叶麟这边🌬,来到恭王府转了一圈🈲,和姜大叔还有陈大叔聊了一会👰,又留下一笔钱就离开了🐚,他又不懂古建筑修复🐌,在这里待着干嘛🏽。
说句不好听的🐨,他在这里还影响别人工作🏿,外行指挥内行✖,这绝对是大忌🍤,叶麟绝对不会这么干🐲,这一点叶麟还是很有自知之明的🐆。
从恭王府出来⤴,叶麟又去了一趟王府井🌅,叶麟这次来王府井可不是去百货大楼买东西🍑,而是买房👎,没错🐓,就是买房🈶。
王府井离叶麟现在住的四合院很近🐬,四合院的位置在东华门🈹,从东华门一直往东就是金鱼胡同🌐,而金鱼胡同就是王府井北👲。
这么说吧🎼,从叶麟现在住的四合院去王府井🍀,也只有五百米左右🍈,就算是走路过去🎨,快的话估计都用不了五分钟🍼。
而叶麟要买的这个地方✂,就在后世东华金街购物中心附近🍂,现在这里还不怎么样🆑,但是在后世🐑,这里可是寸土寸金⏮。
这个消息同样是兄弟们给送过来的⛷,本来年前就已经联系好了🎥,只不过过年了♿,就给推到了年后⏱。
当然⤵,这不是叶麟推的🍇,而是房主推的🈚,这么好的地方⛑,叶麟怎么可能会推到年后⏳,肯定是越早到手越好🍲。
早上就已经联系好🐁,上午九点半在房子那边见面♒,所以叶麟就直接来到了房子这边👫,他来的比较早🏌,刚九点🌗,比约定的时间早了半个小时🍂。
房主还没有来✳,叶麟就只能等了🎰,不过在等的时候仔细看了一下这个地方㊙。
这是一栋三层的洋房⛎,没错🏪,就是洋房🏊,叶麟对房子也不懂🍕,所以看不出来这是那个国家的建筑风格🏪。
但绝对不是国内的🎾,这栋房子临街🎭,就在王府井大街上🌖,也就是后世的步行街🌿。
这应该是以前洋人建的房屋🐝,不过并不是住房🌔,而是做生意用的门面房🌎,房子很大🍜,门朝东❔。
刚好在南北街上➡,因为是一栋🎳,叶麟也看不出来这是几间头➖,但是南北有二十多米✨,如果按照房屋宽度算的话⏺,起码在七间以上🏍。
不过那只是普通门面房♎,这里是通的⛴,只能按面积算👎,叶麟沿着房子转了一圈🌏,这房子还挺深🎏,有十二三米🐪。
叶麟大致的算了一下♍,这栋房子一层差不多就有三百多平米⚫,三层的话🐊,差不多有上千平米🈂。
就在叶麟算这些房屋有多大面积的时候🍖,一名中年人走到他面前⛴,皱着眉头看了叶麟一眼🐣,问道🎠:“就是你要买我这房子?”
“您好🐂,没错🏝,是我要买🎙。”叶麟连忙伸出手🍈。
中年人再次看了叶麟一眼⭐,并没有伸出手🏨,这也不能怪他🐀,谁让叶麟长的太嫩呢🌟,三十岁的人了🆘,看上去二十一二岁✴。
让谁看到☕,也不认为他是能买得起房子的人🌝,而且这样的事叶麟经历过的太多了🍁,基本上买十次房子就要经历六七次✌。
每次都是在价格谈好🍣,叶麟把钱拿出来🏋,对方才变的热情🍶。
“你知道这房子多少钱一平米吗?”
“当然🅰,我住的地方离这里不远🌞,当然知道多少钱🍒。”
“噢🏤,那你说说⬅。”
听到中年人这么说🅰,叶麟本来是想说的⏳,不过想了想说道🏀:“我给您说这个好像没用吧✨,地方不一样🐿,价格当然也不一样🏭。”
前门附近的房子⛽,门面房🎄,一般在两百块钱一平米🈹,这说的是底商🏓,也就是一层〰,二层的价格就要便宜多了❄,只有一层的一半🐤。
就目前来说➕,这里根本不可能和前门那边比⏪,所以这里的价格要便宜很多🎯,就算是一层🎞,最多也就一百六十块钱左右⛓。
“那你就跟我说说这个位置的价格🍙。”
“行🐾,这里稍微偏了一点✒,价格当然不能和前门那边比🍋,不过相差也不是很大🐫,如果是一层的话🌛,价格应该在一百六一平米🐟。
“一百六?这个价格是不是低了点?”
“这位同志🍯,我给您的价格🌮,你可以去任何一个地方打听🏂,如果有比我出的还高的🌿,那么我比他再多二十块钱一平米🐹。”
“你确定?”
“确定🌅,当然🎤,我说的是真实要买的🐝,如果您随便找个人过来🐥,那当然不行🏚。”
“呃🈺!”中年人楞了一下🏂,说道🐅:“那好吧🍅,那二层和三层多少钱?”
