园林小区位于江海市西城区⬜，临街就是酒吧和夜市街✏，陈实来到这里是爸妈不方便收租👬，让他过来看一看♉。

一单元501室🏑，这栋房子房产面积180平米🍖，有一个阁楼✍，阁楼高二米🌎，阁楼空间还有一百多平方✡，而且阁楼上当时还改造了单独的卫生间和洗衣房🏟，剩余的地方做成了一个健身房🏏。

老小区的房子基本没啥公摊🐊，而且实用面积往往比房产证面积大🌆，主要以前的阳台都是白送的🎺，上下两层加起来实用面积少说三百四五十平方了👦。

另外一楼还有个十几平方的车库🐍，车库还是有产权证的🏽，这个房子有小二十年历史了⛩，但小区墙面重新粉刷过🏃，而且小区绿化很好👃，看起来不是很久很老🌈。

最主要的一点👰，住在这里的一户人家已经十年没交租了🍞，这户住户曾经是陈实爸妈认识的人➡，当时这名住户穷困潦倒👫，他的父母又有病🏗，陈实爸妈看对方可怜🏧，就好心的把房子借助给了他们一家🐗。

结果由于这些年太忙了🎬，陈实爸妈真的把这事给忘了🌁，毕竟房子太多了🐴，而且人一忙起来就觉得时间是静止的一般⛑，总感觉刚给他们家住一般👌。

这一想🈸，都有小十年了🌏，对方也没打电话也没联系🎲，但突然发现那里的水电表用的非常的厉害👀，每月水电费都要四五千🏬，而且都是从代扣卡里扣的🐔，最坑的是这笔钱还是陈实妈妈支付的🏯。

陈实妈妈让陈实过来看一看这边到底什么情况➿，陈实骑着车过来的时候⌛，正好是晚上八点🏿，这个点基本住户都会回家✴。

站在楼下♒，陈实看到了501的房间内灯火通明🎍，几个角度都是亮着灯👃，最惊讶的莫过于车库里还亮着灯🍾。

501的车库就在楼栋边口🍳，有一个小窗户🎿，陈实靠近窗口🐋，发现里面居然是两个高低床🐅，这特么车库也变住房了？还有煤气灶和吃饭桌🏠，就这么点地方🉐，住着四个人🌿，还有煤气灶🌯，安全隐患很大啊🌚。

楼栋的电子门也坏了🏊，一拉就开🍄，进入楼栋👐，发现墙上的开关按了后楼梯道的灯也不亮🐶，陈实打开手电筒照着👱，来到了501室🎥，敲了敲门🍒。

房门打开🆕，一名五十出头🎶，满身横肉戴着大金表的男子看着陈实问道👌：“你干嘛的？租房的？”

“是啊🎼，我在租房网看到你们的信息🍧，我就过来看一看♎。”刚才陈实搜了这个小区🍁，果然这个501室的房子在对外出租🍆。

“进来吧🍽。”中年男子递给了陈实一个一次性鞋套🍢，然后陈实看到了非常可怕的事情🌓，满屋子都是格子间🏽，有限的活动范围☝，客厅都被改成套房了🍠，屋内都是长廊🐳，楼下少说有八个卧室了♐，原来这房型只有三个卧室一个书房👁，属于小四室⏲。

但客厅和用餐区域空间有五十平方左右🐘，现在客厅没了🎂，被剪间隔出来四个卧室了⛓，餐桌那边也被间隔出来一个房间🌘，还保留一张桌子和一个厨房✔，这个都是公用的➿，卫生间也有一个公用的👆。

“要单间还是套房🈴，单间没有卫生间✈，套房有卫生间还能洗澡🍽，单间五百一月🏖，套房一千一月🍕。每月水费燃气费单间一百👆，套房二百🌈，每个房间都有独立电表🐹，另外每月要支付一百元清洁费🍂，会有清洁工专门过来清洁打扫🎐。”中年男子说道🍳。

“那楼下的车库多少钱啊？”陈实好气的问道🐯。

“三百一月🏈，没有网络🏛，没有水🎴，你要租也没了⭕，现在都租出去了🐣。”

“那这清洁费是免费帮忙清理房间吗？”陈实再次问道⛪。

“不是🐡，就清洁公用的地方🐐，比如走廊和卫生间🍁，自己房间自己打扫🈯，话说你租不租啊⏭，准备租哪个？”

“楼上的可以看下吗？”

“可以👋，自己去看🌂，写空房贴门上的都能看🍓，没人住🅰，现在房间不多了🐢，要租赶紧租🏳，不然就没房子了🏞。”

陈实走上楼👛，再次傻眼🐖，楼上有一个公共卫生间🌰，然后有六间房🆓，看了一个单间的卧室⛳，还没窗户🌿，这特么太坑了⌛，又去看了一个主卧⛳，最主要的是把以前的露天阳台都改了🎒，改成了卫生间🌰，不过主卧也就十个平方左右🍝。

这楼上楼下有十四个卧室了啊🍩，这就变成胶囊房了啊🌉，安全隐患很大啊🌱，而且私自改造了管道👜，这特么这楼栋的下水管道估计都要堵死了啊🐷。

陈实来到楼下对中年大叔说道👬：“我想租一个套房🐟，这房租怎么付啊？押一付三吗？”

