园林小区位于江海市西城区🈵，临街就是酒吧和夜市街🐘，陈实来到这里是爸妈不方便收租🐇，让他过来看一看🏇。

一单元501室⛔，这栋房子房产面积180平米❤，有一个阁楼🏭，阁楼高二米🍔，阁楼空间还有一百多平方🐠，而且阁楼上当时还改造了单独的卫生间和洗衣房🎒，剩余的地方做成了一个健身房🏨。

老小区的房子基本没啥公摊⏰，而且实用面积往往比房产证面积大👣，主要以前的阳台都是白送的🐑，上下两层加起来实用面积少说三百四五十平方了⚾。

另外一楼还有个十几平方的车库🈹，车库还是有产权证的🎚，这个房子有小二十年历史了👖，但小区墙面重新粉刷过🌖，而且小区绿化很好🎧，看起来不是很久很老✌。

最主要的一点🌲，住在这里的一户人家已经十年没交租了🆖，这户住户曾经是陈实爸妈认识的人👞，当时这名住户穷困潦倒🐊，他的父母又有病🎶，陈实爸妈看对方可怜🌑，就好心的把房子借助给了他们一家👉。

结果由于这些年太忙了🐬，陈实爸妈真的把这事给忘了👍，毕竟房子太多了🌩，而且人一忙起来就觉得时间是静止的一般🏷，总感觉刚给他们家住一般🈷。

这一想🍙，都有小十年了🆖，对方也没打电话也没联系🎂，但突然发现那里的水电表用的非常的厉害🅱，每月水电费都要四五千🏌，而且都是从代扣卡里扣的✈，最坑的是这笔钱还是陈实妈妈支付的🎻。

陈实妈妈让陈实过来看一看这边到底什么情况🍽，陈实骑着车过来的时候✅，正好是晚上八点🍼，这个点基本住户都会回家🎋。

站在楼下🌉，陈实看到了501的房间内灯火通明🍔，几个角度都是亮着灯👪，最惊讶的莫过于车库里还亮着灯🎉。

501的车库就在楼栋边口✏，有一个小窗户⛴，陈实靠近窗口🍕，发现里面居然是两个高低床➰，这特么车库也变住房了？还有煤气灶和吃饭桌🐲，就这么点地方❄，住着四个人⛱，还有煤气灶❤，安全隐患很大啊👇。

楼栋的电子门也坏了⛅，一拉就开🐕，进入楼栋⏮，发现墙上的开关按了后楼梯道的灯也不亮🈂，陈实打开手电筒照着🎒，来到了501室👱，敲了敲门🆔。

房门打开🌗，一名五十出头⏲，满身横肉戴着大金表的男子看着陈实问道⛪：“你干嘛的？租房的？”

“是啊🎳，我在租房网看到你们的信息🏘，我就过来看一看🎑。”刚才陈实搜了这个小区🍥，果然这个501室的房子在对外出租🐞。

“进来吧🏣。”中年男子递给了陈实一个一次性鞋套👅，然后陈实看到了非常可怕的事情🐴，满屋子都是格子间🍱，有限的活动范围🌯，客厅都被改成套房了👱，屋内都是长廊🎨，楼下少说有八个卧室了🍨，原来这房型只有三个卧室一个书房🌿，属于小四室🏍。

但客厅和用餐区域空间有五十平方左右🏚，现在客厅没了🍭，被剪间隔出来四个卧室了🎗，餐桌那边也被间隔出来一个房间🌎，还保留一张桌子和一个厨房🐻，这个都是公用的⏩，卫生间也有一个公用的🐔。

“要单间还是套房⛸，单间没有卫生间🍾，套房有卫生间还能洗澡👐，单间五百一月🌋，套房一千一月🐂。每月水费燃气费单间一百👡，套房二百🍡，每个房间都有独立电表✊，另外每月要支付一百元清洁费🈸，会有清洁工专门过来清洁打扫🏄。”中年男子说道🍓。

“那楼下的车库多少钱啊？”陈实好气的问道🐨。

“三百一月⌛，没有网络⛄，没有水🌮，你要租也没了🐳，现在都租出去了🍔。”

“那这清洁费是免费帮忙清理房间吗？”陈实再次问道🏯。

“不是🌃，就清洁公用的地方🍿，比如走廊和卫生间🍯，自己房间自己打扫♒，话说你租不租啊🐅，准备租哪个？”

“楼上的可以看下吗？”

“可以🏷，自己去看⛔，写空房贴门上的都能看🌼，没人住🎱，现在房间不多了🍸，要租赶紧租🎨，不然就没房子了⛺。”

陈实走上楼🌒，再次傻眼👝，楼上有一个公共卫生间👀，然后有六间房🏕，看了一个单间的卧室🍳，还没窗户👧，这特么太坑了👲，又去看了一个主卧🈴，最主要的是把以前的露天阳台都改了🌙，改成了卫生间🌽，不过主卧也就十个平方左右🏷。

这楼上楼下有十四个卧室了啊🈁，这就变成胶囊房了啊🐽，安全隐患很大啊🎨，而且私自改造了管道🍩，这特么这楼栋的下水管道估计都要堵死了啊🏔。

陈实来到楼下对中年大叔说道🐱：“我想租一个套房♏，这房租怎么付啊？押一付三吗？”

