顾鲲本来对投资并不是很懂🍂，他只是基于重生者先知先觉的判断👢。

但既然是酒会上跟人扯淡🐮，总要牵强附会一些理由➖，所以也就谈笑自若地分析了一波🎎。

这本来只是随便说说的🆒，压根儿没指望说服谁🌩。就好比那些谈笑风生的股评员⚫，他要是真有本事赚大钱🍫，直接去赚好了🎌，还做什么节目啊🍥。

只可惜🍥，在这种敏感的节骨眼上🎢，他这样的借口❎，却被在场的不少娱乐界和时尚奢侈界的香江富商误解读了🈹。

还当他跟内地高层有什么关系➗，能打探到内幕消息🎧。

“顾生🏠，这种事儿👃，大家圈子里说说就是了🅱，是不是当局要对本埠土地供应计划有什么动作了？”

“放心吧🎖，楼市风向又不是股市和期货外汇☝，知道政策也不算内幕交易的⛏，说出来大家只会承你的情♍，不会有任何法律风险的🍬。”

其中个别比较懂行的🈶，还怕顾鲲是担心法律风险⏮，所以突然缄口不言了🎍，所以如是劝说✌。

内幕交易罪这种罪名⌛，在任何国家都有🌉，但是否严格执行🍿，那就看你的本事了🈶。真要严格公事公办⤴，华尔街那些人一个都跑不了🍚，统统该坐牢🏦。

但不管内幕交易查得如何严格🎒，也只会查到股市这些金融市场🍎。而房地产压根不算金融市场🌇，提前知道小道消息并且因此获利✈，那也是根正苗红✴，在任何国家都合法的👟。

那些开发商🏟，哪个不是地铁还没规划之前🌷，就已经按照地铁盘的宣传口径🐜，把楼价提前涨起来了🎺，举世皆然🎁。

“这么说👦，貌似又可以狐假虎威一把⬆、假装我‘上面有人’了？这便宜倒是不占白不占🐡。”顾鲲心念电转⛩，很快就琢磨过这个道理来🐿。

其实♑，他本来就算是“上面有人”的了🌁，这两年♍，做华夏人民的老朋友❕，那就算是有交情🌵。

只不过🌑，既然从事时尚文旅奢侈行业🌅，最大的资产就是品牌🐍、信心那些无形资产👤，所以背景的想象空间⌛，总归是不嫌多的🌿。

别人猜得你背景越深🌚，这领域的生意就越好做❄，你提供的服务逼格档次也就越高🏪。

那就顺水推舟吧🎄。

反正这事儿说了大话也没有内幕交易罪的嫌疑👊，属于法律不管的空白区🍣。

于是顾鲲索性就放开了吹牛逼🍹：“我这些话当然是有依据的🌔，具体不好多说👍。不过更多是基于我自己的调研判断🍟。我觉得未来几年🐭，本埠的土地供应🍞，多的不好说👗，每年五万套肯定是有的❄，会比布殖时代土地供应速度加快至少十倍🍎。

你们想想看🏅，本埠不过五六百万人口🍵，每年新增五万套以上廉价住房🎼，那至少能满足20万人口了🐥，刚需很快就可以被弥合🆕。所以在房价回落到正常范畴之前🌀，我是不会在楼市上有大举投入的🏠，不是没钱🎈，是我不希望侮辱自己的智商🍕。”

“放屁🏗！顾鲲🎡，你这是扰乱市场信心🌍！”和记的许总裁和袁天师都怒了🐉，袁天师要装阴人🏴，还不好意思说🐤，许总裁直接就骂上了⏳。

顾鲲笑得很和蔼🎟：“对⏹，我放屁🏃，那你们别信🏨，别急着抛盘就好🅰，许先生👡，有信心就未来三年别干降价出货的事情🏳，一直捂着好了🌞。”

顾鲲这番话🌡，着实怂恿到了几个立场不坚定的人🍍。

毕竟他不是空口白话🏉，而是做出了“宁可买400万港币的车🌑，也懒得买超过100万港币的房”的实际行动的🏕。怎么说⛺，这也算是下了几百万的注来买自己的观点🍤。

布王唱片的杨老板一看这场面要僵🎹，连忙出来劝解⏱：“对市场的预期各有见解也很正常🌔，没什么好说服的🎙。今天酒后不宜谈论⛱，到时候自见分晓🏏，这么显而易见的事情⛽，何必要急于分出个对错👠。”

梁劲松也连忙打圆场🏏：“确实🎇，新政对于土地出让的规划🐪，应该很快就会出来了⏱，大家别伤了和气🎅。

顾生♓，不如我们去那边聊聊🌧，看看你有什么要委托我们的♉。我们黑石基金向来注重为客户保密👎。”

顾鲲也就顺势有了台阶下🎣，不跟那些人一般见识了🐵。

走着瞧🌳。

他今天本来就是来混点人面🎠，既然顺势找到了一个可以聊得来的基金经理👙，能帮他代理一些后续投资操作🌰，他巴不得直接谈正事儿呢✔。

许总裁看着顾鲲离去🏕，还以为自己赢了➗，不忘朝着顾鲲的背影又公然吐槽了几句🌸。

……

“顾生🍃，我们黑石基金对于一般流通股市🍒、私募非流通股权交易🈴、外汇期货🎬，统统都有涉猎🌼，不知你对于哪方面比较热心呢🅱。”梁劲松端着酒杯🍧，引着顾鲲进了一间小书房🐓，单独私聊🆚。

顾鲲🌆：“我对于外汇期指比较感兴趣🏫。我觉得⛸，随着本埠的回归👀，汇市会有波动🎿。不仅是港币🍊，连带着周边其他经济体的预期⏲，也会受到一定的影响⛰。”

