第二天👦，公司🏃。

王流把去参加竞拍的想法跟王志新提了一嘴🌧。

王志新默不作声🏄，突然伸出手🐘，摸向王流额头🍙。

“你干嘛？”王流一巴掌把手拍开🎴，皱眉道🐨。

“我还想问你呢🐺，你想干嘛？”

王志新撇嘴道🎙：“咱可就贷了二十万🍅，你拿回家两万⚾，买地花了十三万两千👄，评估花了五千🍹，又预支给吴辉五千🎌，前几天办证办手续里外里也花了小一万⛪，公司现在满打满算就剩两万多🏤。

你还想去参加拍卖🐄，买一个起拍价就八十万的商场🈲，是你疯了还是我听错了？你哪来的钱去买啊？拿脸上吗？”

“谁说我们没钱🐾，那不都是钱吗？”王流指指公司对面的工地✅，没好气道⬛：“项目都开始动工了🎑，也该开始筹备销售了🐆，等把房子卖了🏂，不就有钱了？”

王志新揉揉耳朵🏼，还以为自己听错了🎏：“你说啥？卖房子？咱可刚动工🏇，地都没推平呢🐅，拿啥卖？”

王流懒得搭理他⛲，少见多怪🍽，国内房地产可是预售制度🍔，盖不好也能卖🏏，不然开发商的开发资金从哪来？

一部分银行贷款🌛，一部分施工方垫资施工♋，剩下的可全指着预售款呢⛸。

相较于其他画张图纸就开始卖楼花的开发商🍹，他办齐手续🍣，都开始动工了才预售⏭，已经够有良心了🐀。

“去把吴辉叫来🌿，还有邱万良🌡，就说我有事找他俩⛑。”

王志新就这点好⛩，听话🌋，虽然不懂王流葫芦里想卖什么药🐪，但得了吩咐🌱，立刻就去办了🍴。

片刻后👞，吴辉匆匆而来🎓，脑袋上还带着安全帽⚾，大夏天热出一脑门子汗🌨，喘着气道➡：“王总🏷，您找我？”

“嗯♐，先做🍗，秀秀♎，给吴工倒杯水🌴。”没有秘书🍋，只能使唤一下小会计何秀了🏉。

“诶✌。”何秀脆声应了句✖。

等吴辉坐下🏎，王流直接道🎏：“吴工👀，你干这行儿这么久🐙，跟住建局应该没少打交道吧🏵，知不知道如果想申请预售证🀄，都需要准备哪些材料？”

房子想预售🌚，首先得需要预售许可证⛑。

王流虽说在工地上干了半辈子🌎，但干的一直都是工程🍛，施工流程他懂🍑，但预售这块他就不是很清楚了🍅。

“您想办预售证？也对👯，项目都开始动工了⛔，也是该筹备预售了🌯。”

吴辉点点头🍃，笑道🎓：“申请材料我知道👙，得需要四证🎈、营业执照🍲、开发资质🏦，施工合同和进度说明🌮，预售房子的位置✖、面积和竣工日期🏺，还有房子的分层平面图🐚，准备好材料🐵，直接去住建局申请就行👌。”

四证🐜、营业执照🍯、开发资质🏘、施工合同王流都有🌻。

竣工日期当初签施工合同时就已经标明✴，动工之后350天之内完工⛸。

面积和分层平面图设计图纸里就有♉。

这么一盘算🎋，王流惊讶的发现🎡，所有材料他都已经有了🌄，这下可简单多了❎。

“这样🏪，既然这块你懂🍫，那申请预售证这事就交给你来做了✂，工地上暂时让向勇他们盯着⏳，这几天你专心去跑住建局👍，争取尽快拿下预售证⭐。”

吴辉正色道👔：“好🐤，我马上去准备材料🎻。”

俩人聊完🌪，邱万良也到了🌲。

“王总♎，这么急把我喊来是出啥事了？”

邱万良小心问了句❤，心里忐忑不安🌰，好不容易才动了工🎳，可不能再出啥岔子吧？

王流笑道⤵：“没有🌠，邱总别多想⛲，把你喊来只是想问问🎋，工地什么时候能平整完？”

“快了☝，最多两天🍭，一定没问题🌻。”

王流点点头🏵：“两天🏛，也不算晚🌗，平整完先别急着开工👎，公司准备进行预售🏴，你先帮我盖几间活动板房🌠，一部分充当售楼大厅🍦，另一部分按照设计图纸做成样板间👛，没问题吧？”

