建商品房这个思路在与官军对阵时生工匠跑路事件后🍵,夏天南就想过🎿,现在正好利用新城建设一并实施🍲。笔趣阁WwW.ΩBiQuGe.CN
不过刘全还是不太明白🐿:“工匠?他们虽然工钱比在广东那边高🏑,可是一年下来存的钱也不够买地建房啊⌚!若是为了笼络他们贱卖房子🏉,那我们不亏了?”
“嘿嘿🏂,那是你不懂分期付款这个招数🏈!”
夏天南解释说🏕,工匠们收入有高有低⛸,不管手中存了多少钱🎺,都不会轻易拿出来👌,何况是购地盖房子这样的大事——再说他们中不少人都可能打着存够钱就回家乡买房置田这样的主意🌳。分期付款买房👛,只要一点付就能拿到现房❌,对于一辈子都致力于买房置田的古人来说🆑,有着莫大的吸引力🐿,而且看上去占了大便宜🏉,也没有多少风险——有什么变动最多就是损失付的钱🆔,而这点风险换来的是能够让一家人安居乐业的大房子👕,不可谓不划算✋。
买了房子⚽,安了家⏰,自然就不会轻易离开临高🐮,好不容易培养出来的工匠就不会流失——虽然用刺刀也能逼着他们留下🏥,但是夏天南不打算用这么Lo的招数❣,不仅有损自己的形象⏺,而且强留下来的工匠🏖,生产热情高不到哪里去🌠。
刘全的商业头脑再次体现出来❔,他秒懂了分期付款的含义🎷:分期付款就如同温水煮青蛙🌃,单次付的钱不会让人肉痛🌳,累计起来其实很可观🎺,不过是见效慢一点而已🐏,工匠们只会看到低付自己占的便宜🍝,不会计较最后自己到底出了多少银子🍁。更绝的是👲,工厂和房子都是夏天南的产业👖,工匠拿工钱买房♟,那么夏天南支付的工钱就从左手回到了右手👕,腾出了现金以供其他开支🐮。
刘全仔细想了一番🆓,觉得可行❌,更是对老爷佩服地五体投地🏩,若不是老爷不兴跪拜这套⛹,他真是要跪地膜拜了🎞。
其实对于夏天南而言没什么稀奇的🎏,只是把旧时空房地产那套搬过来而已👍,而且是简化缩水的版本🍙。现代社会的打工族毕生的追求就是一套房🎬,古代的劳动人民虽然更青睐田地🏺,但是房产也是安身立命的所在🐙,也很重视🐈。用房产留住工匠们的心🏁,顺便回笼资金👍,一举两得🏧,还能为将来展房地产行业探索前进的道路——这也是他执意要预留商业区域地皮的原因所在🌙,只有商业繁荣起来🍙,才有展房地产行业的基础🍠。
处理完这一堆积压的事务🎹,夏天南满脑子都有一个词在回响🎿:“银子🎠!银子🏫!”
新型火炮也好🍆,新型战舰也罢🏾,加上新城建设⛴,都是烧钱的项目✌,短期内看不到回报🎖,同时护卫队员的饷银🎨、工匠们的工钱也不能短缺🐓。向工匠们兜售房子算是房地产业的开端🍹,可是效果如何还待实践检验🆚,再说相比庞大的支出⛲,就算成功了这些收入也远远不够🎽。
纺织厂的收益终究是有限的🍅,无法承担越来越重的支出🌯,再加上目前棉布需求趋向稳定——布匹终究不是能吃喝的消耗品🏥,到了一定程度就会停止增长度㊗,保持一个稳定的销售量——在有足够的武力保护自己开展海洋贸易之前🎆,是时候推出新的产品增加收入了🌯。
他对众人说👉:“重要的积压事务暂时告一段落⛩,趁着大家都在🐀,一起想想办法🆕,集思广益⛄。看看咱们能造出什么和棉布一样的东西卖得红火🏞,缓解一下银钱上的压力——全部指望着纺织厂也不是长远之计🅰。”
林伟业点头说⚽:“确实如此🍼,在开战海贸前🌏,确实得广开财源✋,分担一下纺织厂的重担🌎。”
众人闻言🐱,纷纷冥思苦想起来🍿。
“以鄙人愚见🎁,新货物要想卖的好👄,要么就和棉布一样🎧,以成本和数量取胜⛑,要么就弄些新奇的🎞、稀有的东西🎛,独此一家别无分店……”司马德表着自己的看法🍗。
“新奇嘛……”夏天南想起了自己和林伟业到石碌察看铁矿时⏹,昌化县城外的石英砂🏒,“你看玻璃算不算新奇的物件?”
“玻璃?”司马德摸了摸胡须👖,“南京多的是勋贵♌,不过能在宅中装上几扇玻璃窗户的也不多🏢,据说此物从弗朗机万里迢迢运来🐊,又极易破碎🎹,价格昂贵🎒。”
“那么司马先生认为➿,玻璃是否好卖呢?”夏天南来了兴致🏹。
“若是玻璃器皿🏬,那不值多少钱👋,一般都用瓷器👬。恐怕那种大块的玻璃窗或者小镜颇为值钱……”
其实明代已经有不少玻璃器皿流入🍯,但始终成不了主流🏒,因为日常生活中瓷器更实用🆗:一来玻璃更容易碎🐏,遇热还易炸👡,瓷器不仅不易碎🎺,磕掉个边边角角凑合着还能用⏰;二来玻璃盛热物烫手🍳,而且凉的快不保温🐤,瓷器不烫手🐒,凉得也慢⌚;第三是最重要的原因☝,瓷器的成本低🐧。这三种原因导致了玻璃器皿在明代始终只是一种新奇的玩物🍊,无法取代瓷器⏯。
夏天南赶紧问林伟业🎵:“玻璃窗和玻璃镜造的出来吗?”
林伟业摇摇头🍮:“我烧个玻璃球或许成🍎,花点时间试验也许能吹个玻璃杯啥的🍁,可是大块平板玻璃的技术含量太高🏷,我这半桶水估计造不出来🎍,镜子就更别提了🍿,要求比普通平板玻璃更高🎨,镜面不平整就成了哈哈镜……”
夏天南颇为失望🐅,人型电脑也有不行的时候🎹。
这时谭山站了起来👆,谨慎地开口🌄:“老爷♎,我有个想法🎬,也不知有用没用?”
“你说你说⬜,三个臭皮匠赛过诸葛亮嘛🍉!”夏天南挥手示意他大胆地说🍧。
“我年轻时曾在府城给别人当伙计👋,那时爱喝酒🍓,但是买不起好酒🍉,只能偶尔打一斤客家黄酒或者土烧慢慢喝🌕。黄酒味甜🍉,劲道不如土烧🌫,土烧劲道大🌱,但味道不醇🎃,太辣🍲。有一次看见老板喝酒☔,闻着味道香醇🏹,心里痒痒👎,趁老板喝醉了偷喝了几口🍽,那口感到现在还记得🌁,入口柔和🌲,香味纯正🏮,劲道很大🐕,一杯我就喝醉了……”
(未完待续🏬。)
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