房价上涨到今天🎳,已经积累了足够的势能🌾,而宣传1.o这一波催熟👣,有透支了未来一段时间内的刚需🏢。笔?趣?阁w?ww?.?b?i?q?u?g?e.cn
当莫回决定给房价捣捣乱的时候🌎,现现在真是个绝妙的时间点🏸,也许只需要稍稍做一点改变🎨,就会让整个大势生逆转🍳。
宣传1.o卖了这么长时间的房子👄,用户数据已经搜集得差不多了🌪,而潜在用户基本上已经在它的数据库里了🍮,莫回很轻易的就拿到了这些关键数据⤴。
莫回在阿朱的帮助下👚,开始设计各种连锁反应🍙,设计这些链式反应的时候♿,基本秉着全面撒网重点捕鱼的思路🌡。很多链式反应都会因为各种偶因素而中断⛽,但是只要准备的基数足够大🌼,总会有一些链式反应幸运的获得最终结果🐻。
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孙朋利全家咬紧牙光终于买了一套远在六环之外的房子🎥,为此他和他的女朋友每天将要在上下班的路上花费5个小时时间🎋。每天基本上需要五点半起床☕,六点出门➕,晚上9点左右才能回家❕。
孙朋利有时候都怀疑自己这是在干什么?
这就是生活吗?
每天累得像条狗🍶,睁眼就要准备上班🌝,回家之后匆匆吃过饭🐈,立刻就得睡觉🐉,连看电视甚至啪啪啪的时间都没有✌,如果想要啪啪啪🎅,就要挤占睡眠的时间⭕,睡眠时间长期保持在六个小时左右✊。
每逢休息日🌒,孙朋利兴不起任何出去玩的念头👥,他只想躺在床上睡上一整天⛷,窝吃窝拉的再也不动弹——实在太累了❕!
不过每当想起自己终于有房子了🏆,在退休之前🈵,自己差不多就能还完房贷🐖,拥有一套自己的房子了🌖。每当想起这🎵,孙朋利就会打心眼里高兴——我终于有房子了🎼!
付款交了🌨,贷款合同也签了👖,理论上这套房子现在就属于他了🍁,虽然房产证被抵押在银行👲,不过所有权属于自己不是吗?
房款掏空了所有家底♿,还借了不少钱🌶,孙朋利已经没钱装修了👌,为了节省房租钱🆘,孙朋利和他的女朋友把毛坯房简单修整一下🍭,买上必备的家电👰,连瓷砖都没钱铺🐬,就这么搬了进去👫。
房奴的生活是必须精打细算的🍦,孙朋利开始了没有社交✝,从来不出去吃饭⬜,从来不乱花钱👯,衣服不买🎫,水果算计着买的日子🍂。就像众多房奴们一样🎻,为了房子🆖,节衣缩食🍃,节省每一分钱♏,学着当葛朗台🎽。
在这辛苦而充满盼头的日子♐,孙朋利仍然是不是的关注着房地产市场的变化♎,因为人的心理都是一样的🐄,自从买了房子🐒,孙朋利的屁股立刻坐到了盼涨的那一边➿。和没买房之前每天盼着房价下跌时完全相反🍰,他生怕自己买亏了🍙,整天瞪大眼睛🐓,看看周围的房价涨没涨🌲,又涨了多少👏。
每当看到周围房价上涨一点⛑,他都会感觉自己手里的财富有涨了十几万⛲,又赚大钱了🎠,这是一种充实异常的成就感和辛福感🐢,整个生活似乎充满了希望🏢。
这天孙朋利上网看到一条新闻🆑:某地某放过地产商自己链断裂🎰,老总跳楼🍁!
哦♌!这家伙好倒霉🍝!
孙朋利喃喃自语🐎,转头将它忘掉了🌋,毕竟这是和他完全无关的事🏆,每天跳楼🌖、跳河♎、上吊的人那么多🍳,和他没有一毛钱关系🏳,有什么好关心的♈。
又过了几天🆑,孙朋利再次看到一条类似的新闻🌫:某房地产商宣布破产🌖,被购房者围堵🏾!
孙朋利感觉有些奇怪🐻,难道最近房地产出问题了?
还没等他想出来个结果的时候🐻,一个新的新闻跳入眼帘🌾:某房产商企业债逾期🏻,不得不被拍卖抵押品❓,楼盘被强制拍卖👱!
在随后的几天里👛,类似的新闻频繁出现在孙朋利眼前✏,要么是某楼盘降价销售🏇,被购房者闹事🎯;要么是房产商资金断裂🎽;还有房产商股价暴跌🐐,股票抵押不足✝,资产被催收拍卖👒;诸如此类的很多🆔,似乎一夜之间👑,房产行业突然变得四面楚歌☔。
在孙朋利惊恐的眼神中⛰,他赫然现🍈,似乎整个房地产市场都开始步入下滑通道🌿,房价在小幅下调⚪,众多的房地产商开始试探性降价🎤,试图尽快出清库存🍒。
房产商的想法很简单👓,我只要比周围楼盘低上个一两千块钱🎒,就很容易把周围楼盘的客源抢过来🐈,自己就能多卖几套♊,库存就能尽快出清🏅。
所有房产商都明白这个道理⏳,最开始降价的房产商承受着巨大压力🍗,这个压力来自于方方面面⚫,购房者不希望降价🈺,于是他们会大闹售楼处🌨;周围楼盘不希望它降价👝,因为那会让他们的楼盘滞销🎟;行业协会不希望它们降价🌞,因为这是砸整个行业的饭碗🎤,尤其在现在这么危险的局势下♉,没准哪次降价就会成为楼市整体崩盘的导火索🐾;政府不希望它降价♟,因为只有涨价才能有好处🏫,降价只有坏处❇。
降价的阻力巨大🐶,但是有些房地产商真是扛不住了🈸,在现在死🌾,和降价以后再死⏮,或者降价挣一条活路之间做选择的话🏰,是个人就知道该怎么选择🐻,当生存本身成为问题的时候🐲,在生存本能的驱使下⛪,所有压力都是无法阻挡的✝。
于是🎚,一个两个的房产商开始降价👰,而这些降价楼盘周围的房产项目♟,为了自保🍂,在矜持了一段时间之后🍅,也不得不跟进降价⏭。
在总体形势非常危险的情况下🈶,这时候能跑掉的🌀,跑得快的就是英雄🏠,谁也不会跟自己过不去☝,用牺牲自己来拯救别人🌇。
于是乎🎇,很快的🏺,降价促销开始蔓延开来🌞,对于房产商来说👱,他们降价还有各种各样的估计🍗,动作相对缓慢👩。而那些个人售房者♉,那么买卖二手房的房主们👤,他们船小好调头♈,降起价来真是立竿见影🎌。
这边房产商降价的趋势刚刚开始显现🏕,二手房市场已经一片哀鸿🏖,大量降价百万的广告被打出来🐹,这个房源降价八十万👁,那个降价百万⏩,然后边上就跟着一个降价一百五十万的♈。
所有房产市场参与者们突然现🆓,他们乘坐的是一条注定要沉没的巨轮⏳,现在巨轮已经太沉了🌿,已经没有足够的浮力让它保持在水面上了🌠。
现在这个时候👆,谁先跳下船谁就能得救🏤,谁倒霉的没找到接盘侠🌝,就注定会与巨轮同沉海底🐐。
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