园林小区位于江海市西城区🎈，临街就是酒吧和夜市街🎟，陈实来到这里是爸妈不方便收租🍗，让他过来看一看⬇。

一单元501室🐉，这栋房子房产面积180平米🎙，有一个阁楼🐫，阁楼高二米🐪，阁楼空间还有一百多平方🏃，而且阁楼上当时还改造了单独的卫生间和洗衣房🌛，剩余的地方做成了一个健身房🅾。

老小区的房子基本没啥公摊👏，而且实用面积往往比房产证面积大🐇，主要以前的阳台都是白送的👏，上下两层加起来实用面积少说三百四五十平方了⛎。

另外一楼还有个十几平方的车库㊙，车库还是有产权证的🎎，这个房子有小二十年历史了🏧，但小区墙面重新粉刷过🍟，而且小区绿化很好🐇，看起来不是很久很老⌛。

最主要的一点👙，住在这里的一户人家已经十年没交租了🏾，这户住户曾经是陈实爸妈认识的人⏩，当时这名住户穷困潦倒🐺，他的父母又有病🌧，陈实爸妈看对方可怜🏺，就好心的把房子借助给了他们一家✍。

结果由于这些年太忙了🎌，陈实爸妈真的把这事给忘了👃，毕竟房子太多了🌲，而且人一忙起来就觉得时间是静止的一般👂，总感觉刚给他们家住一般👑。

这一想🎃，都有小十年了🏋，对方也没打电话也没联系🎼，但突然发现那里的水电表用的非常的厉害⏰，每月水电费都要四五千🆖，而且都是从代扣卡里扣的🏑，最坑的是这笔钱还是陈实妈妈支付的🏃。

陈实妈妈让陈实过来看一看这边到底什么情况🏛，陈实骑着车过来的时候🌦，正好是晚上八点✳，这个点基本住户都会回家🅱。

站在楼下➿，陈实看到了501的房间内灯火通明🐲，几个角度都是亮着灯👱，最惊讶的莫过于车库里还亮着灯🍵。

501的车库就在楼栋边口🍃，有一个小窗户🏐，陈实靠近窗口🐌，发现里面居然是两个高低床♈，这特么车库也变住房了？还有煤气灶和吃饭桌🍣，就这么点地方🍓，住着四个人🎭，还有煤气灶🍧，安全隐患很大啊🍕。

楼栋的电子门也坏了🍻，一拉就开🎒，进入楼栋🐨，发现墙上的开关按了后楼梯道的灯也不亮➗，陈实打开手电筒照着🐈，来到了501室❤，敲了敲门🐐。

房门打开👦，一名五十出头🏆，满身横肉戴着大金表的男子看着陈实问道🌜：“你干嘛的？租房的？”

“是啊🐥，我在租房网看到你们的信息🎅，我就过来看一看🐮。”刚才陈实搜了这个小区🌟，果然这个501室的房子在对外出租🆗。

“进来吧⏯。”中年男子递给了陈实一个一次性鞋套♍，然后陈实看到了非常可怕的事情👟，满屋子都是格子间👘，有限的活动范围⛏，客厅都被改成套房了🈯，屋内都是长廊♑，楼下少说有八个卧室了🐶，原来这房型只有三个卧室一个书房🏓，属于小四室⛱。

但客厅和用餐区域空间有五十平方左右🆙，现在客厅没了🍘，被剪间隔出来四个卧室了🌈，餐桌那边也被间隔出来一个房间🎄，还保留一张桌子和一个厨房♿，这个都是公用的⛺，卫生间也有一个公用的✌。

“要单间还是套房🌅，单间没有卫生间🏅，套房有卫生间还能洗澡🎶，单间五百一月✌，套房一千一月⏹。每月水费燃气费单间一百🐽，套房二百🆔，每个房间都有独立电表🎆，另外每月要支付一百元清洁费✨，会有清洁工专门过来清洁打扫🎣。”中年男子说道♊。

“那楼下的车库多少钱啊？”陈实好气的问道🐞。

“三百一月🍫，没有网络❔，没有水🍆，你要租也没了♟，现在都租出去了⏱。”

“那这清洁费是免费帮忙清理房间吗？”陈实再次问道🏡。

“不是🎼，就清洁公用的地方🌰，比如走廊和卫生间🐆，自己房间自己打扫🌓，话说你租不租啊✌，准备租哪个？”

“楼上的可以看下吗？”

“可以🌜，自己去看🐰，写空房贴门上的都能看🎢，没人住🍢，现在房间不多了👤，要租赶紧租🐅，不然就没房子了🏮。”

陈实走上楼🎏，再次傻眼🏧，楼上有一个公共卫生间❔，然后有六间房🐤，看了一个单间的卧室🎈，还没窗户🍌，这特么太坑了🐃，又去看了一个主卧🆒，最主要的是把以前的露天阳台都改了🏟，改成了卫生间✍，不过主卧也就十个平方左右🍼。

这楼上楼下有十四个卧室了啊🍈，这就变成胶囊房了啊🍸，安全隐患很大啊🍘，而且私自改造了管道👏，这特么这楼栋的下水管道估计都要堵死了啊🌌。

陈实来到楼下对中年大叔说道🏪：“我想租一个套房🏘，这房租怎么付啊？押一付三吗？”

