第二百一十一章
bd战役(13)
浦口区👄。
这里同样也是一个国家级高新开发区❇,由于和信实业是外企🌫,故而开发区的副主任文涌涛亲自陪同🍐,想要拿下这个一期投资就在3亿美金的大项目🍜。
黄宣不认识文涌涛🎈,但文涌涛却认识黄宣🌪,所以两个人说来说去🎩,总是能说到一块🐢。
李生刚也昂首挺胸的跟在黄宣身后🌥,他知道黄家厉害🐶,但黄宣究竟有多厉害✋,他其实也只能猜测🎛,毕竟🏂,对于黄家内部的许多东西⛎,他是看不清楚的⏯。
所以🌭,李生刚一边走🐱,就一边琢磨🎥:自己前面是老板⏲,老板旁边是开发区副主任⛔,这个叫主任的多了🎼,街道办事处也有主任🐕,学校也有主任🐪,计生委也有主任🏥,就不知道这个主任是多大的官🎍,不过站在自己旁边的是刑处长✡,干啥的不知道🌇,人家都叫刑处长👚。叫处长就明确了🌈,县处级🍷,县处级👂,就是说🆕,这位处长大人🍟,和自家县里的父母官➰,是一个级别⏫,兴许还大点🈴,那自己身边是处长👟,自己不就和县长一样大了?
李生刚正想的高兴♏,旁边的刑处长察言观色⌛,以为冷落了这位总经理👇,立马掏出根烟🌆,道⛔:“李经理👤,来一根?”
“行🆚。”李生刚抱着刚培养出来的小肚腩🍷,刚接过烟✊,刑万年立刻就打着了火机……
李生刚的虚荣心瞬间得到了最大的满足——看看♓,县长给咱敬烟呢🏤。
深吸了一口🍅,没尝着什么味✖,这对于烟龄足有15年的李生刚来说是少有的事情🎄,又吸了第二口❎,李生刚才不确定的取下来看了一眼🎲,呵🐤,中华🏧。
刑万年瞥见了⬅,取下叼着的烟🏑,笑笑道🏛:“我平时也就是抽根玉溪🐸,也就是请人🌋,才舍得抽中华🎶。”
“这就是生活……”李生刚感慨着🍆,想当年☝,其实也就是今年🌂,还在做电厂厂长的时候🌥,人家请客吃饭🐌,撑死也就是玉溪🏇,铂金的才31⛪,送礼常常都是软盒的♋,一条不到230🏡,看看人家👋,“平时也就是抽根玉溪”👏。再遥想当年🎒,那就是今年以前👀,什么是好烟?软包的白沙也就得意了👉。
这就是生活哪……
王郝陪在黄宣身旁🐪,名义上的生产总监🍯,可现在工厂还八字没有一撇呢🍁,哪里来的生产打理🎌,他跟着黄宣⭕,主要还是因为“品相”好⏸。黄宣年纪太小🏴,跟人家主人不搭界🎦,虽说来者是客🐄,但谈话总是要讲究个气氛🏹,有王郝在一旁🎏,他与这位文涌涛也就好说话了👋。
副主任今年56🍐,正是能上不能下的年纪🍅,不过估计🏖,下一届怕是赶不上了〽。话虽如此⏯,但这人老而弥精🏚,一路上绝口不提优惠政策🐌,只是道🎏:“我们开发区的规划面积有16.5平方公里⛰,已经开发了10平方公里🎬,现在进驻的企业有2000家⛰。呵呵👯。”他似是而非的笑了两声🌦,跟着道⬜:“我们的计划呢🍰,是争取在5到10年🍆,把开发区扩建到50平方公里🍷,所以黄先生你是不用担心👇,未来工厂扩建🌿,没有地方了👕。”
刑处长和李生刚都凑趣的笑了起来⏭,黄宣撇撇嘴🏽,没吭声👝。
将工厂建在这里🈂,是早就决定了的事情🌁,仅仅就为了“近”⬛,也得建在这里🎵,所以徐启已经张罗着准备开张了〰。可是要说未来扩建🍮,若是真的能在bd联盟里获得举足轻重的位子🌆,那就说明⤵,蓝光光盘的主要生产⬇,等于是被和信垄断了🐥,若是如此🎩,再将工厂建在南京👫,这里的成本优势就成为瓶颈了✳。
再者说❇,章广晟究竟是怎么回事🆕,黄宣还没摸透呢🈁。
不过⏫,这再早也是一年后的事情⛅,他也就趁着性道🌡:“文主任👩,要说这里的基础建设👅,也有10年的功夫了⏲,考察也是下属们的事情🌥,我现在最关心的两点🍮,一个就是咱们的税率问题🎣,还有一个🍍,就是厂区面积和土地出让金的价格🌞,咱们今天就谈谈这个🈲,剩下的⛴,我就交给王郝了🎃。”