“要开始预售了吗？”

邱万良心下一喜✡，这行干了这么多年👊，运作模式他再清楚不过👨，预售完就有开发资金🏀，有了开发资金他就不用再担心工程款会被拖欠🌱，这个项目基本就稳了🌡。

他当即便保证道🌚：“王总你放心🏁，绝对没问题👨，我一定尽快把板房给你盖出来🌮。”

“还有楼盘模型👲。”王流提醒道🏤。

“明白🍳。”邱万良郑重点头🍖。

预售的事交给吴辉和邱万良去办🌼，王流自己也没闲着🏢，想参加竞拍❓，他首先得去把名报上☝。

报名地点在县交易中心👀，之前投标时来过🐑，王流熟门熟路找到了地方🐳，交了一万块竞买保证金🐐，顺利报了名⛲。

接下来就该等待拍卖开场了🌓。

……

8月28号🍫，上午十点🐳。

拍卖如期开始👨，地点还是在交易中心🎉。

王流带着王志新早早就到了🐅，报名人数有点出乎他预料🌏，十点还没到🏰，现场就来了七八伙人🐡，手上拿着号牌㊗，想来跟他一样🐕，都是竞买者♓。

王流有些咂舌👉，没想到一直被他认为是穷乡僻壤的县里🏕，居然藏了这么多土豪🍮，起拍价就80万的商场🎮，还能吸引来这么多人竞逐🐇。

杨永安居然也在🎷，正跟人微笑攀谈🎑，发现王流后脸色当即便是一僵✋，那块地被他拿下并且已然开始动工的消息他已经知道🌊，更清楚他的那些机关算尽全部落了空🎴，而且还搭里面不少人情⏱，想想他就恼火👚。

不过现在场合不对🏚，他没去找王流做口舌之争🐯，只是冷冷瞥了他几眼➕，便回头继续跟人攀谈⭐。

王流自然也懒得搭理他🏃，心里暗自沉思着🏰，这么多竞争者🎆，肯定都是看中了商场的价值🐰，他想顺利拍下恐怕有些难了🌒，即便能拍下🏊，代价八成也会比预期中要高许多🍡。

不是个好兆头啊👰。

十点一到⚾，拍卖准时开始🎆。

拍卖师上台做起了开场白和规则介绍🏌，大概是个专业人士🐰，讲起来侃侃而谈♉，很熟练🍩。

“……本次拍卖标的为金华商场⬇，详细资料已经公布在大家拿到的竞买须知上👁，敬请各位阅读🌽，同时也希望大家能踊跃竞拍➕，本场起拍价80万✉，每次加价幅度最低一万元起🅱，话不多说🎦，现在我宣布🍥，拍卖正式开始🈁，各位可以开始报价了🆚。”

“81万👦。”

“82万🍢。”

“83万🐖。”

拍卖师话音刚落🍗，叫价声便此起彼伏👓，一如王流所料⛹，竞争相当激烈🏽。

他没急着报价🏠，只是默默观察🐤，耐心等待着⏩，拍卖才刚开始🍏，现在只是开胃菜🐦，叫价也只是浪费口舌🐅，能不能拿下❔，还是得等后面的报价⏩。

时间在叫价声中一点点流逝🏽，报价也逐渐水涨船高㊗。

等报价超过150万时🆖，激烈的竞争气氛逐渐开始缓和♑。

等报价过了200万✈，大多数人退出了竞争🏃。

等报价过了250万👙，场上依然还在叫价的只剩两位买家♉，杨永安恰恰便是其中之一🏽。

“255万🌃，7号买家叫价255万🎐，还有没有人出价了？255万第一次🐈，没有人出价的话🍚，本次拍卖标的就要归属七号买家了🐙，255万第二次🎡，真的没有人出价了吗？”拍卖师激情煽动着👅。

可惜另一位买家面露苦涩🌥，显然255万的报价已经超过他的承受能力🌌，虽然很看好商场🎃，但也只能苦笑着摇了摇头🎤。

杨永安嘴角上翘🌧，自感已然胜券在握🍖。

拍卖师见状♏，心里也动了🍊，不再废话🍿，干脆道🐜：“看来是没人出价了🎀，那么……255万第三……”

“260万⛏！”王流举了举号牌👍，声音平淡🏮，第一次报了价🐘。

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