顾鲲本来对投资并不是很懂👟,他只是基于重生者先知先觉的判断👒。
但既然是酒会上跟人扯淡👟,总要牵强附会一些理由👊,所以也就谈笑自若地分析了一波🌚。
这本来只是随便说说的👫,压根儿没指望说服谁🐸。就好比那些谈笑风生的股评员👚,他要是真有本事赚大钱🏬,直接去赚好了🍛,还做什么节目啊👀。
只可惜🐜,在这种敏感的节骨眼上➖,他这样的借口🍟,却被在场的不少娱乐界和时尚奢侈界的香江富商误解读了🏿。
还当他跟内地高层有什么关系🌙,能打探到内幕消息🐡。
“顾生🍥,这种事儿🌵,大家圈子里说说就是了🏴,是不是当局要对本埠土地供应计划有什么动作了?”
“放心吧⛓,楼市风向又不是股市和期货外汇🍴,知道政策也不算内幕交易的👥,说出来大家只会承你的情🏦,不会有任何法律风险的🍘。”
其中个别比较懂行的🐏,还怕顾鲲是担心法律风险🐜,所以突然缄口不言了🏗,所以如是劝说✳。
内幕交易罪这种罪名🉐,在任何国家都有🐖,但是否严格执行♏,那就看你的本事了⚫。真要严格公事公办✝,华尔街那些人一个都跑不了🍎,统统该坐牢🏗。
但不管内幕交易查得如何严格➕,也只会查到股市这些金融市场🍷。而房地产压根不算金融市场🌤,提前知道小道消息并且因此获利🐈,那也是根正苗红🍵,在任何国家都合法的❔。
那些开发商🍗,哪个不是地铁还没规划之前🐻,就已经按照地铁盘的宣传口径👢,把楼价提前涨起来了🌿,举世皆然👣。
“这么说♈,貌似又可以狐假虎威一把☕、假装我‘上面有人’了?这便宜倒是不占白不占🌳。”顾鲲心念电转👔,很快就琢磨过这个道理来🌘。
其实🍓,他本来就算是“上面有人”的了✈,这两年🍿,做华夏人民的老朋友🎭,那就算是有交情🎈。
只不过🎚,既然从事时尚文旅奢侈行业♎,最大的资产就是品牌🎢、信心那些无形资产🈲,所以背景的想象空间🐾,总归是不嫌多的🍈。
别人猜得你背景越深🌯,这领域的生意就越好做⏱,你提供的服务逼格档次也就越高🍍。
那就顺水推舟吧🍶。
反正这事儿说了大话也没有内幕交易罪的嫌疑🌑,属于法律不管的空白区⛎。
于是顾鲲索性就放开了吹牛逼🅾:“我这些话当然是有依据的🐬,具体不好多说🎊。不过更多是基于我自己的调研判断⛽。我觉得未来几年🌒,本埠的土地供应♌,多的不好说🍎,每年五万套肯定是有的🍗,会比布殖时代土地供应速度加快至少十倍🏕。
你们想想看🌌,本埠不过五六百万人口♌,每年新增五万套以上廉价住房🏰,那至少能满足20万人口了🎻,刚需很快就可以被弥合🆓。所以在房价回落到正常范畴之前⛸,我是不会在楼市上有大举投入的♿,不是没钱🎨,是我不希望侮辱自己的智商⏭。”
“放屁🏅!顾鲲🐯,你这是扰乱市场信心🍚!”和记的许总裁和袁天师都怒了🐮,袁天师要装阴人🎼,还不好意思说🍥,许总裁直接就骂上了🆕。
顾鲲笑得很和蔼🐔:“对🐙,我放屁🎉,那你们别信⛷,别急着抛盘就好🐫,许先生🏋,有信心就未来三年别干降价出货的事情🈹,一直捂着好了🍬。”
顾鲲这番话🍕,着实怂恿到了几个立场不坚定的人🐰。
毕竟他不是空口白话✳,而是做出了“宁可买400万港币的车🐹,也懒得买超过100万港币的房”的实际行动的🌡。怎么说🏥,这也算是下了几百万的注来买自己的观点🏄。
布王唱片的杨老板一看这场面要僵🐓,连忙出来劝解🐻:“对市场的预期各有见解也很正常👰,没什么好说服的🎉。今天酒后不宜谈论🍲,到时候自见分晓🍲,这么显而易见的事情〽,何必要急于分出个对错⏯。”
梁劲松也连忙打圆场⬜:“确实⬛,新政对于土地出让的规划❓,应该很快就会出来了👛,大家别伤了和气⏭。
顾生🎳,不如我们去那边聊聊🐛,看看你有什么要委托我们的♑。我们黑石基金向来注重为客户保密🌮。”
顾鲲也就顺势有了台阶下🍢,不跟那些人一般见识了🌆。
走着瞧🍒。
他今天本来就是来混点人面🏏,既然顺势找到了一个可以聊得来的基金经理🍕,能帮他代理一些后续投资操作👇,他巴不得直接谈正事儿呢⏸。
许总裁看着顾鲲离去🐎,还以为自己赢了⚾,不忘朝着顾鲲的背影又公然吐槽了几句🍋。
……
“顾生🀄,我们黑石基金对于一般流通股市🏙、私募非流通股权交易🉑、外汇期货🐍,统统都有涉猎🌪,不知你对于哪方面比较热心呢🌱。”梁劲松端着酒杯🏫,引着顾鲲进了一间小书房🐷,单独私聊👱。
顾鲲✒:“我对于外汇期指比较感兴趣🍻。我觉得🈚,随着本埠的回归🏄,汇市会有波动⏹。不仅是港币⏳,连带着周边其他经济体的预期👎,也会受到一定的影响♐。”
梁劲松✳:“哦🐣,那不知您是想做哪些组合呢?”