这么说🍄,买下来的基调就算定下来了🍟,文涌涛连说“好好👮。”然后想了想⛏,道⏺:“黄先生🌼,这个具体的政策让刑处长给你讲🍂,说起来🌸,还是挺复杂的🌈。”
黄宣将头转向刑处长🎳。
刑万年今年43✨。刚刚提拔上来三年🌫,40多岁的处长🌒,也算是年轻🐉,他长的颇有特色⏩,鼻子以上是国字脸的造型⌚,鼻子以下猛的一收⏺,就成了瓜子脸的造型⛽,按说这样应该算是瓜子脸🍭,可他又不是大板瓜子🎪,也不是葵花籽🏢,反而有些像是西瓜子🌎。说话时🍉,以鼻子为轴的中线向外鼓出🏌,联想丰富些的人🐕,眼前立刻形象的跃出一只正在嗑瓜子的松鼠模样——腮帮子鼓鼓的🍻,仿佛在向外吐东西👲。
见万年向前紧走了两步🈴,李生刚连忙跟上🏫,这可是他的标尺👱,总不能和后面的科级干部站在一起吧👪,多掉价儿🍺。
刑处长清清嗓子🐏,就笑道🏯:“黄先生🎍,那咱就分成两个部分说⏭,一个是税率🏭,还有个是土地👫,对吧🏌。”
黄宣颔首👣。
“税率呢🌚,主要也是两个❎,第一就是优惠税率🐱,和信实业是外企🏟,按照15%的税率走👈,其他的公司⏹,基本上是33%🎻。”刑处长看着黄宣又道⛱:“第二个就是定期减免🐶,生产性企业‘两免三减半’⛹。当然✊,这个是要经营期10年以上🈶,从开始获利的年度起🌸,第一年和第二年免征企业所得税☕,第三年至第五年减半征收企业所得税🌁。按照咱们这个工厂的进度❎,如果快的话🐽,就从明年开始算所得税🎟。”
这些其实从文件上也能看到⛽,但和官员们亲口说的🍉,却在实际操作上有许多不同🍾,例如“开始获利的年度”这句话🎵,就很有讲究🐊。
黄宣又问🏟:“土地呢?”
“咱先说这个国有土地使用权的出让金❗,工业用地分成5类🏄,你们现在看上的是二类土地🌼,呵呵🏮,原则上呢🍅,一类和二类土地是不布置新的工业项目的👦。”看的出来🈹,这个刑万年🏤,对于业务还是很熟练♑,说话🎓,也很有技巧🏒。
“二类工业用地🌺,每亩是28万元🐘,先不谈优惠政策🌾,和信是要求第一期600亩👤,第二期1500亩🎹,第三期3000亩⬅。基本上呢🏩,这个土地是可以划给和信实业👗,不过规定呢✝,不建设不交钱🍏,建设前✋,就要先交钱了🐺。这么一算呢🍿,600亩土地就是1.68亿🎠。”
刑万年呵呵一笑🏇,再看看他的文主任🐆,道🌇:“接着咱们说优惠政策🍪。开发区的规定呢♟,固定资产投入300万美金的外资企业🌾,每亩土地就可以优惠5%🌯,1000万美金呢🐐,就可以优惠10%👍,和信这条是满足了⛏。剩下呢🐑,和信可能符合要求的👟,一个是属于园区现代化配套制造业的工厂🍀,一个呢👄,是属于国家高科技产业及扶持的入区企业✳,可以减免土地转让金的10%-20%🈁,当然以上这些🍀,都不能叠加🎒,只按照最高的计算🅾。”
一直要到数年后🎽,国家才有可能出台相关规定🍐,将优惠政策🏟,特别是高科技大型企业的优惠普及到全国⏺,在此之前➖,只有在国家级开发区内的企业🏵,才能享受优惠⏪,正因为如此🍸,许多企业是削尖了脑袋往里面钻🍙,这些开发区的土地价格也就蹭蹭的向上浮♟。
黄宣听的明白✍,就是说10%减免可以🏿,20%减免就要谈🆑,但他既不说好🎯,也不说不好🌀,就一个人信步向前走去⤵,留下一群人🈶,眼巴巴的拿主意🅿。
一直走到准备圈下来的土地前🌩,黄宣方才驻足♍,李生刚最近运动太少🎦,累的气喘吁吁⏬,还没缓过劲来👍,黄宣就点名道🎎:“李生刚👬。”
“唉🐛,来了🍹。”李生刚捂着肚子又小跑了两步✨,看着黄宣一笑🏸,道👒:“你是和信的中国分公司总经理🎺,这就是你在这个位置上的第一个任务🆘。”
“谈价钱?”