“不是✖，我这里是付五千押金♋，不租了退给你🍮，这里冬天有暖气供暖🌐，暖气费一月一人一百🌵，很便宜的🏊，我这地段也好🎺，步行到高铁站十分钟🍑，步行到商业街五分钟🎨，还有夜市街和小吃街🏒，交通便利🐨，最主要的我这里干净🌗，这个价位在这里不算贵了啊♒。”大叔叼着烟说道👌。

“房产证有吗？你是房东吗？还是二手房东？万一我给了你钱🎪，你不是房东㊙，你走了🌨，我怎么办？”陈实假装谨慎的问道🀄。

“那种事不会发生的🏌，你等下🌰，我把房产证拿给你看下❕，你尽管放心🏫，这房子就是我自己的🅿。”中年人进了门前的一个卧室🐗，然后陈实摸了下戒指🎑，这个戒指就是徐飞那个百宝箱里的🌻，别小看了这玩意👢。

这小东西是一个摄像头一个录音机🏰，设计的很巧妙✖，一个红宝石的外观设计㊙，即使摄像头亮了都发现不了什么👒，外表看起来就是个大扳指🈺，但里面塞了一张32G的内存卡🐁。

当中年拿出房产证的时候🉑，陈实懵逼了🈁，户主不是自己的名字♒，也不是爸妈和爷爷奶奶的👗，而是他的🌒，陈实看着中年问道🐪：“这是您的房产证？确定不是假的吧？”

“那肯定的啊⚪，这就我房子🏊，你不信去这周边问一问🍭，我在这里住了十年了🏙，还有假🌵，这房子就是我的🎍，你租不租啊♉，不租赶紧走🌖，我要关门睡觉了➿。”大叔不耐烦的说道🌳。

“租啊🎒，这地段真好🐃，房子又是你自己的🎐，我干嘛不租啊🐒，我加您个微信吧🏧，明天我就搬过来住🌩，我要楼上那个套房🍢。”

“没问题🍵，这是收据⏩，收好了❤。”大叔把收据给了陈实🏬，陈实收好后离开了👦，打了个电话给江海市万事通花光⛷，想要知道这个人的资料“周伟成”❔。

花光的办事效率还是很高的✴，江海市就这么大🌜，陈实又发了一张周伟成的照片给花光⭐，这找起来就容易多了✒。

这不🎮，很快花光就给陈实找到了这个周伟成的资料的🈯。

姓名⛷：周伟成

绰号🐌：周老四

年龄👞：51

产业🏓：周伟成十年前靠收租起家🍡，所有人都以为陈实家这个房子是周伟成的🏌，这房子最早是棋牌室🏛，多次被人投诉后改成了旅馆🌜，但由于楼层太高👰，这些年快捷酒店价格便宜⏲，又把旅馆改成了胶囊房👘。

利用这个房子的收益🐵，周伟成和人合伙开了个驾校⛏，但驾校这两年效益不好🍦，又玩起了放贷👍，就是把租户给的押金拿去放贷🏻，又拿房放租去倒腾了二手车行业🐢。

现在他儿子管放贷🍁，他老婆管二手车🏍，他爸妈就在园林小区当门卫✂，至今这一家一直没买房👆，住在对面的502室🍼，对面502室的房主一直在国外🐽，根本没回来🌛，门锁应该被他们家人撬开了👋，这是周伟成儿子周新海和人说的🎊。

陈实有点听蒙了啊🐢，真的懵逼了啊✒，这意思这一家人从没买房🌨，然后用自己家的房子钱生钱不说🍤，还让自己老妈给她们缴纳水电费？

这还不是最坑的⏺，最坑的是对面502那户人家啊🏞，他们这一家把人家门锁换了⚽，然后住在人家那里🏁，帮别人缴纳水电费了吗？

对面是个小三室的户型🏩，90平方左右🍼，这一家人住足够了🏒，不过这还不算奇葩的🏻，更加奇葩的是花光说的🌡，最近他们家人霸占了人家一个小区业主的房子⛱，然后不给人家了❇。

事情是这样的👥，周伟成的儿子周新海之前在一家物业公司上班👎，很多期房准备交房了🌹，然后一名业主去自己的房子看的时候🎉，发现门锁打不开🌽，然后寻求物业帮忙🐪，物业负责这一块的正是周新海㊙，他说可能门锁坏了找人维修🌺。

后来又说管道有问题等等🌱，正在努力维修🍣，这半年过去了⏸，业主等不及了🎯，然后打电话报警了🎒，结果进屋一看傻眼了👃，屋子是精装修的房子✝，屋子内一片狼藉🏚，最可气的是屋内还养了几只宠物🐝。

房主要求物业赔偿🏮，结果物业也懵圈了🎞，但出了这事不能承认啊🌖，只能推脱🏉，周伟成直接反咬一口🎢，说他在这小区也买房了🌹，还没交房㊙，说等交房了给这位业主住🏹，自己先住着🎬，而且还说自己和女朋友住这里买了家电🎛，又找人重新修改水电之类的🎛。

如果要住进来可以✌，把这些钱给他结了🌎，业主也无语了🍭，最主要业主是老实本分的人⛓，周伟成和周新海认识的二五仔多👂，隔三差五去人家单位闹🈂，结果业主也无奈🌭，一直在维权🈂。

这一家人🍑，陈实彻底懂了🏟，就是一群寄生虫啊🏑，不过陈实还要试下🎧，他让花光明天假装自己过来说是这房子的主人🐻，看这家人怎么说🅰。

花光一听乐了🌵，角色扮演啊🍜，他喜欢{坏笑表情🏎。

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