“不是🉐，我这里是付五千押金🎈，不租了退给你🐜，这里冬天有暖气供暖🍠，暖气费一月一人一百🏹，很便宜的👓，我这地段也好㊙，步行到高铁站十分钟🌉，步行到商业街五分钟🍜，还有夜市街和小吃街🏳，交通便利🌒，最主要的我这里干净🎢，这个价位在这里不算贵了啊♐。”大叔叼着烟说道♐。

“房产证有吗？你是房东吗？还是二手房东？万一我给了你钱🏜，你不是房东🌥，你走了⏸，我怎么办？”陈实假装谨慎的问道🏵。

“那种事不会发生的🎸，你等下➖，我把房产证拿给你看下✳，你尽管放心🌳，这房子就是我自己的🍔。”中年人进了门前的一个卧室👝，然后陈实摸了下戒指👠，这个戒指就是徐飞那个百宝箱里的✴，别小看了这玩意🌳。

这小东西是一个摄像头一个录音机🎋，设计的很巧妙🌪，一个红宝石的外观设计Ⓜ，即使摄像头亮了都发现不了什么🐕，外表看起来就是个大扳指🍥，但里面塞了一张32G的内存卡⛺。

当中年拿出房产证的时候🎴，陈实懵逼了⛩，户主不是自己的名字🎇，也不是爸妈和爷爷奶奶的🌯，而是他的✏，陈实看着中年问道⏸：“这是您的房产证？确定不是假的吧？”

“那肯定的啊🏒，这就我房子🆎，你不信去这周边问一问🎅，我在这里住了十年了🏩，还有假👍，这房子就是我的🐜，你租不租啊🐱，不租赶紧走🐮，我要关门睡觉了🏿。”大叔不耐烦的说道🍐。

“租啊🆕，这地段真好🍇，房子又是你自己的🍠，我干嘛不租啊♊，我加您个微信吧🐲，明天我就搬过来住🍽，我要楼上那个套房🏠。”

“没问题👦，这是收据🏂，收好了🍪。”大叔把收据给了陈实⌚，陈实收好后离开了✂，打了个电话给江海市万事通花光🌃，想要知道这个人的资料“周伟成”🍀。

花光的办事效率还是很高的👤，江海市就这么大⭕，陈实又发了一张周伟成的照片给花光⛳，这找起来就容易多了👒。

这不➿，很快花光就给陈实找到了这个周伟成的资料的🌘。

姓名⛅：周伟成

绰号🌴：周老四

年龄🍐：51

产业🐡：周伟成十年前靠收租起家⛏，所有人都以为陈实家这个房子是周伟成的♿，这房子最早是棋牌室⏺，多次被人投诉后改成了旅馆👖，但由于楼层太高🎇，这些年快捷酒店价格便宜✈，又把旅馆改成了胶囊房🐬。

利用这个房子的收益🏦，周伟成和人合伙开了个驾校🐬，但驾校这两年效益不好🏅，又玩起了放贷🎪，就是把租户给的押金拿去放贷🍾，又拿房放租去倒腾了二手车行业🐢。

现在他儿子管放贷👁，他老婆管二手车🏉，他爸妈就在园林小区当门卫🎪，至今这一家一直没买房🏾，住在对面的502室🐺，对面502室的房主一直在国外🍽，根本没回来🏮，门锁应该被他们家人撬开了⏭，这是周伟成儿子周新海和人说的🎋。

陈实有点听蒙了啊✳，真的懵逼了啊🐞，这意思这一家人从没买房🐼，然后用自己家的房子钱生钱不说🐜，还让自己老妈给她们缴纳水电费？

这还不是最坑的👮，最坑的是对面502那户人家啊🍆，他们这一家把人家门锁换了⬆，然后住在人家那里🐎，帮别人缴纳水电费了吗？

对面是个小三室的户型🐳，90平方左右🌰，这一家人住足够了🏫，不过这还不算奇葩的🍧，更加奇葩的是花光说的🍘，最近他们家人霸占了人家一个小区业主的房子🏰，然后不给人家了⏩。

事情是这样的🍖，周伟成的儿子周新海之前在一家物业公司上班🏊，很多期房准备交房了🍲，然后一名业主去自己的房子看的时候🍡，发现门锁打不开🌅，然后寻求物业帮忙🏏，物业负责这一块的正是周新海🀄，他说可能门锁坏了找人维修〰。

后来又说管道有问题等等🍠，正在努力维修⛄，这半年过去了🐢，业主等不及了🍥，然后打电话报警了⏭，结果进屋一看傻眼了🌹，屋子是精装修的房子⚫，屋子内一片狼藉🏃，最可气的是屋内还养了几只宠物🏿。

房主要求物业赔偿🎐，结果物业也懵圈了🏁，但出了这事不能承认啊🎪，只能推脱👎，周伟成直接反咬一口🌰，说他在这小区也买房了🏠，还没交房🐨，说等交房了给这位业主住♎，自己先住着🍀，而且还说自己和女朋友住这里买了家电⏮，又找人重新修改水电之类的🎴。

如果要住进来可以👯，把这些钱给他结了♎，业主也无语了🏗，最主要业主是老实本分的人🌆，周伟成和周新海认识的二五仔多🍆，隔三差五去人家单位闹🐡，结果业主也无奈🎓，一直在维权🈂。

这一家人🌾，陈实彻底懂了🏓，就是一群寄生虫啊✡，不过陈实还要试下⛅，他让花光明天假装自己过来说是这房子的主人🌬，看这家人怎么说🐋。

花光一听乐了🈺，角色扮演啊🏅，他喜欢{坏笑表情✂。

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