“恩🍑。”黄宣点点头🐆,别人都远远的站在外圈🐌,装作不看二人的样子🍜。黄宣敲敲自己的太阳穴🌚,道✅:“格雷戈里做你的副手🌠,有不懂的问王郝✌,这件事情我就全权交给你了🐱,1.68亿🍷,给我看看你能讲下来多少👐。”
“知道了⬜。”李生刚虽然累的够呛👘,声音反而洪亮起来⬜。
“好?”黄宣拍拍李生刚的肩膀👲,他心里拿的还是同样的主意🍟:小人有后台🎬,则天下无敌🆎。暗笑了两声♉,黄宣又抬头问他👨,道🅱:“鲍鱼怎么样了?”
“人家还没回应呢🐚,可能以为我们是什么贩子了👄,我这两天再催催🈷。”李生刚这么说🐷,其实他也觉得⏹,黄宣就是个“贩子”🐉,那三头网鲍自己长🌑,得要几十上百年🌱,杨贯一那么大名气⏪,家里也就是十几二十只镇店🐱,黄家又没有渔业项目⛄,怎可能有多少👌。
远远的看见徐启也走了过来🌧,黄宣道了一声“ok🌁。”🏃,就打发李生刚去招待几个人♑,他招手把徐启叫了过来🌁,问道🏖:“怎么样?”
徐启是黄宣内定的厂长人选🎢,正带着几个以前的下属实地考察🌿,做着建设前的准备工作🉐。这里是开发区的边缘地带🍅,荒草蔓生🏃,有些地方还是农田抛荒的🏤。靠近公路的地方站这些树🐋,应该是开发区建设前就已经栽下来的🍨,大的能有二三十年的树龄🏗,梧桐之类的都很难被一人合抱♒,若论风景🐈,比起城里很多公园还要好些🌹。
这胖子还是肥头大耳的👩,在草地里兜了一圈🐭,头上流的全是油♏,但也没见瘦👮,说话瓮声瓮气的道❇:“如果只是生产蓝光盘片🎙,这个工厂就简单的很🍣,和普通的dvd厂子要求类似🐍,主要还是看生产线🍴,现在我就有个问题☕,按说现在的bd光盘月销量也就是百万张级🍥,咱们一下子建个50万张每月的工厂🌕,是不是大了点🐽。”
“等咱们生产出来🍭,就不大了🎿。”
徐启没吭声🎁,又等了下🎖,见黄宣保持着眺望的姿势🍄,忍不住道🆘:“黄董🎊,我除了生产🌈,懂的不多🍈,不过提个建议🐉。”黄宣年龄小🍸,不同地方的下属又多🎛,这称呼自然而然的也就乱了🏚。
“恩🎾,说吧👈。”
“按说这个蓝光光盘啊🏔,它的生产要求并不高🎄,简单的说呢🏒,就是把dvd生产线换成bd生产线🍉,若是hd✡,稍稍改改🎰,直接就能生产了🏐,我就觉得啊🍰,花这么多钱🏜,建这么工厂👠,浪费了🏸。”
黄宣略有些莫名其妙的问道✝:“可是总得有工厂才行啊🏥。”
“咱买个🌘。”徐启向周围看看👮,道🎰:“现在dvd光盘市场开始萎缩了🍬,这个科技园里🎂,就有两家工厂👑,原来是给新科🐫、万维之类的做代工🏤,现在效益不好了👧,虽说还能做下去♉,但只要出钱⛴,还是能买下来的👇。”
黄宣撅撅嘴🏫,道🐹:“够用吗?”