“不是❣，我这里是付五千押金🐦，不租了退给你👓，这里冬天有暖气供暖🍌，暖气费一月一人一百🐐，很便宜的🍏，我这地段也好➰，步行到高铁站十分钟🌿，步行到商业街五分钟✒，还有夜市街和小吃街🏻，交通便利♏，最主要的我这里干净👰，这个价位在这里不算贵了啊🌺。”大叔叼着烟说道🍘。

“房产证有吗？你是房东吗？还是二手房东？万一我给了你钱🐤，你不是房东🎥，你走了🏳，我怎么办？”陈实假装谨慎的问道🍃。

“那种事不会发生的🍸，你等下🎎，我把房产证拿给你看下🏽，你尽管放心⛷，这房子就是我自己的🎮。”中年人进了门前的一个卧室🏯，然后陈实摸了下戒指👮，这个戒指就是徐飞那个百宝箱里的👠，别小看了这玩意⬇。

这小东西是一个摄像头一个录音机👓，设计的很巧妙🌹，一个红宝石的外观设计🏂，即使摄像头亮了都发现不了什么⚾，外表看起来就是个大扳指🍚，但里面塞了一张32G的内存卡🐽。

当中年拿出房产证的时候⛎，陈实懵逼了🐄，户主不是自己的名字🍚，也不是爸妈和爷爷奶奶的🎆，而是他的👪，陈实看着中年问道⭕：“这是您的房产证？确定不是假的吧？”

“那肯定的啊🎭，这就我房子🐺，你不信去这周边问一问👙，我在这里住了十年了🍐，还有假⛄，这房子就是我的🌛，你租不租啊🐡，不租赶紧走🏫，我要关门睡觉了🍩。”大叔不耐烦的说道🎷。

“租啊🌅，这地段真好🐷，房子又是你自己的🆎，我干嘛不租啊❌，我加您个微信吧➕，明天我就搬过来住🏰，我要楼上那个套房🍗。”

“没问题🍽，这是收据🌽，收好了⌛。”大叔把收据给了陈实🐪，陈实收好后离开了🏃，打了个电话给江海市万事通花光🏷，想要知道这个人的资料“周伟成”🏢。

花光的办事效率还是很高的🍍，江海市就这么大🌡，陈实又发了一张周伟成的照片给花光⬜，这找起来就容易多了🈲。

这不🐓，很快花光就给陈实找到了这个周伟成的资料的🍰。

姓名🍮：周伟成

绰号🍘：周老四

年龄♊：51

产业♒：周伟成十年前靠收租起家👆，所有人都以为陈实家这个房子是周伟成的🏊，这房子最早是棋牌室🌱，多次被人投诉后改成了旅馆🎑，但由于楼层太高🌵，这些年快捷酒店价格便宜🎖，又把旅馆改成了胶囊房🏼。

利用这个房子的收益🎓，周伟成和人合伙开了个驾校🌊，但驾校这两年效益不好⛹，又玩起了放贷🌭，就是把租户给的押金拿去放贷🐈，又拿房放租去倒腾了二手车行业🐶。

现在他儿子管放贷👀，他老婆管二手车㊗，他爸妈就在园林小区当门卫🏡，至今这一家一直没买房🏃，住在对面的502室🈷，对面502室的房主一直在国外⚾，根本没回来🐗，门锁应该被他们家人撬开了㊗，这是周伟成儿子周新海和人说的🍞。

陈实有点听蒙了啊🆑，真的懵逼了啊🌤，这意思这一家人从没买房🍃，然后用自己家的房子钱生钱不说🐳，还让自己老妈给她们缴纳水电费？

这还不是最坑的🌲，最坑的是对面502那户人家啊🏔，他们这一家把人家门锁换了🎡，然后住在人家那里🎷，帮别人缴纳水电费了吗？

对面是个小三室的户型👠，90平方左右🐸，这一家人住足够了🎥，不过这还不算奇葩的🏏，更加奇葩的是花光说的👟，最近他们家人霸占了人家一个小区业主的房子🏍，然后不给人家了♎。

事情是这样的🐤，周伟成的儿子周新海之前在一家物业公司上班🍉，很多期房准备交房了㊙，然后一名业主去自己的房子看的时候♉，发现门锁打不开🏫，然后寻求物业帮忙🎨，物业负责这一块的正是周新海⛪，他说可能门锁坏了找人维修🍧。

后来又说管道有问题等等🍡，正在努力维修🏏，这半年过去了👐，业主等不及了🏂，然后打电话报警了👃，结果进屋一看傻眼了🐅，屋子是精装修的房子🏗，屋子内一片狼藉🎑，最可气的是屋内还养了几只宠物🐕。

房主要求物业赔偿🎤，结果物业也懵圈了🏹，但出了这事不能承认啊🎸，只能推脱🍺，周伟成直接反咬一口🍗，说他在这小区也买房了➗，还没交房🐫，说等交房了给这位业主住⚡，自己先住着🌥，而且还说自己和女朋友住这里买了家电🏈，又找人重新修改水电之类的❣。

如果要住进来可以🎉，把这些钱给他结了🎎，业主也无语了🐃，最主要业主是老实本分的人🍱，周伟成和周新海认识的二五仔多🏽，隔三差五去人家单位闹🈴，结果业主也无奈👧，一直在维权👨。

这一家人🍡，陈实彻底懂了👞，就是一群寄生虫啊🆖，不过陈实还要试下👀，他让花光明天假装自己过来说是这房子的主人👲，看这家人怎么说🐓。

花光一听乐了🎵，角色扮演啊🈯，他喜欢{坏笑表情🍬。

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