梁劲松🏾：“哦🌂，那不知您是想做哪些组合呢？”

顾鲲假装深思了一会儿♍：“我对东南亚各国经济形势的了解🌗，深浅也各有不同🏟。毕竟我出身兰方🍖，最熟的肯定是大马了㊙，其次就是李家坡🎎、泰国🈲，然后印尼也有所了解🆙。

我觉得🐹，随着香江的回归👑，国际社会对于整个东南亚承接经济全球化产业转移的份额估计⛳，应该有所调整⏲。如今介入程度越深的国家➿，越应该对预期有所回调➿。”

梁劲松搜索了一下自己的常识✅，抿了一口拉菲🅱，试探地询问♑：“据我所知⌛，大马应该是周边各国中♈，之前承接加工转口贸易最多的国家了——

李家坡坐拥东南亚最佳转口贸易良港♓，自91年以来⛺，带来了进一步强劲的国际中转份额👮。马来半岛依托李家坡🍞，做了大量的低技术含量劳动密集组装产业布局🍮。

按照您的估计⏫，是想做空令吉了？不过🌓，令吉似乎也是兰方的流通货币吧🀄，只是看衰令吉的话🏮，没必要特地跑到香江交易所来扫货♍。”

不了解90年代危机爆发前东南亚经济结构的人🏭，或许对当时的现状难以理解⛰。

从91年露西亚解体之后➗，因为大洋国的强势🍜，其实经济全球化的进程就已经被极大推动了❄。

而当时华夏还没加入wto☔，所以华夏虽然外贸也很发达🌥，但整个90年代火的都是“产业间分工”型的外贸🌏，比如某些产品华夏成本特别低⬇，有优势✅，就疯狂出口🎺。所谓的“几千万件衬衫换一架飞机”🏙，就是这个时代的粗放型形态♐。

至于“产业链内分工”🌘，当时的华夏完全挤不进去✈。

而东南亚的马来🌍、泰国这些国家🐭，利用李家坡的转口港优势🎍，就承接了大量科技含量不高的产业链内来料加工🆗。马来96年突破人均月薪1000令吉✴，靠的就是这个🐾，人家当时已经接近发达国家的门槛了🈷。

另外🎻，这些产业链内的转移🍢，还带来了大量发达投资国的流动人口🏅，带动了马泰的旅游贸易🌃。这种种对未来可持续涨势的预期🌭，共同导致了泰铢和令吉处于虚高的汇率👑，甚至连印尼盾都被略微高估了✊。

97年7月之后🈚，虽然华夏依然没有加入wto🐨，历史上wto的事儿还得等4年⛪。但因为香江回归了⤵，国际上很多评估机构都认为👆，当香江这个转口自贸港完全被内地控制之后🏘，对于内地抢夺马泰“产业链内部加工业份额”是有帮助的🎶，所以要调低看衰一下马泰的产业链内加工业的经济拉动效果✍。

凭良心说🌾，索罗斯虽然卑鄙无耻🏨，但他的眼光还是准的❎，苍蝇不叮无缝蛋👞，马泰发展的可持续性🐵，之前确实被高估了🏃，才导致后来信心崩溃时那么不堪一击🐣。

梁劲松作为黑石投资基金的亚太区总裁✉，不得不说基本功还是很扎实的🌪，目前各国经济的基本盘⛵、形势🎉，他都了然于胸🎂，所以才觉得顾鲲的想法和他的行为🌴，有些微微的对不上号🎱。

“看来想蒙混这家伙还挺不容易的🌟。老子想以提前立泰铢卖空仓位为主👩、令吉仓位为辅❕，完全是因为提前知道结论了🎛，可这事儿没法解释……算了⛱，要不就强行找个借口🐺。”

顾鲲内心暗忖🆖。

他虽然可以直接以委托人的身份🐴，强行下达关于投资操作的命令🏖。但他不希望被人发现他的先知先觉⚡，也不想被人将来误以为他跟索罗斯勾结🎈。

所以🈂，能显得自己靠本事⛏，还是尽量演得像一点👌。

顾鲲内心盘算了好一会儿借口🏜：“我觉得你的建议不够精确🐷，从产业内加工转口贸易的实力👕、潜力来看🍧，马来确实比泰国高估程度更重🍂。但泰国在旅游业方面的泡沫更大——

我所在的兰方🏟，这几年将会有大动作🌓，我有把握从所有其他东南亚国家手头🈶，抢夺走一部分高端旅游市场份额✏。所以🎌，一个国家的经济和汇率🆖，对旅游业的依赖程度越严重🐢，中长线因为兰方崛起而受到的打击也就越重🏜。基于这个判断🈚，我决定把主力放在做空中线泰铢上👙。”

顾鲲都这么说了♐，梁劲松顿时无话可说⤵。

泰国对旅游业的依赖度🎪，确实比马来亚高得多🏌。

看看后世华夏的旅游团🍇，去泰国的团多得跟狗一样🏻，每年有千万数量级的人蜂拥过去🍵。马来团虽然也多👆，至少比泰国少一大半🌉。

还不允许人家对自己有信心么？委托人非要狂妄到觉得自己能左右东南亚各国旅游市场兴衰🐃，那就由他去呗🍑。

“说说你希望的操作模式吧👟，具体细节我们可以帮你代劳➗。”梁劲松也懒得再劝🎩。

反正只要大局的投资方针是委托人亲自定夺的🏦，受托基金在操作细节上不犯错🈵，那么就算最后赔了🍛，受托基金也没有责任🎂。

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