目的地在您附近🐵，本次导航结束🏠。

陈实拿着手机看着周围的一切🐖，刚才出了地铁站扫了一辆共享单车♓，结果共享单车超出范围不能继续骑行🆖，又步行了十五分钟到达了目的地附近👂。

这附近的环境给人第一印象不是脏乱差🍈，而是荒芜和新🍮，新的正在修建的道路🌭，新的周围都在施工🌓，新的只有两栋楼孤零零的树立在那里🏀。

这尼玛属于绝对的开荒区啊👒，这种地区全国基本每个城市都有🏄，最起码要三五年才能有雏形⬅，十年左右才能看到遍地烟火气息☝，这特么看这里没有个三五年时间🌲，基本不可能有啥人过来的🉑。

青黄瓜娱乐公司就在两栋高楼的东楼最高层32楼👡，听说一整层都被他们租下来了🏥，陈实走进楼栋前发现一件事👆，这里居然有非常多的汽车和电动车🌸，而且人流量很多🎻，进进出出楼栋的人一分钟最起码有一两个🐹，这就很恐怖了⌚，早上八点到晚上八点为一个时间段的话👫，这里最起码有上千口人居住了🏟。

这怎么回事？这么偏僻的地方还有这么多人居住？难道这里有啥大项目不成？

陈实看了这栋楼的名称🍋，叫做XX国际商务大厦➕，搜索下了👲，居然都是出租信息🌫，一室一厅一月800百🐿，握草❤！怪不得这么多人呢🎶，便宜啊☔，怪不得这么多电动车呢🉑，骑着电动车去地铁站大约二十分钟♑，然后在换乘地铁去上班🆔，最多耽误个半小时时间🎧，但就这半小时👛，要是在附近的地铁站的小区🍮，没有个两三千一个月你别想租住个一室一厅🎯，这已经是魔都的郊区了🍧，而这个商务大厦就是郊区中的郊区了⏭。

最主要这里可是50平方的一室一厅啊🐮，有客厅🏄，厨房⛏，卫生间和卧室❇，在外打拼的人能住上这么一个房间👑，已经很满足了♒，白天工作再怎么累🎂，最起码回来能单独洗个热水澡🏡，喝杯小酒无拘无束的在自己的家中活动着🐺，不用和别人抢卫生间🐢，不用等别人洗完澡了在西🌗，不用和别人共用一个客厅🍗，还不敢大声喧哗深怕打扰到别人♌。

而这里⏹，就可以满足你的一切🍛，一个月才八百租金啊👁，加上水电费最多一千🐮，因为上班族毕竟就早晚和周末节假日用水电多🐪，平时基本不用🎩，魔都的人均工资七千多👚，如果是快递和外卖行业基本月入过万很正常〰，跑滴滴的也一样🍟，但魔都的吃住是个大问题👒，赚得多消费也高🈂。

这里🏰，正好符合很多人🍉，远点无所谓现在交通工具便捷🍷，便宜才是王道⛽，两室一厅一月一千五🅿，适合一家人居住⛷，这里基本都是单身公寓🌁，两室一厅的房源比一室一厅的要空的多👪。

陈实看到一群人在楼道前抽着烟🐖，两条胳膊都是花臂🎎，这群人估计都是混社会的🎽，还有一群浓妆艳抹的女孩子们从两辆出租车上下来✏，感觉她们的脸色疲倦🏝，应该是刚下班⛰，估计是一群上夜班的夜店公主们和男模们🐸，因为第三辆出租车到达时上面下来了一群细皮嫩肉的小伙子们👱，他们的黑眼圈严重⏸，就像罗志祥扮演的那个肾虚公子一样虚🈚。