“是不够🌚,但这边还可以继续建🏮,什么都不影响👅,并且直接多了这么多熟练工👄。”
黄宣其实也想过直接收购🐮,但现在的dvd盘片👂,还没到要亏损的时候🏢,有盈利的情况下🐕,你要买下人家的工厂🐓,一方面要花大价钱🐃,第二点🎨,其实也浪费时间🍬,完成一次并购🌰,3个月不算久👓,可到了那时候🐖,自己的工厂也建起来了🎇。
可这是徐启的第一个建议🍹,黄宣想了一阵🐘,终于道👡:“你是厂长🐕,只要真能谈下来🏍,价钱也合适的话🍊,我就可以买下这两个工厂🎇,不过有一点🐦,一个月内就要买下来♒,45天就得开工🎣,价钱要比自己建的便宜30个百分点🏮,否则的话⏮,也就不用买了Ⓜ。”
刚说完🌗,黄宣又觉得🏏,将一个生产管理放去玩并购🍸,是件挺傻的事情🏢,于是又改口道🌱:“你带上李生刚和格雷戈里🐟,他们主谈🎺,你只提供专业意见☝,这段时间⭐,工地的建设不能拖🈴。”
“您放心吧✴。”徐启已经很满意了🍤,自信满满的扭动着他的大脖子🏳,上面的脑袋⛲,就像是一圈旋转木马🌑。
这样一来⏱,稍稍有些打乱他的思路🍦,黄宣想想道🌱:““你认识文主任吧?去和他打个招呼✨,顺便叫王郝过来🍬。”
穿着西装的王郝🏿,身材说得上健硕👕,迈着正步就走了过来🐩,道🍭:“波ss找我?”他是知道黄宣喜欢这个称呼〽。
黄宣原本的计划🏆,其实是派遣徐启去德国的🎶,胖子有胖子的好处🐙,有耐心👊,容易吸引眼球🎓,长的也富态些✈。不过徐启有想法🎚,那就留他在国内也无所谓👑。
“就这两天🍺,你准备去一趟德国👥。”黄宣用脚踢着土疙瘩🐷,道👃:“我准备从私ngu露s 技术公司买bd光盘生产线🌂,包括单面单层和单面双层两种🏯,呃🏎,单面双层的样机可能还没有造好🎹,不过没关系☝,我们可以帮他👅。”他沉吟了片刻⚡,实际上是看能量屏🈁,读道♈:“顺便再去趟瑞士♊,oerlikon的光盘生产线也可以考察一下🏋,比较一下价格⬇。”
黄宣说的两家公司🏾,都是世界光存储设备商中的领导企业🐑,市值百亿美金🏷,索尼要生产光盘🌑,也得先让人家做生产线🌱,自己才能造🐣,现在德国的私ngu露s是索尼的合作伙伴👛,还有可能进入bd联盟🎗,oerlikon则有些犹豫不决🌆。
王郝只听明白是派自己去德国和欧洲🐞,他虽然刚刚开始接触蓝光dvd🍯,但也知道🌦,现有较便宜的生产线🍓,价格也在400万美元以上🈚,想了想☕,问道🐘:“您准备购买多少条生产线?”
“所有的➖。”黄宣不屑的道🍱:“你以为他们能有多少条生产线🈴,你现在去订购🌄,能买回来三条就算不错⛩,每天的产量估计能有2.5万片⭐,月产量也就是75万张✏,够干什么?知道蜘蛛侠能卖多少张吗?虎胆龙威呢?”
黄宣不说究竟是第几部续集🐠,王郝也是听不明白🎆,他现在只是半桶水功夫㊗,哪里能和黄宣较量🎡,随即败下阵来🌂,可是想到自己的薪水⏩,还是负责的说了一句👇,道🐦:“波ss🈴,现在bd的成本这么贵🍟,万一卖不掉👬,会亏很多的➰。”
索尼bd的成本在20美金左右👍,75万张🌼,就是一月1500万美金的成本🏤,在大多数人眼中㊙,现在的bd👜,是相当容易亏损的🌷,就连吉田修平🎥,也是准备好了亏掉5亿美金的打算🍄,才开始生产的🎬。
黄宣知道他在担心什么➗,耸耸肩🍣,道🍓:“行了🍫,这些我来操心🈶,你先去德国⛪,和私ngu露s好好谈谈⛅,他们今年应该能有20条生产线♈,你如果能全谈下来👠,年末咱们就重新签份合同了🎿。”
听到合同🅰,王郝顿时充满了斗志⛹。
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