园林小区位于江海市西城区🌎，临街就是酒吧和夜市街❄，陈实来到这里是爸妈不方便收租🐔，让他过来看一看🌂。

一单元501室👃，这栋房子房产面积180平米🐬，有一个阁楼👚，阁楼高二米🌈，阁楼空间还有一百多平方♑，而且阁楼上当时还改造了单独的卫生间和洗衣房♑，剩余的地方做成了一个健身房🎲。

老小区的房子基本没啥公摊🏽，而且实用面积往往比房产证面积大🌦，主要以前的阳台都是白送的🍆，上下两层加起来实用面积少说三百四五十平方了🅾。

另外一楼还有个十几平方的车库⛳，车库还是有产权证的🎈，这个房子有小二十年历史了✅，但小区墙面重新粉刷过🉑，而且小区绿化很好➖，看起来不是很久很老🐨。

最主要的一点🎀，住在这里的一户人家已经十年没交租了❗，这户住户曾经是陈实爸妈认识的人♿，当时这名住户穷困潦倒✅，他的父母又有病❣，陈实爸妈看对方可怜👔，就好心的把房子借助给了他们一家👰。

结果由于这些年太忙了🆙，陈实爸妈真的把这事给忘了👫，毕竟房子太多了⛳，而且人一忙起来就觉得时间是静止的一般🐳，总感觉刚给他们家住一般🎌。

这一想🎺，都有小十年了🏗，对方也没打电话也没联系🎁，但突然发现那里的水电表用的非常的厉害🅾，每月水电费都要四五千⛷，而且都是从代扣卡里扣的🍑，最坑的是这笔钱还是陈实妈妈支付的🌵。

陈实妈妈让陈实过来看一看这边到底什么情况〽，陈实骑着车过来的时候✒，正好是晚上八点❕，这个点基本住户都会回家🎲。

站在楼下👒，陈实看到了501的房间内灯火通明🏠，几个角度都是亮着灯👧，最惊讶的莫过于车库里还亮着灯🏗。

501的车库就在楼栋边口🎥，有一个小窗户✅，陈实靠近窗口🎤，发现里面居然是两个高低床⛷，这特么车库也变住房了？还有煤气灶和吃饭桌🐰，就这么点地方⏺，住着四个人🐅，还有煤气灶🏁，安全隐患很大啊⏺。

楼栋的电子门也坏了♌，一拉就开🌟，进入楼栋🐖，发现墙上的开关按了后楼梯道的灯也不亮🏟，陈实打开手电筒照着🌌，来到了501室🐙，敲了敲门🆚。

房门打开🌮，一名五十出头🌡，满身横肉戴着大金表的男子看着陈实问道🍓：“你干嘛的？租房的？”

“是啊🎞，我在租房网看到你们的信息🌀，我就过来看一看🎣。”刚才陈实搜了这个小区🍽，果然这个501室的房子在对外出租⛲。

“进来吧🍯。”中年男子递给了陈实一个一次性鞋套🏓，然后陈实看到了非常可怕的事情🌊，满屋子都是格子间🎌，有限的活动范围👡，客厅都被改成套房了👘，屋内都是长廊🏆，楼下少说有八个卧室了🏥，原来这房型只有三个卧室一个书房🎶，属于小四室🍉。

但客厅和用餐区域空间有五十平方左右🎣，现在客厅没了👥，被剪间隔出来四个卧室了🍳，餐桌那边也被间隔出来一个房间⌛，还保留一张桌子和一个厨房🌛，这个都是公用的♐，卫生间也有一个公用的🐲。

“要单间还是套房🏁，单间没有卫生间⛵，套房有卫生间还能洗澡🆓，单间五百一月🏬，套房一千一月🏽。每月水费燃气费单间一百㊙，套房二百👖，每个房间都有独立电表🎃，另外每月要支付一百元清洁费👠，会有清洁工专门过来清洁打扫🐘。”中年男子说道🆎。

“那楼下的车库多少钱啊？”陈实好气的问道🎐。

“三百一月🏊，没有网络〰，没有水👃，你要租也没了🍝，现在都租出去了👟。”

“那这清洁费是免费帮忙清理房间吗？”陈实再次问道➿。

“不是👮，就清洁公用的地方✒，比如走廊和卫生间🏮，自己房间自己打扫🐅，话说你租不租啊🌥，准备租哪个？”

“楼上的可以看下吗？”

“可以🌻，自己去看🍟，写空房贴门上的都能看🐔，没人住🌱，现在房间不多了⭕，要租赶紧租👈，不然就没房子了👊。”

陈实走上楼🐥，再次傻眼⏸，楼上有一个公共卫生间❓，然后有六间房❄，看了一个单间的卧室♊，还没窗户〰，这特么太坑了🐎，又去看了一个主卧🐨，最主要的是把以前的露天阳台都改了🏹，改成了卫生间🍓，不过主卧也就十个平方左右⚽。

这楼上楼下有十四个卧室了啊👭，这就变成胶囊房了啊🎄，安全隐患很大啊🎩，而且私自改造了管道🌑，这特么这楼栋的下水管道估计都要堵死了啊🐃。

陈实来到楼下对中年大叔说道🍼：“我想租一个套房🌔，这房租怎么付啊？押一付三吗？”

