“凌玉🎇,什么叫做以租金的形式投资入股啊?”听到会议的内容后🌅,有人真的很是好奇的问道👊。
萧凌玉很是认真的回道⛲,“如果是我单独搞桃源村🌊,把村子开发成旅游地🍇,那么🏂,我自然就要承包租下桃源村所有土地🏏。
而现在却有另一种形式来弄♟,那就是全村参与➕。搞旅游地开发🌒,最大的投资就是土地租赁🐡,房屋拆迁🏞,各种设备👢,及人工费等等各种费用👛。
既然是全村参与投资🏠,那么✝,全村的房屋就不搞拆迁👱,拆迁费这一快现在暂时可以不谈🌑。
搞旅游开发所需要的各种花费🅰,可以有我全部承担〽,也可以你们拿钱投资✌,我们会按比例🍝,分配你们一定比例的股份🎐。等我们把桃源村开发起来🍚,可以运营赚钱时➡,就可以直接分红等着分钱就是🏹。”
“凌玉🌌,你所说的我们还是不太懂♏,你可以举个具体例子吗?”有村民问道⛹。
萧凌玉点了点头说道🍪,“比如🍪,这个项目投资总计是一百万🎗,而你拿出一万来投资🎑,那么这个股份比例🍮,你占据1%👚。然后🌅,这个项目在年底算计收入时🎞,总得所赚得净收入同样为一百万的话🌋,那你分红所得🍱,也是一万➖!”
“那是年年都是一万吗?”有人反很快的说道🐼,“凌玉🆕,这是不是表示以后都能分一万啊?”
萧凌玉摇了摇头道🏉,“不是❇!”
村民人顿时露出失望⛅。
有人不满的说道⛹,“只能有一年拿一万🐖,这种投资有什么劲啊🌺。”
“就是啊🏛。按着这个样子⛎,我宁愿把钱存在银行里🌬,还能拿到利息呢👕。”
“是啊🍯,说得有道理🈹。与其搞投资这么大的风险🎛,我还不如把钱存在银行生钱🏾,更加保险呢🈚。”
“我觉得我们还是把钱存在银行🃏,更加安全🌬,更加放心🈳!”
……
萧凌玉摆手立刻让大家安静下来👰。
她说道🌎,“你们都误会了🌡。我的意思🎄,你们投资一万后⏸,按着1%的股份👖,每一年都是可以分红的🍔。”
“每一年?”村民显得很是惊讶的道🈯,“凌玉🍘,你没有骗我们吧🌶,真的每一年都可以分红拿钱的?”
萧凌玉点头道🐕,“只要每一年赚钱🎆,每一年都可能分红🍏,只要桃源村成是旅游地一直存在👭,直到你们百年后🏏,子孙都能延续你们的分红👭。”
“百年后🏦,子孙都还可能继续可得分红🍷。”大部分村民都感觉到不可思议🍃。
“凌玉♿,你的意思是只要投一次钱🌔,然后年年都能分红分钱🐾,是吗?”有村民理解过来问道✖。
萧凌玉点道🎅,“没错🏅!”说到这里👦,她话锋一转🏏,说道🎦,“所以🍿,如果大家愿意的话⛰,可以用这次的土地租金入股方式🎦,参与投股❤,然后按比例给你们算股份🍩。”
“土地租金?”很多村民眼睛一亮🌴,随后问道👔,“凌玉🎒,这次土地租金每家每个人能分到多少?有没有比承包山头的多啊?”
“对啊🏠,这次分到每个人头上的钱🆖,会有多少啊?”
“凌玉🏰,那个投资🌓,除了土地租金投资🐃,我们可以再拿其它👜,比如我们另外拿钱投资♌,可以吗?”
……
村民们七嘴八舌的问着自己最为关心的问题✅。
租金和投资🍽。
租金是涉及到每个家庭的金钱利益🏇,而投资则是利家利子孙后代的一件大事🍪。
村长立刻摆起手⛑,示意让大家安静下来🆎。
村长说道🍛,“大家安静一下⏳。这问题一个一个来🎲,你们这样七嘴八舌的🌄,让凌玉怎么回答你们啊❌。”
有村民立刻笑着说道🎳,“我们这不是都心急🍳,想要知道答案嘛🐉。”
村长道🍿,“可心急吃不了热豆腐啊👰。”
村民说道🍦,“行🈳,我们一个一个来🅰。”
村长道🌾,“那行🏌,你们商量好🌅,一个一个找个代表发言🆖。我想大家所关心的问题🈚,应该都差不多🐪。”
村民们倒是没有意见🍪。
然后🐩,有被推选出来的村民站出来问道🐿,“凌玉🎓,这租金能发多少啊?是啊人头算🌨,还是按户算?”
萧凌玉说道🈺,“按人头算🏦,按户算👕,这不是我说了算🍂。只是我能告诉你们的是❕,租金到底有多少🆚,目前还不知道🐾,不过🏐,能肯定的是🍁,肯定比我承包山头的租金更高🏝。具体是多少🎍,还需要过一段时间计算⛴。”
“哦👌,哦❇,原来是这样🏓。”
“那凌玉🎂,那个投资入股🌹,这租金是怎么入股法啊?我记得你承包山头的租金👅,是以三年一付⏸,在三年一涨模式?”
萧凌玉想了想说道♈,“你们是以首次发放资金的数目为基准🍬。剩下的租金🐹,以后会在发放分红时🈚,一起把租金发放给你们🍘!”
她当然不可能让他们把所有租金用来投资入股⏱。
要知道🌨,这三十年的全部资金❓,那至少按亿算了啊🎸。
那样的投资对她来说👰,根本就没有任何意义🌤。
听了萧凌玉的话后🌒,大部分村民是高兴的⛱。
萧凌玉的意思🍜,他们只需要拿首次发放的租金用于当投资🍚,以后可以年年等着分红了🍸。
按着三年一次租金发放方式🎧,以后👎,剩下的租金又可以继续拿✝。
这样的投资方式🐴,怎么想怎么划算🆒。
当然了🏈,也有人比较消极⛲。
他问道✏,“凌玉啊👔,不是我不相信👙,我是说万一啊🐯,万一这桃源村旅游开发🌬,没有搞起来🌹,那我们损失的钱财怎么算啊?难道就打水漂了吗?”
这是个严重问题🎍。
萧凌玉很是严肃认真的问道❤,“其实如果真投资失败🌆,你们并没有损失什么🏣,不是吗?
难道就因为搞失败了🏊,那些地不是你们家的地了吗?可真要说起来🎣,如果真要算起来⛹,投资失败⤵,唯一有损失的🐔,应该就是我🌷。”
全村村民沉默了🎖。
没错✂,如果真是这样的话✈,萧凌玉把这事搞成了🐔,以后全村得利🌶。
可如果失败的话🍎,他们倒是没什么损失🈁,房不是他们的房🎚,地还是他们的地🌫,根本没什么变化🌚。
但损失最大的却只有萧凌玉⏰,因为不管是人力❇,财力和物力🏌,都是萧凌玉在管🌾。
当然了🏒,成功的话🍦,萧凌玉得益也是最大的🏌。
大家想通了这个问题🐹,心里不由的有些不是滋味了🐘,但很多人了解过后🌛,不是激动高兴大过于纠结罢了🍿。
会议继续🎭!
本章未完,点击下一页继续阅读