话分两头⌚。

索罗斯在纽约暗中加速建仓的事儿👅，远在东南亚的顾鲲并不知道细节🏋，他也没打算去了解✈。

站在顾鲲的立场上🍩，他只希望他自己的建仓🉐，能够安然无恙地顺利执行完🎣。

一个月的时间倏忽而过⏬，一切都很安稳👅。

顾鲲虽然已经毕业了🌥，但林莺却是在放暑假🎬，九月份开学才要上大三👊，妹妹顾盼更是才要上大二🌬。

加上身边的亲人原先都没来香江玩过🐾，所以顾鲲也就索性在香江长住一段时间🌽，准备把这波泰铢风暴经营停当✋，再考虑回兰方👙。

反正兰方那边日常的文旅娱乐业生意❎，没什么大事会发生🌽，遥控也能处理☕。

凭心而论❄，香江这地方值得玩的景点还是不少的🍁，玩上半个月不腻不重样完全可以做到⛽。

再久的话✏，男人就容易觉得无聊🐫，得靠兰桂坊一类的娱乐场所支撑🈺，或者找娱乐圈的女明星开开派对寻求刺激🎴。

但女人绝对可以靠买买买⬇，在香江玩上一整年都不腻❌。

8月9日🌨，农历七夕节🎒。

这天一早🆓，顾鲲亲自单手开着他的法拉利f50🍻，带着林莺和顾盼去买买买🍠。保镖开着凯迪拉克的防弹车🍌，前后远远跟着保护他👃。

到了中环的顶级奢侈品购物中心⤵，顾鲲就找了个地方坐下喝茶🍘、闭目养神🍂，让两个女人自己去瞎混⏯。

这段时间🐻，他一直住在半岛酒店⬇，依然还是那个总统套房🈶。顾盼是两周前来的🎄，也住那儿👡，反正是自己亲妹妹🈴，而且套房有不止一间卧室🏓，所以不用避嫌🏉。

因为连续住🌎，酒店还给他算了长期价🐃，一个月也就十万港币出头🐶，比一天一天算的零租便宜一半左右🐙。（顾鲲并不知道这事儿🌁，他也没有刻意去寻求打折🎱，是酒店悄咪咪就主动给他打折了）

在中环某购物中心顶楼的宣传茶餐厅里坐了一会儿👘，看着外面的风景⛅，顾鲲的手机突然响了🍅，是梁劲松打来的✏。

顾鲲赶忙接了起来🍈：“老梁🏕，是建仓有什么麻烦么？还是行情有变？”

他的第一反应🐘，就是以为泰铢生意出了什么状况🏸。

可惜🌊，他并没有完全猜对🎴。

梁劲松语气还算轻松🉑：“建仓确实稍微有点变化👡，这两天暗流涌动的大单不少🎥，我们要加快一点速度了🍟，不过问题不大🍣，总成本提升不会超过2%🌃。

我是想提醒您🎌，不知您关注了董长官昨天公布的土地新政了么🆓，这周末⚫，要出让拍卖的土地规模了么？今年当局真的要出让至少150公顷的公有土地呢🎁，长官公布的保障房计划🎓，是8万5千套✏！比您之前估计的‘至少5万套’还多得多🎣。

顾生🐥，您的预判真是神了👖，我今天就看到圈子里不少人都在传说🐈，还有那晚酒会上认识的不少娱乐圈朋友🍯，都想通过我问你🌝，是不是该把一些容易卡手的房子赶紧抛掉➿。”

顾鲲一听✋，不由冷笑🍢。

泰铢风暴还没正式爆发🍮，香江这边的房价行情倒是先有动作了🐔。

这也很符合新官上任三把火的节奏🎑，回归了🎄，总要让民生提振一下👣，解决人民生活中最痛苦的点🍖，才显得安乐祥和🎷。

只不过区区150公顷土地的拍卖规模🎗，就敢说要兴建八万五千单位的保障房🍋，可见香江人的住宿条件有多可怜——150公顷就是150万平米🐍，除以八万五🈁，每套平均占地才17点5平米🆒。

当然了🅰，高层建筑容积率一般都很大🏵，尤其香江这边喜欢盖鸽子楼🏁，不考虑楼间距和采光🆚，所以容积率3倍以上很轻松♌。

可哪怕乘上3点0的容积率✒，平均每套也才52个平米🐣，放到内地着实算是可怜了🎳。

只是因为回归之前⛷，布列塔尼总督当局每年只能卖50公顷土地🍾，所以比较起来🌎，回归后的一年150公顷已经是瞬间暴涨三倍了🍔。

历史上再过两年🏊，出让峰值的时候一年会达到200公顷的保障房用地（其他非保障房开发都没算在这个占地里）⏺、年建成量超过10万套🏻。

对一个只有六七百万人口⏩、一两百万户家庭的城市而言🐏，一下子每年多出相当于总家庭数5%以上的新房子供给🍓，房价当然会被猛然抑制下去🏇。

顾鲲了解清楚情况后🐳，感谢道🏸：“谢谢你告诉我这些⏫，我确实没关心这方面近况🍸。不过☕，我知道了其实也没用啊🐩。”

梁劲松在电话里不由有些诧异🐃：“您不是一直住半岛酒店么？之前您买的那个破房子✅，只是给车落户用的👏，现在房价有所回落🐈，您不考虑先买一套落个脚？

新的土地拍卖出来之后🏸，当天二手房市场就普遍打到了95折🏣。部分之前就卡手的炒房房源☝，私下里92折的都有🐎，我认识的几个囤房的明星👒，就有92折的豪宅想脱手🍢，一下子便宜了这么多您不心动？”