“不是🌧，我这里是付五千押金⚪，不租了退给你🏷，这里冬天有暖气供暖⛲，暖气费一月一人一百🐸，很便宜的✳，我这地段也好🏠，步行到高铁站十分钟🏈，步行到商业街五分钟🏯，还有夜市街和小吃街👀，交通便利❔，最主要的我这里干净🉐，这个价位在这里不算贵了啊👃。”大叔叼着烟说道🍝。

“房产证有吗？你是房东吗？还是二手房东？万一我给了你钱✊，你不是房东⛩，你走了🎷，我怎么办？”陈实假装谨慎的问道✒。

“那种事不会发生的🎦，你等下⛴，我把房产证拿给你看下🌟，你尽管放心🏨，这房子就是我自己的🏝。”中年人进了门前的一个卧室🍎，然后陈实摸了下戒指🐚，这个戒指就是徐飞那个百宝箱里的🏷，别小看了这玩意🌥。

这小东西是一个摄像头一个录音机👖，设计的很巧妙👂，一个红宝石的外观设计🏔，即使摄像头亮了都发现不了什么🏭，外表看起来就是个大扳指🌓，但里面塞了一张32G的内存卡✳。

当中年拿出房产证的时候👫，陈实懵逼了🏻，户主不是自己的名字🍖，也不是爸妈和爷爷奶奶的〽，而是他的🎀，陈实看着中年问道👂：“这是您的房产证？确定不是假的吧？”

“那肯定的啊🐄，这就我房子🎑，你不信去这周边问一问🎶，我在这里住了十年了👥，还有假⬆，这房子就是我的🎤，你租不租啊🎈，不租赶紧走🏃，我要关门睡觉了🌼。”大叔不耐烦的说道🍘。

“租啊🌕，这地段真好⏯，房子又是你自己的🎉，我干嘛不租啊⛪，我加您个微信吧🎴，明天我就搬过来住👧，我要楼上那个套房🌐。”

“没问题⬅，这是收据🏁，收好了👚。”大叔把收据给了陈实🈹，陈实收好后离开了🐗，打了个电话给江海市万事通花光🌿，想要知道这个人的资料“周伟成”🎺。

花光的办事效率还是很高的🎷，江海市就这么大🍁，陈实又发了一张周伟成的照片给花光🍡，这找起来就容易多了⛽。

这不🌩，很快花光就给陈实找到了这个周伟成的资料的🐃。

姓名❕：周伟成

绰号✂：周老四

年龄🐣：51

产业⬆：周伟成十年前靠收租起家🌸，所有人都以为陈实家这个房子是周伟成的🌄，这房子最早是棋牌室🌈，多次被人投诉后改成了旅馆✈，但由于楼层太高🃏，这些年快捷酒店价格便宜🎩，又把旅馆改成了胶囊房🎂。

利用这个房子的收益🎃，周伟成和人合伙开了个驾校🌐，但驾校这两年效益不好🐹，又玩起了放贷🆗，就是把租户给的押金拿去放贷🆎，又拿房放租去倒腾了二手车行业🏂。

现在他儿子管放贷🍌，他老婆管二手车🌔，他爸妈就在园林小区当门卫🎶，至今这一家一直没买房🎞，住在对面的502室👣，对面502室的房主一直在国外🍂，根本没回来🏹，门锁应该被他们家人撬开了🌭，这是周伟成儿子周新海和人说的🍨。

陈实有点听蒙了啊👎，真的懵逼了啊🌭，这意思这一家人从没买房⏯，然后用自己家的房子钱生钱不说🐿，还让自己老妈给她们缴纳水电费？

这还不是最坑的🏧，最坑的是对面502那户人家啊🏩，他们这一家把人家门锁换了🏠，然后住在人家那里🌘，帮别人缴纳水电费了吗？

对面是个小三室的户型🌦，90平方左右🆒，这一家人住足够了🏼，不过这还不算奇葩的🌉，更加奇葩的是花光说的㊙，最近他们家人霸占了人家一个小区业主的房子👂，然后不给人家了🐵。

事情是这样的🏽，周伟成的儿子周新海之前在一家物业公司上班🍦，很多期房准备交房了🐝，然后一名业主去自己的房子看的时候⏮，发现门锁打不开🐓，然后寻求物业帮忙⛱，物业负责这一块的正是周新海🏪，他说可能门锁坏了找人维修♒。

后来又说管道有问题等等🐐，正在努力维修🍟，这半年过去了🍕，业主等不及了🏍，然后打电话报警了🆙，结果进屋一看傻眼了🍂，屋子是精装修的房子♈，屋子内一片狼藉🏣，最可气的是屋内还养了几只宠物🏩。

房主要求物业赔偿🐡，结果物业也懵圈了⛱，但出了这事不能承认啊🍀，只能推脱🌩，周伟成直接反咬一口✈，说他在这小区也买房了🐁，还没交房✅，说等交房了给这位业主住🏾，自己先住着🆑，而且还说自己和女朋友住这里买了家电⏭，又找人重新修改水电之类的🐌。

如果要住进来可以🐪，把这些钱给他结了🏔，业主也无语了🆗，最主要业主是老实本分的人⛸，周伟成和周新海认识的二五仔多🌮，隔三差五去人家单位闹⬅，结果业主也无奈🐄，一直在维权🎴。

这一家人⛽，陈实彻底懂了🐔，就是一群寄生虫啊🌆，不过陈实还要试下🍮，他让花光明天假装自己过来说是这房子的主人🈂，看这家人怎么说⏯。

花光一听乐了🉑，角色扮演啊⛑，他喜欢{坏笑表情🎙。

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