相处——其实也不算围标🏓，只是因为有眼光和肯进场的人实在太少👢，除了顾鲲和mih🏮，其他参与者识货并且有胆子的确实不多🌞。

很快♿，股权招标/拍卖活动进入了第三周👮，顾鲲发现了一个mih几乎不太可能放手的标的👤。

腾云科技的25%股权🎙，被拿到了台面上🌞，即将在第二天拍卖✅。

mih方面🏏，在第一天的暗标入围阶段🅱，就已经喊到了1亿多美元➕，而且这个标的他们似乎不想放手👒。

顾鲲又不是很想当冤大头🌯，他灵光一闪〽，发现可以让李老板再为他买一部分单♓。

——

（ps🌹：基于最近的评论🎟，稍微说两句🎗。

书里面没说过目前就要灭了李老板🎞。所以请很多书友别作出基于别人书里的立场代入的揣测👑，其实你们书评区提到的另外一些书👣，我原先都没看过👪，都不知道其存在♒，我又不是写金融炒作的书的写手⛰，翻翻我原先的作品都知道我专注的是什么领域👓，这本书里金融其实也只占一小部分🍄。

我凭良心说🌍，不管李老板这人怎么样⏫，至少到书里目前为止🐀，他并没有怎么得罪过顾鲲🐓。李公子只是被蝴蝶效应的aoe秒了🐠，这是一个“事件”👰，不是一个“行为”🌚，不是顾鲲蓄意灭他🏒。

顾鲲也不是见富豪就灭的丧心病狂家伙🎥。他怼人好歹也是基于恩怨基本律对吧♟。从陈明诚到孔尚忠🍉、索罗斯🐦，那些都是跟顾鲲过不去👐，才被灭被削弱的👦，又不是简单仇富🏸。）

本章未完，点击下一页继续阅读