一名西装革履的青年从陈实身边走过🏁，手上拿着一大堆楼盘的资料✈，打着电话一个劲在推销某某小区周围环境好等等🐐。

这些楼盘开发商经常和陈实这些传媒公司有合作♈，让他们出营销方案🍲。

比如楼盘旁边有个幼儿园就推出🍎：书香门第🎦，学术人文🏻，浓荫守望的百年国府🆚。

在比如楼盘旁边有荒草就推出⭕：超大绿地👫，一览无余♈，山水有界🏟，我心无疆🎒。

如果一个楼盘的楼间距很小就推出👊：和谐的邻里🌽，温馨的生活🌂，生活进退之道我有我方向🆕。

陈实在的这个楼盘四周啥都没有⚽，基本就会推出营销文是🏳：诗意栖居🍆，回归自然👎，欲穷千里目⛲，更上一层楼⏮。

如果这个小区实在没得吹了⛴，就只能吹小区的大门好看了🏬，给出的软文就是👟：尊荣府邸👢，欢迎驾临🏎，宽府大宅🌨，藏风聚气🐨。

其实想要看一个楼盘是否值得买🍼，很简单🎃，第一看什么？一般人会说医院🍋，学校⛩，其实不然🏧，第一可以看菜场🐸，只要附近有菜场就不缺居住人口🏣，这个菜场指的是居民购物的菜场不是大型农贸市场🏺，有了菜场有了人了🐮，附近就不会缺少学校🆔，超市🌼，医院等🌐。

第二看啥？看周边的快捷酒店多不多👬，这就是流动人口了🍿，流动人口一多你就不怕绿化和公共环境啥的跟不上🍜，毕竟这都是做给外人看的⛎，谁知道这些外人哪个是上面来的调查员🍛。

反而学区房这个会逐渐减弱🉐，因为公立学校的上学太短🌜，教学时间缩短👞，很多家长会把孩子送到补习班🏤，说白了家长也没时间教孩子♒，也要上班加班🐣，所以很多家长一想⛏，这么麻烦还费钱🐛，同样是费钱怎么不把孩子送到全住宿的私立学校呢？

那里教学时间多🐻，还大集体生活⏰，不玩手机啥的👕，家长也轻松有自己的时间✨，但孩子们往往不喜欢去私立学校👅，时间久了父母和孩子的感情也会潜移默化的变得客气起来🆙，因为陌生了👚。

所以很多地方的公立学校在找平衡点🌃，比如中午孩子在校吃饭午休啥的🎬，下午放学老师在校看着写完作业回家⤴。

一个城区的公立学校🐺，只要不是口碑差到极致🍞，基本都平衡化了🌐，教育资源和师资教育都平衡化了🎰，主要看孩子自身☕，如果孩子自身就不想学习🏼，那送哪里也没用⬅。

房子只要必备交通便利生活便利就可以🐜，这两点做不到🐠，那才是坑🐔。

比如这里🎖，基本做不到交通便利🍌，生活便利🐫，但很多人过来租住⏩，就是因为这里便宜🎷，这里就是个超大的合租房🐿，里面的住户各行各业的都有🐨，陈实已经对青黄瓜娱乐打了个大大的问号了🌥。

一家传媒公司的地点在这里⭕，首先第一点这不是一家有年头的企业➕，第二点这家公司基本没啥对外业务🌊，第三点👐，这家公司的经济实力是个问号🎽。

满足这三点的话⛅，就不用考虑合作了🌏，毕竟这类公司说白了不是皮包公司就是沾点灰色产业的👭，陈实看了看地址⭕，走进了楼栋里乘坐电梯🎐，一个楼栋六坐电梯🎠，六个都在运作🎀，可见这里的人流密集度有多高了🏬。

叮咚一声电梯打开👍，陈实进入里面👆，后面进来了一群人🍅，各个都拿着电梯卡刷了下🐒，到达自己要去的楼层❣，一个电梯卡只能刷自己所在的楼层🍁，这一点让这里的大流动人口区变得有那么一丝丝安全感🐽。

陈实一直在电梯里等到一名住户到达27楼后🏘，他也走了出去🐛，然后直奔楼梯口✉，爬楼层上去看看再说🐈，看看这个青黄瓜公司到底做什么行当的🐳。

本章未完，点击下一页继续阅读