他来通风报信🏈，本来还是想讨好一下大客户🌸，帮客户解决一些委托生意以外的小麻烦🌛。

顾鲲闻言不由笑了🎼：“才92折我凭什么要动心？住半岛酒店总统套房🏥，一个月开支不过十几万⏳。要是买公寓达到这套总统套房的水准🌸，至少三千尺的面积👯，黄金地段黄金户型❤，怎么也要两三千万吧🐩。

打个九二折⛩，也才便宜了200来万港币♿。我觉得香江的楼市还远远没回调够✋，没消化掉未来长期的土地供给增加✂。未来这种房子起码还有几百上千万的降价空间🏛。反正我这两年在香江最多也就住几个月🎧，我宁可拿50万来住酒店✋，也一套住的房子都不想买⬅。”

顾鲲这番话♉，着实让梁劲松心里微微一惊⛓。

这位顾爷对香江楼市的前景🏂，居然如此之不看好？

原先🐚，顾鲲肯花400万买法拉利🌋、却只肯花100万买垃圾房给车落户🎢，已经让那天参加杨老板晚宴的客人们〽，印象深刻了👊，不少人还真心开始怀疑起楼市的前途👀。

而今天🌾，他这个“看到三千尺高端公寓降价200万依然不心动🏀、宁可再花50万住酒店也不要在香江弄可以住的房子”🍃，就更离谱了⏭。

事儿本身不大🎡，可如果顾鲲未来真的被证明为投资之神级别的大牛🈶，他的言行举止本身🍴，对行情就会产生很大的打压👌。

就好比巴菲特要是到了某个城市长住🍼，宁可常年花大价钱在酒店🍯，都不想买房子⛵，那那个城市的房子肯定会受到重挫——刚需倒是无所谓的⭐，无论巴菲特买不买刚需该买还得买👓，但投机客绝对会被影响🍖，挤干水分换别的地方炒作🏰。

“我知道您的意思了🏴，既然您坚持🍮，我也不劝了🐌。不过❇，我还是会顺便帮您留意行情的🐮，如果有朋友特惠给个机会✝，我再通知您🍈。”

梁劲松说着♍，就挂断了电话🍅。

事后🌠，他并没有刻意去散播顾鲲的言行举止👲，但天下没有不漏风的墙🈸，只要顾鲲还在半岛酒店长住🏪，肯定会有熟人注意到这一点🏏，会好奇打探🎢。

而朋友主动上门问起这一点的话🍻，梁劲松也是不会隐瞒的🍞。

没过几天🈷，关于顾鲲特殊癖好的言论✖，就在香江娱乐圈为主的朋友小圈子之间流传开了㊙。

只是因为顾鲲在投资眼光方面的威望还未确立🏍，所以大家只是当一个八卦笑话👊，说过就完🐎，没往心里去🏢。不少人还冷嘲热讽👈，说顾鲲是哗众取宠🌺、行为艺术🈂。

不过🍌，很不幸的是♌，这些冷嘲热讽并蹦跶不了几天了🐱。

8月过半🏋，泰铢的行情明显出现了波动🍔，大笔的最后疯狂买入建仓已经到了毫不掩饰的冲刺阶段👀。

泰国当局的美元外汇储备👰，很快被挤兑到了危险的临界点👦。

8月22日✒，一个“黑色”的星期五🈵，泰国外汇管理局终于正式宣布放弃了泰铢与美元的绑定汇率制度🐪。

没有美元给国际游资换了🏽。

宣布放弃的当天🐆，顾鲲本来睡了个懒觉✍，是在床上被梁劲松的电话吵醒的👭。

梁劲松的语气掩饰不住激动🌚：“顾生🌈，泰铢弃守与美元的汇率绑定了🎛！开盘几秒钟就跌了7%🍍！您加的5倍杠杆🌒，就现在➕，您已经赚回来本金的三分之一了Ⓜ！可惜🎊，您做的是三到六个月期才能交割的期权➕，现在还没法平仓🐦。”

顾鲲心里也激动☕，不过毕竟有点准备✂，语气很淡定🍿：“才刚开始跌呢👌，急什么平仓❤。泰国前年出口额增长率18%🌋，去年出口增长率为零🍗。就凭这个趋势👐，泰铢回调两成都是正常的㊙。”

梁劲松连忙认错🐵：“对对对是我说错了❎，才六七个点当然没必要出货🌗。不过我也是怕夜长梦多🐆，逮不到最低位平掉卖空🎉。按照现在这个势头🎚，就算是跌两成🏪，也用不了几天的🏯，最多一周吧🌎。”

事实上🎡，梁劲松再次猜错了🐤。

跌掉两成何止是不用一周🐢，简直是一天就做到了👑。

当天白天🍉，所有人都盯着交易屏幕🏈，恐慌的羊群还在等待观望➿，迟迟不敢动手👁。

泰铢对美元的汇率👨，从刚开盘的跌7%⏮，到中午就临近了10%🌘，然后突然跳了两个点🆗，一下子跳到12%🎓。

外汇市场跟股市有很大不同🍁，它是可以24小时交易的👗，不存在休市和收盘🐸，所以要时时刻刻盯着⬆。到8月22日晚上🎋，弃守后首日的最终跌幅🐬，定格在了夸张的18%❄。

也就是说一天之内🍮，泰铢从25铢兑1美元🃏，跌到了30.5铢兑1美元🏗。

顾鲲算了算他账面上的浮盈🍒。

如果此时可以平仓的话⏱，他的5倍杠杆之下🈲，4亿美元的本金🎎，已经变成7点6亿了👗，赚了3点6亿（还要扣掉代理佣金和税费）🌇。

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