顾鲲假装深思了一会儿🐙:“我对东南亚各国经济形势的了解🍓,深浅也各有不同🎛。毕竟我出身兰方🆕,最熟的肯定是大马了🅾,其次就是李家坡🏽、泰国🐃,然后印尼也有所了解🐽。
我觉得🌗,随着香江的回归⏫,国际社会对于整个东南亚承接经济全球化产业转移的份额估计👢,应该有所调整👥。如今介入程度越深的国家🍺,越应该对预期有所回调🎷。”
梁劲松搜索了一下自己的常识🍆,抿了一口拉菲🍒,试探地询问👆:“据我所知♐,大马应该是周边各国中🍙,之前承接加工转口贸易最多的国家了——
李家坡坐拥东南亚最佳转口贸易良港🍕,自91年以来🐟,带来了进一步强劲的国际中转份额⏰。马来半岛依托李家坡🍧,做了大量的低技术含量劳动密集组装产业布局🎞。
按照您的估计〰,是想做空令吉了?不过🍝,令吉似乎也是兰方的流通货币吧👌,只是看衰令吉的话🈷,没必要特地跑到香江交易所来扫货🏂。”
不了解90年代危机爆发前东南亚经济结构的人⏺,或许对当时的现状难以理解🍭。
从91年露西亚解体之后🍌,因为大洋国的强势➡,其实经济全球化的进程就已经被极大推动了🏎。
而当时华夏还没加入wto🌧,所以华夏虽然外贸也很发达🌭,但整个90年代火的都是“产业间分工”型的外贸🍻,比如某些产品华夏成本特别低🐚,有优势🎞,就疯狂出口🐥。所谓的“几千万件衬衫换一架飞机”🏠,就是这个时代的粗放型形态🐔。
至于“产业链内分工”🍸,当时的华夏完全挤不进去🌥。
而东南亚的马来🍝、泰国这些国家⛎,利用李家坡的转口港优势⏭,就承接了大量科技含量不高的产业链内来料加工🆑。马来96年突破人均月薪1000令吉⏩,靠的就是这个⛵,人家当时已经接近发达国家的门槛了🎌。
另外👍,这些产业链内的转移🌒,还带来了大量发达投资国的流动人口🎯,带动了马泰的旅游贸易🎅。这种种对未来可持续涨势的预期🎒,共同导致了泰铢和令吉处于虚高的汇率🅰,甚至连印尼盾都被略微高估了🎬。
97年7月之后🌥,虽然华夏依然没有加入wto🌭,历史上wto的事儿还得等4年👞。但因为香江回归了🎙,国际上很多评估机构都认为👂,当香江这个转口自贸港完全被内地控制之后🎏,对于内地抢夺马泰“产业链内部加工业份额”是有帮助的✍,所以要调低看衰一下马泰的产业链内加工业的经济拉动效果🎫。
凭良心说🌙,索罗斯虽然卑鄙无耻🎼,但他的眼光还是准的🎓,苍蝇不叮无缝蛋⛴,马泰发展的可持续性🏟,之前确实被高估了⌚,才导致后来信心崩溃时那么不堪一击🏆。
梁劲松作为黑石投资基金的亚太区总裁🍨,不得不说基本功还是很扎实的🌁,目前各国经济的基本盘🌪、形势🐤,他都了然于胸🆓,所以才觉得顾鲲的想法和他的行为🍋,有些微微的对不上号🏔。
“看来想蒙混这家伙还挺不容易的👰。老子想以提前立泰铢卖空仓位为主🉐、令吉仓位为辅🐁,完全是因为提前知道结论了🌫,可这事儿没法解释……算了⛽,要不就强行找个借口👐。”
顾鲲内心暗忖👙。
他虽然可以直接以委托人的身份🌵,强行下达关于投资操作的命令🎪。但他不希望被人发现他的先知先觉🎩,也不想被人将来误以为他跟索罗斯勾结🎮。
所以🅿,能显得自己靠本事✨,还是尽量演得像一点🏽。
顾鲲内心盘算了好一会儿借口🎈:“我觉得你的建议不够精确🏍,从产业内加工转口贸易的实力🎑、潜力来看🌃,马来确实比泰国高估程度更重🌷。但泰国在旅游业方面的泡沫更大——
我所在的兰方🌍,这几年将会有大动作🌯,我有把握从所有其他东南亚国家手头🐋,抢夺走一部分高端旅游市场份额🍎。所以🎷,一个国家的经济和汇率👦,对旅游业的依赖程度越严重🏟,中长线因为兰方崛起而受到的打击也就越重🌬。基于这个判断🆘,我决定把主力放在做空中线泰铢上🌡。”
顾鲲都这么说了⏩,梁劲松顿时无话可说✴。
泰国对旅游业的依赖度🏒,确实比马来亚高得多🍚。
看看后世华夏的旅游团🐐,去泰国的团多得跟狗一样🐒,每年有千万数量级的人蜂拥过去🌿。马来团虽然也多🍒,至少比泰国少一大半🍈。
还不允许人家对自己有信心么?委托人非要狂妄到觉得自己能左右东南亚各国旅游市场兴衰🐬,那就由他去呗⛪。
“说说你希望的操作模式吧👦,具体细节我们可以帮你代劳㊙。”梁劲松也懒得再劝🍡。
反正只要大局的投资方针是委托人亲自定夺的🏊,受托基金在操作细节上不犯错🌜,那么就算最后赔了🐊,受托基金也没有责任🌵。
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