“二层八十✊,本来三层要比二层还便宜一些的🍯,不过如果你要卖🍓,那么三层我给你按照二层的价格算🍩。”
叶麟的话让中年人眼睛一亮🐪,三层和二层虽然相差不是很大👘,但是一平米相差个十块八块还是没问题的🅿,如果叶麟说的是真的👎,那么他这里就可以多卖出好几千块钱🎛。
这可是好几千啊🐈,多出来的钱🅿,就够他买一处四合院住了🅿,这样的好事🆖,中年人怎么可能错过👦。
前后也就半个小时左右🏋,叶麟就把这栋房子给拿了下来🆑,不过这名中年人很麻烦👅,没有别的房主那么利索🌃。
叶麟给他的汇票🐱,他还怕是假的🐀,非要让叶麟跟着他去银行验证🐦,没办法🎂,叶麟只能跟着他去了一趟银行🌡,因为地契他还没有给叶麟👈。
在银行确定是真的以后👜,中年人还是看了一眼工作人员⏮,这才把地契交给叶麟🌦,这地契不光是代表地皮🐝,上面还有房屋的建筑面积🍱,以及总体面积♟。
这倒是和中年人跟叶麟说的一模一样🌎,也是🎒,他根本没有必要说谎🏩,等叶麟拿着地契以后同样知道🏢。
地契上写的很清楚🍘,房屋一共是一千零一十四平米⛩,也就是说每层是三百三十八平米🐴,按照一百六十块钱一平米计算🍏,之所以计算两层的钱就可以🎋。
因为二层和三层都是每平米八十块钱🈲,那么二层和三层加到一起👇,刚好是一层的价格〰,一共是十万零八千一百六🈁。
叶麟给中年人的是一张十万的汇票㊗,另外还有八千一百六十块钱的现金👁。
从银行出来🈁,叶麟看了一眼手表➰,已经十点半了🎧,就连忙往家赶👆,当然🈺,走在路上的时候⬆,叶麟手往怀里伸了一下🐕,地契就进入了空间☕。
这玩意还是放在空间比较保险⭕,最起码不会丢了🏎,这就是一张纸而已🐖,如果放在家里🈸,还真是不太保险👫。
万一被老鼠咬了🐰,或者是被家里的老人给包东西用👋,或者是被小芷晴给叠了四角板🏨,那叶麟真是欲哭无泪了🎫。
要知道这种带地契的房子可是没有登记的房屋🈲,没有了地契🍭,那么也就没有办法证明是你的🍛,到时候国家会收回👊。
等到房屋允许买卖的时候就好了♉,到时候去登记一下♿,然后会有房产证👥,就算是房产证丢了都没问题🌕,可以补办🍔。
叶麟回到家的时候🍈,叶梓萱正在院子里和小芷晴玩🐌,玩的当然是叶麟给小芷晴买的那些小呲花🈯。
看叶梓萱玩的那个开心⚫,叶麟也很高兴🐫,这丫头估计之前都没有玩过这个🌆,要不然不会看着那么兴奋👮。
“爸爸🐫。”看到叶麟回来🏅,小芷晴也顾不得玩了♟,直接跑了过来〽。
叶麟弯腰把小芷晴抱起来问道🍣:“跟梓萱姐姐玩的开心吗?”
“嗯嗯👘。”
“玩的开心就好🆘。”
“叶叔叔好🐳。”
“嗯⏮,好🌵,玩的开心吗?”
“很开心🐧,谢谢叶叔叔🏼。”
“谢我干什么?我又没做什么🎤。”叶麟把小芷晴放下来🏨。
就在这个时候🈳,叶梓萱指着叶麟戴的手表问道🌗:“叶叔叔👚,现在几点了?”
叶麟看了一眼手表说道♏:“快十一点了🌠。”
“啊❕!这么晚了⛽,叶叔叔♊,我要回去了👒。”
叶梓萱说这话的时候被从后面过的李冉听到👍,听到叶梓萱说要回去🆑,李冉连忙说道🌨:“回去?回去干什么?中午就在这里吃饭🏖,奶奶给你做好吃的🌳。”
“不行的奶奶🍴,我妈不知道我出来🌼,如果让我妈知道了👘,下次我就出不来了⏩,所以我现在必须要回去🍶。”
“这……”
李冉很喜欢这丫头🐝,打心里喜欢🐏,听到她说下次不能来了⤵,她就有点犹豫了🐮,说实话🐜,她很喜欢叶梓萱在家里吃饭✊,但是又怕她说的是真的🌒,那样的话⏩,就真的见不到了🈶。
“这样吧妈🍞,我先把她送回去🍎,等下次她再过来的时候👯,您在给她做点好吃的❌。”叶麟这时候说道🌓。
“那好吧🎠。”李冉点了点头⛓。
“那行♌,我现在就送她回去🎆。”
“等一下🌖。”李冉说完就跑进了屋子🏸,等她再次出来的时候🍯,手里提着一包东西🍆,叶麟知道🎳,这里面估计都是吃的🌥。
“来❗,丫头🌐,把这些拿上🌜。”
“奶奶🈁,我不能要🅱。”叶梓萱连忙摇头说✡。
“听话🏋,拿着❔。”
“这……”叶梓萱转过头看了一眼叶麟🐄。
叶麟还能不明白怎么回事🐼,就说道🎣:“拿着吧🐊。”
“谢谢奶奶❔。”
“谢什么🌻,走吧🐻,奶奶送你出去🍱。”
不光是李冉🍰,还有姥姥和杜奶奶也一起出来了🐛,把叶梓萱送到大门口🍁,这丫头特别讨人喜欢🍜。
“上来吧🈂。”叶麟把叶梓萱手里拿的包放到摩托车车筐里👠,然后让叶梓萱上来🎢。
🍐。🈹。🆚。♐。🍴。☝。
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